2024版建筑工程施工验收服务返点合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工验收服务返点合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章合同背景2.1项目概况2.2项目地点2.3项目业主2.4项目监理单位第三章施工验收服务内容3.1施工验收标准3.2验收程序3.3验收方法3.4验收时间3.5验收地点第四章返点政策4.1返点比例4.2返点方式4.3返点条件4.4返点时间4.5返点支付第五章质量保证5.1施工质量标准5.2质量检测5.3质量问题处理5.4质量责任第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后果第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知第十一章合同附件11.1附件一：项目验收标准11.2附件二：返点明细表11.3附件三：保密协议第十二章合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效12.3合同备案第十三章其他约定13.1合同补充条款13.2合同变更13.3合同解释第十四章合同附件14.1附件一：合同附件清单14.2附件二：合同签署页合同编号2024BZSY001第一章合同概述1.1合同名称：2024版建筑工程施工验收服务返点合同1.2合同双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自合同生效之日起至[终止日期]第二章合同背景2.1项目概况：[项目名称]、[项目地点]、[项目业主]2.2项目地点：[具体地址]2.3项目业主：[业主单位名称]2.4项目监理单位：[监理单位名称]第三章施工验收服务内容3.1施工验收标准：按照国家相关施工验收规范和行业标准执行3.2验收程序：[详细验收程序]3.3验收方法：[详细验收方法]3.4验收时间：[具体时间安排]3.5验收地点：[具体地点]第四章返点政策4.1返点比例：[返点比例]4.2返点方式：[返点支付方式]4.3返点条件：[满足返点条件的具体要求]4.4返点时间：[返点支付时间]4.5返点支付：[返点支付流程和金额]第五章质量保证5.1施工质量标准：[施工质量标准要求]5.2质量检测：[质量检测的具体安排和标准]5.3质量问题处理：[质量问题处理流程和责任划分]5.4质量责任：[甲乙双方在质量方面的责任和义务]第六章保密条款6.1保密内容：[保密信息的具体内容]6.2保密期限：[保密期限]6.3违约责任：[违反保密条款的违约责任]第七章争议解决7.1争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]7.2争议解决机构：[争议解决机构的名称和地址]7.3争议解决程序：[争议解决的具体程序]7.4争议解决费用：[争议解决费用的承担方式]第八章合同解除与终止8.1合同解除条件：[合同解除的具体条件，如违约、不可抗力等]8.2合同终止条件：[合同终止的具体条件，如合同履行完毕、双方协商一致等]8.3合同解除与终止程序：[合同解除和终止的具体程序]8.4合同解除与终止后果：[合同解除和终止后的法律后果和责任承担]第九章违约责任9.1违约情形：[合同约定的违约情形]9.2违约责任承担：[违约责任的具体承担方式]9.3违约责任赔偿：[违约赔偿的具体计算方法和金额]第十章不可抗力10.1不可抗力定义：[不可抗力的具体定义和范围]10.2不可抗力处理：[不可抗力事件发生后的处理流程]10.3不可抗力通知：[不可抗力事件发生后通知对方的方式和时间要求]第十一章合同附件11.1附件一：项目验收标准11.2附件二：返点明细表11.3附件三：保密协议第十二章合同签署与生效12.1合同签署：[合同签署的具体时间和地点]12.2合同生效：[合同生效的具体条件]12.3合同备案：[合同备案的具体要求和流程]第十三章其他约定13.1合同补充条款：[合同的其他补充条款]13.2合同变更：[合同变更的程序和条件]13.3合同解释：[合同条款的解释原则和适用法律]第十四章合同附件14.1附件一：合同附件清单14.2附件二：合同签署页甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定项目经理：条款内容：甲方有权指定项目经理，乙方应配合甲方指定的项目经理开展工作。说明：甲方指定项目经理可以确保项目管理的统一性和效率，乙方需接受并配合甲方指定的项目经理。1.2甲方监督权：条款内容：甲方有权对乙方施工过程进行监督，乙方应提供必要的便利和配合。说明：甲方作为业主，对施工过程有监督权，乙方需配合甲方进行必要的检查和监督。1.3甲方审批权：条款内容：甲方对乙方提交的施工方案、进度计划、验收报告等文件有审批权，未经甲方批准，乙方不得实施。说明：甲方有权对施工方案和进度进行审批，以确保工程质量和进度符合要求。1.4甲方优先权：条款内容：在同等条件下，甲方享有优先选择乙方提供的材料和设备。说明：甲方作为业主，有权优先选择材料和设备，以保障工程质量和成本控制。1.5甲方变更权：条款内容：甲方有权根据实际情况对施工内容进行调整，乙方应无条件接受并执行。说明：甲方在项目实施过程中可能遇到各种情况，有权对施工内容进行调整，乙方需无条件配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主权：条款内容：乙方有权自主选择施工方法、材料供应商和施工队伍，甲方应予以支持。说明：乙方作为施工方，有权自主选择施工方式，以保障施工质量和效率。2.2乙方进度控制权：条款内容：乙方有权制定施工进度计划，并保证按时完成施工任务。说明：乙方有权根据自身能力制定施工进度，甲方应给予必要的支持和配合。2.3乙方材料采购权：条款内容：乙方有权采购符合要求的材料和设备，甲方应予以协助。说明：乙方有权采购材料，甲方应提供必要的协助，如提供供应商信息等。2.4乙方技术改进权：条款内容：乙方有权对施工过程中发现的技术问题进行改进，并承担相关费用。说明：乙方在施工过程中有权对技术问题进行改进，以提高施工质量和效率。2.5乙方索赔权：条款内容：因甲方原因导致乙方损失，乙方有权向甲方提出索赔。说明：乙方在施工过程中如因甲方原因遭受损失，有权向甲方提出索赔。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责：条款内容：中介机构负责协调甲乙双方关系，监督合同执行情况，确保双方权益。说明：中介机构作为第三方，负责协调甲乙双方关系，确保合同顺利执行。3.2中介费用：条款内容：中介费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。说明：中介机构提供的服务需收取费用，甲方和乙方需按照约定比例分担。3.3中介报告：条款内容：中介机构应定期向甲乙双方提交中介报告，包括合同执行情况、争议解决进展等。说明：中介机构需定期向双方提交报告，以便双方了解合同执行情况和争议解决进展。3.4中介责任：条款内容：中介机构对因自身原因导致的合同履行问题承担相应责任。说明：中介机构在合同履行过程中如因自身原因导致问题，需承担相应责任。3.5中介变更：条款内容：中介机构如需变更，需经甲乙双方同意，并重新签订中介协议。说明：中介机构如需变更，需得到甲乙双方同意，并重新签订中介协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目验收标准2.附件二：返点明细表3.附件三：保密协议4.附件四：甲方指定项目经理信息5.附件五：乙方施工方案及进度计划6.附件六：中介机构协议及费用明细7.附件七：合同履行过程中的各类报告8.附件八：合同变更及补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付返点款项。认定：甲方在返点支付时间未向乙方支付约定比例的返点款项。2.违约行为：乙方未按约定时间完成施工任务。认定：乙方未在合同约定的期限内完成施工任务。3.违约行为：乙方提供的材料和设备不符合合同约定标准。认定：经检测，乙方提供的材料和设备质量不符合合同约定的标准。4.违约行为：甲方未按约定提供施工所需条件。认定：甲方未按合同约定提供必要的施工条件，如场地、材料等。5.违约行为：中介机构未履行合同约定的职责。认定：中介机构未能有效协调甲乙双方关系，或未按约定提交报告。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密协议：双方就保密信息达成的协议，约定保密信息的范围、保密期限和违约责任。4.中介机构：指在合同履行过程中提供中介服务，协助双方解决争议的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付返点款项。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付，否则可启动争议解决程序。2.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：乙方应优化施工计划，加强现场管理，确保按期完成施工任务。3.问题：材料和设备质量问题。解决办法：乙方应立即更换不合格材料和设备，并追究相关责任。4.问题：中介机构未能有效履行职责。解决办法：双方可重新选择中介机构，或修改中介协议中的相关条款。五、所有应用场景：1.适用于建筑工程施工验收服务。2.适用于甲方为主导的施工项目。3.适用于乙方为主导的施工项目。4.适用于存在第三方中介机构的施工项目。5.适用于需要返点的建筑工程施工项目。全文完。2024版建筑工程施工验收服务返点合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________2.乙方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，建筑工程行业日益繁荣。为规范建筑工程施工验收服务市场，提高施工质量，保障各方合法权益，经甲方、乙方及其他相关方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确建筑工程施工验收服务过程中甲乙双方的权利和义务，确保工程质量和进度，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所涉及的专业属于建筑工程施工验收服务领域，包括但不限于施工图纸审查、现场监督、质量检测、进度控制等。3.2关键词解释：（1）施工验收：指在建筑工程施工过程中，对施工质量、进度、安全等方面进行监督检查，确保工程符合设计要求。（2）返点：指乙方在完成施工验收服务后，根据合同约定，从甲方处获得的报酬。（3）工程质量：指建筑工程在施工过程中，按照设计要求，达到规定标准的性能和外观。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的施工验收服务。（2）甲方应按时支付乙方返点报酬。（3）甲方应配合乙方进行现场监督和检查。（4）甲方有权对乙方的工作进行监督和指导。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供优质的施工验收服务。（2）乙方有权要求甲方按时支付返点报酬。（3）乙方应积极配合甲方进行现场监督和检查。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工验收服务的合规性。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至施工验收服务完成之日止。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为施工工地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成施工验收服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）施工验收服务完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，需提前向对方书面通知；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应向甲方提交施工验收服务报告；（2）甲方应按照合同约定，支付乙方剩余返点报酬；（3）双方应按照国家法律法规处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）施工验收服务费：根据施工验收服务的实际工作量、难度及甲方要求，由双方协商确定。（2）现场监督费：根据现场监督的频次、时间及甲方要求，由双方协商确定。（3）质量检测费：根据质量检测的次数、项目及甲方要求，由双方协商确定。（4）其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式：甲方应按照本合同约定，以银行转账方式支付乙方费用。7.3支付时间：（1）施工验收服务费：在施工验收服务完成后，甲方应在5个工作日内支付乙方全部施工验收服务费。（2）现场监督费：在每月的一个工作日，甲方应支付乙方当月现场监督费。（3）质量检测费：在质量检测完成后，甲方应在3个工作日内支付乙方质量检测费。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项时，向乙方提供支付凭证。（2）乙方应在收到支付凭证后，向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未按合同约定提供施工图纸或资料的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定提供施工验收服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。（2）乙方在施工验收过程中，因自身原因造成工程质量问题的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金以人民币计算，双方均可向对方支付。（2）违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）施工验收服务过程中的技术资料、设计方案等；（2）双方在合同履行过程中产生的商业秘密；（3）其他双方约定需保密的信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至施工验收服务完成后5年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停合同履行；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）因地震导致施工场地无法进入；（2）因政府政策调整，导致工程停工；（3）因恐怖袭击，导致施工人员无法正常工作。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的保密内容；（2）合同中约定的专属于一方当事人的权利和义务；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在履行合同过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对施工验收服务质量的最终决定权。（2）甲方保留对施工验收服务过程中发现的问题进行整改的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应就施工验收服务过程中的问题进行及时沟通。（2）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保施工验收服务的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，讨论施工验收服务过程中的问题。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于建筑工程施工验收服务返点的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及设计文件2.施工验收服务方案3.施工验收服务报告4.付款凭证5.保密协议6.争议解决协议7.不可抗力证明材料8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，认定为违约。未按合同约定提供施工图纸或资料的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供施工验收服务的，认定为违约。因自身原因造成工程质量问题的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的货币。3.仲裁：指由仲裁机构对双方争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指通过法院对双方争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。5.知识产权：指权利人对其创造性智力成果所享有的专有权利，包括专利权、商标权、著作权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工验收服务过程中，甲方提供的施工图纸存在错误，导致乙方验收工作受阻。解决办法：乙方应及时向甲方提出问题，甲方应在接到通知后3个工作日内予以更正。2.问题：施工验收服务过程中，乙方发现工程质量存在问题，但甲方未采取整改措施。解决办法：乙方应向甲方发出整改通知，甲方应在接到通知后5个工作日内进行整改。3.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致工程无法按期完成。解决办法：双方应根据不可抗力事件的性质和影响，协商调整合同履行期限。4.问题：合同履行过程中，双方出现争议。解决办法：双方应进行协商解决，协商不成时，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款