二次装修合同

二次装修合同合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（以下简称“施工方”）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为房屋所有权人，乙方为具有合法资质的装修施工企业。1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方对房屋进行二次装修，乙方按照甲方要求提供装修服务。1.3合同依据1.3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。第二章工程范围及内容2.1工程范围2.1.1甲方委托乙方对以下房屋进行二次装修：位于______________的房屋（以下简称“装修房屋”）。2.2工程内容2.2.1乙方负责以下装修工程内容的施工：（1）室内拆除及改造工程；（2）水电安装工程；（3）防水、隔热工程；（4）室内墙面、地面、天花板的粉刷及装饰；（5）门窗安装及改造；（6）厨房、卫生间设备安装；（7）室内家具及装饰品安装。第三章工程期限及进度3.1工程期限3.1.1本工程自合同生效之日起，乙方应在______日内完成全部装修工程。3.2工程进度3.2.1乙方应按照甲方提供的装修方案和施工图纸，按照以下进度安排施工：（1）拆除及改造工程：______日内完成；（2）水电安装工程：______日内完成；（3）防水、隔热工程：______日内完成；（4）粉刷及装饰工程：______日内完成；（5）门窗安装及改造：______日内完成；（6）设备安装：______日内完成；（7）家具及装饰品安装：______日内完成。第四章费用及支付4.1装修费用4.1.1本工程的总装修费用为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2支付方式4.2.1甲方应在合同生效后______日内支付乙方装修费用的______%作为预付款；4.2.2乙方按照工程进度完成相应工程内容后，甲方应在验收合格后______日内支付该部分工程款的______%；4.2.3乙方完成全部装修工程后，甲方应在验收合格后______日内支付剩余的装修费用。第五章工程质量及保修5.1工程质量5.1.1乙方应保证装修工程符合国家相关法律法规及行业标准，保证工程质量。5.2保修期限5.2.1乙方对装修工程提供以下保修期限：（1）水电安装工程：______年；（2）防水、隔热工程：______年；（3）粉刷及装饰工程：______年；（4）门窗安装及改造：______年；（5）设备安装：______年。5.3保修责任5.3.1在保修期内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______日内免费进行修复；5.3.2在保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第六章工程变更及增减项6.1工程变更6.1.1在装修过程中，如甲方提出工程变更，乙方应根据甲方的书面要求进行变更，并按照变更后的方案进行施工。6.2增减项6.2.1工程变更导致的增减项，双方应协商一致，并签订书面变更协议，明确增减项内容、费用及工期调整。6.3费用调整6.3.1因工程变更导致的费用调整，双方应按照以下原则处理：（1）增加的费用，由甲方支付；（2）减少的费用，乙方应在工程结算时予以扣除。第七章工程验收及交付7.1验收标准7.1.1装修工程应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的要求进行验收。7.2验收程序7.2.1乙方完成装修工程后，应向甲方提交工程验收申请；7.2.2甲方应在收到验收申请后______日内组织验收；7.2.3验收合格后，双方签署工程验收合格证书。7.3交付条件7.3.1乙方应在工程验收合格后______日内，将装修房屋交付给甲方。第八章安全生产及环保8.1安全生产8.1.1乙方在施工过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规，保证施工安全。8.2环保要求8.2.1乙方在施工过程中，应遵守国家环保法律法规，保证施工过程中不对环境造成污染。8.3应急处理8.3.1乙方在施工过程中，如发生安全或环保，应立即采取措施进行应急处理，并及时向甲方报告。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未按约定支付工程款的，应承担逾期付款的违约责任，并支付相应的滞纳金。9.2乙方违约9.2.1乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。9.3不可抗力9.3.1因不可抗力因素导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3送达地址10.3.1双方确认，本合同项下的通知、文件等送达至以下地址即视为有效送达：（1）甲方送达地址：____________________；（2）乙方送达地址：____________________。第十一章工程保修及售后服务11.1保修范围11.1.1乙方应按照国家相关规定和合同约定，对装修工程提供保修服务。11.2保修期限11.2.1乙方提供的保修期限自工程验收合格之日起计算，具体保修期限如下：（1）水电安装工程保修期为______年；（2）防水工程保修期为______年；（3）墙面、地面、天花板粉刷保修期为______年；（4）门窗安装保修期为______年；（5）厨房、卫生间设备保修期为______年。11.3售后服务11.3.1乙方应在保修期内提供免费售后服务，包括但不限于维修、更换损坏的部件等。第十二章合同的解除和终止12.1合同解除12.1.1在合同履行过程中，如发生以下情况之一，双方可以解除合同：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正。12.2合同终止12.2.1在合同履行过程中，如发生以下情况之一，合同自动终止：（1）合同约定的工程期限届满；（2）双方按照约定完成合同义务。第十三章违约赔偿13.1违约赔偿原则13.1.1一方违反合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方的损失。13.2赔偿范围13.2.1违约赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理费用支出、预期利益损失等。13.3赔偿方式13.3.1违约方应根据守约方的要求，采取以下方式之一进行赔偿：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）继续履行合同。第十四章其他约定14.1合同副本14.1.1双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。14.2合同修改14.2.1合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3合同备案14.3.1双方应按照相关规定，将合同备案于相关部门。第十五章附件15.1附件内容15.1.1本合同附件包括以下内容：（1）装修方案及施工图纸；（2）工程预算表；