法院执行强制腾房3200平米2025年

法院执行强制腾房3200平米2025年通用合同编号：__________合同双方：1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

5.法定代表人的姓名：________________

6.法定代表人身份证号码：________________1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

5.法定代表人的姓名：________________

6.法定代表人身份证号码：________________第一条标的房产1.1甲方同意将位于________________的标的房产，面积为3200平方米，交付给乙方使用。1.2乙方有权根据本合同约定使用标的房产，但不得将标的房产对外出租、转让或设定任何形式的担保。第二条交付及交付时间2.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将标的房产交付给乙方使用。2.2甲方应保证标的房产在交付时，符合下列条件：（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；

（2）房屋及附属设施设备齐全，能够正常使用；

（3）房屋内及周边环境整洁，符合乙方正常使用要求。第三条甲方义务3.1甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利争议。3.2甲方应在合同履行期间，负责标的房产的物业管理、维修、保养及安全防护工作。3.3甲方应在乙方提出合理要求后，及时解决标的房产在使用过程中出现的问题。第四条乙方义务4.1乙方应按照本合同约定，合理使用标的房产，并支付相应的费用。4.2乙方应在使用标的房产期间，遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。4.3乙方应在合同终止后，按照甲方的要求，办理标的房产的交付手续。第五条合同的变更和终止5.1本合同的有效期为____年，自交付之日起计算。5.2在合同有效期内，甲乙双方如需变更或终止本合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。5.3本合同终止后，乙方应按照甲方的要求，腾退标的房产，并办理相关手续。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2乙方未按照本合同约定支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。6.3甲乙双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.标的房产权属证明

2.甲方营业执照副本

3.乙方身份证件

4.合同履行所需的相关法律法规

5.物业管理协议

6.维修保养记录

7.安全防护措施方案

8.乙方支付费用的证明文件

9.合同变更或终止的书面协议

10.法院执行强制腾房的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房产，属于违约行为。

2.甲方未保证标的房产符合交付条件，属于违约行为。

3.乙方未按约定支付相关费用，属于违约行为。

4.乙方未按约定使用标的房产，属于违约行为。

5.甲乙双方未按约定变更或终止合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同约定的位于特定地址的3200平方米房产。

2.交付：指甲方将标的房产及附属设施设备、权利、义务等一并转移给乙方。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的违约金。

5.法院执行强制腾房：指法院根据法律程序，强制要求乙方腾退标的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付标的房产：

解决办法：按照合同约定向乙方支付违约金，并根据实际情况采取相应措施。

2.标的房产不符合交付条件：

解决办法：甲方应在规定时间内整改到位，确保标的房产符合交付条件。

3.乙方未支付相关费用：

解决办法：按照合同约定向乙方收取滞纳金，并依法采取追讨措施。

4.乙方违反合同使用标的房产：

解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并根据违约程度追究责任。

5.合同变更或终止争议：

解决办法：甲乙双方应协商一致，并签订书面协议，明确变更或终止事项。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，需要将房产交付给乙方使用。

2.乙方为合法使用者，需要按照合同约定使用标的房产并支付相关费用。

3.甲乙双方需要明确各自的权利义务，确保合同顺利履行。

4.合同履行过程中出现违约行为，需要按照合同约定追