2024版房地产开发商贷款续签合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发商贷款续签合同书本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同背景及目的1.3合同期限1.4合同生效条件2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3利息计算方式2.4还款方式3.贷款期限及还款计划3.1贷款期限3.2还款计划3.3逾期还款处理4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途监管4.3违规用途责任5.贷款担保5.1担保方式5.2担保责任5.3担保解除条件6.贷款保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用7.贷款变更7.1贷款金额变更7.2贷款利率变更7.3贷款期限变更7.4贷款用途变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：担保合同12.3附件三：保险合同12.4附件四：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件13.3合同备案14.其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同终止14.4合同争议解决14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1房地产开发商名称：_____________________1.1.2房地产开发商法定代表人：_________________1.1.3房地产开发商住所地：_____________________1.1.4贷款银行名称：_____________________1.1.5贷款银行法定代表人：_________________1.1.6贷款银行住所地：_____________________1.2合同背景及目的1.2.1房地产开发商因开发项目需要，向贷款银行申请贷款。1.2.2贷款银行同意向房地产开发商提供贷款。1.2.3双方经协商一致，续签本贷款合同。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。1.3.2本合同到期前______个月，双方可协商续签。1.4合同生效条件1.4.1双方签订本合同。1.4.2双方各自完成必要的内部审批程序。1.4.3贷款银行将贷款资金划拨至房地产开发商指定账户。2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整。2.2贷款利率2.2.1本合同项下贷款利率为______年利率。2.2.2利率调整方式：根据中国人民银行同期贷款基准利率调整，调整周期为______个月。2.3利息计算方式2.3.1利息按日计收，按月结算。2.3.2利息计算公式：利息=贷款本金×日利率×实际天数。2.4还款方式2.4.1本合同项下贷款采用分期还款方式。2.4.2还款频率：每月______日为还款日。3.贷款期限及还款计划3.1贷款期限3.1.1本合同项下贷款期限为______年。3.2还款计划3.2.1还款计划表见附件一。3.3逾期还款处理3.3.1逾期还款的，房地产开发商应立即支付逾期利息，并承担逾期还款的责任。3.3.2逾期超过______日的，贷款银行有权采取法律手段追讨欠款。4.贷款用途4.1贷款用途说明4.1.1本合同项下贷款仅用于房地产开发商的开发项目。4.2贷款用途监管4.2.1房地产开发商应向贷款银行提供贷款用途的相关证明材料。4.2.2贷款银行有权对贷款用途进行监督。4.3违规用途责任4.3.1如发现贷款用于违规用途，房地产开发商应立即停止使用，并承担相应责任。5.贷款担保5.1担保方式5.1.1本合同项下贷款采用抵押担保方式。5.2担保责任5.2.1房地产开发商应向贷款银行提供合法、有效的抵押物。5.2.2房地产开发商承担抵押物的保管责任。5.3担保解除条件5.3.1贷款全部偿还后，抵押权自动解除。6.贷款保险6.1保险种类6.1.1本合同项下贷款保险为财产保险。6.2保险金额6.2.1保险金额为本合同项下贷款金额。6.3保险期限6.3.1保险期限与贷款期限一致。6.4保险费用6.4.1保险费用由房地产开发商承担。7.贷款变更7.1贷款金额变更7.1.1双方同意变更贷款金额的，应签订书面变更协议。7.2贷款利率变更7.2.1双方同意变更贷款利率的，应签订书面变更协议。7.3贷款期限变更7.3.1双方同意变更贷款期限的，应签订书面变更协议。7.4贷款用途变更7.4.1双方同意变更贷款用途的，应签订书面变更协议。8.违约责任8.1违约情形8.1.1房地产开发商未按时还款。8.1.2房地产开发商未按约定用途使用贷款。8.1.3房地产开发商未按约定提供抵押物或担保。8.2违约责任承担8.2.1房地产开发商应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。8.2.2违约金计算：按逾期还款金额的______%计算，自逾期之日起至还款之日止。8.3违约金支付8.3.1房地产开发商应在接到贷款银行通知后______个工作日内支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应遵守争议解决机构的程序规定，积极进行争议解决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1房地产开发商严重违约，贷款银行有权解除合同。10.1.2合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前______个工作日书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知后______个工作日内完成合同解除手续。10.3合同解除后的处理10.3.1房地产开发商应立即停止使用贷款，并按约定归还贷款本金及利息。10.3.2贷款银行有权采取法律手段追讨欠款。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1贷款期限届满。11.1.2合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序11.2.1合同终止时，双方应进行债权债务的结算。11.2.2双方应在合同终止后______个工作日内完成相关手续。11.3合同终止后的处理11.3.1房地产开发商应立即停止使用贷款，并按约定归还贷款本金及利息。11.3.2贷款银行有权采取法律手段追讨欠款。12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.1.1本合同附件一为贷款合同的具体条款。12.2附件二：担保合同12.2.1本合同附件二为担保合同的具体条款。12.3附件三：保险合同12.3.1本合同附件三为保险合同的具体条款。12.4附件四：其他相关文件12.4.1本合同附件四包括但不限于：贷款用途证明、抵押物清单、借款人信用报告等。13.合同生效13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件13.2.1双方签字盖章。13.3合同备案13.3.1本合同应向有关政府部门备案。14.其他约定14.1合同解释14.1.1本合同条款以书面形式为准。14.2合同变更14.2.1合同变更应采用书面形式，并经双方签字盖章。14.3合同终止14.3.1合同终止后，本合同及其附件失效。14.4合同争议解决14.4.1本合同争议解决条款应适用于合同的全部内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：为甲乙双方提供专业服务的第三方，如法律顾问、财务顾问等。15.2.2监理方：对项目进行监督管理的第三方，确保项目按约定进行。15.2.3评估方：对贷款项目进行评估的第三方，如资产评估机构、信用评级机构等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入需求。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责。15.4.2第三方的责任范围应在合作协议中明确界定。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务质量等因素确定。15.5.2第三方的责任限额应在本合同或合作协议中明确约定。16.甲乙双方责任增加条款16.1当第三方介入时，甲乙双方应确保第三方了解并遵守本合同的所有条款。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够有效履行职责。16.3甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。17.2第三方与贷款银行的关系是独立的，第三方不承担贷款银行对甲乙双方的权利和义务。17.3第三方与其他第三方的关系是独立的，任何第三方之间的争议不应影响本合同的履行。18.第三方变更18.1若需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。18.2新的第三方应具备履行原第三方职责的能力和条件。19.第三方保密19.1第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，应予以保密。19.2未经甲乙双方书面同意，第三方不得向任何第三方泄露或披露上述信息。20.第三方责任终止20.1当第三方职责履行完毕或合同终止时，第三方的责任即行终止。20.2第三方责任终止后，甲乙双方应根据实际情况进行结算。21.第三方争议解决21.1第三方与其他各方的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式、担保方式等具体条款。附件说明：本合同附件一为本贷款合同的具体条款，是合同的重要组成部分。2.附件二：担保合同详细要求：包括担保方式、担保责任、担保解除条件等具体条款。附件说明：本合同附件二为本担保合同的具体条款，明确了担保双方的权利和义务。3.附件三：保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等具体条款。附件说明：本合同附件三为本保险合同的具体条款，确保贷款期间的风险得到有效保障。4.附件四：贷款用途证明详细要求：包括贷款用途的详细说明和相关证明材料。附件说明：本附件用于证明贷款资金的使用符合约定用途。5.附件五：抵押物清单详细要求：包括抵押物的名称、数量、价值等详细信息。附件说明：本清单用于明确抵押物的具体内容，保障贷款银行的权益。6.附件六：借款人信用报告详细要求：包括借款人的信用历史、信用评分等。7.附件七：贷款变更协议详细要求：包括贷款金额、利率、期限等变更内容的详细说明。附件说明：本协议用于记录贷款变更的具体条款，确保双方权益。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、程序和后续处理等。附件说明：本协议用于记录合同解除的具体条款，明确双方责任。9.附件九：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本协议用于记录争议解决的具体条款，确保争议得到妥善处理。10.附件十：其他相关文件详细要求：包括但不限于：借款人身份证明、公司章程、项目可行性研究报告等。附件说明：本附件包含与合同履行相关的其他文件，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1房地产开发商未按时还款。1.2房地产开发商未按约定用途使用贷款。1.3房地产开发商未按约定提供抵押物或担保。1.4第三方未按约定履行职责。1.5贷款银行未按约定提供贷款资金。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到对方通知后______个工作日内采取补救措施。2.2违约方未采取补救措施或补救措施未达到预期效果的，应承担违约责任。2.3违约金计算：按逾期还款金额的______%计算，自逾期之日起至还款之日止。3.违约责任示例说明：3.1房地产开发商未按时还款，逾期金额为人民币10万元，逾期天数为30天。3.1.1房地产开发商应支付违约金：10万元×1%×30天=3000元。3.1.2房地产开发商还应承担贷款银行采取的法律追讨费用。全文完。2024版房地产开发商贷款续签合同书1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同生效条件1.7合同解除条件1.8合同争议解决方式第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划2.6贷款用途2.7贷款担保方式第三章房地产项目信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模3.5项目进展情况3.6项目审批手续3.7项目预期收益第四章贷款资金使用4.1资金使用范围4.2资金使用审批4.3资金使用监管4.4资金使用记录4.5资金使用调整第五章还款责任5.1还款主体5.2还款顺序5.3还款期限5.4还款金额5.5还款方式5.6违约责任第六章保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件6.4保证金使用范围第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约纠纷解决第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序8.4合同变更与解除效力第九章合同生效、终止及存续9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同存续期限9.4合同终止后事宜第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密责任第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式11.4送达生效第十二章合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：房地产项目相关资料12.3附件三：其他相关文件第十三章合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序13.3合同解释效力第十四章其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同修改与补充14.3合同解释权14.4合同签订日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024版房地产开发商贷款续签合同书1.2合同编号：[此处填写合同编号]1.3合同签订日期：[此处填写合同签订日期]1.4合同双方基本信息：出借方：[出借方全称]出借方地址：[出借方地址]出借方联系人：[出借方联系人姓名]出借方联系电话：[出借方联系电话]借款方：[借款方全称]借款方地址：[借款方地址]借款方联系人：[借款方联系人姓名]借款方联系电话：[借款方联系电话]1.5合同签订地点：[合同签订地点]1.6合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同经双方签字（或盖章）并交付对方后生效。1.7合同解除条件：借款方或出借方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。1.8合同争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章贷款基本信息2.1贷款金额：[此处填写贷款金额]2.2贷款期限：[此处填写贷款期限]2.3贷款利率：[此处填写贷款利率]2.4还款方式：[此处填写还款方式，如等额本息、等额本金等]2.5还款计划：[此处填写还款计划，包括每月还款金额、还款日期等]2.6贷款用途：[此处填写贷款用途，如房地产开发、购置土地等]2.7贷款担保方式：[此处填写贷款担保方式，如抵押、质押、保证等]第三章房地产项目信息3.1项目名称：[此处填写项目名称]3.2项目地址：[此处填写项目地址]3.3项目性质：[此处填写项目性质，如住宅、商业等]3.4项目规模：[此处填写项目规模，如建筑面积、占地面积等]3.5项目进展情况：[此处填写项目进展情况，如已竣工、在建等]3.6项目审批手续：[此处填写项目审批手续，如土地使用权证、建设工程规划许可证等]3.7项目预期收益：[此处填写项目预期收益，如预计销售收入、租金收入等]第四章贷款资金使用4.1资金使用范围：[此处填写资金使用范围，如购置土地、建设开发等]4.2资金使用审批：[此处填写资金使用审批流程]4.3资金使用监管：[此处填写资金使用监管措施]4.4资金使用记录：[此处填写资金使用记录要求]4.5资金使用调整：[此处填写资金使用调整流程]第五章还款责任5.1还款主体：[此处填写还款主体，如借款方或其指定机构]5.2还款顺序：[此处填写还款顺序，如先还利息、后还本金等]5.3还款期限：[此处填写还款期限，如每月、每季度、每年等]5.4还款金额：[此处填写还款金额，包括本金和利息]5.5还款方式：[此处填写还款方式，如银行转账、现金支付等]5.6违约责任：[此处填写违约责任，包括逾期利息、罚金等]第六章保证金6.1保证金金额：[此处填写保证金金额]6.2保证金缴纳方式：[此处填写保证金缴纳方式，如银行转账、现金支付等]6.3保证金退还条件：[此处填写保证金退还条件，如合同履行完毕等]6.4保证金使用范围：[此处填写保证金使用范围，如项目建设、资金周转等]第七章违约责任7.1违约情形：借款方未按合同约定按时还款。借款方未按合同约定使用贷款资金。出借方未按合同约定提供贷款。双方未按合同约定履行保密义务。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。7.3违约赔偿标准：[此处填写违约赔偿标准，如按日计息、按比例赔偿等]7.4违约纠纷解决：[此处填写违约纠纷解决方式，如协商、仲裁、诉讼等]第八章合同变更与解除8.1合同变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更。因国家政策调整或不可抗力因素，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可变更合同内容。8.2合同解除条件：合同约定的解除条件成就。双方协商一致解除合同。8.3合同变更与解除程序：变更或解除合同应书面通知对方。变更或解除合同应签订书面协议。8.4合同变更与解除效力：合同变更或解除后，新的合同内容或解除协议具有同等法律效力。第九章合同生效、终止及存续9.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。本合同经双方签字（或盖章）并交付对方后生效。9.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就。贷款全部偿还完毕。9.3合同存续期限：本合同自签订之日起至贷款全部偿还完毕之日止。9.4合同终止后事宜：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十章保密条款10.1保密信息范围：本合同及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务：双方对本合同及附件中涉及的保密信息负有保密义务。10.3保密责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一章通知与送达11.1通知方式：以书面形式通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。11.2送达地址：[此处填写双方送达地址]11.3送达方式：以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。11.4送达生效：送达后的第一个工作日视为送达生效。第十二章合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：房地产项目相关资料12.3附件三：其他相关文件第十三章合同解释13.1合同解释原则：合同的解释应遵循诚实信用原则。13.2合同解释顺序：应按照合同条款的字面意思进行解释。13.3合同解释效力：合同的解释应以不违背合同目的为原则。第十四章其他约定14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2合同修改与补充：合同的修改与补充应采取书面形式，并经双方签字（或盖章）。14.3合同解释权：本合同的解释权归出借方所有。14.4合同签订日期：[此处填写合同签订日期]借款方（盖章）：_________________________出借方（盖章）：_________________________借款方代表（签字）：____________________出借方代表（签字）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目进度监督条款说明：为确保项目按计划推进，甲方有权对项目进度进行监督，包括但不限于定期检查施工进度、质量标准等。如发现项目进度滞后或质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应的责任。1.2质量保证条款说明：乙方应确保项目质量符合国家相关标准和合同约定。若项目出现质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。1.3贷款资金监管条款说明：甲方有权对贷款资金的使用进行监管，确保资金专款专用。乙方应定期向甲方报告资金使用情况，并提供相关凭证。1.4甲方优先权条款说明：在合同履行过程中，如出现争议，甲方享有优先权，包括但不限于优先选择争议解决方式、优先获得项目收益等。1.5甲方变更权条款说明：甲方有权根据项目实际情况，对合同内容进行适当变更，包括但不限于调整贷款金额、期限、利率等。乙方应积极配合甲方的变更要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：在合同履行过程中，乙方有权对项目进行自主管理，包括但不限于选择施工队伍、采购材料等。甲方应尊重乙方的自主权。2.2乙方资金调拨权条款说明：乙方有权根据项目需要，对贷款资金进行合理调拨，确保项目顺利进行。甲方应提供必要的支持与配合。2.3乙方收益分配权条款说明：在合同履行完毕后，乙方有权按照合同约定，获得项目收益。甲方应按照约定比例分配收益。2.4乙方违约责任条款说明：若乙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款说明：中介机构应协助双方完成合同签订、履行等事宜，确保合同有效执行。中介机构不得泄露双方商业秘密。3.2中介机构费用条款说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介机构费用应包含在合同总金额内。3.3中介机构责任条款说明：中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。3.4中介机构保密条款说明：中介机构对其在合同履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5中介机构变更条款说明：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订书面协议。更换后的中介机构应继续履行原中介机构的职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：贷款合同2.附件二：房地产项目相关资料（包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证等）3.附件三：其他相关文件（如项目可行性研究报告、资金使用计划等）4.附件四：中介机构服务协议（如有）5.附件五：保密协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为认定：1.借款方未按合同约定按时还款。2.借款方未按合同约定使用贷款资金。3.出借方未按合同约定提供贷款。4.双方未按合同约定履行保密义务。5.乙方未按合同约定履行项目进度和质量保证义务。6.甲方未按合同约定履行贷款资金监管和变更权义务。7.乙方未按合同约定履行主导权、资金调拨权和收益分配权义务。8.中介机构未按合同约定履行职责、费用、责任和保密义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定数额的金钱。3.赔偿损失：指因违约行为给对方造成的全部损失。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、仲裁、诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度滞后。解决办法：甲方应要求乙方及时整改，并承担相应的责任。2.问题：贷款资金使用不当。解决办法：甲方应加强对贷款资金使用的监管，确保资金专款专用。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方应与中介机构协商解决，必要时更换中介机构。4.问题：合同变更或解除争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可依法提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商与银行之间的贷款续签。2.房地产开发商与第三方中介机构之间的合作。3.房地产开发商内部项目管理与资金调配。4.房地产开发商与合作伙伴之间的利益分配。全文完。2024版房地产开发商贷款续签合同书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。3.其他相关方：[其他相关方名称]，地址：[其他相关方地址]，联系人：[其他相关方联系人]，联系电话：[其他相关方联系电话]。二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方为房地产开发商，因项目开发需要，向乙方申请贷款。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规及相关政策规定，以及双方签订的《2024版房地产开发商贷款合同》。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释：（1）房地产开发商：指从事房地产开发、建设、销售业务的法人或者其他组织。（2）贷款：指乙方根据本合同约定，向甲方提供的用于项目开发的资金。（3）贷款利率：指本合同约定的贷款利息的比率。（4）贷款期限：指本合同约定的贷款还款的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。（2）甲方应按时、足额向乙方支付贷款本金及利息。（3）甲方应按照合同约定用途使用贷款。（4）甲方应积极配合乙方对贷款使用情况进行监督。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。（2）乙方有权对甲方贷款使用情况进行监督。（3）乙方有权根据贷款利率调整政策，调整贷款利率。（4）乙方有权在甲方违约时，采取相应的法律措施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为[贷款期限]年。5.2合同履行地点：贷款发放及还款均在[履行地点]进行。5.3合同履行方式：（1）贷款发放：乙方按照合同约定，在[贷款发放时间]内向甲方发放贷款。（2）还款：甲方应按照合同约定，在[还款时间]前向乙方支付贷款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）贷款期限届满，甲方按照合同约定履行还款义务。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同到期前，甲方应提前向乙方提出终止合同申请。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应按照合同约定，向乙方支付剩余贷款本金及利息。（2）合同终止后，双方应按照法律法规及相关政策规定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）贷款本金：甲方根据项目开发需要，向乙方申请的贷款总额。（2）贷款利息：按照本合同约定的贷款利率，计算出的贷款利息。（3）其他费用：包括但不限于贷款手续费用、担保费用、保险费用等。7.2支付方式：（1）贷款本金及利息的支付，甲方应通过银行转账方式支付给乙方。（2）其他费用的支付，甲方应按照合同约定的时间和方式支付给乙方。7.3支付时间：（1）贷款本金及利息的支付，甲方应在每月[支付日]前支付当月应还贷款本金及利息。（2）其他费用的支付，甲方应按照合同约定的具体时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项时，注明款项用途，以便乙方核对。（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定时间支付贷款本金及利息的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按合同约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定提供贷款的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按合同约定调整贷款利率的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方法：按逾期金额的[违约金比例]%计算。（2）赔偿金额的支付方式：甲方应通过银行转账方式支付给乙方。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：（1）自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政府行为。（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、动乱等政府行为。（3）罢工、停工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商期限为[协商期限]。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）或双方同意提交[仲裁机构名称]仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，除非双方另有约定，否则双方的权利不得转让或抵押。（2）乙方保留对甲方贷款使用情况的监督检查权。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留在甲方违约时，采取法律措施的权利。（2）乙方保留在甲方未能按时履行还款义务时，提前收回贷款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，必须经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应就本合同约定的贷款事项进行相互协作。（2）双方应就贷款使用过程中的问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定的时间和方式，提供必要的资料和信息。（2）双方应积极配合对方的工作，共同推进贷款项目的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本合同适用中华人民共和国法律法规。（2）在履行合同过程中产生的争议，应适用中华人民共和国法律法规解决。16.2合同的完整性和独立性：（1）本合同构成双方权利、义务的完整协议。（2）本合同条款具有独立性，任何部分的变化不影响其他部分的有效性。16.3增减条款：（1）本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2024版房地产开发商贷款续签合同书2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.项目开发相关资料5.贷款使用情况报告6.保密协议7.争议解决协议8.合同修改和补充协议9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定时间支付贷款本金及利息