2024版购房合同范本包含房产土地使用权及开发权说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版购房合同范本，包含房产土地使用权及开发权说明本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同签订日期2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.2土地使用权及开发权信息2.3房产证号及权属证明2.4房产用途及结构3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款方式及时间3.3首付金额及比例3.4剩余房款支付方式4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房产税费承担5.1土地使用权及开发权相关税费5.2房产交易税费5.3其他相关税费6.房产维修及保养6.1房产维修责任6.2维修费用承担6.3保养责任及费用7.房产转让及抵押7.1房产转让条件7.2房产抵押条件7.3转让及抵押手续办理8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3争议解决方式9.合同附件及补充条款9.1附件清单9.2补充条款10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同解除后的处理12.1房产退还及退款12.2税费退还12.3其他处理事项13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人/授权代表：[姓名]联系方式：[电话号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]联系方式：[电话号码]1.3合同签订日期[签订日期]第二条房产基本情况2.1房产位置及面积房产位于：[具体位置描述]房产面积：[建筑面积]平方米2.2土地使用权及开发权信息土地使用权类型：[土地使用权类型]土地使用权期限：[土地使用权期限]开发权：[开发权内容]2.3房产证号及权属证明房产证号：[房产证号]权属证明：[权属证明文件名称及编号]2.4房产用途及结构房产用途：[房产用途]房产结构：[房屋结构类型]第三条购房价格及付款方式3.1购房总价购房总价：[购房总价金额]元3.2付款方式及时间付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]付款时间：[每次付款的具体时间及金额]3.3首付金额及比例首付金额：[首付金额]元首付比例：[首付比例百分比]3.4剩余房款支付方式剩余房款支付方式：[支付方式描述，如银行按揭、个人转账等]第四条房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间：[具体交付日期]4.2验收标准及程序验收标准：[验收标准描述，如房屋质量、配套设施等]验收程序：[验收程序描述，如自行验收、委托验收等]4.3验收不合格的处理验收不合格的处理：[不合格处理措施，如返修、退款等]第五条房产税费承担5.1土地使用权及开发权相关税费税费名称：[税费名称]税费金额：[税费金额]承担方：[承担方，如甲方、乙方]5.2房产交易税费税费名称：[税费名称]税费金额：[税费金额]承担方：[承担方，如甲方、乙方]5.3其他相关税费税费名称：[税费名称]税费金额：[税费金额]承担方：[承担方，如甲方、乙方]第六条房产维修及保养6.1房产维修责任维修责任：[维修责任描述，如保修期内由甲方负责等]6.2维修费用承担维修费用承担：[维修费用承担方式，如由甲方承担等]6.3保养责任及费用保养责任：[保养责任描述，如定期检查等]保养费用承担：[保养费用承担方式，如由甲方承担等]第七条房产转让及抵押7.1房产转让条件转让条件：[转让条件描述，如需经甲方同意等]7.2房产抵押条件抵押条件：[抵押条件描述，如需经甲方同意等]7.3转让及抵押手续办理手续办理：[手续办理流程描述，如提供相关证明等]第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件解除条件：[具体解除条件，如甲方未按时交付房产、乙方未按时付款等]8.2违约责任及赔偿违约责任：[具体违约责任描述，如逾期付款的违约金比例等]赔偿金额：[违约赔偿金额]8.3争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁等]第九条合同附件及补充条款9.1附件清单附件清单：1.房产测绘报告2.土地使用权证书3.房产买卖协议4.其他相关文件9.2补充条款补充条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章后生效等]10.2合同终止条件终止条件：[合同终止的具体条件，如房产交付完成、合同约定的解除条件成就等]第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件变更条件：[合同变更的具体条件，如法律法规变动、双方协商一致等]11.2合同解除条件解除条件：[合同解除的具体条件，如一方严重违约、不可抗力等]第十二条合同解除后的处理12.1房产退还及退款房产退还：[房产退还的具体流程]退款金额：[退款金额计算方法]12.2税费退还税费退还：[税费退还的具体流程]12.3其他处理事项其他处理事项：[其他需要处理的事项描述，如资料返还等]第十三条合同争议解决13.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁等]13.2争议解决机构争议解决机构：[具体的仲裁机构或法院]13.3争议解决费用争议解决费用：[争议解决费用的承担方式，如由败诉方承担等]第十四条其他约定事项14.1通知方式通知方式：[双方约定的通知方式，如书面通知、电子邮件等]14.2合同份数合同份数：[合同份数及分送对象]14.3合同语言合同语言：[合同使用的语言，如中文]14.4争议管辖争议管辖：[争议管辖法院或仲裁机构的地域]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、物业服务、融资服务等。16.第三方介入的引入16.1引入条件1.双方协商一致；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入的内容符合法律法规及合同约定。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方的责任范围应限于其提供的具体服务内容，甲乙双方应明确第三方的责任限额。17.2限额确定1.第三方的资质和能力；2.第三方服务的内容和风险；3.市场惯例和行业标准。18.第三方责权利18.1权利1.获得合同约定服务费用的权利；2.根据合同约定，对甲乙双方提出合理意见和建议的权利；3.在履行合同过程中，享有合法权益的保护。18.2义务1.按照合同约定提供优质服务；2.保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方介入后，甲乙双方与第三方的责任划分如下：1.甲乙双方对合同主要义务和责任的承担不变；2.第三方仅对提供的服务内容承担相应责任；3.如第三方服务导致合同目的无法实现，甲乙双方有权追究第三方的违约责任。19.2争议解决1.第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；2.协商不成，可依法向第三方所在地的法院提起诉讼或向相关仲裁机构申请仲裁。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序引入第三方后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。20.2变更生效补充协议签订后，自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的一部分。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件如第三方介入后，合同目的无法实现或第三方严重违约，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。21.2解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件合同终止条件应按照本合同约定的合同终止条件执行。22.2终止程序合同终止后，甲乙双方应与第三方协商处理善后事宜，包括但不限于服务费用的结算、资料返还等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告要求：报告应详细说明房产的具体位置、面积、结构等信息，并由具有相应资质的测绘机构出具。说明：该报告作为房产面积和位置的重要依据。2.土地使用权证书要求：证书应载明土地使用权人、土地用途、土地使用年限、土地面积等信息，并由土地管理部门出具。说明：该证书是土地使用权合法性的证明。3.房产买卖协议要求：协议应详细列明买卖双方的基本信息、房产基本情况、购房价格、付款方式、交付时间等。说明：该协议是双方权利义务关系的具体体现。4.房产交易税费缴纳凭证要求：凭证应载明税费种类、金额、缴纳时间等信息，并由税务部门出具。说明：该凭证是房产交易税费已缴纳的证明。5.房产维修保养记录要求：记录应详细说明维修保养的时间、原因、处理措施、费用等信息。说明：该记录是房产维修保养情况的记录。6.第三方服务协议要求：协议应详细列明第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：该协议是第三方服务关系的具体体现。7.合同补充协议要求：协议应详细说明补充的内容、双方权利义务、协议生效时间等。说明：该协议是合同变更或补充的重要依据。8.争议解决协议要求：协议应详细说明争议解决的方式、机构、程序等。说明：该协议是争议解决的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为合同总价的[违约金比例]%示例：若合同总价为100万元，甲方逾期交付房产一个月，则应向乙方支付违约金1万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时付款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为未付款金额的[违约金比例]%示例：若乙方应支付房款100万元，逾期支付一个月，则应向甲方支付违约金1万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金比例为合同服务费用的[违约金比例]%示例：若第三方服务费用为10万元，未按约定提供服务一个月，则应向甲乙双方支付违约金1万元。4.不可抗力导致违约责任认定：因不可抗力导致违约的，甲乙双方互不承担违约责任，但应协商解决由此产生的损失。示例：如地震、洪水等自然灾害导致房产无法交付或乙方无法按时付款。全文完。2024版购房合同范本，包含房产土地使用权及开发权说明1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5双方当事人信息1.6房地产项目基本信息2.房产土地使用权及开发权说明2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权期限2.3土地使用权转让限制2.4土地使用权变更及终止2.5土地开发权取得方式2.6土地开发权期限2.7土地开发权转让限制2.8土地开发权变更及终止3.房地产交易价格及支付方式3.1房地产交易价格3.2交易价格支付方式3.3交易价格支付时间3.4交易价格调整机制4.房地产交付及验收4.1房地产交付条件4.2房地产交付时间4.3房地产交付地点4.4房地产验收标准4.5验收争议解决5.房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.2房屋保修期限5.3保修范围及责任5.4保修服务方式6.交易税费承担6.1交易税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳时间6.4税费缴纳方式7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金计算方式7.3违约金支付时间7.4违约争议解决8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序8.4合同解除及终止后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同生效日期9.4合同终止日期10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：房产土地使用权证书12.2附件二：房产开发权证书12.3附件三：房屋买卖合同12.4附件四：房屋质量保证书13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024版购房合同范本，包含房产土地使用权及开发权说明”。1.2合同编号：合同编号为。1.3合同签订日期：合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点：合同签订地点为____市____区____街道____号。1.5双方当事人信息：1.5.1甲方（出卖方）：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号：____。1.5.2乙方（买受方）：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号：____。1.6房地产项目基本信息：1.6.1项目名称：____房地产项目。1.6.2项目地址：____市____区____街道____号。1.6.3房地产类型：____（住宅、商业、办公等）。1.6.4房地产面积：____平方米。2.房产土地使用权及开发权说明2.1土地使用权取得方式：甲方通过____方式取得土地使用权。2.2土地使用权期限：土地使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3土地使用权转让限制：土地使用权不得转让、出租、抵押，但法律法规另有规定的除外。2.4土地使用权变更及终止：土地使用权变更及终止按照国家法律法规及合同约定执行。2.5土地开发权取得方式：甲方通过____方式取得土地开发权。2.6土地开发权期限：土地开发权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.7土地开发权转让限制：土地开发权不得转让、出租、抵押，但法律法规另有规定的除外。2.8土地开发权变更及终止：土地开发权变更及终止按照国家法律法规及合同约定执行。3.房地产交易价格及支付方式3.1房地产交易价格：房地产交易价格为人民币____元整。3.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元。3.2.2尾款：乙方应在房屋交付前支付尾款人民币____元。3.3交易价格支付时间：首付款及尾款的具体支付时间详见支付计划表。3.4交易价格调整机制：交易价格如有变动，双方应按照国家法律法规及合同约定进行调整。4.房地产交付及验收4.1.1房屋主体结构安全。4.1.2房屋内部装修符合合同约定。4.1.3房屋配套设施齐全。4.2房地产交付时间：甲方应在____年____月____日前完成房屋交付。4.3房地产交付地点：房屋交付地点为____市____区____街道____号。4.4房地产验收标准：乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，验收标准详见合同附件。4.5验收争议解决：如验收过程中出现争议，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。5.房屋质量及保修5.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家相关质量标准。5.2房屋保修期限：房屋保修期限为____年。5.3保修范围及责任：详见合同附件。5.4保修服务方式：保修服务方式详见合同附件。6.交易税费承担6.1交易税费种类：交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。6.2税费承担比例：税费承担比例按照国家法律法规及合同约定执行。6.3税费缴纳时间：税费缴纳时间详见合同附件。6.4税费缴纳方式：税费缴纳方式详见合同附件。8.违约责任8.1违约情形及责任：8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.1.2乙方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日应向甲方支付未付款项的万分之五作为违约金。8.1.3甲方提供的房屋不符合合同约定质量标准的，乙方有权要求甲方修复或减少房价款。8.1.4乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.2违约金计算方式：违约金按照实际逾期天数和未付款项金额计算。8.3违约金支付时间：违约金应在违约行为发生之日起____日内支付。8.4违约争议解决：违约争议解决方式详见第十条。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。9.3合同解除及终止的程序：合同解除及终止程序详见第九条。9.4合同解除及终止后的处理：9.4.1合同解除及终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项。9.4.2合同解除及终止后，双方应各自承担因合同解除及终止而产生的责任。10.争议解决10.1争议解决方式：争议解决方式为协商、调解或诉讼。10.2争议解决机构：争议解决机构为____市____区人民法院。10.3争议解决程序：争议解决程序按照相关法律法规执行。10.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。11.法律适用及管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同争议的管辖法院为____市____区人民法院。12.合同附件12.1附件一：房产土地使用权证书12.2附件二：房产开发权证书12.3附件三：房屋买卖合同12.4附件四：房屋质量保证书13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署及生效14.1合同签署：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期：本合同生效日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构。1.2.2房地产评估机构。1.2.3房屋质量检测机构。1.2.4法律服务机构。1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方的责任及权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。2.1.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规及合同约定。2.1.3第三方对因其提供服务过程中产生的任何损失，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行实地查看、评估或检测。2.2.3第三方有权根据评估或检测结果，向甲乙双方提出专业意见和建议。3.甲乙双方根据本合同增加的额外条款及说明3.1.1明确第三方介入的目的、范围和职责。3.1.2约定第三方介入的费用承担方式。3.1.3约定第三方介入的服务期限。3.1.4约定第三方介入的违约责任。3.2.1第三方介入的具体时间。3.2.2第三方介入的具体服务内容。3.2.3第三方介入的结果及报告的提交时间。4.第三方的责任限额4.1.1第三方提供服务的性质。4.1.2第三方提供服务的专业水平。4.1.3第三方提供服务的风险程度。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括：4.2.1第三方因提供服务过程中产生的任何损失，其责任限额为人民币____元。4.2.2第三方因违反合同约定或故意、重大过失造成的损失，其责任限额不受上述限制。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。5.1.2第三方应独立、客观地履行职责。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供服务过程中产生的直接损失。5.2.2第三方对其他第三方（如购房者）的责任，应参照相关法律法规及合同约定执行。5.2.3甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的相关费用。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。6.2协商不成的，争议解决方式详见第十条。7.合同的修改及补充7.1本合同如因第三方介入需要进行修改或补充，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同修改或补充后的条款，对第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产土地使用权证书详细要求：提供完整的房产土地使用权证书复印件，包括证书封面、证书、附件等。说明：证明甲方拥有该房产的土地使用权，为合同履行的前提条件。2.附件二：房产开发权证书详细要求：提供完整的房产开发权证书复印件，包括证书封面、证书、附件等。说明：证明甲方拥有该房产的开发权，为合同履行的前提条件。3.附件三：房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的正式文本，包括合同封面、合同、附件等。说明：详细记载甲乙双方的权利义务，为合同履行的依据。4.附件四：房屋质量保证书详细要求：提供房屋质量保证书的正式文本，包括保证书封面、保证书、附件等。说明：保证房屋在保修期内符合合同约定的质量标准。5.附件五：支付计划表详细要求：列明交易价格的支付时间、金额及支付方式。说明：明确甲乙双方支付交易价格的具体安排。6.附件六：房屋验收标准详细要求：详细列明房屋验收的各项指标及标准。说明：为房屋验收提供依据，确保房屋质量。7.附件七：税费缴纳证明详细要求：提供甲乙双方已缴纳相关税费的证明材料。说明：证明甲乙双方已履行税费缴纳义务。8.附件八：第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。9.附件九：争议解决协议详细要求：提供甲乙双方与争议解决机构签订的协议。说明：明确争议解决的方式、程序及费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定时间交付房屋。1.2乙方未按合同约定时间支付房款。1.3甲方提供的房屋不符合合同约定质量标准。1.4乙方擅自改变房屋结构或用途。1.5第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准：2.1甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。2.2乙方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日应向甲方支付未付款项的万分之五作为违约金。2.3甲方提供的房屋不符合合同约定质量标准的，乙方有权要求甲方修复或减少房价款。2.4乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.5第三方未按合同约定提供服务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按合同约定时间交付房屋，逾期30天，应向乙方支付违约金人民币____元。3.2乙方未按合同约定时间支付房款，逾期15天，应向甲方支付违约金人民币____元。3.3甲方提供的房屋存在质量问题，乙方要求甲方修复，甲方拒绝，应赔偿乙方人民币____元。全文完。2024版购房合同范本，包含房产土地使用权及开发权说明2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.土地使用权及开发权说明3.1土地使用权性质3.2土地使用权期限3.3土地使用权面积3.4土地使用权证号3.5开发权说明4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款时间4.4付款条件5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4房产验收程序6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳方式7.合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房产信息明细表10.2附件二：土地使用权证复印件10.3附件三：付款凭证11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人身份证明12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除生效14.其他约定14.1通知方式14.2通知送达地址14.3不可抗力14.4合同解释权14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方法定代表人：________1.1.3出卖方住所：________1.1.4出卖方联系电话：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方住所：________1.2.4买受方联系电话：________2.房产基本情况2.1房产位置：________2.2房产面积：________平方米2.3房产结构：________2.4房产用途：________3.土地使用权及开发权说明3.1土地使用权性质：________3.2土地使用权期限：________年3.3土地使用权面积：________平方米3.4土地使用权证号：________3.5开发权说明：________4.合同价款及支付方式4.1合同价款：________元4.2支付方式：4.2.1首付款：________元，于合同签订后________日内支付；4.2.2尾款：________元，于房产交付前________日内支付；4.3付款时间：________4.4付款条件：________5.房产交付及验收5.1房产交付时间：________5.2房产交付条件：________5.3房产验收标准：________5.4房产验收程序：________6.房产税费承担6.1税费种类：________6.2税费承担比例：________6.3税费缴纳方式：________7.合同违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖方未按约定时间交付房产；7.1.2买受方未按约定时间支付房款；7.1.3出卖方提供的房产存在质量问题；7.2违约责任：7.2.1出卖方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买受方支付________元违约金；7.2.2买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付________元违约金；7.2.3出卖方提供的房产存在质量问题的，应负责修复，修复期间，买受方有权拒绝接收房产，并要求出卖方退还已支付的房款；7.3违约金计算：________8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方协商解决；8.1.2仲裁；8.1.3诉讼；8.2争议解决方式：8.2.1如双方协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决；8.2.2仲裁机构：________；8.2.3诉讼管辖法院：________；8.3争议解决机构：8.3.1仲裁机构或法院应按照我国相关法律法规及国际惯例进行裁决或判决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签署合同；9.1.2合同款项支付完毕；9.1.3出卖方交付房产；9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的终止条件成就；9.2.2合同解除；9.3合同解除条件：9.3.1合同双方协商一致解除；9.3.2出现合同约定的解除情形；9.3.3法律法规规定的其他解除情形。10.合同附件10.1附件一：房产信息明细表10.2附件二：土地使用权证复印件10.3附件三：付款凭证11.合同签署11.1签署日期：________11.2签署地点：________11.3签署人身份证明：11.3.1出卖方法定代表人身份证明；11.3.2买受方法定代表人身份证明；11.3.3出卖方授权委托书（如有）；11.3.4买受方授权委托书（如有）。12.合同变更12.1变更条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2出现合同约定的变更情形；12.1.3法律法规规定的其他变更情形；12.2变更程序：12.2.1双方签署变更协议；12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效；12.2.3变更协议作为合同附件。12.3变更生效：12.3.1变更协议自生效之日起，对双方具有约束力。13.合同解除13.1解除条件：13.1.1双方协商一致解除；13.1.2出现合同约定的解除情形；13.1.3法律法规规定的其他解除情形；13.2解除程序：13.2.1双方签署解除协议；13.2.2解除协议经双方签字盖章后生效；13.2.3解除协议作为合同附件。13.3解除生效：13.3.1解除协议自生效之日起，合同解除，双方的权利义务终止。14.其他约定14.1通知方式：14.1.1书面通知；14.1.2电子邮件通知；14.2通知送达地址：14.2.1出卖方送达地址：________；14.2.2买受方送达地址：________；14.3不可抗力：14.3.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况；14.3.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失；14.4合同解释权：14.4.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；14.4.2本合同如有歧义，以中文文本为准；14.5合同附件清单：14.5.1本合同附件清单如下：附件一：房产信息明细表附件二：土地使用权证复印件附件三：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同关系，为甲乙双方提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的委托事项，独立、客观、公正地履行职责；15.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保证服务质量；15.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；15.3.2第三方有权根据委托事项，要求甲乙双方支付相应的服务费用。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间不存在直接的法律关系，第三方仅作为甲乙双方之间的服务提供者；16.2第三方对甲乙双方之间的合同内容、履行情况等不负有法律责任。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入；17.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确第三方职责、权利、义务及费用；17.3第三方根据服务协议履行职责，甲乙双方提供必要的配合。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；18.2第三方责任限额为________元，超过责任限额部分，由甲乙双方自行承担。19.甲乙双方增加的额外条款19.1.1第三方介入的具体事项及范围；19.1.2第三方介入的时间及期限；19.1.3第三方介入的费用及支付方式。20.第三方与其他各方的划