2024年城市绿道建设与物业维护管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市绿道建设与物业维护管理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件2.项目范围2.1绿道建设内容2.2物业维护管理范围2.3绿道设施清单3.项目实施计划3.1绿道建设进度安排3.2物业维护管理周期3.3关键节点时间表4.设计与施工要求4.1设计标准与规范4.2施工质量要求4.3材料选用与供应4.4施工安全与环保5.物业维护管理内容5.1绿道日常巡查5.2绿道设施维护5.3绿道绿化养护5.4绿道清洁与卫生5.5绿道安全保障6.费用及支付方式6.1绿道建设费用6.2物业维护管理费用6.3支付时间及方式6.4付款条件与违约责任7.人员配置与管理7.1项目管理人员7.2施工人员7.3物业维护管理人员7.4人员培训与考核8.交付与验收8.1绿道建设完成交付8.2物业维护管理服务交付8.3验收标准与程序8.4验收不合格的处理9.违约责任9.1双方违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2终止后的权利义务13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3技术规范13.4其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署14.4通知与送达地址第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年城市绿道建设与物业维护管理合同”。1.2合同双方基本信息：1.2.1甲方（建设方）：[甲方全称]1.2.2乙方（管理方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件：1.5.1项目建设完成并验收合格；1.5.2物业维护管理期限届满；1.5.3双方协商一致解除合同；1.5.4出现不可抗力事件导致合同无法履行。第二条项目范围2.1绿道建设内容：2.1.1绿道线路规划及设计；2.1.2绿道主体结构建设；2.1.3绿道附属设施建设；2.1.4绿道周边环境整治。2.2物业维护管理范围：2.2.1绿道设施的日常巡查；2.2.2绿道设施的维修保养；2.2.3绿道绿化的养护管理；2.2.4绿道环境卫生清洁；2.2.5绿道安全保障措施。2.3绿道设施清单：[详细列出绿道设施清单，包括但不限于：照明设施、座椅、垃圾桶、标识牌、栏杆、健身器材等。]第三条项目实施计划3.1绿道建设进度安排：[详细列出绿道建设各阶段的进度安排，包括设计、施工、验收等时间节点。]3.2物业维护管理周期：3.2.1绿道建设完成后，乙方开始进行物业维护管理工作；3.2.2物业维护管理期限为[年数]年。3.3关键节点时间表：[详细列出项目建设及物业维护管理的关键节点时间表，包括但不限于：设计完成时间、施工开始时间、验收时间等。]第四条设计与施工要求4.1设计标准与规范：4.1.1绿道设计应符合国家相关标准与规范；4.2施工质量要求：4.2.1施工过程应严格按照设计图纸和施工规范进行；4.2.2施工质量应符合国家相关质量标准。4.3材料选用与供应：4.3.1选用材料应符合设计要求和质量标准；4.3.2材料供应应保证及时、充足。4.4施工安全与环保：4.4.1施工过程中应确保人员安全；4.4.2施工应采取措施保护环境，减少污染。第五条物业维护管理内容5.1绿道日常巡查：5.1.1乙方应定期对绿道进行巡查，发现问题及时处理；5.1.2巡查记录应详细记录巡查时间、地点、发现的问题及处理情况。5.2绿道设施维护：5.2.1乙方应定期对绿道设施进行维护保养；5.2.2维护保养应保证设施的正常使用。5.3绿道绿化养护：5.3.1乙方应定期对绿道绿化进行修剪、浇水、施肥等养护工作；5.3.2养护工作应保证绿化的美观和生长状况。5.4绿道清洁与卫生：5.4.1乙方应定期对绿道进行清洁工作；5.4.2清洁工作应保证绿道的整洁和卫生。5.5绿道安全保障：5.5.1乙方应制定安全保障措施，确保绿道使用安全；5.5.2安全保障措施应包括但不限于：警示标志、安全防护设施等。第六条费用及支付方式6.1绿道建设费用：6.1.1绿道建设费用总额为[金额]元；6.1.2甲方应按照合同约定支付绿道建设费用。6.2物业维护管理费用：6.2.1物业维护管理费用总额为[金额]元/年；6.2.2甲方应按照合同约定支付物业维护管理费用。6.3支付时间及方式：6.3.1绿道建设费用分[次数]期支付，具体支付时间及金额见附件；6.3.2物业维护管理费用按年支付，具体支付时间及金额见附件。6.4付款条件与违约责任：6.4.1甲方应按约定时间支付费用；6.4.2逾期付款的，应向乙方支付[金额]的违约金；6.4.3乙方应按约定提供服务质量，如服务质量不符合要求，甲方有权要求赔偿。第七条人员配置与管理7.1项目管理人员：7.1.1甲方应指定项目负责人，负责项目的整体管理；7.1.2乙方应指定项目负责人，负责绿道建设与物业维护管理工作。7.2施工人员：7.2.1甲方应负责施工人员的招聘、培训和管理；7.2.2乙方应负责施工人员的招聘、培训和管理。7.3物业维护管理人员：7.3.1乙方应负责物业维护管理人员的招聘、培训和管理；7.3.2物业维护管理人员应具备相应的专业技能和素质。7.4人员培训与考核：7.4.1双方应定期对项目管理人员和施工人员进行培训；7.4.2双方应定期对项目管理人员和施工人员进行考核，确保其具备胜任工作的能力。第八条交付与验收8.1绿道建设完成交付：8.1.1乙方应在绿道建设完成后，向甲方提供完整的交付文件，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等；8.1.2甲方应在收到交付文件后的[天数]个工作日内进行验收。8.2物业维护管理服务交付：8.2.1乙方应在绿道建设完成后，开始提供物业维护管理服务；8.2.2甲方应在乙方提供服务后的[天数]个工作日内对服务进行验收。8.3验收标准与程序：8.3.1验收标准应符合国家相关标准和规范，以及合同约定的要求；8.3.2验收程序应包括：现场检查、资料审查、测试验证等；8.3.3验收不合格的，乙方应在[天数]个工作日内进行整改，直至合格。8.4验收不合格的处理：8.4.1若验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准；8.4.2乙方应承担因整改产生的所有费用；8.4.3若乙方在规定时间内未能整改合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1双方违约行为：9.1.1甲方未按约定支付费用的；9.1.2乙方未按约定完成绿道建设或提供物业维护管理服务的；9.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；9.2.2违约方应支付对方因违约行为产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。9.3违约赔偿计算方法：9.3.1违约赔偿金额应按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合理费用等；9.3.2若双方无法协商一致，可提交仲裁或诉讼解决。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁；10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决机构：[详细列出争议解决机构的名称、地址、联系方式等]10.3争议解决期限：10.3.1争议发生后，双方应在[天数]个工作日内协商解决；10.3.2若协商不成，应在[天数]个工作日内提交仲裁机构。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2出现不可抗力事件；11.1.3法律法规或政策变化。11.2合同解除条件：11.2.1双方协商一致解除；11.2.2一方严重违约；11.2.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。11.3变更与解除的程序：11.3.1变更或解除合同应书面通知对方；11.3.2变更或解除合同应签订书面协议。第十二条合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同约定的期限届满；12.1.2双方协商一致解除；12.1.3合同解除或终止的其他情形。12.2终止后的权利义务：12.2.2双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系；12.2.3双方应按照约定处理合同终止后的其他事项。第十三条合同附件13.1设计文件：[详细列出设计文件的名称、数量、版本等]13.2施工图纸：[详细列出施工图纸的名称、数量、版本等]13.3技术规范：[详细列出技术规范的名称、数量、版本等]13.4其他相关文件：[详细列出其他相关文件的名称、数量、版本等]第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署：本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。14.4通知与送达地址：14.4.1甲方通知送达地址：[甲方地址]14.4.2乙方通知送达地址：[乙方地址]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、担保等非直接参与合同主体业务的实体或个人。15.1.2第三方包括但不限于监理公司、审计机构、评估机构、保险机构、担保公司等。15.2第三方介入目的：15.2.1确保合同履行过程中的公平、公正和透明；15.2.2提高合同履行的效率和质量；15.2.3降低合同履行的风险。16.第三方介入程序16.1第三方选定：16.1.1第三方的选定由甲乙双方协商确定；16.1.2第三方的选定应保证其具备相应的资质和能力。16.2第三方委托：16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、权限和责任；16.2.2委托协议应作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围：17.1.1第三方的责任范围应限于其委托协议中约定的范围；17.1.2第三方对超出其委托协议约定范围的责任不承担。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方的责任限额应在其委托协议中明确约定；17.2.2第三方的责任限额不得超过委托协议约定的金额。17.3第三方责任赔偿：17.3.1第三方在责任范围内造成损失的，应按照委托协议约定承担赔偿责任；17.3.2第三方超出责任范围造成损失的，由其自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行验收；18.1.2第三方未能履行职责导致甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿；18.1.3甲方对第三方的选择和委托负责，若第三方不符合要求，甲方承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务进行监督和验收；18.2.2第三方未能履行职责导致乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿；18.2.3乙方对第三方的选择和委托负责，若第三方不符合要求，乙方承担相应责任。19.第三方介入后的合同条款调整19.1第三方介入后，本合同中与第三方职责相关的条款应进行相应调整，以确保第三方职责的明确和可执行性。19.2任何与本合同相关的条款，若因第三方介入而发生争议，应按照本合同中关于第三方介入的条款进行解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致解除第三方委托；20.1.3第三方完成委托协议约定的全部工作；20.1.4出现不可抗力事件导致第三方无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1第三方介入的终止应书面通知甲乙双方；20.2.2第三方介入的终止应按照委托协议约定进行结算和清算；20.2.3第三方介入的终止不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件：详细要求：设计文件应包括但不限于总体设计、施工图、材料清单、设备清单、预算等，且应符合国家相关标准和规范。说明：设计文件是绿道建设的基础，需确保其准确性和可行性。2.施工图纸：详细要求：施工图纸应详细标注施工工艺、材料规格、尺寸、位置等，且需经甲方和第三方共同审核。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，需确保其准确无误。3.技术规范：详细要求：技术规范应包括施工工艺、材料标准、设备标准、验收标准等，且应符合国家相关标准和规范。说明：技术规范是确保施工质量的重要依据。4.合同：详细要求：合同应包括甲乙双方的基本信息、项目范围、实施计划、费用及支付方式、人员配置与管理、交付与验收、违约责任、争议解决、合同变更与解除、合同终止、其他约定等内容。说明：合同是甲乙双方权利义务的约定，需确保其完整性和准确性。5.委托协议：详细要求：委托协议应明确甲乙双方与第三方之间的委托关系、职责、权限、责任限额等内容。说明：委托协议是第三方介入的基础，需确保其明确性和可执行性。6.验收报告：详细要求：验收报告应包括验收时间、地点、验收人员、验收结果、验收意见等内容。说明：验收报告是绿道建设完成后的重要文件，需确保其真实性和有效性。7.付款凭证：详细要求：付款凭证应包括付款时间、金额、收款人、付款用途等内容。说明：付款凭证是甲乙双方资金往来的重要记录，需确保其真实性和完整性。8.人员培训记录：详细要求：人员培训记录应包括培训时间、地点、培训内容、培训人员、培训效果等内容。说明：人员培训记录是确保项目管理人员和施工人员具备相应技能的重要依据。9.工程量清单：详细要求：工程量清单应详细列出各项工程量，包括但不限于人工、材料、设备等。说明：工程量清单是计算工程款的重要依据。10.其他相关文件：详细要求：其他相关文件包括但不限于环境影响评价报告、安全评估报告、质量保证计划等。说明：其他相关文件是确保项目顺利进行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付[金额]的违约金。1.2甲方未按约定完成绿道建设或提供物业维护管理服务的，应承担由此给乙方造成的直接经济损失。1.3示例：甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因甲方违约造成的工期延误损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定完成绿道建设或提供物业维护管理服务的，应承担由此给甲方造成的直接经济损失。2.2乙方未按约定进行验收或整改的，应承担由此给甲方造成的损失。2.3示例：乙方未按期完成绿道建设，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因乙方违约造成的工期延误损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按委托协议约定履行职责的，应承担由此给甲乙双方造成的损失。3.2第三方未按约定承担赔偿责任的，应承担相应的违约责任。3.3示例：第三方未按期完成验收工作，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并承担因第三方违约造成的损失。全文完。2024年城市绿道建设与物业维护管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1城市绿道建设内容2.2物业维护管理范围3.合同工期3.1建设工期3.2维护管理工期4.合同价款4.1建设工程价款4.2物业维护管理费用4.3付款方式及时间5.工程质量要求5.1建设工程质量标准5.2物业维护管理服务质量标准6.工程进度要求6.1建设工程进度要求6.2物业维护管理进度要求7.技术服务及培训7.1技术服务内容7.2技术培训内容8.权利与义务8.1合同双方权利8.2合同双方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市城市绿化管理局乙方：市园林绿化有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：0，邮箱：2.合同标的2.1城市绿道建设内容本合同约定甲方委托乙方进行市城市绿道建设，包括但不限于绿道规划、设计、施工、验收等全过程。2.2物业维护管理范围乙方负责对市城市绿道进行日常物业维护管理，包括但不限于绿化养护、设施维护、环境卫生、安全巡逻等。3.合同工期3.1建设工期绿道建设工期为自合同签订之日起12个月。3.2维护管理工期物业维护管理工期为自绿道竣工验收合格之日起5年。4.合同价款4.1建设工程价款绿道建设工程价款为人民币万元整。4.2物业维护管理费用物业维护管理费用为人民币万元/年，共计人民币万元。4.3付款方式及时间甲方应于合同签订后5个工作日内支付工程预付款人民币万元，剩余工程款分阶段支付，具体支付时间及比例由双方另行协商确定。5.工程质量要求5.1建设工程质量标准绿道建设工程质量应符合国家现行相关标准及设计文件要求。5.2物业维护管理服务质量标准物业维护管理服务质量应符合甲方提出的各项要求，确保绿道设施完好、绿化美观、环境整洁、安全有序。6.工程进度要求6.1建设工程进度要求1.设计阶段：合同签订后2个月内完成；2.施工阶段：设计完成后3个月内开始，12个月内完成；3.验收阶段：施工完成后1个月内完成。6.2物业维护管理进度要求1.绿道竣工验收合格后1个月内完成交接；2.交接完成后1个月内完成各项维护管理工作。7.技术服务及培训7.1技术服务内容1.绿道建设过程中的技术指导；2.绿道施工过程中的技术支持；3.绿道运营维护过程中的技术咨询服务。7.2技术培训内容1.绿道建设及维护管理的基本知识；2.绿道设施及设备的使用与维护；3.绿道运营管理经验分享。8.权利与义务8.1合同双方权利甲方权利：1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成绿道建设与物业维护管理工作；2.甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议；3.甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成各项工作。乙方权利：1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程价款及物业维护管理费用；2.乙方有权要求甲方提供必要的技术资料和施工条件；3.乙方有权要求甲方配合完成相关手续办理。8.2合同双方义务甲方义务：1.甲方应按照合同约定支付工程价款及物业维护管理费用；2.甲方应提供施工所需的场地、设施和条件；3.甲方应配合乙方办理相关手续。乙方义务：1.乙方应按照合同约定完成绿道建设与物业维护管理工作；2.乙方应确保工程质量符合国家相关标准；3.乙方应接受甲方监督，并及时整改发现的问题。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按照合同约定完成绿道建设与物业维护管理工作；2.乙方未按照合同约定支付工程价款及物业维护管理费用；3.甲方未按照合同约定提供施工所需的场地、设施和条件；4.甲方未按照合同约定支付工程价款及物业维护管理费用。9.2违约责任承担方式1.乙方未按期完成绿道建设与物业维护管理工作的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定计算；2.乙方未按期支付工程价款及物业维护管理费用的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定计算；3.甲方未按期提供施工所需的场地、设施和条件的，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定计算；4.甲方未按期支付工程价款及物业维护管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的工期届满，且双方无争议；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定或约定解除合同的情形。12.合同变更12.1合同变更情形1.合同双方协商一致；2.出现法定或约定变更合同的情形。12.2合同变更程序1.双方协商一致后，签署书面变更协议；2.变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现法定或约定解除合同的情形。13.2合同解除程序1.双方协商一致后，签署书面解除协议；2.解除协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.绿道建设施工图纸；2.物业维护管理方案；3.双方签字盖章的合同变更协议；4.双方签字盖章的合同解除协议。14.2合同签署日期本合同自2024年X月X日签署。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入方式1.监理：甲方委托第三方对绿道建设与物业维护管理过程进行监督；2.咨询：甲方或乙方委托第三方提供专业咨询意见；3.评估：甲方或乙方委托第三方对绿道建设与物业维护管理效果进行评估；4.保险：甲方或乙方购买保险，第三方作为保险人；5.其他：经合同双方同意的其他第三方介入方式。15.3第三方责任限额1.第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务范围及可能产生的风险进行合理确定。2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。3.如第三方责任限额未在合同中明确约定，则第三方对合同双方及合同项下的责任不设上限。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方责任范围包括但不限于：1.第三方提供的服务不符合合同约定或国家相关标准；2.第三方在履行职责过程中造成的人身伤害或财产损失；3.第三方违反合同约定造成合同双方损失。16.2第三方责任承担1.第三方责任承担方式应依据国家相关法律法规及合同约定确定。2.第三方责任承担方式包括但不限于：a.支付违约金；b.赔偿损失；c.承担其他责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方委托第三方提供相关服务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为承包与被承包关系，乙方接受第三方提供的服务。17.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为独立第三方关系，第三方对合同双方不承担连带责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入前的通知1.甲方或乙方在决定引入第三方介入前，应提前向对方通知，并取得对方同意。2.通知内容包括第三方的基本信息、介入方式、预期效果等。18.2第三方介入后的配合1.合同双方应积极配合第三方履行职责，为第三方提供必要的支持。2.第三方在履行职责过程中，如需合同双方协助，应提前告知，并取得对方同意。18.3第三方介入后的费用1.第三方介入产生的费用由甲方或乙方承担，具体承担方式由双方协商确定。2.如第三方介入费用未在合同中明确约定，则由提出引入第三方的一方承担。18.4第三方介入后的合同变更1.第三方介入可能导致合同部分内容发生变化，合同双方应根据实际情况进行协商，必要时签署书面变更协议。2.变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同文本合同附件合同双方签字盖章页2.绿道建设相关文件绿道建设施工图纸绿道建设设计文件绿道建设施工许可证3.物业维护管理相关文件物业维护管理方案物业维护管理制度物业维护管理服务标准4.第三方介入相关文件第三方服务合同第三方资质证明第三方服务费用清单5.质量检验报告绿道建设质量检验报告物业维护管理质量检验报告6.付款凭证预付款支付凭证工程款支付凭证物业维护管理费用支付凭证7.争议解决文件争议解决协议诉讼或仲裁裁决书8.合同变更文件合同变更协议合同附件变更说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.乙方未按期完成绿道建设与物业维护管理工作。b.乙方未按照合同约定支付工程价款及物业维护管理费用。c.甲方未按期提供施工所需的场地、设施和条件。d.甲方未按期支付工程价款及物业维护管理费用。e.第三方提供的服务不符合合同约定或国家相关标准。f.第三方在履行职责过程中造成的人身伤害或财产损失。2.责任认定标准a.违约行为发生时，合同双方应立即通知对方。b.合同双方应协商解决违约行为，协商不成的，可依据合同约定或法律法规追究责任。c.违约责任认定标准如下：i.乙方未按期完成绿道建设与物业维护管理工作的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定计算；ii.乙方未按期支付工程价款及物业维护管理费用的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定计算；iii.甲方未按期提供施工所需的场地、设施和条件的，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定计算；iv.甲方未按期支付工程价款及物业维护管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定计算；v.第三方提供的服务不符合合同约定或国家相关标准的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；vi.第三方在履行职责过程中造成的人身伤害或财产损失的，应依法承担赔偿责任。3.违约责任示例说明a.乙方未按期完成绿道建设，导致甲方无法按期使用绿道。乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定计算。b.乙方未按期支付工程款，导致施工进度受到影响。乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定计算。c.第三方提供的绿化养护服务不符合标准，导致绿道绿化受损。第三方应承担赔偿责任，包括但不限于赔偿绿化损失、支付违约金等。全文完。2024年城市绿道建设与物业维护管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订背景2.1项目背景2.2合同签订目的3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.建设内容与标准4.1建设内容4.2建设标准4.3建设工期5.物业维护管理内容5.1物业维护管理范围5.2物业维护管理标准5.3物业维护管理责任6.合同双方权利与义务6.1双方权利6.2双方义务7.质量保证与验收7.1质量保证7.2验收标准7.3验收程序8.付款方式与期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：项目详细资料12.2附件二：建设标准规范12.3附件三：付款计划13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：城市人民政府乙方：绿化建设有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.合同签订背景2.1项目背景为响应国家生态文明建设号召，提升城市生态环境，城市人民政府决定建设一条城市绿道。2.2合同签订目的为明确甲乙双方在绿道建设与物业维护管理中的权利义务，确保项目顺利实施，经双方友好协商，特签订本合同。3.项目概况3.1项目名称城市绿道建设项目3.2项目地点省市区3.3项目规模绿道全长公里，规划绿化面积平方米。3.4项目内容包括绿道建设、绿化种植、配套设施建设、物业管理等。4.建设内容与标准4.1建设内容绿道主体工程、绿化种植、照明设施、座椅、垃圾桶等配套设施建设。4.2建设标准按照《城市绿道工程技术规范》及相关标准执行。4.3建设工期自合同签订之日起，个月内完成绿道建设。5.物业维护管理内容5.1物业维护管理范围绿道全线及配套设施。5.2物业维护管理标准参照《城市绿道物业管理办法》执行，确保绿道整洁、安全、美观。5.3物业维护管理责任乙方负责绿道的日常维护管理，确保绿道设施完好，绿化景观优美。6.合同双方权利与义务6.1双方权利甲方有权要求乙方按照合同约定履行建设与维护管理义务。乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。6.2双方义务甲方应按约定支付工程款和物业管理费用。乙方应确保绿道建设质量，按照约定标准进行物业维护管理。8.付款方式与期限8.1付款方式8.1.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款。8.1.2进度款：绿道建设过程中，根据工程进度，甲方每月支付乙方合同总价款的15%作为进度款，直至工程竣工。8.1.3质量保证金：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的5%作为质量保证金，工程验收合格后无息退还。8.1.4结算款：工程竣工验收合格后，甲方在15个工作日内支付乙方合同总价款的60%作为结算款。8.1.5验收合格后支付：合同期满，绿道正常运行一年后，甲方支付乙方合同总价款的15%作为运行维护奖励。8.2付款期限所有付款应在约定的付款期限内完成，逾期付款应按日支付千分之二的违约金。9.违约责任9.1违约行为9.1.1甲方违约：未能按时支付款项，或未按约定提供工程验收条件。9.1.2乙方违约：未能按时完成工程建设，或工程质量不符合合同约定。9.2违约责任9.2.1甲方违约：应向乙方支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。9.2.2乙方违约：应向甲方支付违约金，并承担因违约造成的损失，包括但不限于工程返工、修复费用等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可选择下列争议解决机构：省市仲裁委员会市人民法院11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；由于不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方提出解除合同。12.合同附件12.1附件一：项目详细资料包括但不限于项目可行性研究报告、设计图纸、施工方案等。12.2附件二：建设标准规范包括《城市绿道工程技术规范》等相关标准。12.3附件三：付款计划详细列出每个付款节点的具体金额和日期。13.合同变更与解除13.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他合理原因，双方可协商变更合同内容。13.2合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、保险机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同履行过程中的公正、透明，提高项目质量，保障各方权益。16.第三方介入方式16.1监理单位16.1.1监理单位由甲方指定，负责对绿道建设项目进行全过程监理。16.1.2监理单位应具备相关资质，并按照国家相关法律法规和合同约定履行职责。16.2审计机构16.2.1审计机构由甲方指定，负责对绿道建设项目进行财务审计。16.2.2审计机构应具备相关资质，并按照国家相关法律法规和合同约定履行职责。16.3评估机构16.3.1评估机构由甲方指定，负责对绿道建设项目的经济效益进行评估。16.3.2评估机构应具备相关资质，并按照国家相关法律法规和合同约定履行职责。16.4保险机构16.4.1保险机构由甲方指定，负责为绿道建设项目提供相关保险服务。16.4.2保险机构应具备相关资质，并按照国家相关法律法规和合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1监理单位、审计机构、评估机构、保险机构在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方1