2024年度职工公租房租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度职工公租房租赁管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.公租房基本情况2.1公租房位置2.2公租房面积2.3公租房户型2.4公租房配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.使用及维护责任6.1乙方使用责任6.2甲方维护责任6.3公共区域使用规定7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同变更11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同附件12.1公租房租赁合同12.2公租房租赁押金收据12.3其他相关文件13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系方式：_______2.公租房基本情况2.1公租房位置公租房地址：_______2.2公租房面积公租房建筑面积：_______平方米2.3公租房户型公租房户型：_______2.4公租房配套设施配套设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更租赁期限变更需经双方协商一致，并书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金标准租金标准：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_______4.3租金支付时间租金支付时间：_______5.租赁押金及退还5.1押金金额押金金额：_______元5.2押金支付方式押金支付方式：_______5.3押金退还条件押金退还条件：_______5.4押金退还时间押金退还时间：_______6.使用及维护责任6.1乙方使用责任乙方应合理使用公租房，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。6.2甲方维护责任甲方负责公租房的日常维护和保养，确保房屋安全。6.3公共区域使用规定乙方应遵守公共区域使用规定，不得损坏公共设施。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任（1）因乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：退还押金；支付违约金；恢复公租房原状；承担其他法律责任。（2）因甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：退还押金；支付违约金；恢复公租房原状；承担其他法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：_______8.3争议解决程序争议解决程序：_______9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他依法或双方约定终止合同的情形。9.3合同终止程序（1）书面通知对方合同终止的事实；（2）双方进行财产清算；（3）合同终止后的善后处理。10.其他约定10.1通知方式本合同中涉及的任何通知、声明或要求，除法律另有规定外，均应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。10.2合同附件（1）公租房租赁合同；（2）公租房租赁押金收据；（3）其他相关文件。10.3合同变更本合同的任何变更均需以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。11.合同签署11.1签署时间本合同签署时间为_______。11.2签署地点本合同签署地点为_______。11.3签署人员甲方签署人员：_______乙方签署人员：_______12.合同附件12.1公租房租赁合同12.2公租房租赁押金收据12.3其他相关文件13.合同备案13.1备案机关备案机关：_______13.2备案时间备案时间：_______13.3备案手续备案手续：_______14.合同解除及终止14.1合同解除条件（1）甲方因公共利益需要收回公租房；（2）乙方因个人原因无法继续居住；（3）双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件（1）合同解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致终止合同。14.3合同终止程序合同终止程序同第九条所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围（1）协助甲方进行公租房的出租、转租或续租；（2）协助乙方进行公租房的租赁申请、合同签订、押金收退等；（3）提供公租房的评估、监理、法律咨询等服务；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；（3）第三方按照服务协议履行职责；（4）甲乙双方对第三方的工作进行监督和评价。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方的责任如下：（1）甲方负责支付第三方提供服务的费用；（2）乙方负责提供必要的资料和配合第三方的工作；（3）甲乙双方应确保第三方的工作符合本合同的要求。16.2第三方介入时，甲乙双方的权利如下：（1）甲乙双方有权要求第三方按照服务协议履行职责；（2）甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和评价；（3）甲乙双方有权解除第三方提供的服务。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，应限于其服务协议中约定的责任范围。17.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过其注册资本或约定的赔偿限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不对甲乙双方的直接债务承担责任。18.2第三方与甲乙双方以外的第三方之间的关系，由第三方自行处理，与甲乙双方无关。18.3第三方在履行职责过程中，如涉及与其他第三方的权益冲突，应优先考虑甲乙双方的利益。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2更换第三方后，原服务协议中的权利义务由新的第三方继承。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止的条件包括：（1）服务协议终止；（2）合同解除；（3）其他依法或双方约定终止第三方介入的情形。（1）书面通知对方第三方介入终止的事实；（3）甲乙双方进行财产清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公租房租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、公租房的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、使用及维护责任、合同解除及违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，双方应仔细阅读并签字（或盖章）。2.公租房租赁押金收据详细要求：收据应包含押金金额、支付时间、甲方及乙方基本信息、收据编号等。说明：本附件作为押金支付的凭证，乙方应妥善保管。3.公租房租赁申请表详细要求：申请表应包含乙方基本信息、公租房需求、收入证明等。说明：本附件用于乙方申请租赁公租房，甲方应仔细审核。4.公租房租赁登记表详细要求：登记表应包含甲乙双方基本信息、公租房信息、租赁期限、租金等。说明：本附件用于登记租赁信息，甲方应妥善保管。5.公租房配套设施清单详细要求：清单应包含公租房内的设施名称、型号、数量等。说明：本附件用于明确公租房配套设施情况，乙方应仔细核对。6.公租房维修保养记录详细要求：记录应包含维修保养日期、项目、费用、责任人等。说明：本附件用于记录公租房的维修保养情况，甲方应定期更新。7.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方提供服务的相关事宜。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定标准：自逾期之日起，乙方应支付每日租金的_______%作为违约金。示例说明：若租金为1000元/月，乙方逾期支付租金1个月，则应支付100元违约金。2.违约行为：乙方擅自改变公租房结构责任认定标准：乙方应恢复公租房原状，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方擅自拆除公租房内的墙壁，造成损失1000元，则乙方应赔偿1000元。3.违约行为：甲方未按时维修公租房责任认定标准：甲方应承担维修费用，并赔偿由此给乙方造成的损失。示例说明：若公租房漏水，甲方未在规定时间内维修，造成乙方损失500元，则甲方应赔偿500元。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未按约定提供维修服务，造成甲方损失200元，则第三方应赔偿200元。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：若甲方未按约定提供公租房，造成乙方损失1000元，则甲方应赔偿1000元。全文完。2024年度职工公租房租赁管理协议1合同目录第一章总则1.1合同依据1.2定义与解释1.3合同的签订与生效1.4合同的履行与变更1.5合同的终止与解除1.6违约责任第二章房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属第三章租赁双方的基本信息3.1租赁人信息3.2出租人信息3.3双方联系方式第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整第五章房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿第六章房屋租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金收取与退还6.3保证金使用范围第七章附属设施与公共区域管理7.1附属设施使用7.2公共区域管理7.3违规处罚第八章违约责任8.1租赁人违约责任8.2出租人违约责任8.3第三方违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋租赁登记证明10.3其他相关文件第十一章其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同的修改与补充第十二章合同生效与解释12.1合同生效条件12.2合同解释第十三章合同的签署与盖章13.1签署日期13.2签署人信息13.3盖章第十四章合同的解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件合同编号_________第一章总则1.1合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2定义与解释“职工”指与出租人签订劳动合同并享受公租房租赁待遇的员工。“出租人”指负责公租房租赁管理的单位或个人。“租赁人”指与出租人签订本协议并租赁公租房的职工。1.3合同的签订与生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同的履行与变更双方应严格履行本协议的约定。如需变更本协议，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改。1.5合同的终止与解除合同约定的租赁期限届满；出租人因房屋权属问题无法继续履行租赁合同；租赁人违反本协议规定，经出租人书面通知后仍未改正；双方协商一致。1.6违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。第二章房屋基本情况2.1房屋位置与面积房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。2.2房屋结构及设施房屋结构为_________，主要设施包括_________。2.3房屋权属房屋权属归出租人所有。第三章租赁双方的基本信息3.1租赁人信息租赁人姓名：_________身份证号码：_________工作单位：_________3.2出租人信息出租人名称：_________法定代表人：_________联系电话：_________3.3双方联系方式租赁人联系方式：_________出租人联系方式：_________第四章租赁期限与租金4.1租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金额租金为每月_________元。4.3租金支付方式租金每月_________日前支付，支付方式为_________。4.4租金调整租金自____年起，每年根据_________进行调整。第五章房屋使用与维护5.1房屋使用范围租赁人仅限于自用，不得转租、转借、出售或以其他方式非法处置房屋。5.2房屋维护责任5.2.1租赁人负责房屋及其附属设施的日常维护。5.2.2出租人负责房屋主体结构及公共区域的维护。5.3房屋损坏赔偿因租赁人使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，租赁人应负责修复或赔偿。第六章房屋租赁保证金6.1保证金金额保证金为____元。6.2保证金收取与退还6.2.1保证金在签订本协议时一次性收取。6.2.2保证金在租赁期满且租赁人无违约行为的情况下，无息退还。6.3保证金使用范围保证金用于支付租赁人违约造成的损失或维修费用。第七章附属设施与公共区域管理7.1附属设施使用租赁人应合理使用附属设施，不得损坏或擅自改动。7.2公共区域管理7.2.1租赁人应遵守公共区域管理规定，爱护公共设施。7.2.2公共区域的使用费用由出租人承担。第八章违约责任8.1租赁人违约责任8.1.1租赁人未按约定支付租金的，应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。8.1.2租赁人违反房屋使用规定的，出租人有权解除合同，并要求租赁人承担相应损失。8.1.3租赁人擅自转租、转借、出售或以其他方式非法处置房屋的，出租人有权解除合同，并要求租赁人承担相应损失。8.2出租人违约责任8.2.1出租人未按约定提供房屋的，应向租赁人支付违约金，违约金为____元。8.2.2出租人违反房屋维护责任的，应承担维修费用。8.3第三方违约责任因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按法律规定处理。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照_________仲裁委员会的仲裁规则执行。第十章合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋租赁登记证明10.3其他相关文件第十一章其他约定11.1通知方式双方通讯地址如有变更，应及时通知对方。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十二章合同生效与解释12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解释本协议的解释以中文为准。第十三章合同的签署与盖章13.1签署日期本协议一式两份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署人信息租赁人（签字）：_________出租人（签字）：_________13.3盖章租赁人（盖章）：_________出租人（盖章）：_________第十四章合同的解除与终止14.1合同解除条件14.1.1合同约定的租赁期限届满；14.1.2出租人因房屋权属问题无法继续履行租赁合同；14.1.3租赁人违反本协议规定，经出租人书面通知后仍未改正；14.1.4双方协商一致。14.2合同终止条件14.2.1租赁人提前搬离房屋；14.2.2出租人收回房屋；14.2.3因不可抗力导致合同无法履行。租赁人（签字）：_________出租人（签字）：_________租赁人（盖章）：_________出租人（盖章）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋分配与选择权1.1.1出租人（甲方）根据职工的申请条件和优先级，对公租房进行分配。1.1.2租赁人（乙方）在出租人指定的范围内选择具体的租赁房屋。2.1租金调整机制2.1.1出租人（甲方）根据市场租金水平、房屋维护成本等因素，定期对租金进行调整。2.1.2租赁人（乙方）有权参与租金调整的讨论，并提出意见。3.1房屋维修责任3.1.1出租人（甲方）负责房屋主体结构及公共区域的维修。3.1.2租赁人（乙方）负责房屋内部及其附属设施的日常维护。4.1优先续租权4.1.1租赁期满前，租赁人（乙方）有优先续租的权利。4.1.2出租人（甲方）应在租赁期满前一个月通知租赁人（乙方）续租事宜。5.1退出机制5.1.1租赁人（乙方）因工作变动、家庭原因等需要退出公租房的，应提前一个月向出租人（甲方）提出申请。5.1.2出租人（甲方）在收到租赁人（乙方）的退出申请后，应在一个月内完成房屋的腾退工作。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.2租赁人入住条件1.2.1租赁人（乙方）应具备一定的经济能力，保证按时支付租金。1.2.2租赁人（乙方）应遵守国家法律法规和公租房管理相关规定。2.2房屋使用规范2.2.1租赁人（乙方）应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。2.2.2租赁人（乙方）应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。3.2房屋维护责任3.2.1租赁人（乙方）负责房屋内部及其附属设施的日常维护。3.2.2租赁人（乙方）在房屋出现问题时，应及时通知出租人（甲方）。4.2租赁期限调整4.2.1租赁人（乙方）因特殊原因需要调整租赁期限的，应提前一个月向出租人（甲方）提出申请。4.2.2出租人（甲方）在收到租赁人（乙方）的调整申请后，应在一个月内给予答复。5.2租金支付方式5.2.1租赁人（乙方）应按照约定的支付方式进行租金支付。5.2.2租赁人（乙方）如需调整支付方式，应提前一个月向出租人（甲方）提出申请。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.3中介机构职责1.3.1中介机构负责协助出租人（甲方）与租赁人（乙方）签订租赁合同。1.3.2中介机构应确保租赁合同的内容合法、合规。2.3中介费用2.3.1中介机构的服务费用由出租人（甲方）承担。2.3.2中介机构的服务费用在合同签订时一次性支付。3.3中介机构保密3.3.1中介机构应保守租赁双方的商业秘密和个人隐私。3.3.2中介机构不得泄露租赁双方的信息给第三方。4.3中介责任4.3.1中介机构在签订合同过程中，如因自身原因导致合同无效或存在瑕疵，应承担相应的法律责任。4.3.2中介机构应协助租赁双方解决合同履行过程中出现的争议。5.3合同解除与终止5.3.1在有中介机构参与的情况下，合同解除与终止的程序应参照相关法律法规执行。5.3.2中介机构在合同解除与终止过程中，应协助租赁双方完成相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记证明3.双方身份证复印件4.双方劳动合同复印件5.房屋照片及设施清单6.中介机构服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁人未按约定支付租金。认定：租赁人超过约定的支付期限未支付租金，经出租人催告后仍不支付的。2.违约行为：租赁人违反房屋使用规定。认定：租赁人擅自改动房屋结构、损坏房屋设施或未合理使用房屋。3.违约行为：出租人未按约定提供房屋。认定：出租人在租赁期限内未提供房屋或提供的房屋不符合合同约定。4.违约行为：租赁人擅自转租、转借、出售或以其他方式非法处置房屋。认定：租赁人未经过出租人同意，将房屋转租、转借、出售或以其他方式非法处置。5.违约行为：中介机构泄露租赁双方信息。认定：中介机构未经授权，泄露租赁双方的商业秘密和个人隐私。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，包括合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等。2.房地产管理法：规范房地产开发、销售、租赁、物业管理等活动的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁人经济困难，无法按时支付租金。解决办法：双方协商，可适当调整租金支付方式或提供租金减免。2.问题：房屋设施损坏，租赁人不愿意维修。解决办法：出租人可要求租赁人进行维修，如租赁人拒绝，可依法申请仲裁或诉讼。3.问题：中介机构服务质量不高。解决办法：租赁双方可向中介机构提出投诉，要求中介机构改进服务。五、所有应用场景：1.职工申请公租房租赁。2.出租人与职工签订租赁合同。3.租赁房屋的日常管理。4.租赁合同的履行、变更和解除。5.违约行为的处理。6.争议解决。7.中介机构的服务。全文完。2024年度职工公租房租赁管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一定数量的公租房，为解决职工住房问题，甲方决定将部分公租房出租给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）公租房：指由政府投资建设，面向低收入家庭、中等收入家庭和无房户等特定群体提供的住房。2）租赁期限：指乙方租赁甲方公租房的起止时间。3.2关键词解释1）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的公租房使用费用。2）押金：指乙方在签订本协议时，一次性向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权按照本协议约定，将公租房出租给乙方。2）甲方应确保公租房符合国家和地方规定的房屋质量标准。3）甲方有义务对乙方进行物业管理，包括但不限于卫生、安全、维修等服务。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本协议约定，租赁甲方公租房。2）乙方应按照本协议约定，按时支付租金和押金。3）乙方应合理使用公租房，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或以其他方式处分公租房。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方公租房所在地。5.3合同履行方式1）租金支付：乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。2）押金退还：租赁期满或乙方提前解除本协议后，甲方应在收到乙方退还押金通知之日起[退还期限]内退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1）租赁期满，本协议自动终止。2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。3）甲方因公租房损坏、拆除等原因无法继续履行本协议，本协议终止。6.3终止程序1）租赁期满或乙方提前解除本协议，乙方应在租赁期满或解除协议之日起[通知期限]内向甲方提出书面通知。2）甲方在接到乙方书面通知后，应在[答复期限]内给予答复。6.4终止后果1）租赁期满或解除协议后，乙方应将公租房恢复原状，并将钥匙交还甲方。2）乙方提前解除本协议，应承担相应的违约责任。3）甲方因公租房损坏、拆除等原因终止本协议，应退还乙方已支付的全部租金和押金。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：根据公租房的面积、地段、设施等因素，经双方协商确定。租金构成包括但不限于物业管理费、维修基金等。2）押金：乙方需在签订本协议时一次性支付押金，押金金额为本合同约定租金的[押金比例]%。3）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，由乙方根据实际使用情况自行承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、押金及其他费用。7.3支付时间1）租金：乙方应在每月[支付日期]前支付当月租金。2）押金：在签订本协议时一次性支付。3）其他费用：按实际使用情况支付。7.4支付条款1）乙方应按约定的时间、金额和方式支付各项费用。2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按约定提供符合质量标准的公租房，应承担相应的违约责任。2）甲方未按约定进行物业管理，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1）乙方未按约定支付租金、押金及其他费用，应承担相应的违约责任。2）乙方擅自改变房屋结构、转租、转借或以其他方式处分公租房，应承担相应的违约责任。3）乙方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定租金的[违约金比例]%。2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定租金的[违约金比例]%。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至[保密期限]年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2）任何一方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、战争、动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1）自然灾害：如地震导致公租房损坏。2）政府行为：如政策调整导致公租房租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向[仲裁机构]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的。2）涉及商业秘密、技术秘密的。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对公租房的最终所有权。2）乙方在租赁期间，不得将公租房作为抵押物。13.2特殊权力保留1）甲方保留对公租房进行必要的维修和改造的权利。2）在紧急情况下，甲方有权进入公租房进行检查或维修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，确保合同的顺利实施。15.2协作与配合方式1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用公租房。2）乙方应按照甲方的要求，配合进行各项检查和评估。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于职工公租房租赁管理事项的完整协议，并取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方公租房的详细资料，包括房屋面积、结构、设施等。2.公租房的租赁合同范本。3.相关法律法规文件，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。4.甲方提供的公租房使用说明和安全须知。5.乙方支付费用的银行转账记录或现金支付凭证。6.不可抗力事件的相关证明材料。7.争议解决过程中产生的文件和记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合质量标准的公租房。未按约定进行物业管理。未按约定退还押金。2.乙方违约：未按约定支付租金、押金及其他费用。擅自改变房屋结构、转租、转借或以其他方式处分公租房。违反本协议的其他约定。违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行，必要时可由第三方进行鉴定。三、法律名词及解释：1.公租房：指由政府投资建设，面向低收入家庭、中等收入家庭和无房户等特定群体提供的住房。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约责任：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方