2024版智能化房产租赁居间服务标准合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能化房产租赁居间服务标准合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.服务内容2.1居间服务范围2.2服务提供方式2.3服务期限3.服务费用3.1居间服务费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.房产信息提供4.1房产信息真实性4.2房产信息更新4.3房产信息保密5.房产租赁流程5.1租赁双方信息确认5.2看房安排5.3租赁合同签订5.4租金支付6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密责任10.法律适用及争议管辖10.1合同适用法律10.2争议管辖法院11.合同附件11.1附件一：房产租赁信息表11.2附件二：租赁合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息姓名/名称：________身份证号/营业执照号：________联系方式：________姓名/名称：________身份证号：________联系方式：________1.2合同订立时间及地点本合同于____年__月__日，在____市____区____地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.服务内容2.1居间服务范围2.1.1甲方委托乙方提供房产租赁居间服务，乙方应按照甲方要求，为甲方寻找合适的承租方。2.1.2乙方应协助甲方进行房产租赁过程中的谈判、签订租赁合同等事宜。2.2服务提供方式2.2.1乙方通过电话、短信、邮件、网络等方式提供房产租赁居间服务。2.2.2乙方应确保在合理时间内回复甲方咨询，并按照甲方要求提供相关服务。2.3服务期限2.3.1本居间服务期限自合同签订之日起至租赁合同签订之日止。3.服务费用3.1居间服务费用标准3.1.1乙方提供居间服务的费用为租赁合同总金额的_____%。3.1.2甲方应在租赁合同签订后____个工作日内支付乙方居间服务费用。3.2费用支付方式3.2.1甲方应通过银行转账或现金方式支付居间服务费用。3.2.2甲方支付费用时，应注明“房产租赁居间服务费用”字样。3.3费用支付时间3.3.1甲方应在租赁合同签订后____个工作日内支付居间服务费用。4.房产信息提供4.1房产信息真实性4.1.1甲方提供的房产信息应真实、准确、完整。4.1.2甲方对提供的房产信息承担法律责任。4.2房产信息更新4.2.1甲方应及时向乙方提供房产信息的变更情况。4.2.2乙方有权要求甲方在合理时间内更新房产信息。4.3房产信息保密4.3.1未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方提供的房产信息。5.房产租赁流程5.1租赁双方信息确认5.1.1乙方应协助甲方确认租赁双方的基本信息。5.1.2甲方应向乙方提供租赁双方的身份证件、联系方式等必要信息。5.2看房安排5.2.1乙方应按照甲方要求，安排租赁双方进行看房。5.2.2看房时间应提前与租赁双方协商确定。5.3租赁合同签订5.3.1乙方应协助甲方与租赁双方签订租赁合同。5.3.2租赁合同内容应符合国家相关法律法规及政策要求。5.4租金支付5.4.1租赁双方应按照租赁合同约定支付租金。5.4.2乙方有权监督租金的支付情况。6.合同解除6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，另一方有权解除合同。6.2合同解除程序6.2.1解除合同前，解除方应书面通知对方，并说明解除原因。6.2.2收到解除通知后，对方应在____个工作日内给予书面回复。6.3合同解除后的处理6.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。6.3.2合同解除后，已收取的居间服务费用不予退还。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。8.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国法律进行审理。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后____个工作日内向争议解决机构提交书面争议解决申请。8.3.2争议解决机构应在收到申请后的____个工作日内开始审理。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。9.1.2保密信息包括但不限于房产信息、租赁合同内容、双方沟通记录等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。9.3保密责任9.3.1若因一方违反保密义务导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。10.法律适用及争议管辖10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2合同内容与中华人民共和国法律相抵触的，以中华人民共和国法律为准。10.2争议管辖法院10.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。11.合同附件11.1附件一：房产租赁信息表11.1.1房产租赁信息表应包括房产基本情况、租赁条件、租金等信息。11.1.2房产租赁信息表作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：租赁合同11.2.1租赁合同应详细约定租赁双方的权利义务，包括但不限于租赁期限、租金、押金等。11.2.2租赁合同作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于房产证明文件、身份证件复印件等。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为____市____区____地点。12.3签署人员12.3.1甲方代表：________12.3.2乙方代表：________13.合同生效13.1合同生效时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无需另行通知。14.其他约定14.1合同变更14.1.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2合同解除14.2.1本合同的解除，必须按照本合同第七条“合同解除”的相关规定进行。14.3合同终止14.3.1本合同因下列原因终止：（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）本合同约定的其他终止条件成就；（3）双方协商一致解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为甲方或乙方的代理人、担保人、见证人等角色。15.2.2第三方介入应当事先取得甲方和乙方的书面同意。15.3第三方责权利（1）根据甲方或乙方的授权，代表甲方或乙方行使权利；（2）根据甲方或乙方的授权，接受甲方或乙方的委托，履行相应义务；（3）根据法律法规和合同约定，享有相应的权利。（1）遵守本合同的约定，维护甲方和乙方的合法权益；（2）按照甲方或乙方的授权，妥善处理相关事务；（3）不得泄露甲方和乙方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应根据第三方介入的具体方式确定。15.4.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应在本合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入本合同过程中，因自己的过错导致甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任赔偿的范围包括但不限于直接经济损失、合同违约金等。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同居间服务费用的_____%。16.2.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方按照各自在合同中的责任承担。17.第三方介入的额外条款及说明17.1甲方额外条款17.1.1甲方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利义务。17.1.2甲方应在第三方介入后，将第三方信息通知乙方。17.2乙方额外条款17.2.1乙方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利义务。17.2.2乙方应在第三方介入后，将第三方信息通知甲方。17.3第三方介入的协议（1）第三方介入的方式和目的；（2）第三方的权利和义务；（3）第三方责任限额；（4）争议解决方式；（5）其他约定。18.第三方介入的合同变更18.1当第三方介入时，如需对本合同进行变更，应当经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。18.2第三方介入的合同变更，应当在本合同中予以明确，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产租赁信息表详细要求：包括房产基本情况、租赁条件、租金、押金等信息，信息应真实、准确、完整。说明：本表作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁合同详细要求：详细约定租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：本合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、目的、权利义务、责任限额、争议解决方式等。说明：本协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：房产证明文件详细要求：包括房产所有权证、土地使用权证等，证明房产的合法性。说明：本文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.附件五：身份证件复印件详细要求：包括甲方、乙方及第三方（如有）的身份证件复印件，证明身份真实性。说明：本文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.附件六：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁保证金收据、维修费用清单等。说明：本文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实、准确的房产信息。乙方未按约定支付租金或押金。第三方未按约定履行其权利义务。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未提供真实房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方未支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三方未履行其权利义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明：甲方提供虚假房产信息，导致乙方租赁的房产存在安全隐患，乙方遭受损失。甲方应承担赔偿责任，包括维修费用、医疗费用等。乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的_____%。第三方作为担保人，未履行担保责任，导致甲方遭受损失。第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过担保金额。全文完。2024版智能化房产租赁居间服务标准合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同签订日期2.定义与解释2.1定义2.2术语解释3.房产租赁基本信息3.1房产信息3.2租赁期限3.3租金及支付方式4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.甲方责任与义务5.1房产权属证明5.2房产状况说明5.3交付房产6.乙方责任与义务6.1租赁意向6.2费用支付6.3合同解除7.房产租赁合同签订7.1合同签订条件7.2合同签订程序7.3合同生效日期8.房产租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更14.合同签署与附件第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在本合同签订之日起成立，双方应在本合同签订之日起七个工作日内完成合同签订手续。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起具有法律约束力。1.3合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。第二条定义与解释“房产”指甲方拥有的位于____市____区____路____号的房屋，建筑面积____平方米。“租赁期限”指甲方将房产出租给乙方使用的期限，自____年____月____日至____年____月____日。“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的房产使用费用。2.2术语解释：本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第三条房产租赁基本信息3.1房产信息：甲方出租的房产位于____市____区____路____号，房屋产权清晰，无权属纠纷。3.2租赁期限：本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.3租金及支付方式：本合同约定的租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条居间服务费用4.1居间服务费用金额：甲方委托乙方提供房产租赁居间服务，居间服务费用为人民币____元。4.2费用支付方式：居间服务费用由乙方在合同签订时一次性支付。4.3费用支付时间：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付居间服务费用。第五条甲方责任与义务5.1房产权属证明：甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，确保房产权属清晰，无权属纠纷。5.2房产状况说明：甲方应如实向乙方说明房产的现有状况，包括房屋结构、设施设备等。5.3交付房产：甲方应在本合同约定的租赁期限内，将房产交付给乙方使用。第六条乙方责任与义务6.1租赁意向：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方表示租赁意向。6.2费用支付：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。6.3合同解除：乙方有权在本合同约定的租赁期限内解除合同，但应提前____个工作日通知甲方。第七条房产租赁合同签订7.1合同签订条件：甲方同意将房产出租给乙方，乙方同意租赁甲方房产，双方达成一致意见。双方签署本合同；双方签署房产租赁合同；双方签署其他与本合同相关的文件；7.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第八条房产租赁合同解除甲方原因导致房产无法正常使用；乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。乙方应立即腾退房产，并恢复原状；甲方应退还乙方已支付的租金中未使用部分；双方应相互结算在本合同履行过程中产生的其他费用。第九条违约责任甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定条件；乙方未按时支付租金或违反合同约定使用房产；任何一方未履行合同约定的其他义务。向守约方支付违约金，违约金金额为____元；承担因违约行为造成的损失；承担因违约行为引起的诉讼费用。9.3违约金计算：违约金按下列方式计算：按日计算，每日违约金为____元；违约金总额不得超过本合同租金总额的____%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决合同履行问题；如合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十二条合同终止租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。双方签署合同终止协议；乙方腾退房产，并恢复原状；双方结算在本合同履行过程中产生的费用。第十三条其他约定13.1合同附件：本合同附件包括房产租赁合同、甲方房产权属证明文件、乙方身份证明文件等。13.2合同变更：对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十四条合同签署与附件14.1合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方服务内容可能包括但不限于法律咨询、风险评估、房产评估、维修保养等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方根据第三方服务内容和潜在风险共同协商确定，并在合同中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于直接经济损失和间接经济损失，具体数额由甲乙双方在合同中约定。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的服务内容和责任范围。3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的服务内容和服务期限通知对方，确保双方对第三方的服务有明确的了解。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定提供服务，并要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方有义务按照合同约定提供服务，确保服务质量，并在服务过程中遵守相关法律法规。4.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，其行为对甲方构成直接约束。第三方在提供服务过程中造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务提供者，其行为对乙方构成直接约束。第三方在提供服务过程中造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同合作方，其责任和义务应当由甲乙双方共同承担。甲乙双方对第三方的责任和义务有争议时，应共同协商解决。第六条第三方介入时的额外条款甲方应向第三方提供必要的文件和资料，以便第三方提供服务。乙方应配合第三方进行必要的检查和评估。第三方应在提供服务过程中，及时向甲乙双方反馈服务进展和问题。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：第三方服务期限届满；第三方无法继续履行服务；双方协商一致解除第三方介入。第三方提交服务报告，甲乙双方对服务结果进行确认；第三方撤离现场，甲乙双方对第三方遗留问题进行清理；甲乙双方结算与第三方相关的费用。第八条第三方责任追究8.1当第三方在服务过程中造成损失时，甲乙双方有权追究第三方责任。8.2第三方责任追究程序：甲乙双方共同向第三方提出赔偿要求；第三方在收到赔偿要求后，应在____个工作日内予以答复；如第三方拒绝赔偿或赔偿不充分，甲乙双方可依法向法院提起诉讼。第九条第三方介入的记录与存档9.1第三方介入过程中的所有文件、记录和资料，甲乙双方应妥善保管，并按照法律规定进行存档。9.2第三方介入的记录和资料，是甲乙双方追究第三方责任的重要依据。第十条合同修订10.1本合同中关于第三方介入的条款，如需修改，甲乙双方应协商一致，并以书面形式予以修订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同：详细约定甲乙双方关于房产租赁的条款，包括租赁期限、租金、交付使用等。2.甲方房产权属证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对出租房产的合法权属。3.乙方身份证明文件：包括