2024年度建材城商业空间租赁及营销支持合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建材城商业空间租赁及营销支持合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方二、租赁事项1.租赁标的物2.租赁期限3.租金及支付方式4.租金调整5.押金及退还三、营销支持1.营销支持内容2.营销支持方式3.营销支持期限4.营销支持费用及支付方式四、权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务5.第三方权利五、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.第三方违约责任六、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限八、其他约定1.合同生效2.合同变更3.合同解除4.合同续签5.合同解除后的处理6.合同附件九、合同附件1.租赁物清单2.营销支持方案3.合同签署人身份证明4.其他相关文件十、合同履行与监督1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行监督4.合同履行报告十一、合同变更与解除1.合同变更程序2.合同解除程序3.合同变更后的处理4.合同解除后的处理十二、合同终止与清算1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的清算4.合同终止后的处理十三、合同解除后的处理1.租赁物退还2.营销支持费用结算3.违约责任承担4.合同解除后的其他处理十四、合同附件1.租赁物清单2.营销支持方案3.合同签署人身份证明4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.租赁方与承租方经友好协商，达成共识，决定签订本合同。b.本合同旨在明确双方在2024年度建材城商业空间租赁及营销支持方面的权利、义务和责任。2.合同目的a.租赁方将建材城商业空间出租给承租方使用。b.承租方在租赁空间内开展相关商业活动。c.租赁方为承租方提供必要的营销支持。3.合同双方二、租赁事项1.租赁标的物a.[具体租赁商业空间的位置、面积、用途等]2.租赁期限a.租赁期限自2024年1月1日至2024年12月31日。3.租金及支付方式a.租金总额为人民币[金额]元。b.乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.租金调整a.租金在租赁期限内保持不变。5.押金及退还a.乙方需支付人民币[金额]元作为押金。b.在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。三、营销支持1.营销支持内容i.在建材城内的宣传展示；ii.举办促销活动；iii.提供广告位；iv.其他营销支持。2.营销支持方式i.在建材城内设立宣传栏；ii.在建材城官网及宣传资料上提供乙方产品信息；iii.在建材城举办的活动中为乙方提供展示机会；iv.其他支持方式。3.营销支持期限a.营销支持期限与租赁期限一致。4.营销支持费用及支付方式a.营销支持费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。四、权利义务1.租赁方权利a.甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁空间。b.甲方有权对乙方在租赁空间内的经营行为进行监督。2.租赁方义务a.甲方应保证租赁空间符合租赁要求。b.甲方应提供必要的营销支持。3.承租方权利a.乙方有权按照合同约定使用租赁空间。b.乙方有权要求甲方履行合同约定的营销支持义务。4.承租方义务a.乙方应按照合同约定支付租金。b.乙方应合理使用租赁空间，不得擅自改变用途。c.乙方应遵守建材城的各项规章制度。五、违约责任1.租赁方违约责任a.甲方未按合同约定提供营销支持的，应承担相应的违约责任。2.承租方违约责任a.乙方未按合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。b.乙方擅自改变租赁空间用途的，应承担相应的违约责任。3.第三方违约责任a.如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。六、合同解除1.合同解除条件a.合同期满，双方协商一致解除合同。b.一方违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序a.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。b.一方违约，另一方解除合同的，应书面通知违约方。3.合同解除后的处理a.租赁物退还；b.营销支持费用结算；c.违约责任承担。七、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决合同争议。2.争议解决机构a.如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决期限a.争议发生后，双方应在[具体期限]内协商解决。八、其他约定1.合同生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更a.合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。3.合同解除a.合同的解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。4.合同续签a.本合同期满前，双方可协商续签合同。5.合同解除后的处理a.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。九、合同附件1.租赁物清单2.营销支持方案3.合同签署人身份证明4.其他相关文件十、合同履行与监督1.合同履行方式a.双方应按照合同约定履行各自的义务。2.合同履行期限a.本合同履行期限为2024年度。3.合同履行监督a.双方应相互监督合同履行情况。4.合同履行报告a.双方应定期提交合同履行报告。十一、合同变更与解除1.合同变更程序a.合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。2.合同解除程序a.合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。3.合同变更后的处理a.合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。4.合同解除后的处理a.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。十二、合同终止与清算1.合同终止条件a.合同期满或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序a.合同终止需经双方书面同意。3.合同终止后的清算a.合同终止后，双方应进行清算。4.合同终止后的处理a.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。十三、合同解除后的处理1.租赁物退还a.乙方应按照合同约定将租赁物退还给甲方。2.营销支持费用结算a.合同解除后，双方应结算营销支持费用。3.违约责任承担a.双方应按照合同约定承担违约责任。4.合同解除后的其他处理a.合同解除后，双方应处理其他相关事宜。十四、合同附件1.租赁物清单2.营销支持方案3.合同签署人身份证明4.其他相关文件甲方（租赁方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方作为建材城的所有者，对租赁空间的使用和营销活动拥有最终决策权。b.甲方有权对乙方在租赁空间内的经营活动进行监督，并有权要求乙方遵守建材城的规章制度。2.营销活动审批条款a.乙方在进行任何营销活动前，必须获得甲方书面批准。b.甲方有权对乙方的营销活动提出修改意见，乙方需在接到甲方意见后[具体时间]内做出回应。3.租赁空间使用限制条款a.乙方不得在租赁空间内进行与建材城性质不符的经营活动。b.甲方有权对乙方在租赁空间内的装修和布置进行审批，并确保不影响建材城的整体形象。4.甲方提供设施设备条款a.甲方应确保租赁空间内提供必要的设施和设备，并保持其正常运作。b.如设施设备出现故障，甲方应在[具体时间]内进行维修或更换。5.甲方宣传支持条款a.甲方应将乙方作为建材城的重要合作伙伴进行宣传，包括但不限于官方网站、宣传资料等。b.甲方提供的宣传支持应不低于乙方支付的宣传费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款a.乙方在租赁空间内的经营活动拥有主导权，甲方不得干预。b.乙方有权决定租赁空间内的经营策略和营销活动。2.租金调整权条款a.在租赁期限内，如建材城市场租金上涨，甲方应与乙方协商调整租金。b.租金调整需遵循公平、合理的原则，并签订书面协议。3.乙方装修权条款a.乙方有权对租赁空间进行必要的装修，但需符合建材城的整体规划。b.乙方装修方案需提前[具体时间]提交甲方审批。4.乙方优先续租权条款a.本合同期满前，乙方有权优先续租租赁空间。b.甲方应在合同期满前[具体时间]通知乙方续租事宜。5.乙方营销活动自由条款a.乙方有权自主决定租赁空间内的营销活动，无需事先获得甲方批准。b.乙方应确保营销活动不违反国家法律法规和建材城的规章制度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款a.如本合同涉及第三方中介，中介费用由甲方或乙方承担，具体由双方协商确定。b.中介费用应在合同签订前支付。2.中介责任条款a.中介机构对本合同的真实性和合法性负责。b.如中介机构存在虚假宣传或误导行为，由此产生的损失由中介机构承担。3.中介保密条款a.中介机构对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务。b.中介机构不得泄露任何与本合同相关的信息。4.中介解除条款a.如中介机构违反本合同约定，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。b.中介机构解除合作后，应协助双方处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.营销支持方案3.合同签署人身份证明4.中介服务协议（如有）5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定支付租金。b.乙方擅自改变租赁空间用途。c.甲方未按合同约定提供营销支持。d.任何一方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以合同约定为准。b.一方违约，另一方有权根据合同约定追究违约责任。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.民事权利：指民事主体依照法律规定享有的利益。4.民事义务：指民事主体依照法律规定承担的责任。5.法院：指依法设立的审判机关，负责审理民事、行政和刑事案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，并给予乙方[具体期限]的宽限期。如乙方仍未支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：甲方未按合同约定提供营销支持。解决办法：乙方应书面通知甲方，甲方应在[具体时间]内纠正。如甲方未纠正，乙方有权要求赔偿损失。3.问题：租赁空间内的设施设备损坏。解决办法：由甲方负责维修或更换，如损坏系乙方原因造成，乙方应承担维修费用。五、所有应用场景：1.建材城商业空间租赁。2.建材城营销支持服务。3.第三方中介服务。4.民事诉讼及仲裁。全文完。2024年度建材城商业空间租赁及营销支持合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.租赁标的物描述2.2.租赁标的物权属证明3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长及续租条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整原因5.2.租金调整频率5.3.租金调整通知6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金支付及退还7.营销支持内容7.1.营销支持方式7.2.营销支持期限7.3.营销支持效果评估8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同附件12.1.附件一：租赁标的物清单12.2.附件二：营销支持方案13.合同签署13.1.合同签署时间13.2.合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：建材城管理有限公司1.1.2.出租方地址：市区建材城1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：建材有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1.租赁标的物描述2.1.1.租赁标的物名称：商业空间2.1.2.租赁标的物面积：200平方米2.1.3.租赁标的物位置：建材城二楼A区2.1.4.租赁标的物用途：建材销售2.2.租赁标的物权属证明2.2.1.权属证明文件：租赁合同2.2.2.权属证明文件编号：BC20240013.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限延长及续租条件3.3.1.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长一年3.3.2.续租条件：承租方需提前一个月向出租方提出续租申请4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币20,000元4.2.租金支付方式4.2.1.支付方式：银行转账4.2.2.转账账户：建材城管理有限公司账户，账号：054.3.租金支付时间4.3.1.每月租金支付日：每月5日4.3.2.持续支付期限：租赁期限届满前5.租金调整5.1.租金调整原因5.1.1.市场价格变动5.1.2.物业管理费变动5.2.租金调整频率5.2.1.调整频率：每年一次5.3.租金调整通知5.3.1.通知方式：书面通知5.3.2.通知时间：租金调整前一个月6.租赁保证金6.1.保证金金额：人民币10,000元6.2.保证金支付及退还6.2.1.支付方式：银行转账6.2.2.退还条件：租赁期满且承租方无违约行为6.2.3.退还时间：租赁期满后十个工作日内7.营销支持内容7.1.营销支持方式7.1.1.提供展位宣传7.1.2.宣传推广活动7.2.营销支持期限7.2.1.支持期限：租赁期限届满前7.3.营销支持效果评估7.3.1.评估方式：市场反馈及销售数据7.3.2.评估时间：每季度一次8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.未按时支付租金的违约责任：每逾期一日，承租方应支付相当于每日租金1%的违约金。8.1.2.未按约定用途使用租赁物的违约责任：承租方应赔偿出租方因此遭受的全部损失。8.1.3.未经出租方同意擅自转租的违约责任：承租方应赔偿出租方因此遭受的全部损失，并承担法律责任。8.2.出租方违约责任8.2.1.未按时交付租赁物的违约责任：出租方应支付相当于每日租金1%的违约金，并赔偿承租方因此遭受的全部损失。8.2.2.未按约定提供营销支持的违约责任：出租方应支付相当于违约支持费用1%的违约金，并赔偿承租方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.优先通过友好协商解决。9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章。10.1.2.出租方收到租金及保证金。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满。10.2.2.合同解除。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.出租方违约，经承租方催告后在合理期限内仍未履行。11.1.2.承租方违约，经出租方催告后在合理期限内仍未履行。11.1.3.因不可抗力导致合同无法履行。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同应书面通知对方。11.2.2.解除合同后，双方应按照约定处理租赁物及费用。12.合同附件12.1.附件一：租赁标的物清单12.1.1.标的物名称及数量。12.1.2.标的物使用说明及注意事项。12.2.附件二：营销支持方案12.2.1.营销支持活动内容。12.2.2.营销支持活动时间安排。13.合同签署13.1.合同签署时间13.1.1.合同签署日期：2024年1月1日。13.2.合同签署地点13.2.1.合同签署地点：建材城管理有限公司办公室。14.其他约定事项14.1.合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的个人或机构。15.1.2.第三方不包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2.合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方介入解决。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙双方应就第三方介入事宜进行书面协商，达成一致意见。15.3.2.甲乙双方应向第三方发出书面邀请，明确第三方介入的具体事项和责任。15.4.第三方责任15.4.1.第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款，并承担相应的法律责任。15.4.2.第三方的责任范围限于其提供的专业服务或协助事项。15.5.第三方权利15.5.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.5.2.第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。16.甲乙双方责任16.1.甲方责任16.1.1.甲方应确保第三方的介入不会违反合同条款。16.1.2.甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2.乙方责任16.2.1.乙方应确保第三方的介入不会违反合同条款。16.2.2.乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前明确告知第三方。17.1.2.若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。17.2.责任限额的调整17.2.1.若第三方责任限额需要调整，甲乙双方应重新协商并书面确认。17.2.2.责任限额的调整不得违反法律法规和合同约定。18.第三方介入的终止18.1.第三方介入的终止条件18.1.1.第三方完成其介入事项，合同目的实现。18.1.2.甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。18.2.第三方介入的终止程序18.2.1.甲乙双方应书面通知第三方终止介入。18.2.2.第三方应在接到终止通知后，按照约定完成剩余工作。19.第三方信息的保密19.1.保密义务19.1.1.第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务。19.1.2.第三方不得泄露任何甲乙双方的商业秘密或个人隐私。19.2.保密期限19.2.1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。20.第三方变更20.1.第三方变更的条件20.1.1.第三方因自身原因无法继续履行合同义务。20.1.2.甲乙双方同意更换第三方。20.2.第三方变更的程序20.2.1.甲乙双方应书面通知原第三方变更事宜。20.2.2.新第三方应满足甲乙双方的要求，并签订补充协议。21.第三方介入的法律适用21.1.法律适用21.1.1.第三方介入事宜适用中华人民共和国法律法规。21.1.2.如有争议，应提交合同签订地人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求