2024年度房地产中介服务合伙购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产中介服务合伙购买合同本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合伙人甲的基本信息1.2合伙人乙的基本信息2.合伙目的及房地产项目概述2.1合伙目的2.2房地产项目的基本情况3.合作方式及权利义务3.1合作方式3.2合伙人甲的权利和义务3.3合伙人乙的权利和义务4.房地产项目的购买方式4.1购买方式4.2购买流程5.房地产项目的资金筹措5.1资金来源5.2资金使用6.房地产项目的管理及运营6.1管理方式6.2运营策略7.房地产项目的收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式8.合伙关系的变更及终止8.1合伙关系的变更8.2合伙关系的终止9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件及补充条款12.1附件12.2补充条款13.合同的签署及生效13.1签署方式13.2生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1合伙人甲的基本信息1.1.1合伙人甲名称：________1.1.2合伙人甲法定代表人：________1.1.3合伙人甲住所：________1.1.4合伙人甲联系电话：________1.1.5合伙人甲营业执照号码：________1.2合伙人乙的基本信息1.2.1合伙人乙名称：________1.2.2合伙人乙法定代表人：________1.2.3合伙人乙住所：________1.2.4合伙人乙联系电话：________1.2.5合伙人乙营业执照号码：________2.合伙目的及房地产项目概述2.1合伙目的2.1.1合伙目的：双方共同出资购买位于________区域的房地产项目，实现房地产投资及增值。2.2房地产项目的基本情况2.2.1房地产项目名称：________2.2.2房地产项目地址：________2.2.3房地产项目类型：________2.2.4房地产项目面积：________平方米2.2.5房地产项目土地使用权性质：________3.合作方式及权利义务3.1合作方式3.1.1合作方式：双方按照出资比例共同出资购买房地产项目，并共同承担房地产项目的相关费用及风险。3.2合伙人甲的权利和义务3.2.1合伙人甲的权利：3.2.1.1参与房地产项目的决策；3.2.1.2按照出资比例分享房地产项目的收益；3.2.1.3按照出资比例分担房地产项目的风险。3.2.2合伙人甲的义务：3.2.2.1按时足额出资；3.2.2.2参与房地产项目的管理；3.2.2.3保守商业秘密。3.3合伙人乙的权利和义务3.3.1合伙人乙的权利：3.3.1.1参与房地产项目的决策；3.3.1.2按照出资比例分享房地产项目的收益；3.3.1.3按照出资比例分担房地产项目的风险。3.3.2合伙人乙的义务：3.3.2.1按时足额出资；3.3.2.2参与房地产项目的管理；3.3.2.3保守商业秘密。4.房地产项目的购买方式4.1购买方式4.1.1购买方式：通过双方协商一致，以购买房地产项目的全部或部分产权的方式进行。4.2购买流程4.2.1合伙人甲、乙共同委托房地产中介机构进行房地产项目的调查、评估及谈判；4.2.2双方根据房地产中介机构的报告，共同决定购买房地产项目的具体方案；4.2.3双方签订房地产买卖合同，并办理产权过户手续；4.2.4双方支付房地产项目的购买款项。5.房地产项目的资金筹措5.1资金来源5.1.1资金来源：合伙人甲、乙按照出资比例共同出资。5.2资金使用5.2.1资金使用：用于房地产项目的购买、税费支付、贷款偿还等。6.房地产项目的管理及运营6.1管理方式6.1.1管理方式：合伙人甲、乙共同设立管理委员会，负责房地产项目的管理及运营。6.2运营策略6.2.1运营策略：根据房地产项目的特点和市场情况，制定相应的运营策略，包括租金定价、租户管理、维修保养等。8.合伙关系的变更及终止8.1合伙关系的变更8.1.1合伙关系的变更需经合伙人甲、乙双方书面同意，并签订变更协议。8.1.2合伙关系变更可能包括但不限于合伙人退出、新增合伙人、变更出资比例等情况。8.2合伙关系的终止8.2.1合伙关系的终止情形包括但不限于：8.2.1.1合伙期限届满；8.2.1.2合伙人一致同意终止合伙关系；8.2.1.3出现本合同约定的违约情形；8.2.1.4合伙人因故退出；8.2.1.5因不可抗力导致合伙关系无法继续；8.2.1.6法律法规规定或合同约定的其他终止情形。8.3合伙关系的终止程序8.3.1合伙关系终止前，合伙人甲、乙应共同对房地产项目的现有债务进行清理；8.3.2合伙关系终止后，双方应按照出资比例分配房地产项目的剩余财产；8.3.3合伙关系终止后，双方应办理房地产项目的相关注销或变更手续。9.违约责任9.1违约情形9.1.1合伙人未按时足额出资；9.1.2合伙人违反保密义务；9.1.3合伙人未履行管理及运营职责；9.1.4合伙人违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可由仲裁机构或人民法院判决；9.2.3若违约行为导致合伙关系终止，违约方还应承担合伙关系终止后的相关责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁委员会的选择及仲裁规则由双方协商确定。10.2争议解决机构10.2.1若选择仲裁，双方应共同选定仲裁委员会；10.2.2若选择诉讼，双方应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1合伙人甲、乙双方签署并加盖公章；11.1.2合同经合伙人甲、乙双方法定代表人或授权代表签字；11.1.3合同签订后，双方应及时履行出资义务。11.2合同期限11.2.1本合同自双方签署之日起生效；11.2.2合伙期限为________年，自合同生效之日起计算。12.合同附件及补充条款12.1附件12.1.1房地产项目相关资料；12.1.2合伙人甲、乙出资证明；12.1.3其他相关文件。12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，可由合伙人甲、乙另行签订补充协议；12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的签署及生效13.1签署方式13.1.1本合同一式两份，合伙人甲、乙各执一份；13.1.2本合同经合伙人甲、乙法定代表人或授权代表签字，加盖公章后生效。13.2生效条件13.2.1合伙人甲、乙双方签署并加盖公章；13.2.2合伙人甲、乙法定代表人或授权代表签字；13.2.3合伙人甲、乙及时履行出资义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除合伙人甲、乙之外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2.1金融机构；15.1.2.2评估机构；15.1.2.3法律服务机构；15.1.2.4税务服务机构；15.1.2.5其他为合伙项目提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入的范围15.2.1.1为合伙项目提供融资、贷款或担保；15.2.1.2对房地产项目进行评估；15.2.1.3提供法律、税务等方面的专业意见或服务；15.2.1.4其他经合伙人甲、乙同意的第三方介入事项。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致合伙项目或合伙人甲、乙权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额由合伙人甲、乙与第三方在合作协议中约定；16.1.2.2若合作协议中未约定责任限额，则以合同约定为准。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲乙方义务17.1.1合伙人甲、乙在引入第三方时应确保第三方具备相应的资质和条件；17.1.2合伙人甲、乙应确保第三方了解并同意本合同的条款，并在合作协议中明确其责任和义务。17.2甲乙方权利17.2.1合伙人甲、乙有权要求第三方提供必要的服务，并监督其服务质量；17.2.2合伙人甲、乙有权在第三方未能履行协议或违反合同约定时，要求其承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方根据合作协议及本合同的规定，承担特定的职责；18.1.2合伙人甲、乙各自承担其在本合同中约定的义务。18.2责任划分18.2.1第三方对其在履行职责过程中产生的直接后果承担责任；18.2.2合伙人甲、乙对各自的行为及第三方依据合作协议和本合同产生的后果承担责任。18.3争议解决18.3.1合伙人甲、乙与第三方之间的争议，应通过协商解决；18.3.2若协商不成，可按本合同第10条“争议解决”的规定处理。19.第三方介入后的合同修订19.1合伙人甲、乙应在本合同的基础上，根据第三方介入的具体情况，修订或补充相关条款；19.1.1修订后的合同仍应遵守本合同的原则和精神；19.1.2修订后的合同经合伙人甲、乙和第三方签字或盖章后生效。19.2修订后的合同附件19.2.1第三方介入相关的合作协议；19.2.2第三方介入相关文件的副本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目相关资料要求：提供房地产项目的详细资料，包括但不限于土地证、房产证、项目规划许可证、竣工验收报告等。说明：确保房地产项目的合法性及完整性。2.合伙人甲、乙出资证明要求：提供合伙人甲、乙按照出资比例出资的证明文件，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：证明合伙人甲、乙已按照合同约定履行出资义务。3.合伙协议要求：提供合伙人甲、乙签署的合伙协议，明确合伙关系、权利义务等。说明：作为本合同的基础文件，明确合伙双方的权利义务。4.第三方合作协议要求：提供合伙人甲、乙与第三方签订的合作协议，明确第三方在合伙项目中的职责、权利义务等。说明：确保第三方在项目中的合法地位及责任。5.第三方资质证明要求：提供第三方在提供专业服务前的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：确保第三方具备相应的资质和能力。6.评估报告要求：提供第三方对房地产项目进行的评估报告，包括但不限于市场价值、风险评估等。说明：为合伙人甲、乙提供决策依据。7.法律意见书要求：提供律师出具的法律意见书，对合同条款的合法性、合规性进行审核。说明：确保合同条款的合法性和有效性。8.税务咨询报告要求：提供税务服务机构出具的报告，对房地产项目的税务问题进行咨询和建议。说明：确保合伙人甲、乙在税务方面的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.合伙人未按时足额出资责任认定：合伙人应按照合同约定的时间足额出资，如未按时足额出资，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：合伙人甲未能在合同约定的时间内支付其出资额，应支付违约金并赔偿合伙人乙因此遭受的损失。2.合伙人违反保密义务责任认定：合伙人有义务保守合伙项目的商业秘密，如违反保密义务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：合伙人乙泄露了合伙项目的商业秘密，应支付违约金并赔偿因此给合伙人甲造成的损失。3.合伙人未履行管理及运营职责责任认定：合伙人有义务按照合同约定履行管理及运营职责，如未履行或履行不到位，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：合伙人甲未按照合同约定对房地产项目进行有效管理，导致项目价值下降，应支付违约金并赔偿合伙人乙的损失。4.第三方违反合作协议责任认定：第三方在履行合作协议过程中，如违反约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按照合作协议提供所需服务，应支付违约金并赔偿因此给合伙人甲、乙造成的损失。5.合伙人违反合同约定责任认定：合伙人如有违反合同约定的行为，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：合伙人乙未按照合同约定参与合伙项目的决策，应支付违约金并赔偿合伙人甲的损失。全文完。2024年度房地产中介服务合伙购买合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.合同签订背景及依据2.1合同签订原因2.2合同签订依据2.3相关法律法规3.合作内容3.1合作范围3.2合作方式3.3合作期限3.4合作目标4.合作双方的权利与义务4.1合作双方的权利4.2合作双方的义务4.3合作双方的责任5.房地产中介服务内容5.1房地产中介服务范围5.2房地产中介服务标准5.3房地产中介服务费用5.4房地产中介服务期限6.合作费用及支付方式6.1合作费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用支付方式变更7.合作成果分享7.1合作成果分配原则7.2合作成果分配比例7.3合作成果分配方式7.4合作成果分配时间8.合作终止及违约责任8.1合作终止条件8.2合作终止程序8.3违约责任8.4违约金9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同的生效、变更、解除和终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名14.4签署人盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所地址]乙方住所地：[乙方住所地址]第二条合同签订背景及依据2.1合同签订原因鉴于甲方具备房地产中介服务相关资质，乙方希望借助甲方的专业能力和资源，共同开展房地产中介服务业务。2.2合同签订依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则。2.3相关法律法规本合同签订及履行过程中，应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规。第三条合作内容3.1合作范围本合同合作范围为房地产中介服务，包括但不限于房源信息发布、房产交易咨询、房产评估、房产经纪等。3.2合作方式甲乙双方采用联合经营的方式，共同开展房地产中介服务业务。3.3合作期限本合同合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.4合作目标通过本合同的合作，实现双方在房地产中介服务领域的互利共赢，提高市场竞争力。第四条合作双方的权利与义务4.1合作双方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产中介服务，并享有合作成果分配的权利。乙方有权要求甲方提供必要的支持，并享有合作成果分配的权利。4.2合作双方的义务甲方应按照合同约定，提供优质的房地产中介服务，并确保服务质量。乙方应积极配合甲方的工作，共同维护双方合法权益。4.3合作双方的责任甲方对提供的服务质量承担责任，乙方对合作成果承担责任。第五条房地产中介服务内容5.1房地产中介服务范围5.2房地产中介服务标准按照国家相关法律法规及行业标准执行，确保服务质量。5.3房地产中介服务费用双方根据合作内容协商确定服务费用，并在合同中明确。5.4房地产中介服务期限服务期限与合同合作期限一致，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第六条合作费用及支付方式6.1合作费用总额根据合作内容，双方协商确定合作费用总额。6.2费用支付方式甲方应按照合同约定，分期支付合作费用。6.3费用支付时间甲方应在每个服务期限结束后的十个工作日内支付相应费用。6.4费用支付方式变更如需变更费用支付方式，双方应协商一致，并在合同中予以明确。第七条合作成果分享7.1合作成果分配原则合作成果分配应遵循公平、合理、互利的原则。7.2合作成果分配比例根据双方在合作中的贡献，协商确定合作成果分配比例。7.3合作成果分配方式合作成果以货币形式进行分配。7.4合作成果分配时间合作成果分配应在每个服务期限结束后一个月内完成。第八条合作终止及违约责任8.1合作终止条件1.合作期限届满，双方协商一致同意终止；2.一方违约，另一方在通知违约方后三十日内未采取补救措施或补救措施无效；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。8.2合作终止程序1.合作终止前，双方应进行账目清算，明确各自的权利和义务；2.合作终止后，双方应妥善处理剩余业务，确保客户利益不受损害；3.双方应在终止后十日内签署终止协议，明确终止后的后续事宜。8.3违约责任1.违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；2.违约方应承担因其违约行为给守约方造成的合理间接经济损失；3.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据违约情节及损失程度确定。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同解除程序1.解除合同前，双方应进行账目清算，明确各自的权利和义务；2.解除合同后，双方应妥善处理剩余业务，确保客户利益不受损害；3.双方应在解除合同后十日内签署解除协议，明确解除后的后续事宜。9.3合同终止1.合同终止后，双方应按照终止协议处理后续事宜；2.合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；3.合同终止后，双方应妥善处理剩余业务，确保客户利益不受损害。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.争议解决机构由双方协商确定；2.如无协商结果，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担；2.如双方协商一致，争议解决费用由双方共同承担。第十一条合同的生效、变更、解除和终止11.1合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.合同生效前，双方应按照约定履行合同义务。11.2合同变更1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；2.合同变更自变更之日起生效。11.3合同解除1.合同解除需按照本合同第九条规定的程序进行；2.合同解除后，双方应按照终止协议处理后续事宜。11.4合同终止1.合同终止后，双方应按照终止协议处理后续事宜；2.合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项三1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一1.本合同附件一为合作业务详细计划书；2.附件一为本合同不可分割的一部分。13.2附件二1.本合同附件二为合作费用明细表；2.附件二为本合同不可分割的一部分。13.3附件三1.本合同附件三为合作成果分配方案；2.附件三为本合同不可分割的一部分。第十四条合同签署14.1签署日期1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.签署日期为[签署日期]。14.2签署地点1.本合同签署地点为[签署地点]；2.双方应在签署地点完成签字盖章手续。14.3签署人签名1.甲方签署人签名：[甲方签署人姓名]2.乙方签署人签名：[乙方签署人姓名]14.4签署人盖章1.甲方盖章：[甲方公章]2.乙方盖章：[乙方公章]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定引入的，参与本合同相关业务或提供服务的第三方单位或个人。1.房地产评估机构2.房地产测绘机构3.房地产广告代理公司4.房地产法律服务机构5.其他经甲乙双方认可的第三方。第十六条第三方责任限额16.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。1.第三方因其过错导致的合同违约责任；2.第三方因提供的服务或产品不符合约定而产生的赔偿责任；3.第三方因违反保密协议而产生的责任。16.3第三方责任限额应在合同中具体列出，包括责任限额的金额、计算方式、适用范围等。第十七条第三方介入程序17.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确。17.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同目标的实现。第十八条第三方权利与义务18.1第三方的权利：1.按照合同约定，获得相应的报酬；2.在其职责范围内，享有独立的业务执行权；3.在合同约定的范围内，享有保密权。18.2第三方的义务：1.按照合同约定，提供优质的服务或产品；2.严格遵守国家法律法规和行业规范；3.保护甲乙双方的商业秘密和客户隐私；4.按照合同约定，承担相应的责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：1.第三方为甲方提供相关服务或产品，甲方支付相应的报酬；2.第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务或产品不满意，有权要求第三方整改或更换。19.2第三方与乙方的关系：1.第三方为乙方提供相关服务或产品，乙方支付相应的报酬；2.第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务或产品不满意，有权要求第三方整改或更换。19.3第三方与甲乙双方的关系：1.第三方在甲乙双方的监督下履行合同义务；2.第三方应遵守甲乙双方的共同约定，维护双方的利益；3.第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方协商，应提前通知并取得双方同意。第二十条第三方变更与替换20.1第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并与新第三方签订合作协议；2.第三方变更后，原第三方的权利、义务和责任由新第三方承担。20.2第三方替换1.如需替换第三方，甲乙双方应协商一致，并与新第三方签订合作协议；2.第三方替换后，原第三方的权利、义务和责任终止，新第三方承担相应的责任。第二十一条第三方介入后的合同调整21.1第三方介入后，如合同内容需调整，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署补充协议。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。21.3合同调整后的权利、义务和责任，由甲乙双方和第三方共同承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作业务详细计划书要求：详细列出合作项目的目标、时间表、预算、预期成果等。说明：本附件作为合同附件，用于指导双方合作的具体实施。2.附件二：合作费用明细表要求：详细列出合作过程中的各项费用，包括但不限于服务费、管理费、推广费等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方费用承担和支付方式。3.附件三：合作成果分配方案要求：明确合作成果的分配比例、分配方式、分配时间等。说明：本附件作为合同附件，用于确保合作成果的合理分配。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合作中的角色和责任。5.附件五：保密协议要求：明确双方在合作过程中涉及的商业秘密和客户隐私的保护措施。说明：本附件作为合同附件，用于保护双方的合法权益。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和费用。说明：本附件作为合同附件，用于确保双方在发生争议时能够快速有效地解决。7.附件七：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、效果等。说明：本附件作为合同附件，用于记录和执行合同变更。8.附件八：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、程序、后果等。说明：本附件作为合同附件，用于记录和执行合同解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定提供房地产中介服务；提供的服务或产品不符合约定标准；未按时支付合作费用；未履行保密义务，泄露商业秘密或客户隐私；故意损害对方利益或造成对方损失。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等；违约责任的认定应根据违约行为的性质、程度和影响来确定。3.违约责任示例说明：甲方向乙方支付的服务费为人民币10万元，乙方未能在约定时间内提供满意的服务，导致甲方遭受损失。根据合同约定，乙方应赔偿甲方人民币5万元作为违约金，并承担因违约行为给甲方造成的其他损失。甲乙双方约定，第三方提供的服务费用为人民币5万元，但第三方未按约定时间提供服务，导致甲方业务受到影响。根据合同约定，第三方应赔偿甲方人民币3万元作为违约金，并承担因违约行为给甲方造成的其他损失。全文完。2024年度房地产中介服务合伙购买合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目面积2.4房地产项目用途3.合同签订时间及生效条件3.1合同签订时间3.2合同生效条件4.合作方式及合作期限4.1合作方式4.2合作期限5.合作双方的权利与义务5.1合作方一的权利与义务5.2合作方二的权利与义务6.服务内容与标准6.1服务内容6.2服务标准7.服务费用及支付方式7.1服务费用7.2支付方式8.合作双方的保密义务8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同的修改、补充及终止12.1合同修改12.2合同补充12.3合同终止13.合同的生效、解释及附件13.1合同生效13.2合同解释13.3合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.合同标的2.1房地产项目名称[具体房地产项目名称]2.2房地产项目地址[具体房地产项目地址]2.3房地产项目面积[具体房地产项目面积，如：100平方米]2.4房地产项目用途[具体房地产项目用途，如：住宅、商业等]3.合同签订时间及生效条件3.1合同签订时间[具体签订合同日期]3.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.合作方式及合作期限4.1合作方式甲方与乙方共同成立合伙企业，共同参与房地产中介服务业务。4.2合作期限合作期限自[具体起始日期]至[具体终止日期]，共计[具体合作期限年数]年。5.合作双方的权利与义务5.1合作方一的权利与义务（甲方）甲方有权：参与房地产中介服务业务决策。享有合伙企业收益的分配权。甲方有义务：按照合同约定出资。履行合同约定的其他义务。5.2合作方二的权利与义务（乙方）乙方有权：参与房地产中介服务业务决策。享有合伙企业收益的分配权。乙方有义务：按照合同约定出资。履行合同约定的其他义务。6.服务内容与标准6.1服务内容（1）提供房地产信息查询服务；（2）协助客户进行房地产交易；（3）提供房地产相关咨询服务；（4）执行房地产中介服务行业规范。6.2服务标准（1）及时、准确提供房地产信息；（2）严格遵循房地产中介服务行业规范；（3）维护客户隐私，保守商业秘密；（4）提供专业、高效的房地产中介服务。7.服务费用及支付方式7.1服务费用甲方与乙方按照约定的比例分担服务费用。7.2支付方式服务费用按照约定的期限和方式支付，具体支付方式为：[具体支付方式，如：银行转账、现金等]。8.合作双方的保密义务8.1保密内容双方对本合同内容、合作过程中获得的商业秘密、客户信息等负有保密义务。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定履行出资义务；（2）任何一方违反合同约定的保密义务；（3）任何一方未按约定履行服务内容；（4）任何一方未按约定支付费用；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担合同约定的违约金；（3）违约方应承担由此产生的其他法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决方式仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）任何一方严重违约，经另一方书面通知后[具体期限]日内未予纠正；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。12.合同的修改、补充及终止12.1合同修改对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同终止合同终止后，双方应按照约定处理未了事项，并结清所有债权债务。13.合同的生效、解释及附件13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同。14.4本合同自生效之日起，任何一方不得以任何理由要求解除合同，除非本合同约定的解除条件成就。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本合同旨在提供专业服务、增加合同履行的透明度或解决合同履行过程中的特定问题。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同的执行效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并就第三方的资质、服务内容、费用等达成一致。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行专业评估、参与合同履行监督等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而可能产生的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。17.2责任限额设定甲乙双方应与第三