2024版写字楼商务中心保洁与安保服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版写字楼商务中心保洁与安保服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.2受服务方基本信息2.服务内容与范围2.1保洁服务内容2.2安保服务内容2.3服务范围界定3.服务时间与班次安排3.1服务时间3.2班次安排4.服务标准与要求4.1保洁服务标准4.2安保服务标准4.3服务质量要求5.服务费用与支付方式5.1服务费用构成5.2支付方式5.3付款期限6.服务期限与合同解除6.1服务期限6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1服务方违约责任7.2受服务方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他特殊约定12.合同附件12.1附件一：保洁服务细则12.2附件二：安保服务细则12.3附件三：服务费用清单13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效14.合同份数与保存14.1合同份数14.2合同保存第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息服务方名称：__________________服务方地址：__________________服务方法定代表人：__________________服务方联系电话：__________________服务方开户银行：__________________服务方银行账号：__________________1.2受服务方基本信息受服务方名称：__________________受服务方地址：__________________受服务方法定代表人：__________________受服务方联系电话：__________________受服务方开户银行：__________________受服务方银行账号：__________________2.服务内容与范围2.1保洁服务内容每日进行公共区域及办公室的清洁工作，包括但不限于地面清洁、窗台擦拭、卫生间清洁、垃圾清理等。2.2安保服务内容24小时监控写字楼安全，包括但不限于巡逻、门禁管理、紧急事件处理、消防设备检查等。2.3服务范围界定服务范围包括写字楼内所有公共区域、电梯、走廊、卫生间、停车场等，不包括受服务方办公室内部。3.服务时间与班次安排3.1服务时间保洁服务时间：每日8:00至18:00安保服务时间：24小时不间断3.2班次安排保洁服务班次：分早班和晚班，早班8:00至16:00，晚班16:00至18:00安保服务班次：分日夜班，日班8:00至20:00，夜班20:00至次日8:004.服务标准与要求4.1保洁服务标准地面清洁：每日至少清扫两次，保持地面干净无污渍。窗台擦拭：每周至少擦拭一次，保持窗台无灰尘。卫生间清洁：每日至少清洁一次，保持卫生间干净无异味。垃圾清理：每日至少清理一次，保持垃圾箱满载不超过三分之一。4.2安保服务标准巡逻：每2小时一次，覆盖所有公共区域。门禁管理：24小时监控，确保门禁系统正常运行。紧急事件处理：接到报警后5分钟内到达现场处理。消防设备检查：每月至少检查一次，确保消防设备完好。4.3服务质量要求保洁服务要求：保持环境整洁，无污渍，无异味。安保服务要求：确保写字楼安全，无安全事故发生。5.服务费用与支付方式5.1服务费用构成保洁服务费用：每月人民币____元安保服务费用：每月人民币____元5.2支付方式服务费用按月支付，每月一天前支付下月费用。支付方式为银行转账，转账时需注明“写字楼保洁与安保服务费”。5.3付款期限付款期限为收到服务方开具的发票后5个工作日内。6.服务期限与合同解除6.1服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2合同解除条件1.服务方或受服务方违反合同约定，经对方书面通知后15日内仍未纠正的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；3.双方协商一致解除合同的。6.3合同解除程序1.解除合同需提前30日书面通知对方；2.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序1.发生争议后，双方应立即停止争议行为，并指定专人负责处理争议；2.双方应自争议发生之日起30日内进行协商，协商不成则任何一方可向人民法院提起诉讼。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.合同期满自动终止；2.合同因服务期限届满、双方协商一致解除或其他法定原因终止。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密信息。10.2保密义务1.双方对本合同内容及其保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。11.其他约定事项11.1其他权利义务1.双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事违法活动；11.2其他特殊约定1.如遇国家政策调整或法律法规变动，影响本合同履行，双方应协商解决；2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度协商调整或解除合同。12.合同附件12.1附件一：保洁服务细则详细列明保洁服务的具体内容和操作流程。12.2附件二：安保服务细则详细列明安保服务的具体内容和操作流程。12.3附件三：服务费用清单详细列明每月保洁和安保服务的费用构成。13.合同签署与生效13.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数与保存14.1合同份数本合同一式两份，具有同等法律效力。14.2合同保存双方应妥善保存本合同，保存期限自合同终止之日起不少于5年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：1.提供专业服务或技术支持；2.监督合同履行情况；3.解决合同履行中的争议；4.提供评估或咨询服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担责任。16.2第三方责任限额1.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过其收取服务费用的三倍；2.因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的违约责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定和要求，独立开展工作；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.第三方有权获得约定的服务费用。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；2.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方为服务方，第三方为被服务方。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为协助与被协助关系，乙方为协助方，第三方为被协助方。18.3第三方与合同履行责任的划分1.第三方对合同履行过程中的直接责任由其承担；2.第三方对合同履行过程中的间接责任由甲乙双方共同承担；3.第三方对合同履行过程中的共同责任，由甲乙双方按照合同约定分担。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。19.2第三方介入审核第三方在收到介入申请后，应在5个工作日内审核完毕，决定是否接受介入。19.3第三方介入生效第三方接受介入申请后，自合同签订之日起，正式成为合同一方。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止原因第三方介入终止的原因包括但不限于：1.合同履行完毕；2.第三方主动退出；3.甲乙双方协商一致解除第三方介入。20.2第三方介入终止程序1.第三方介入终止需提前30日通知甲乙双方；2.第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保洁服务细则详细列明保洁服务的具体内容和操作流程，包括清洁标准、清洁工具、清洁频率等。2.附件二：安保服务细则详细列明安保服务的具体内容和操作流程，包括巡逻路线、门禁管理、紧急事件处理流程等。3.附件三：服务费用清单列明每月保洁和安保服务的费用构成，包括人工费、材料费、设备使用费等。4.附件四：第三方介入协议详细规定第三方介入的条件、程序、权利义务以及终止条件。5.附件五：违约责任清单列明合同中各项违约行为及相应的责任认定标准。6.附件六：保密协议约定双方在合同履行过程中应遵守的保密义务和保密措施。7.附件七：争议解决协议约定双方在发生争议时，应采取的争议解决方式和程序。8.附件八：合同履行情况报告由服务方定期向受服务方提交的合同履行情况报告，包括服务内容、服务时间、服务质量等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按约定时间提供保洁或安保服务；服务方提供的保洁或安保服务不符合合同约定的质量标准；受服务方未按约定时间支付服务费用；第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：服务方未按约定时间提供服务，每延误一天，应向受服务方支付合同总金额的0.5%作为违约金；服务方提供的保洁或安保服务不符合合同约定的质量标准，受服务方有权要求服务方进行整改，直至符合约定标准；受服务方未按约定时间支付服务费用，每延误一天，应向服务方支付合同总金额的0.5%作为滞纳金；第三方未按合同约定履行职责，由第三方承担相应的违约责任。简要示例说明：若服务方因故未能按时提供服务，延误一天，则应向受服务方支付合同总金额的0.5%作为违约金；若保洁服务不符合合同约定的质量标准，受服务方有权要求服务方进行整改，直至符合约定标准，否则服务方应承担相应的违约责任；若受服务方未按约定时间支付服务费用，延误一天，则应向服务方支付合同总金额的0.5%作为滞纳金；若第三方未按合同约定履行职责，如未能提供专业、高效的服务，则由第三方承担相应的违约责任。全文完。2024版写字楼商务中心保洁与安保服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.2业主方基本信息2.服务内容与范围2.1保洁服务内容2.2安保服务内容2.3服务范围界定3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量标准5.1保洁服务质量标准5.2安保服务质量标准5.3质量监控与考核6.服务人员管理6.1人员配置要求6.2人员培训与考核6.3人员调动与更换7.物资设备提供7.1物资设备清单7.2设备维护与保养7.3设备更新与补充8.安全责任与保障8.1安全管理制度8.2事故处理与责任划分8.3安全教育与培训9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务与责任9.3保密信息的处理10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：服务项目清单13.2附件二：服务质量标准13.3附件三：人员配置表14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更与补充14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.1.1服务方名称：________1.1.2服务方法定代表人：________1.1.3服务方注册地址：________1.1.4服务方联系电话：________1.1.5服务方电子邮箱：________1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：________1.2.2业主方法定代表人：________1.2.3业主方注册地址：________1.2.4业主方联系电话：________1.2.5业主方电子邮箱：________2.服务内容与范围2.1保洁服务内容2.1.1定期清洁：每日对公共区域进行清洁，包括地面、墙面、玻璃、卫生间等。2.1.2深度清洁：每月对卫生间、厨房、地毯等进行深度清洁。2.1.3特殊清洁：根据业主方需求，提供特殊清洁服务，如石材翻新、空调清洗等。2.2安保服务内容2.2.124小时安保巡逻：确保写字楼内安全无隐患。2.2.2门卫管理：负责来访人员的登记、接待及安全保障。2.2.3应急处理：遇紧急情况，如火灾、盗窃等，立即启动应急预案，确保人员安全。2.3服务范围界定2.3.1服务范围仅限于本写字楼内，不包括周边区域。2.3.2服务范围不包括业主方自有物业及租赁物业。3.服务期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同终止日期：____年____月____日3.3合同续签条件：合同到期前一个月，双方协商一致可续签，续签期限不得超过____年。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：____元/月4.2费用支付方式：按月支付，每月____日前支付当月费用。4.3费用支付时间：每月____日前支付当月费用。5.服务质量标准5.1保洁服务质量标准5.1.1地面：无污渍、无垃圾、无尘土。5.1.2墙面：无污渍、无灰尘、无蜘蛛网。5.1.3玻璃：无污渍、无水渍、无指纹。5.1.4卫生间：无异味、无污渍、无垃圾。5.2安保服务质量标准5.2.1巡逻：每小时至少一次，确保写字楼内安全。5.2.2门卫：礼貌待人、热情服务，确保来访人员安全。5.2.3应急处理：迅速响应，确保人员安全。5.3质量监控与考核5.3.1每月进行一次服务质量检查，发现问题及时整改。5.3.2每年进行一次服务质量考核，考核结果作为服务费用调整依据。6.服务人员管理6.1人员配置要求6.1.1保洁人员：具备相关资格证书，熟悉保洁业务。6.1.2安保人员：具备相关资格证书，熟悉安保业务。6.2人员培训与考核6.2.1定期对服务人员进行业务培训，提高服务质量。6.2.2每年进行一次考核，考核不合格者予以淘汰。6.3人员调动与更换6.3.1人员调动需提前____天向业主方提出申请。6.3.2人员更换需提前____天通知业主方，并说明原因。8.安全责任与保障8.1安全管理制度8.1.1服务方应建立健全安全管理规章制度，确保服务安全。8.1.2业主方应配合服务方进行安全管理工作，共同维护写字楼安全。8.2事故处理与责任划分8.2.1发生安全事故，服务方应及时上报业主方，并采取相应措施进行处理。8.2.2事故责任划分按照国家相关法律法规及本合同约定执行。8.3安全教育与培训8.3.1服务方应定期对服务人员进行安全教育和培训，提高安全意识。8.3.2业主方应支持服务方开展安全教育活动。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1业主方商业秘密、技术秘密等。9.1.2服务方在服务过程中获取的业主方信息。9.2保密义务与责任9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.2.2违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。9.3保密信息的处理9.3.1双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1服务方未按约定提供服务质量，导致业主方损失的。10.1.2业主方未按约定支付费用的。10.1.3双方违反保密条款的。10.2违约责任承担10.2.1服务方违约，应向业主方支付违约金，违约金为____元/日。10.2.2业主方违约，应向服务方支付违约金，违约金为____元/日。10.3违约赔偿计算10.3.1违约赔偿金额按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在____日内提交仲裁申请。11.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____日内作出仲裁裁决。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为____。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章。12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字确认。12.2合同解除条件12.2.1合同到期。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。12.3合同解除程序12.3.1双方协商一致解除合同，应签署解除协议。12.3.2合同解除后，双方应结清各自的权利义务。13.合同附件13.1附件一：服务项目清单13.2附件二：服务质量标准13.3附件三：人员配置表14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。14.2合同变更与补充14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.2.2合同补充需经双方协商一致，并以书面形式补充。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理方、评估机构、中介机构、技术服务提供方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于合同履行的监督、项目评估、技术服务、争议调解等。15.2.2第三方介入的具体事项和方式由甲乙双方在合同中约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务或行为负责。15.3.2第三方在执行任务时，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获取必要的费用和报酬。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和便利条件，以完成其职责。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方责任如下：16.1.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和信息。16.1.2甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够有效履行职责。16.1.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，通常以合同总金额的一定比例或固定金额为准。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并作为合同的一部分。17.2责任限额的计算17.2.1第三方责任限额的计算方法应在合同中明确，例如：a)以合同总金额的____%作为责任限额；b)以____元作为最高赔偿金额。17.3责任限额的调整17.3.1如合同履行期间，因市场变化或其他原因需要调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。18.第三方变更18.1第三方变更18.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并提前____天通知对方。18.1.2更换第三方后，原合同条款中关于第三方的约定仍适用于新第三方。19.第三方介入的监督与协调19.1监督与协调机制19.1.1甲乙双方应设立专门的监督与协调机制，负责对第三方的工作进行监督和协调。19.1.2监督与协调机制应包括定期会议、报告制度、问题反馈等。19.2监督与协调责任19.2.1甲乙双方应各自承担监督与协调责任，确保第三方按照合同约定履行职责。19.2.2如第三方未履行职责，甲乙双方应共同采取措施，要求第三方改正。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方完成合同约定的任务后，合同自动终止。20.1.2双方协商一致，决定终止第三方介入。20.1.3发生不可抗力事件，导致第三方无法履行职责。20.2终止程序20.2.1如需终止第三方介入，甲乙双方应提前____天通知第三方。20.2.2终止第三方介入后，甲乙双方应进行工作交接，确保合同履行的连续性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细要求：列明所有服务项目，包括保洁、安保的具体内容、频率和标准。附件说明：作为合同附件，用于明确服务内容和标准。2.附件二：服务质量标准详细要求：详细规定保洁、安保等服务的质量标准，包括清洁度、安全标准等。附件说明：作为合同附件，用于确保服务质量的达标。3.附件三：人员配置表详细要求：列出服务人员名单、岗位、资质等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于确保服务人员符合要求。4.附件四：服务费用明细表详细要求：详细列出各项服务费用，包括单价、数量、总价等。附件说明：作为合同附件，用于明确服务费用构成。5.附件五：安全管理制度详细要求：规定安全管理的基本原则、措施和应急预案。附件说明：作为合同附件，用于确保安全管理工作的有效性。6.附件六：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。附件说明：作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范围、责任、权利和义务。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入行为。8.附件八：违约责任认定标准详细要求：详细规定各种违约行为及其责任认定标准。附件说明：作为合同附件，用于明确违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按约定提供服务质量，导致业主方损失。业主方未按约定支付费用。双方违反保密条款。第三方未按约定履行职责，造成损失。发生不可抗力事件，但双方未按合同约定履行相应义务。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定和法律法规。责任认定标准包括违约行为发生的次数、程度、影响范围等。责任认定标准应公平合理，符合商业惯例。3.违约责任示例说明：服务方未按约定进行深度清洁，导致业主方损失____元，服务方应赔偿____元。业主方未按时支付费用，每逾期一日，应向服务方支付____元违约金。第三方在执行任务时造成业主方损失____元，第三方应赔偿____元。全文完。2024版写字楼商务中心保洁与安保服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服务内容与范围2.1保洁服务2.1.1定期保洁2.1.2特殊保洁2.2安保服务2.2.1日常安保2.2.2临时安保3.服务时间与班次安排3.1保洁服务时间3.2安保服务时间3.3班次安排4.服务质量标准4.1保洁服务质量标准4.2安保服务质量标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2支付方式5.3付款周期6.服务期限与终止条件6.1服务期限6.2终止条件7.违约责任与赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：保洁服务标准11.2附件二：安保服务标准11.3附件三：服务时间表12.合同其他约定12.1合同变更12.2合同解除后的处理12.3合同附件效力13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2合同乙方1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.服务内容与范围2.1保洁服务2.1.1定期保洁2.1.1.1每日保洁：包括公共区域、办公室、卫生间等区域的日常清洁。2.1.1.2每周保洁：包括全面清洁、消毒、垃圾清运等。2.1.2特殊保洁2.1.2.1定期深度清洁：如每季度对办公室、卫生间等进行深度清洁。2.1.2.2应急保洁：如突发事件导致的污染、损坏等。2.2安保服务2.2.1日常安保2.2.1.1守护区域：包括写字楼大堂、电梯、楼梯间等公共区域。2.2.1.2人员巡视：定时对写字楼进行巡视，确保安全。2.2.2临时安保2.2.2.1重大活动安保：针对写字楼内举办的大型活动提供临时安保服务。2.2.2.2应急事件处理：如火灾、盗窃等突发事件的处理。3.服务时间与班次安排3.1保洁服务时间3.1.1工作时间：______至______，节假日及特殊情况另行安排。3.2安保服务时间3.2.1工作时间：______至______，节假日及特殊情况另行安排。3.3班次安排3.3.1保洁班次：根据实际需求安排，确保保洁服务不间断。3.3.2安保班次：根据实际需求安排，确保安保工作24小时不间断。4.服务质量标准4.1保洁服务质量标准4.1.1环境整洁：确保写字楼内无垃圾、无污渍，地面清洁。4.1.2设施完好：确保写字楼内设施设备完好，无损坏。4.2安保服务质量标准4.2.1安全保障：确保写字楼内人员、财产安全。4.2.2服务态度：提供热情、周到的服务。5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.1.1保洁服务费用：______元/月。5.1.2安保服务费用：______元/月。5.2支付方式5.2.1甲方应在每月______日前支付乙方当月服务费用。5.2.2支付方式：银行转账或现金支付。5.3付款周期5.3.1付款周期：每月支付一次。6.服务期限与终止条件6.1服务期限6.1.1本合同服务期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2终止条件6.2.1甲方或乙方违约，经对方书面通知后______日内未能纠正的。6.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致同意终止的。6.2.3合同约定的其他终止条件。8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方和乙方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.1.2任何涉及甲方和乙方业务、技术、财务等方面的敏感信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章。10.1.2甲方支付首期服务费用。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2发生本合同第6.2条所述的终止条件。11.合同附件11.1附件一：保洁服务标准11.1.1清洁用品及设备清单。11.1.2清洁流程及标准。11.2附件二：安保服务标准11.2.1安保人员职责。11.2.2安保事件处理流程。11.3附件三：服务时间表11.3.1保洁服务时间表。11.3.2安保服务时间表。12.合同其他约定12.1合同变更12.1.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签署。12.1.2任何变更不影响本合同的其余条款。12.2合同解除后的处理12.2.1合同解除后，乙方应立即停止服务。12.3合同附件效力12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效13.1签署日期13.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期为______年______月______日。14.合同附件清单14.1附件一14.1.1清洁用品及设备清单。14.1.2清洁流程及标准。14.2附件二14.2.1安保人员职责。14.2.2安保事件处理流程。14.3附件三14.3.1保洁服务时间表。14.3.2安保服务时间表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指任何非合同双方的个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1保障合同履行的公正性和透明度。15.1.2.2提高服务质量，确保合同目标的实现。15.1.2.3在合同履行过程中解决争议。16.第三方介入条件16.1第三方介入的触发条件16.1.1双方协商一致同意引入第三方。16.1.2合同履行过程中出现需要第三方介入的情况。16.2第三方介入的审批程序16.2.1双方应提前______日向对方书面提出引入第三方的请求。16.2.2对方应在______日内答复是否同意第三方介入。17.第三方的责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合同约定和双方授权，对合同履行情况进行监督和评估。17.1.2第三方有权在合同履行过程中提出改进建议。17.2第三方的义务17.2.1第三方应客观、公正地履行职责。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2.3第三方应及时向双方报告合同履行情况。17.3第三方的责任17.3.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方的责任限额