2024版个人房产买卖租赁权优先购买权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产买卖租赁权优先购买权协议本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2买卖1.3租赁权1.4优先购买权1.5协议2.合同双方2.1出卖方2.2买受方2.3租赁权人3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属4.买卖条件4.1买卖价格4.2付款方式4.3交房时间4.4交房条件5.租赁权条件5.1租赁权期限5.2租金5.3租金支付方式5.4租赁权转让6.优先购买权条件6.1优先购买权期限6.2优先购买权价格6.3优先购买权行使方式7.合同履行7.1履行期限7.2履行地点7.3履行方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效范围13.合同附件13.1附件一：房产证明文件13.2附件二：租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释14.2合同修订14.3合同补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指位于我国境内的建筑物及其附属设施，包括土地使用权、房屋所有权及附属设施等。1.2买卖：指出卖方将其房产权利转移给买受方，买受方支付相应对价的行为。1.3租赁权：指租赁权人按照约定，在约定的期限内，对房产享有占有、使用和收益的权利。1.4优先购买权：指在同等条件下，租赁权人对房产买卖享有优先购买的权利。1.5协议：指本合同双方就房产买卖、租赁权及优先购买权达成的书面协议。2.合同双方2.1出卖方：指拥有房产权利，愿意将房产权利转移给买受方的自然人或法人。2.2买受方：指愿意购买房产，并支付相应对价的自然人或法人。2.3租赁权人：指在租赁权期限内，对房产享有占有、使用和收益权利的自然人或法人。3.房产基本情况3.1房产位置：位于我国某市某区某街道某号。3.2房产面积：建筑面积为100平方米。3.3房产结构：多层住宅，共6层，本房产位于第3层。3.4房产权属：房产证号为X。4.买卖条件4.1买卖价格：人民币100万元整。4.2付款方式：买受方应在本合同签订之日起5个工作日内，支付人民币50万元作为定金，剩余50万元在房产过户手续办理完毕后支付。4.3交房时间：买受方支付全部房款后，出卖方应在30日内将房产交付给买受方。4.4交房条件：房产交付时，应具备入住条件，包括水、电、燃气、网络等基础设施齐全。5.租赁权条件5.1租赁权期限：自本合同签订之日起，租赁权期限为3年。5.2租金：每月租金人民币5000元，租金支付方式为每月一付。5.3租金支付方式：租赁权人应在每月的租赁期限届满前5个工作日内，将租金支付至出卖方指定的账户。5.4租赁权转让：租赁权人未经出卖方书面同意，不得将租赁权转让给他人。6.优先购买权条件6.1优先购买权期限：自本合同签订之日起，优先购买权期限为6个月。6.2优先购买权价格：优先购买权价格与买卖价格相同。6.3优先购买权行使方式：租赁权人应在优先购买权期限内，以书面形式向出卖方提出行使优先购买权的意向，并支付相应对价。7.合同履行7.1履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。7.2履行地点：房产所在地。7.3履行方式：本合同双方应按照约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按照约定时间交付房产的，每延迟一日，应向买受方支付房产总价款的万分之五作为违约金。8.1.2买受方未按照约定支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付房款总额的万分之五作为违约金。8.1.3租赁权人未按照约定支付租金的，每延迟一日，应向出租方支付租金总额的万分之五作为违约金。8.1.4出卖方或买受方擅自解除合同，应向对方支付房产总价款的百分之十作为违约金。8.2违约责任承担8.2.1出卖方或买受方违约时，守约方有权要求违约方履行合同或支付违约金。8.2.2如违约方拒绝履行合同或支付违约金，守约方有权依法向人民法院提起诉讼。8.3违约赔偿8.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为房产所在地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1解除条件10.1.1出卖方或买受方严重违约，经对方书面通知后仍不改正的。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。10.2解除程序10.2.1任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。10.3解除后果10.3.1解除合同后，已支付的房款、租金等款项不予退还。10.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的责任。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同约定的租赁权期限届满。11.1.2合同约定的买卖条件全部履行完毕。11.2终止程序11.2.1双方应按照约定办理合同终止手续。11.3终止后果11.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章或签字。12.1.2本合同经房产所在地人民政府房产管理部门备案。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签署之日起生效。12.3生效范围12.3.1本合同对双方具有法律约束力。13.合同附件13.1附件一：房产证明文件13.2附件二：租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释14.1.1本合同条款如有歧义，应以有利于保护非违约方利益的原则进行解释。14.2合同修订14.2.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同补充14.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于房产中介、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供本合同项下的服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的赔偿责任不超过其在本合同项下收取的佣金或服务费用的总额。15.2.3如第三方提供的评估、咨询等意见或服务存在重大失误，导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。16.第三方介入程序16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应协商一致，并书面通知对方。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确各自的权利、义务和责任。16.3第三方介入服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的佣金或服务费用。17.2第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方的必要信息，以完成其服务。17.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付佣金或服务费用。18.第三方义务18.1第三方应按照本合同约定，提供专业、及时、准确的服务。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方应在本合同约定的时间和范围内完成服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。19.2第三方不承担甲乙双方因履行本合同而产生的任何法律责任。19.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，但不代替甲乙双方行使权利。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，甲乙双方如需对本合同进行变更，应经第三方同意，并重新签订书面协议。20.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在本合同项下的权利义务。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，甲乙双方如对第三方服务产生争议，应通过协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证明文件要求：提供房产证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等文件，以证明房产的权属清晰。说明：此附件用于证明房产的合法性，确保交易安全。2.附件二：租赁合同要求：提供租赁合同原文，明确租赁双方的权利义务。说明：此附件用于证明租赁关系的存在，以及租赁期限、租金等具体条款。3.附件三：其他相关文件要求：提供与本合同相关的其他文件，如房屋维修基金缴纳证明、物业管理协议等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。4.附件四：第三方服务协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确服务内容、费用及责任。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和服务内容的明确。5.附件五：合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议，明确变更内容。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和变更内容的明确。6.附件六：争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：此附件用于证明争议解决机制的合法性和明确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房产责任认定：出卖方每延迟一日，应向买受方支付房产总价款的万分之五作为违约金。示例：若约定交房时间为2024年3月1日，实际交房时间为2024年3月10日，出卖方应支付买受方100万元×0.05%×9天=4500元违约金。2.违约行为：买受方未按约定支付房款责任认定：买受方每延迟一日，应向出卖方支付房款总额的万分之五作为违约金。示例：若约定支付房款时间为2024年3月1日，实际支付时间为2024年3月10日，买受方应支付100万元×0.05%×9天=4500元违约金。3.违约行为：租赁权人未按约定支付租金责任认定：租赁权人每延迟一日，应向出租方支付租金总额的万分之五作为违约金。示例：若约定支付租金时间为每月1日，实际支付时间为每月10日，租赁权人应支付5000元×0.05%×9天=225元违约金。4.违约行为：擅自解除合同责任认定：违约方应向对方支付房产总价款的百分之十作为违约金。示例：若合同总价款为100万元，违约方应支付100万元×10%=10万元违约金。5.违约行为：第三方服务失误责任认定：第三方应承担全部赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若第三方评估失误导致甲乙双方损失10万元，第三方应赔偿10万元。全文完。2024版个人房产买卖租赁权优先购买权协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构2.6房产装修情况3.买卖租赁权优先购买权约定3.1优先购买权人3.2优先购买权内容3.3优先购买权行使期限3.4优先购买权行使方式3.5优先购买权价格4.交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4交易税费承担5.交付与验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4验收不合格的处理6.产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续6.4过户风险7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产测绘报告复印件11.3其他相关文件12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理13.合同解除与终止后的权利义务13.1合同解除与终止后的债权债务13.2合同解除与终止后的财产处理13.3合同解除与终止后的其他权利义务14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同补充14.4合同解释第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：_______乙方：_______1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：_______乙方法定代表人/授权代表：_______1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房产基本情况2.1房产地址_______省_______市_______区（县）_______街道（乡、镇）_______号2.2房产产权证号_______2.3房产面积_______平方米2.4房产用途_______2.5房产结构_______2.6房产装修情况_______3.买卖租赁权优先购买权约定3.1优先购买权人乙方拥有甲方房产的买卖租赁权优先购买权。3.2优先购买权内容乙方有权在同等条件下优先购买甲方房产。3.3优先购买权行使期限乙方应在甲方出售房产的通知发出后_______日内行使优先购买权。3.4优先购买权行使方式乙方应在规定时间内以书面形式向甲方表示行使优先购买权。3.5优先购买权价格乙方行使优先购买权时的房产价格为_______元。4.交易条件4.1交易价格甲方房产交易价格为_______元。4.2付款方式乙方应分_______期付款，每期付款金额为_______元。4.3付款时间每期付款时间为_______。4.4交易税费承担甲方承担房产交易过程中产生的税费。5.交付与验收5.1房产交付时间甲方应在_______年_______月_______日前将房产交付给乙方。5.2房产交付条件房产交付时应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。5.3房产验收标准乙方应在收到房产后_______日内进行验收，如发现质量问题，应在_______日内通知甲方。5.4验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在接到通知后_______日内予以修复，直至乙方满意为止。6.产权过户6.1过户时间甲方应在房产交付后_______日内办理产权过户手续。6.2过户费用过户费用由乙方承担。6.3过户手续甲方应配合乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明。6.4过户风险过户过程中产生的风险由双方各自承担。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前_______日以书面形式通知对方。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照本合同约定处理未履行的义务和已履行的义务。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期_______年_______月_______日11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产测绘报告复印件11.3其他相关文件12.合同解除与终止12.1合同解除条件同第九条所述。12.2合同终止条件（1）合同约定的义务已全部履行；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同因法定事由而终止。12.3合同解除与终止后的处理同第九条所述。13.合同解除与终止后的权利义务13.1合同解除与终止后的债权债务合同解除或终止后，双方的权利义务关系终止，但已经发生的债权债务关系不受影响。13.2合同解除与终止后的财产处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余的财产。13.3合同解除与终止后的其他权利义务合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。14.其他约定14.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。14.2合同变更本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.3合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、评估、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供中介服务时，如因自身原因导致交易失败或存在重大过失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过本合同交易价格的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。15.2.2第三方在提供评估、咨询、担保等服务时，应按照行业标准和专业规范履行职责，如因第三方原因导致交易失败或存在重大过失，其责任限额同15.2.1条款。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利（1）在合同履行过程中，第三方有权获得约定的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务职责。15.3.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定和行业标准提供专业、准确的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和交易信息。（3）第三方应承担因自身原因导致的服务失误或违约责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方服务协议中约定，与本合同无关。15.4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方服务协议中约定，与本合同无关。15.4.3第三方与甲乙双方的划分第三方在为甲乙双方提供服务时，应明确区分甲乙双方的权利义务，确保服务内容不侵犯双方合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方共同承担，具体承担比例由双方在合同中约定。16.3第三方服务期限第三方服务期限由甲乙双方在合同中约定，服务期限届满后，第三方应立即终止服务。16.4第三方违约责任如第三方在服务过程中违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。17.第三方责任的具体规定17.1第三方在提供中介服务时，如因自身原因导致交易失败，应退还甲乙双方已支付的中介服务费用，并赔偿甲乙双方因交易失败造成的直接经济损失。17.2第三方在提供评估、咨询、担保等服务时，如因自身原因导致评估结果不准确、咨询服务不全面或担保责任未履行，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过本合同交易价格的一定比例。17.3第三方在提供其他服务时，如因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任的免责条款18.1因不可抗力导致第三方无法履行服务职责，且第三方已采取合理措施避免或减轻损失，不承担赔偿责任。18.2第三方在提供服务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致服务结果不符合预期，第三方不承担赔偿责任。18.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方之间的争议或纠纷导致服务无法正常进行，第三方不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，需加盖产权人公章或签字确认。2.房产测绘报告复印件要求：提供房产测绘报告的清晰复印件，需加盖测绘单位公章或签字确认。3.交易税费缴纳凭证复印件要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证的清晰复印件。4.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的正反面复印件。5.房产抵押权人同意转让证明复印件要求：如房产存在抵押权，需提供抵押权人同意转让的书面证明。6.房产租赁合同复印件要求：如房产存在租赁关系，需提供租赁合同的清晰复印件。7.房产维修基金缴纳凭证复印件要求：提供房产维修基金缴纳凭证的清晰复印件。8.房产维修基金结余查询结果复印件要求：提供房产维修基金结余查询结果的清晰复印件。9.房产相邻关系确认书复印件要求：提供房产相邻关系的确认书，需相邻方签字确认。10.房产交易税费计算表要求：提供房产交易税费的计算表，需加盖税务部门公章。11.房产交易资金监管协议复印件要求：如采用资金监管方式，需提供交易资金监管协议的清晰复印件。12.房产交易资金监管账户信息要求：提供交易资金监管账户的名称、账号、开户行等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定的时间内将房产交付给乙方。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元。2.违约行为：乙方未在约定的时间内支付房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元。3.违约行为：甲方提供的房产存在重大质量问题，影响乙方正常使用。责任认定标准：甲方应承担修复责任，修复费用由甲方承担。4.违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大过失，导致交易失败。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同交易价格的一定比例。5.违约行为：一方违反合同约定，泄露对方商业秘密。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方于_______年_______月_______日签订本合同，约定甲方将房产出售给乙方，交易价格为_______元。甲方未在约定的时间内将房产交付给乙方，乙方要求甲方支付违约金_______元，甲方同意支付。全文完。2024版个人房产买卖租赁权优先购买权协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属证明2.5房产用途2.6房产租赁情况3.买卖租赁权优先购买权3.1优先购买权的定义3.2优先购买权的条件3.3优先购买权的行使方式3.4优先购买权的行使期限3.5优先购买权的效力4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点4.5付款凭证5.房产过户手续及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳时间5.4税费缴纳方式6.交付与验收6.1房产交付时间6.2房产交付地点6.3房产验收标准6.4验收方式6.5验收时间7.交付后权利义务7.1买卖双方的权利义务7.2租赁双方的权利义务7.3房产维护责任7.4保险责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构9.4争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案时间11.4合同备案机构12.其他约定事项12.1法律适用12.2语言文字12.3通知与送达12.4附件13.合同附件13.1房产权属证明13.2交易税费计算明细13.3其他相关证明材料14.合同签署及附件确认第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“2024版个人房产买卖租赁权优先购买权协议”。1.2合同双方信息甲方（出卖人）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（买受人）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3合同签订日期本合同签订日期为：2024年[具体日期]。1.4合同签订地点本合同签订地点为：[具体地点]。2.房产基本信息2.1房产位置房产位于：[具体地址]。2.2房产面积房产总面积为：[具体面积]平方米。2.3房产性质房产性质为：[具体性质，如住宅、商业等]。2.4房产权属证明房产权属证明文件为：[具体证明文件名称]。2.5房产用途房产用途为：[具体用途，如居住、办公等]。2.6房产租赁情况房产目前租赁情况为：[具体租赁情况，如空置、有租客等]。3.买卖租赁权优先购买权3.1优先购买权的定义本合同中，乙方享有甲方房产买卖租赁权的优先购买权。3.2优先购买权的条件乙方需在甲方告知其房产出售意向后，[具体时间]内行使优先购买权。3.3优先购买权的行使方式乙方需以书面形式向甲方表示行使优先购买权，并支付相应的定金。3.4优先购买权的行使期限乙方行使优先购买权的期限为：[具体期限]。3.5优先购买权的效力甲方在同等条件下，有义务优先满足乙方的购买请求。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房产交易价格为：[具体金额]元。4.2付款方式付款方式为：[具体方式，如分期付款、一次性付款等]。4.3付款时间乙方应在签订本合同后[具体时间]内支付首期款，余款在房产过户后[具体时间]内付清。4.4付款地点付款地点为：[具体地点]。4.5付款凭证乙方应妥善保管所有付款凭证，以备后续可能的需要。5.房产过户手续及税费5.1过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续。5.2税费承担房产过户所需税费由[具体承担方]承担。5.3税费缴纳时间税费应在房产过户前[具体时间]内缴纳。5.4税费缴纳方式税费缴纳方式为：[具体方式，如现金、转账等]。6.交付与验收6.1房产交付时间房产交付时间为：[具体时间]。6.2房产交付地点房产交付地点为：[具体地址]。6.3房产验收标准房产验收标准为：[具体标准，如符合国家标准、合同约定等]。6.4验收方式双方应共同对房产进行验收，并签署验收报告。6.5验收时间房产验收时间为：[具体时间]。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付房产。8.1.2乙方未按约定支付房款。8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于已付房款百分之[具体百分比]的违约金。8.2.2乙方违约，应向甲方支付相当于房价百分之[具体百分比]的违约金。8.3违约金计算方法违约金按照逾期天数及违约金百分比计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点争议解决地点为：[具体地点]。9.3争议解决机构争议解决机构为：[具体机构名称]。9.4争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的规则进行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应以书面形式通知对方。10.2.2双方应在收到解除通知后[具体时间]内确认解除。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的义务全部履行完毕。10.3.2合同约定的解除条件成就。10.4合同终止程序10.4.1双方应签署合同终止确认书。10.4.2合同终止后，双方应办理相关手续。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规。11.2合同备案手续11.2.1双方应在合同生效后[具体时间]内办理备案手续。11.2.2备案手续应在[具体地点]办理。11.3合同备案时间合同备案时间为：[具体时间]。11.4合同备案机构合同备案机构为：[具体机构名称]。12.其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2语言文字本合同以中文书面形式签订，具有同等法律效力。12.3通知与送达任何一方变更联系方式，应及时通知对方。通知以书面形式送达对方地址或双方约定的其他方式。13.合同附件13.1房产权属证明附件一：房产证复印件。13.2交易税费计算明细附件二：交易税费计算明细表。13.3其他相关证明材料附件三：[其他相关证明材料名称]。14.合同签署及附件确认14.1合同签署本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.2附件确认本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，如房产评估、法律咨询、交易协调等。15.3第三方介入的方式第三方介入方式包括但不限于提供专业意见、协助交易谈判、办理相关手续等。15.4第三方介入的邀请甲乙双方可共同邀请第三方介入，或由其中一方邀请第三方介入。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，其责任限额为人民币[具体金额]元。16.2责任免除第三方因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确、甲乙双方未按照约定履行义务等原因导致的责任，第三方不承担责任。16.3责任追究若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，甲乙双方有权依法追究第三方的责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.3第三方有权根据甲乙双方的要求，提出专业意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划