2024版物业出租代理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业出租代理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业出租方信息1.2物业代理方信息2.物业出租代理服务范围2.1出租方委托事项2.2代理方服务内容3.物业出租代理费用及支付方式3.1代理费用金额3.2付款方式及时间4.物业出租代理服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止条件5.物业出租代理服务标准及流程5.1出租代理服务标准5.2出租代理服务流程6.物业出租代理成果及交付6.1成果交付方式6.2成果交付时间7.物业出租代理合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.法律适用及争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知与送达11.合同附件11.1附件一：物业出租代理服务明细表11.2附件二：物业出租代理费用清单12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3联系人姓名：1.1.4联系人电话：1.1.5联系人邮箱：1.2物业代理方信息1.2.1代理方名称：1.2.2代理方地址：1.2.3联系人姓名：1.2.4联系人电话：1.2.5联系人邮箱：2.物业出租代理服务范围2.1出租方委托事项2.1.1委托出租物业的具体位置、面积、用途等；2.1.2委托代理方进行市场调研、发布广告、寻找承租人等；2.1.3委托代理方签订租赁合同及后续相关手续；2.2代理方服务内容2.2.1提供市场分析报告，包括但不限于租赁行情、租金水平等；2.2.2进行广告宣传，包括但不限于线上及线下渠道；2.2.3寻找并联系潜在的承租人；2.2.4协助签订租赁合同，并监督合同履行情况；2.2.5提供租赁合同相关的法律咨询。3.物业出租代理费用及支付方式3.1代理费用金额3.1.1代理费用为物业租金的百分比，具体比例为_____%；3.1.2代理费用金额以人民币计算；3.2付款方式及时间3.2.1代理费用在签订租赁合同并完成租金收取后一次性支付；3.2.2代理费用支付至代理方指定的银行账户。4.物业出租代理服务期限4.1合同生效日期4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；4.2合同终止条件4.2.1出租方提前解除合同，需提前____个工作日书面通知代理方；4.2.2代理方在租赁合同签订后____个工作日内未能完成出租事宜，出租方有权解除合同。5.物业出租代理服务标准及流程5.1出租代理服务标准5.1.1代理方应按照行业标准提供专业、高效的服务；5.1.2代理方应确保物业出租代理工作的顺利进行，并对工作成果负责；5.2出租代理服务流程5.2.1代理方在收到出租方委托后，进行市场调研；5.2.2代理方发布广告，寻找承租人；5.2.3代理方与承租人进行洽谈，签订租赁合同；5.2.4代理方协助出租方办理租赁合同登记等相关手续。6.物业出租代理成果及交付6.1成果交付方式6.1.1代理方将租赁合同及相关手续交付给出租方；6.1.2代理方在完成出租事宜后，向出租方提供租赁合同复印件；6.2成果交付时间6.2.1代理方在租赁合同签订后____个工作日内完成成果交付。7.物业出租代理合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更；7.1.2变更内容应以书面形式确定；7.2合同解除条件7.2.1出租方或代理方在履行合同过程中出现严重违约行为，另一方有权解除合同；7.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1若出租方未按时支付代理费用，应向代理方支付____%的违约金；8.1.2若代理方未按约定完成出租事宜，应向出租方支付____%的违约金；8.1.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.法律适用及争议管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律；9.2争议管辖9.2.1有关本合同的争议，双方应提交合同签订地人民法院管辖。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；10.2通知与送达10.2.1任何一方通知或送达的文件，应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式；10.2.2通知或送达自发出之日起满____个工作日视为送达。11.合同附件11.1附件一：物业出租代理服务明细表11.1.1明细表应包括服务内容、服务期限、费用金额等详细信息；11.2附件二：物业出租代理费用清单11.2.1清单应详细列出各项费用的构成和金额。12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起签署；12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1出租方或代理方在履行合同过程中出现严重违约行为，另一方有权解除合同；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同。14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同目的的实现。15.2.2第三方介入的具体范围包括但不限于：提供专业意见、进行尽职调查、协助合同履行等。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中提供的意见和协助不违反本合同约定；16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责；16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方在介入过程中提供的意见和协助不违反本合同约定；16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责；16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其过失、疏忽或违反合同约定而造成的损失，其责任限额为本合同代理费用的一定比例，具体比例为_____%；17.1.2第三方的责任限额不适用于因其故意行为或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定；18.1.2甲方应确保第三方在履行职责过程中不侵犯本合同中乙方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定；18.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中不侵犯本合同中甲方的合法权益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序19.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前____个工作日通知对方；19.1.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的具体事项进行协商，达成一致意见；19.1.3第三方介入的具体工作计划及进度由甲乙双方与第三方共同商定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止20.1.1当第三方介入的合同目的实现或合同期限届满时，第三方介入终止；20.1.2甲乙双方协商一致后，可提前终止第三方介入；20.1.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况进行结算，并处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业出租代理服务明细表详细要求和说明：a)包含服务内容、服务期限、费用金额等详细信息；b)列明各项服务项目的具体工作内容和预期成果；c)明确服务费用构成，包括但不限于代理费、佣金、税费等；d)服务明细表应由甲乙双方及第三方共同确认签字。2.附件二：物业出租代理费用清单详细要求和说明：a)列明各项费用的名称、金额、计费依据及支付时间；b)明确费用支付方式，如预付款、分期付款等；c)费用清单应由甲乙双方及第三方共同确认签字。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：a)明确第三方介入的目的、范围、期限；b)列明第三方应履行的职责和权利；c)约定第三方的责任限额和违约责任；d)协议应由甲乙双方及第三方共同确认签字。4.附件四：不可抗力事件证明详细要求和说明：a)证明不可抗力事件的发生、性质和影响；b)证明甲乙双方已采取减轻损失的措施；c)证明不可抗力事件对合同履行的影响程度；d)证明应由不可抗力事件发生地的官方机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)甲乙双方未按时支付费用；b)代理方未按约定完成出租事宜；c)第三方提供虚假信息或误导性意见；d)甲方或乙方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准a)违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方；b)违约方应承担违约行为造成的直接损失；c)违约方应承担违约行为给对方造成的合理预期损失；d)违约方应承担因违约行为产生的额外费用。3.示例说明a)若代理方未在合同约定的时间内完成出租事宜，应向出租方支付____%的违约金；b)若第三方提供虚假信息导致出租方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；c)若甲方违反合同约定，导致租金损失，甲方应向出租方支付相应的赔偿金。全文完。2024版物业出租代理服务合同2本合同目录一览1.合同双方信息1.1物业出租方基本信息1.2物业代理方基本信息2.合同标的2.1物业基本情况2.2出租物业的用途3.服务内容3.1物业出租代理服务范围3.2物业出租代理服务方式3.3物业出租代理服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付时间及方式4.3违约责任5.物业出租方权利义务5.1物业出租方权利5.2物业出租方义务6.物业代理方权利义务6.1物业代理方权利6.2物业代理方义务7.合同履行及变更7.1合同履行方式7.2合同变更及解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1合同附件10.2合同生效及终止10.3法律适用及管辖11.合同签订及生效11.1合同签订时间及地点11.2合同生效条件12.合同附件12.1物业出租代理服务协议12.2物业基本情况说明13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件清单14.1合同附件名称14.2附件内容摘要第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1物业出租方基本信息1.1.1物业出租方名称：________1.1.2物业出租方法定代表人：________1.1.3物业出租方地址：________1.1.4物业出租方联系电话：________1.2物业代理方基本信息1.2.1物业代理方名称：________1.2.2物业代理方法定代表人：________1.2.3物业代理方地址：________1.2.4物业代理方联系电话：________2.合同标的2.1物业基本情况2.1.1物业名称：________2.1.2物业地址：________2.1.3物业类型：________2.1.4物业面积：________平方米2.1.5物业产权归属：________2.2出租物业的用途2.2.1出租物业用途：________2.2.2出租物业性质：________3.服务内容3.1物业出租代理服务范围3.1.1物业出租代理方负责物业的租赁推广、寻找租客、租赁合同签订等事宜。3.1.2物业出租代理方负责协调租赁双方关系，协助处理租赁过程中的纠纷。3.2物业出租代理服务方式3.2.1物业出租代理方通过线上线下渠道进行物业租赁推广。3.2.2物业出租代理方提供物业租赁咨询服务。3.3物业出租代理服务期限3.3.1本合同服务期限自________起至________止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.1.1物业出租代理费为物业月租金的________%4.1.2物业出租代理费按实际出租月数计算。4.2支付时间及方式4.2.1物业出租代理费在每月第一个工作日支付。4.2.2物业出租代理费支付方式为________4.3违约责任4.3.1若物业出租代理方未按约定完成租赁事宜，物业出租方有权要求赔偿损失。5.物业出租方权利义务5.1物业出租方权利5.1.1物业出租方有权要求物业出租代理方按照约定履行租赁代理职责。5.1.2物业出租方有权对物业出租代理方提供的服务质量进行监督。5.2物业出租方义务5.2.1物业出租方应提供真实、准确的物业信息。5.2.2物业出租方应配合物业出租代理方完成租赁事宜。6.物业代理方权利义务6.1物业代理方权利6.1.1物业代理方有权要求物业出租方提供真实、准确的物业信息。6.1.2物业代理方有权要求物业出租方配合完成租赁事宜。6.2物业代理方义务6.2.1物业代理方应按照约定履行租赁代理职责。6.2.2物业代理方应保证租赁双方合法权益。8.违约责任8.1违约情形8.1.1物业出租代理方未按约定完成租赁事宜，导致物业出租方遭受损失的。8.1.2物业出租方未按约定支付服务费用的。8.1.3物业出租代理方泄露物业出租方商业秘密或个人信息，造成不良后果的。8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1项违约情形，物业出租代理方应赔偿物业出租方因此遭受的全部损失。8.2.2对于8.1.2项违约情形，物业出租方应按照合同约定支付服务费用，并承担相应的违约责任。8.2.3对于8.1.3项违约情形，物业出租代理方应承担相应的法律责任，并赔偿物业出租方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于物业出租代理服务协议、物业基本情况说明等。10.2合同生效及终止10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.2合同服务期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3法律适用及管辖10.3.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3.2本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。11.合同签订及生效11.1合同签订时间及地点11.1.1本合同签订时间为________。11.1.2本合同签订地点为________。11.2合同生效条件11.2.1双方签字（或盖章）后，本合同生效。12.合同附件12.1物业出租代理服务协议12.1.1物业出租代理服务协议为本合同附件之一，作为本合同的组成部分。12.2物业基本情况说明12.2.1物业基本情况说明为本合同附件之一，作为本合同的组成部分。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，可以解除本合同。13.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可以解除本合同。13.2合同终止条件13.2.1本合同服务期限届满。13.2.2本合同因解除而终止。14.合同附件清单14.1合同附件名称14.1.1物业出租代理服务协议14.1.2物业基本情况说明14.2附件内容摘要14.2.1物业出租代理服务协议：详细规定了物业出租代理方提供的服务内容、费用、双方权利义务等。14.2.2物业基本情况说明：详细说明了物业的基本信息，包括名称、地址、面积、产权归属等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，因特定需要而被引入合同关系中的非合同双方当事人。15.1.2第三方可能包括但不限于：评估机构、律师事务所、审计机构、咨询机构等。15.2第三方介入情形15.2.1.1物业出租方或物业代理方需要专业评估、审计或咨询服务的。15.2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁的。15.2.1.3合同履行过程中，需要第三方提供担保或保证的。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，确保各方利益。15.3.3第三方责任限额包括但不限于：15.3.3.1第三方因其提供的服务或保证导致合同一方遭受的损失。15.3.3.2第三方因违约行为导致合同一方遭受的损失。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方的权利：15.4.1.1第三方有权根据合同约定或法律规定，独立开展其工作。15.4.1.2第三方有权获得合同约定的报酬。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定，履行其工作职责。15.4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.4.2.3第三方应保护合同双方的商业秘密和隐私。15.4.3第三方与其他各方的划分说明：15.4.3.1第三方与物业出租方、物业代理方的关系是服务与被服务的关系。15.4.3.2第三方应向物业出租方或物业代理方提供报告或结论，作为合同履行的依据。15.4.3.3第三方在合同履行过程中的行为，视为物业出租方或物业代理方的行为。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的服务内容。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方开展工作。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同约定。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应审查第三方的工作成果，确保其符合合同约定。16.2.3乙方应在第三方提供的服务完成后，及时支付相应的费用。17.第三方责任承担17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同一方遭受损失的，应承担相应的责任。17.2第三方责任承担方式：17.2.1第三方应按照合同约定，向遭受损失的合同一方支付赔偿金。17.2.2第三方责任承担方式包括但不限于经济赔偿、恢复原状等。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。17.3.2第三方在履行合同过程中，因合同一方提供的信息不准确、不完整等原因导致的损失，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业出租代理服务协议详细要求：详细规定物业出租代理方提供的服务内容、费用、双方权利义务等。说明：本协议是本合同附件之一，作为合同的组成部分，双方应严格按照协议内容履行各自的义务。2.物业基本情况说明详细要求：详细说明了物业的基本信息，包括名称、地址、面积、产权归属等。说明：本说明是本合同附件之一，作为合同的组成部分，用于明确物业的具体情况。3.第