2025物业商铺装修管理协议书模板

2025物业商铺装修管理协议书模板合同编号：__________甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（商户方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方作为物业拥有并管理__________（商业物业名称），乙方拟对位于该物业的商铺进行装修，双方本着平等互利的原则，就商铺装修管理事宜达成如下协议：第一条装修范围与标准

1.1乙方装修范围为__________（商铺地址），商铺内部装修面积为__________平方米。

1.2乙方应按照甲方提供的商铺装修标准和要求进行装修，装修标准详见附件一。

1.3乙方在装修过程中应遵守国家相关法律法规，确保装修工程的安全、环保和质量。第二条装修手续与时间

2.1乙方应在装修前向甲方提交装修申请表，并提供乙方营业执照、负责人身份证明等资料。

2.2甲方应在收到乙方装修申请后__________个工作日内审批完毕，并将审批结果通知乙方。

2.3乙方应在获得甲方装修许可后__________天内完成装修工程，特殊情况需延长的，应提前向甲方书面申请。第三条装修费用与支付

3.1乙方承担商铺装修的全部费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、监理费等。

3.2乙方应按照甲方提供的付款计划及时支付装修费用，具体付款计划详见附件二。

3.3甲方有权对乙方的装修工程进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。第四条装修安全管理

4.1乙方在装修过程中应严格遵守国家和地方关于安全生产的法律、法规和规章制度，确保装修施工安全。

4.2乙方应按照甲方的要求对装修现场进行封闭管理，确保施工期间不影响其他商户的正常经营。

4.3乙方应在装修现场配备足够的消防器材，并确保消防通道畅通，防止火灾等安全事故的发生。第五条装修后事项

5.1装修工程验收合格后，乙方应按照甲方提供的商铺经营管理规范进行经营活动。

5.2乙方在商铺经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变商铺用途和结构。

5.3乙方在合同期内应妥善保管商铺设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如乙方未按照约定时间完成装修工程，甲方有权按照违约金条款向乙方追讨违约金。第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自协议生效之日起计算。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：商铺装修标准和要求

附件二：付款计划一、附件列表：

1.商铺装修标准和要求

2.付款计划二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成装修工程，甲方有权按照违约金条款向乙方追讨违约金。

2.乙方擅自改变商铺用途和结构，甲方有权要求乙方恢复原状或者支付相应的赔偿金。

3.乙方在商铺经营过程中违反国家相关法律法规，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：

1.装修工程：指对商铺进行内部装修，包括设计、施工、材料采购等活动。

2.装修费用：指乙方进行装修工程所需支付的全部费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、监理费等。

3.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.装修工程延期：如乙方因特殊情况无法在约定时间内完成装修工程，应提前向甲方书面申请延期，并与甲方协商确定新的装修完成时间。

2.装修质量问题：乙方应按照甲方的要求对装修工程进行自检和验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。

3.装修安全问题：乙方在装修过程中应遵守国家和地方关于安全生产的法律、法规和规章制度，确保装修施工安全。五、所有应用场景：

1.物业方与商户方就商铺装修管理事宜达成一致，签订该装修管理协议。

2.商户方对