2024版跨境电商进口房产买卖合同454713篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版跨境电商进口房产买卖合同45471本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方注册地址2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权情况2.5房产证号2.6房产建筑年代2.7房产装修情况2.8房产配套设施3.合同标的物3.1房产具体描述3.2房产权属转移3.3房产交易价格3.4交易价格支付方式4.交易款项支付4.1首付款支付4.2尾款支付4.3付款时间及期限4.4逾期付款责任4.5付款方式4.6付款凭证5.房产交付5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产交付条件5.4房产交付方式5.5房产验收5.6验收标准5.7验收期限5.8验收不合格的处理6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续办理6.4产权过户税费承担6.5产权过户风险承担7.交易税费7.1税费承担7.2税费计算标准7.3税费缴纳期限7.4税费缴纳方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准9.4违约赔偿方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同解除和终止12.1合同解除和终止条件12.2合同解除和终止程序12.3合同解除和终止责任13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更责任14.合同附件14.1附件一：房产评估报告14.2附件二：房产买卖合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]1.4双方注册地址甲方注册地址：[地址]乙方注册地址：[地址]2.房产基本信息2.1房产位置房产位于：[具体地址]2.2房产面积房产总面积：[面积单位][面积数值]2.3房产用途房产用途：[用途描述]2.4房产产权情况房产产权：[产权描述]2.5房产证号房产证号：[证号]2.6房产建筑年代房产建筑年代：[年份]2.7房产装修情况房产装修情况：[装修描述]2.8房产配套设施房产配套设施：[配套设施描述]3.合同标的物3.1房产具体描述房产具体描述：[详细描述房产的内外部情况]3.2房产权属转移甲方同意将房产的产权转移给乙方。3.3房产交易价格房产交易价格：[金额单位][金额数值]3.4交易价格支付方式交易价格支付方式：[支付方式描述，如分期付款、一次性付款等]4.交易款项支付4.1首付款支付首付款金额：[金额单位][金额数值]首付款支付时间：[具体日期]4.2尾款支付尾款金额：[金额单位][金额数值]尾款支付时间：[具体日期]4.3付款时间及期限付款时间及期限：[具体时间及期限描述]4.4逾期付款责任逾期付款责任：[逾期付款的违约责任描述]4.5付款方式付款方式：[具体付款方式描述，如银行转账、现金支付等]4.6付款凭证付款凭证：[付款凭证的提交方式和要求描述]5.房产交付5.1房产交付时间房产交付时间：[具体日期]5.2房产交付地点房产交付地点：[具体地址]5.3房产交付条件房产交付条件：[交付时房产应满足的条件描述]5.4房产交付方式房产交付方式：[交付方式描述，如自行交付、委托第三方交付等]5.5房产验收房产验收：[验收的具体流程和标准描述]5.6验收标准验收标准：[验收的具体标准和要求描述]5.7验收期限验收期限：[验收的具体期限描述]5.8验收不合格的处理验收不合格的处理：[验收不合格时的处理方式和责任描述]6.产权过户手续6.1过户时间过户时间：[具体日期]6.2过户费用过户费用：[费用金额单位][费用金额数值]6.3过户手续办理过户手续办理：[过户手续的具体办理流程和责任描述]6.4产权过户税费承担产权过户税费承担：[税费承担方描述]6.5产权过户风险承担产权过户风险承担：[风险承担方描述]7.交易税费7.1税费承担税费承担：[税费承担方描述]7.2税费计算标准税费计算标准：[税费计算的具体标准和依据描述]7.3税费缴纳期限税费缴纳期限：[具体缴纳期限描述]7.4税费缴纳方式税费缴纳方式：[具体缴纳方式描述，如银行转账、现金支付等]8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]8.3争议解决程序争议解决程序：[仲裁的具体程序描述，包括仲裁员的选定、仲裁庭的组成、仲裁规则等]8.4争议解决费用争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。9.违约责任9.1违约情形违约情形：包括但不限于逾期付款、未按约定交付房产、提供虚假信息等。9.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准：[具体的违约赔偿计算方法和标准]9.4违约赔偿方式违约赔偿方式：[具体的违约赔偿支付方式描述]10.合同解除10.1合同解除条件合同解除条件：[具体的合同解除条件描述，如一方严重违约、不可抗力等]10.2合同解除程序合同解除程序：[具体的合同解除程序描述，包括通知、确认等]10.3合同解除责任合同解除责任：[合同解除后双方应承担的责任描述]11.合同生效11.1合同生效条件合同生效条件：双方签署并签字盖章后，本合同即生效。11.2合同生效时间合同生效时间：[具体生效日期]11.3合同生效地点合同生效地点：[具体生效地点描述]12.合同解除和终止12.1合同解除和终止条件合同解除和终止条件：[具体的合同解除和终止条件描述]12.2合同解除和终止程序合同解除和终止程序：[具体的合同解除和终止程序描述]12.3合同解除和终止责任合同解除和终止责任：[合同解除和终止后双方应承担的责任描述]13.合同变更13.1合同变更条件合同变更条件：[具体的合同变更条件描述，如双方协商一致、法律法规变更等]13.2合同变更程序合同变更程序：[具体的合同变更程序描述，包括变更的提出、协商、书面确认等]13.3合同变更责任合同变更责任：[合同变更后双方应承担的责任描述]14.合同附件14.1附件一：房产评估报告附件一：房产评估报告应详细说明房产的评估过程、评估结果及评估依据。14.2附件二：房产买卖合同附件二：房产买卖合同应包括本合同的所有条款，并由双方签字盖章。14.3附件三：其他相关文件附件三：包括但不限于房产证、付款凭证、验收报告等与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成或协助本合同签订、履行而介入本合同的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并能提供相应的服务。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是以中介服务形式，协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等。15.3.2第三方介入也可以是提供专业服务，如评估、监理、法律咨询等。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供中介服务或专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.1.2第三方责任限额不得超过合同标的物交易价格的[百分比]。16.2第三方责任免除16.2.1第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导而导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介服务或专业服务。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。17.2第三方权利限制17.2.1第三方不得利用其介入本合同的机会，谋取不正当利益。17.2.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方的委托，履行中介服务或专业服务的职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方应按照乙方的委托，履行中介服务或专业服务的职责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为服务提供关系，第三方应服务于甲乙双方，协助双方完成合同约定的各项义务。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分担。19.2第三方介入的费用包括但不限于中介服务费、专业服务费、差旅费等。20.第三方介入的合同变更20.1如第三方介入后，需要对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告详细要求和说明：报告应由具备资质的评估机构出具。报告应包含房产的详细评估过程、评估结果、评估依据及评估师签名。报告应在合同签订前完成，并作为合同附件。2.附件二：房产买卖合同详细要求和说明：合同应包含甲乙双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交付条件等条款。合同应由甲乙双方签字盖章，并作为合同附件。3.附件三：房产证详细要求和说明：房产证应由甲方提供，证明其拥有房产的合法产权。房产证应在合同签订前由甲方交付给乙方。4.附件四：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明款项已实际支付。付款凭证应在每次付款后及时提交给对方。5.附件五：验收报告详细要求和说明：验收报告应由甲乙双方共同签署，证明房产已按照约定条件交付。验收报告应在房产交付后[具体时间]内完成。6.附件六：税费缴纳凭证详细要求和说明：税费缴纳凭证应包括房产交易过程中产生的税费缴纳证明。税费缴纳凭证应在税费缴纳后及时提交给对方。7.附件七：第三方服务协议详细要求和说明：协议应包含第三方的服务内容、费用、责任等条款。协议应由甲乙双方与第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款责任认定标准：甲方或乙方未在约定的付款时间内支付款项，视为逾期付款。逾期付款的违约金为逾期款项的[百分比]。示例说明：若合同约定首付款应在签订合同后7日内支付，甲方逾期3日支付，则甲方应支付[金额单位][金额数值]的违约金。2.违约行为：未按约定交付房产责任认定标准：甲方未按约定时间、地点、条件交付房产，视为未按约定交付房产。甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若合同约定房产应在2024年1月1日交付，甲方于2024年1月5日交付，则甲方应支付[金额单位][金额数值]的违约金。3.违约行为：提供虚假信息责任认定标准：甲乙任何一方在合同履行过程中提供虚假信息，视为提供虚假信息。提供虚假信息的方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。示例说明：若甲方在合同中谎称房产为全新装修，实则存在严重质量问题，则甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024版跨境电商进口房产买卖合同454711本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权性质2.6房产权证编号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理地点5.3过户手续办理费用5.4过户手续办理责任6.产权转移登记6.1登记时间6.2登记地点6.3登记费用6.4登记责任7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费支付时间7.4税费支付方式8.保修责任8.1保修期限8.2保修范围8.3保修方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任承担比例10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.房产基本信息2.1房产名称房产名称：[房产具体名称]2.2房产地址房产地址：[房产所在城市、区县、街道、门牌号]2.3房产面积房产面积：[房产建筑面积，单位：平方米]2.4房产用途房产用途：[房产用途，如住宅、商业等]2.5房产产权性质房产产权性质：[房产产权性质，如商品房、经济适用房等]2.6房产权证编号房产权证编号：[房产所有权证编号]3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：[交易总价，单位：人民币元]3.2付款方式付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]3.3付款时间付款时间：[具体付款日期]3.4付款地点付款地点：[具体付款地点]4.交房时间及条件4.1交房时间交房时间：[具体交房日期]4.2交房条件交房条件：[交房所需满足的条件，如物业验收合格、设施设备完善等]4.3交房手续交房手续：[交房所需办理的手续，如签订物业合同、缴纳物业费等]5.房产过户手续5.1过户手续办理时间过户手续办理时间：[过户手续办理的具体时间]5.2过户手续办理地点过户手续办理地点：[过户手续办理的具体地点]5.3过户手续办理费用过户手续办理费用：[过户手续办理的相关费用，单位：人民币元]5.4过户手续办理责任过户手续办理责任：[双方在过户手续办理中的责任划分]6.产权转移登记6.1登记时间登记时间：[产权转移登记的具体时间]6.2登记地点登记地点：[产权转移登记的具体地点]6.3登记费用登记费用：[产权转移登记的相关费用，单位：人民币元]6.4登记责任登记责任：[双方在产权转移登记中的责任划分]7.房产税费承担7.1税费种类税费种类：[涉及房产交易的税费种类，如契税、印花税等]7.2税费承担比例税费承担比例：[税费承担的具体比例，如甲方承担70%，乙方承担30%]7.3税费支付时间税费支付时间：[税费支付的具体时间]7.4税费支付方式税费支付方式：[税费支付的具体方式，如现金、银行转账等]8.保修责任8.1保修期限保修期限：自房产交付之日起，[具体保修年限]，如房屋主体结构、地基基础工程、屋面防水等主要部位。8.2保修范围保修范围：包括但不限于房屋主体结构、地基基础工程、屋面防水、内外墙体及地面、门窗、卫生间、厨房设施、电梯等。8.3保修方式保修方式：甲方应保证房产在保修期内无质量问题，如有问题，乙方有权要求甲方修复，修复费用由甲方承担。9.违约责任9.1违约情形违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时交房、未履行保修责任、未按时办理产权转移登记等。9.2违约责任承担方式违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算，逾期未支付的，按日计收违约金。9.3违约责任承担比例违约责任承担比例：具体违约责任承担比例按合同附件《违约责任明细表》执行。10.争议解决方式10.1争议解决途径争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：无10.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除条件11.1合同解除情形合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等。11.2合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致，签订合同解除协议。11.3合同解除后果合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互不追究对方责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件：合同约定的交易目的达成、合同解除、合同到期等。12.3合同终止程序合同终止程序：合同终止时，双方应按照合同约定办理相关手续。13.合同附件13.1合同附件清单合同附件清单：1.房产产权证复印件2.交易价格明细表3.违约责任明细表4.合同签订地政府相关部门出具的房产交易证明13.2合同附件内容合同附件内容：详见附件清单所列内容。14.其他约定事项14.1通知送达通知送达：双方的通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2不可抗力不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3合同未尽事宜合同未尽事宜：双方应本着诚实信用原则，协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方是指在甲方与乙方之间，提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围1.提供房产交易信息与咨询；2.协助办理房产过户手续；3.提供房产评估、鉴定服务；4.提供法律、财务咨询；5.其他双方约定的事项。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件1.双方一致同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方提供的服务或协助不违反法律法规及本合同约定。16.2介入程序1.双方协商确定第三方介入的事宜；2.双方签订《第三方服务协议》，明确第三方责任；3.第三方根据协议内容提供相应服务。17.第三方责任与责任限额17.1第三方责任第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规及本合同约定，对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。17.2责任限额1.第三方责任限额为本合同交易价格的[具体比例]，如超出该限额，第三方应承担超出部分的责任。2.第三方责任限额的适用范围包括但不限于：a.第三方提供错误信息导致的损失；b.第三方协助办理过程中出现的错误；c.第三方违反《第三方服务协议》约定的责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。同时，甲方应配合第三方提供必要的信息和协助。18.2第三方与乙方责任划分第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。同时，乙方应配合第三方提供必要的信息和协助。18.3第三方与双方责任划分若第三方在提供服务过程中，因不可抗力或其他非第三方原因导致双方损失，第三方不承担赔偿责任。双方应根据实际情况协商解决。19.第三方介入的终止与解除19.1终止条件1.第三方完成约定服务；2.双方协商一致终止；3.出现不可抗力等无法继续履行《第三方服务协议》的情形。19.2解除条件1.第三方违反《第三方服务协议》约定，经双方协商无法达成一致；2.出现不可抗力等无法继续履行《第三方服务协议》的情形。19.3终止与解除程序1.第三方完成约定服务或出现终止条件时，双方应签订《第三方服务终止协议》；2.出现解除条件时，任何一方均可书面通知对方解除《第三方服务协议》。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产所有权证复印件，需加盖产权单位或相关部门公章，并注明与原件一致。2.交易价格明细表要求：详细列出交易价格构成，包括但不限于购房款、税费、中介费等，并注明各项费用计算依据。3.违约责任明细表要求：明确约定各项违约行为的违约金计算标准，包括违约金比例、计算方式等。4.第三方服务协议要求：详细约定第三方提供的服务内容、费用、责任等，并明确双方权利义务。5.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告需具备评估机构公章及评估师签字。6.房产鉴定报告要求：提供第三方鉴定机构出具的房产鉴定报告，报告需具备鉴定机构公章及鉴定师签字。7.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性、有效性进行确认。8.财务审计报告要求：提供会计师事务所出具的财务审计报告，对交易双方财务状况进行审计。9.通知送达凭证要求：提供双方通知送达的凭证，如快递单、邮寄单等，证明通知已送达。10.合同签订地政府相关部门出具的房产交易证明要求：提供合同签订地政府相关部门出具的房产交易证明，证明房产交易合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时付款b.甲方未按时交房c.乙方未按时付款d.乙方未按时接收房产e.第三方提供错误信息f.第三方未履行协议义务2.责任认定标准：a.甲方未按时付款：按照合同约定的付款比例，每日按[具体比例]计算违约金。b.甲方未按时交房：按照合同约定的交房时间，每延迟一日，按[具体比例]计算违约金。c.乙方未按时付款：按照合同约定的付款比例，每日按[具体比例]计算违约金。d.乙方未按时接收房产：按照合同约定的接收时间，每延迟一日，按[具体比例]计算违约金。e.第三方提供错误信息：根据实际情况，由第三方承担相应的赔偿责任。f.第三方未履行协议义务：根据《第三方服务协议》约定，由第三方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：a.甲方应于2024年1月1日支付购房款100万元，但截至2024年1月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金100万元×[具体比例]×10日。b.甲方应于2024年2月1日交房，但截至2024年2月10日仍未交房，则甲方应向乙方支付违约金[具体比例]×10日。全文完。2024版跨境电商进口房产买卖合同454712本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同订立的方式2.房产基本信息2.1房产所在地2.2房产类型2.3房产面积2.4房产产权情况2.5房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.交易税费及承担4.1交易税费种类4.2税费承担方4.3税费缴纳时间5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付方式5.3房产验收标准5.4验收时间5.5验收不合格的处理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.合同附件9.1房产权证9.2房产交易税费缴纳凭证9.3其他相关文件10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容11.合同解除通知11.1解除通知方式11.2解除通知期限12.合同保管12.1合同原件保管12.2合同复印件保管13.合同附件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式、住所地1.1.2买受方：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式、住所地1.2合同订立的时间、地点1.2.1订立时间：2024年X月X日1.2.2订立地点：中国市区路号1.3合同订立的方式1.3.1双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，签订本合同。2.房产基本信息2.1房产所在地2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3区/县：区2.1.4街道/镇：街道2.1.5详细地址：路号2.2房产类型2.2.1普通住宅2.2.2商业办公2.2.3仓库2.2.4其他（请具体说明）2.3房产面积2.3.1建筑面积：平方米2.3.2使用面积：平方米2.4房产产权情况2.4.1产权性质：商品房/存量房2.4.2产权证号：2.4.3产权人：2.5房产配套设施2.5.1供暖：集中供暖/自供暖2.5.2供水：自来水2.5.3供电：居民用电2.5.4燃气：管道天然气2.5.5交通：路/站2.5.6商业：广场/超市3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：人民币万元整3.2支付方式3.2.1首付比例：%3.2.2首付金额：人民币万元整3.2.3尾款支付：%3.2.4尾款支付时间：月X日3.3付款时间3.3.1首付支付时间：月X日3.3.2尾款支付时间：月X日3.4付款方式3.4.1银行转账3.4.2现金支付3.4.3其他支付方式（请具体说明）4.交易税费及承担4.1交易税费种类4.1.1契税4.1.2土地增值税4.1.3个人所得税4.1.4其他相关税费4.2税费承担方4.2.1出卖方承担：%4.2.2买受方承担：%4.2.3双方共同承担：%4.3税费缴纳时间4.3.1税费缴纳时间：月X日5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间：月X日5.2房产交付方式5.2.1出卖方将房产交付给买受方5.3房产验收标准5.3.1房产外观完好5.3.2房产内部设施齐全5.3.3房产附属设施正常5.4验收时间5.4.1验收时间：月X日5.5验收不合格的处理5.5.1出卖方负责维修或更换不合格部分5.5.2买受方有权拒绝接收不合格房产6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出卖方未按时交付房产6.1.2买受方未按时支付房款6.1.3其他约定解除条件6.2违约责任6.2.1违约金：元/天6.2.2其他违约责任6.3违约金的计算6.3.1违约金计算公式：违约金=违约天数×违约金金额8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：市区人民法院8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担8.3.2其他争议解决费用由双方协商分担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2交易税费缴纳完毕9.1.3房产交付完毕9.2合同终止条件9.2.1合同约定的终止条件9.2.2任何一方违约导致合同解除9.2.3法律法规规定的其他终止条件9.3合同终止后的处理9.3.1房产及相关权益的归属9.3.2未付款项的处理9.3.3违约责任的承担10.合同附件10.1房产权证10.1.1房产权证复印件10.2房产交易税费缴纳凭证10.2.1税费缴纳凭证复印件10.3其他相关文件10.3.1房产买卖合同10.3.2房产评估报告10.3.3其他相关文件复印件11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2符合法律法规的规定11.2合同补充内容11.2.1合同未尽事宜的补充11.2.2双方认为需要补充的其他内容12.合同解除通知12.1解除通知方式12.1.1书面通知12.1.2电子邮件12.2解除通知期限12.2.1解除通知应在合同约定的解除条件成就后X日内发出13.合同保管13.1合同原件保管13.1.1合同原件由双方各自保存一份13.2合同复印件保管13.2.1合同复印件由双方各自保存一份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同签订地为市区第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何根据本合同约定或双方协商一致而介入合同关系的其他机构或个人。15.1.2第三方介入合同关系前，应取得甲乙双方的一致同意，并签订相应的合作协议或服务协议。16.第三方责任16.1第三方在履行其职责过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的专业服务承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方对本合同项下提供的服务，其责任限额由甲乙双方在合作协议或服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。16.2.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，其责任限额不受上述约定限制。17.第三方权利17.1第三方在合同关系中的权利包括但不限于：17.1.1根据合作协议或服务协议，收取相应的服务费用。17.1.2在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.1.3在合同履行过程中，享有知情权和保密权。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。18.2第三方在履行职责时，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方在介入合同关系后，应向甲乙双方提供清晰的服务内容和收费标准。19.第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1中介方应在本合同签订前，向甲乙双方提供真实、准确的中介服务信息。19.1.2中介方应协助甲乙双方完成合同签订、房产交付、税费缴纳等手续。19.1.3中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.2评估机构19.2.1评估机构应在本合同签订前，对房产进行现场勘查和评估，并提供评估报告。19.2.2评估机构应保证评估报告的真实性和客观性。19.2.3评估机构不得接受任何影响评估结果的因素。19.3律师事务所19.3.1律师事务所应在本合同签订前，为甲乙双方提供法律咨询和起草合同文本服务。19.3.2律师事务所应保证合同文本的合法性和有效性。19.3.3律师事务所不得参与合同履行过程中的争议解决。1