2024年小平方商铺买卖及市场推广服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小平方商铺买卖及市场推广服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同标的物信息1.3合同签订时间与地点2.买卖双方的权利义务2.1买方权利与义务2.2卖方权利与义务3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产产权转移及过户手续4.1产权转移4.2过户手续办理5.市场推广服务内容5.1推广方案5.2推广渠道5.3推广时间及效果评估6.推广费用及支付方式6.1推广费用6.2支付方式6.3支付时间节点7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同生效、变更及解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.合同附件9.1房产证复印件9.2买卖双方身份证复印件9.3其他相关证明文件10.合同未尽事宜10.1双方协商解决10.2适用法律及管辖11.合同签署11.1双方代表签字11.2监证人签字12.合同生效日期12.1合同生效时间13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件14.1合同签订双方签字页14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1买方：甲方，全称公司，法定代表人：，联系电话：。1.1.2卖方：乙方，全称YY公司，法定代表人：YY，联系电话：YY。1.2合同标的物信息1.2.1商铺地址：市区路号。1.2.2商铺面积：100平方米。1.2.3商铺用途：商业零售。1.2.4商铺产权性质：个人所有。1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：2024年X月X日。1.3.2签订地点：市区路号。2.买卖双方的权利义务2.1买方权利与义务2.1.1买方有权要求乙方提供合法、有效的商铺产权证明。2.1.2买方在合同签订后X日内支付首付款万元。2.1.3买方在合同签订后X个月内完成商铺的过户手续。2.1.4买方在商铺过户后享有商铺的占有、使用、收益和处分权。2.2卖方权利与义务2.2.1卖方保证商铺产权清晰，无任何权属纠纷。2.2.2卖方在合同签订后X日内提供商铺产权证明。2.2.3卖方在合同签订后X日内配合买方办理商铺过户手续。2.2.4卖方在商铺过户后，不得干涉买方对商铺的正常使用。3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1商铺总价为人民币万元。3.2支付方式3.2.1首付款：合同签订后X日内支付人民币万元。3.2.2尾款：商铺过户手续办理完毕后X日内支付剩余款项人民币万元。3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：合同签订后X日内。3.3.2尾款支付时间：商铺过户手续办理完毕后X日内。4.房产产权转移及过户手续4.1产权转移4.1.1卖方应在合同签订后X日内将商铺的产权证明文件交付给买方。4.2过户手续办理4.2.1双方应共同办理商铺的过户手续。4.2.2乙方应配合买方提供办理过户手续所需的全部材料。5.市场推广服务内容5.1推广方案5.1.1乙方应制定详细的推广方案，包括推广目标、推广渠道、推广时间等。5.2推广渠道5.2.1乙方应通过线上和线下多种渠道进行商铺推广。5.3推广时间及效果评估5.3.1推广时间为合同签订后X个月。5.3.2乙方应定期向甲方汇报推广进度及效果。6.推广费用及支付方式6.1推广费用6.1.1推广费用总额为人民币万元。6.2支付方式6.2.1首期推广费用：合同签订后X日内支付人民币万元。6.2.2尾期推广费用：推广结束后X日内支付剩余款项人民币万元。6.3支付时间节点6.3.1首期推广费用支付时间：合同签订后X日内。6.3.2尾期推广费用支付时间：推广结束后X日内。7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.1.1若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.2争议解决方式7.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效、变更及解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2买方支付首付款后，合同正式生效。8.2合同变更8.2.1合同的任何变更，必须经双方书面同意并签字（或盖章）。8.2.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除8.3.1合同在下列情况下可以解除：8.3.1.1双方协商一致；8.3.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；8.3.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.合同附件9.1房产证复印件9.1.1卖方应在合同签订后X日内向买方提供商铺的房产证复印件。9.2买卖双方身份证复印件9.2.1买卖双方应在合同签订时向对方提供身份证复印件。9.3其他相关证明文件9.3.1双方应在合同签订时提供其他可能需要的证明文件。10.合同未尽事宜10.1双方协商解决10.1.1合同中未约定的事项，由双方协商解决。10.2适用法律及管辖10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2.2争议解决适用合同签订地人民法院管辖。11.合同签署11.1双方代表签字11.1.1甲方代表签字：________________。11.1.2乙方代表签字：________________。11.2监证人签字11.2.1监证人签字：________________。12.合同生效日期12.1合同生效时间12.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管13.2.1合同双方应妥善保管合同原件。14.合同附件14.1合同签订双方签字页14.1.1甲方签字页：________________。14.1.2乙方签字页：________________。14.2合同附件清单14.2.1房产证复印件14.2.2买卖双方身份证复印件14.2.3其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入的目的在于协助合同双方的交易行为，确保交易的安全和效率。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后X日内给予答复。16.1.2.1介入方的名称、地址、联系方式；16.1.2.2介入的具体事项；16.1.2.3介入的原因及预期效果。17.第三方责任与权利17.1责任17.1.1第三方在介入过程中，应遵守法律法规，诚实守信，公正公平地执行职责。17.1.2第三方因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。17.2.2第三方有权根据合同规定和实际情况，提出合理化的建议。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额为人民币万元。18.1.2超过责任限额的部分，由合同双方自行承担。18.2限额计算18.2.1责任限额的计算方法：18.2.1.1以第三方介入过程中发生的直接经济损失为基础；18.2.1.2减去第三方已支付的合理费用；18.2.1.3按照本合同约定的责任限额比例计算。19.第三方介入的额外条款19.1介入费用19.1.1第三方介入产生的费用，由提出介入申请的一方承担。19.1.2双方另有约定的，从其约定。19.2介入期限19.2.1第三方介入的期限不得超过合同约定的期限。19.2.2第三方应在介入期限届满前X日内向合同双方提交介入报告。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系20.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的第三方服务关系。20.1.2第三方不参与甲乙双方的交易决策，仅提供专业服务。20.2第三方与合同履行的关系20.2.1第三方在介入过程中，应确保合同的履行。20.2.2第三方对合同履行的监督和协助，不改变甲乙双方的权利义务。20.3第三方与争议解决的关系20.3.1第三方不参与争议解决过程。20.3.2争议解决仍按照本合同约定的方式处理。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更21.1.1第三方介入后，如需变更合同条款，应经甲乙双方和第三方协商一致。21.1.2变更后的合同条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供商铺的房产证复印件，需清晰可辨，加盖公章。说明：证明商铺的产权归属，是合同生效的重要依据。2.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方的身份证复印件，需清晰可辨，加盖公章。说明：证明买卖双方的合法身份，确保交易的真实性。3.合同签订双方签字页详细要求：双方签字页需清晰完整，签字处需手写，加盖公章。说明：证明合同已由双方签字确认，具有法律效力。4.合同附件清单详细要求：列明所有附件的名称及数量，加盖公章。说明：确保附件的完整性，便于合同履行过程中的查阅。5.推广方案详细要求：推广方案需包含推广目标、推广渠道、推广时间等内容，加盖公章。说明：明确推广服务的具体内容和预期效果。6.推广费用结算单详细要求：推广费用结算单需列明费用明细、支付时间、支付方式等，加盖公章。说明：证明推广费用的实际支出，便于费用结算。7.推广效果评估报告详细要求：推广效果评估报告需包含推广效果、存在的问题、改进措施等，加盖公章。8.交易款项支付凭证详细要求：提供交易款项支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等，加盖公章。说明：证明交易款项的实际支付，确保交易安全。9.过户手续办理凭证详细要求：提供过户手续办理凭证，如产权转移登记证明等，加盖公章。说明：证明过户手续已完成，商铺产权已转移。10.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决相关文件，如调解协议、仲裁裁决等，加盖公章。说明：证明争议已得到解决，合同关系恢复正常。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：违反本合同约定的行为。说明：包括但不限于未按时支付款项、未按时办理过户手续、未按约定进行推广等。2.责任认定标准详细要求：根据违约行为的严重程度，确定违约方的责任。说明：分为轻微违约、一般违约和严重违约。3.违约责任认定示例示例一：轻微违约违约行为：买方未按时支付首付款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的X%。示例二：一般违约违约行为：卖方未按时提供房产证。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为商铺总价款的X%。示例三：严重违约违约行为：一方故意隐瞒商铺产权瑕疵。责任认定：违约方应承担全部责任，赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024年小平方商铺买卖及市场推广服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1买卖双方名称及地址1.2买卖双方法定代表人或授权代表1.3买卖双方联系方式第二章合同标的2.1商铺基本情况2.2商铺面积及用途2.3商铺产权证明第三章买卖价格及付款方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点第四章合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同备案及登记第五章商铺交付及验收5.1商铺交付时间5.2商铺验收标准5.3验收程序及责任第六章产权过户手续及费用6.1产权过户手续6.2过户税费承担6.3产权过户时间第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章市场推广服务10.1市场推广服务内容10.2市场推广服务期限10.3市场推广服务费用第十一章合同终止及后续处理11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同变更及补充第十三章合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达13.3合同生效第十四章合同附件14.1附件一：商铺产权证明14.2附件二：市场推广服务方案14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1买卖双方名称及地址买卖方甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]买卖方乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2买卖双方法定代表人或授权代表甲方授权代表：[授权代表姓名]乙方授权代表：[授权代表姓名]1.3买卖双方联系方式甲方邮箱：[甲方邮箱]乙方邮箱：[乙方邮箱]第二章合同标的2.1商铺基本情况商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]商铺用途：[商铺用途]2.2商铺面积及用途商铺面积：[商铺面积]商铺用途：[商铺用途]2.3商铺产权证明商铺产权证明文件：[产权证明文件名称]产权证明文件编号：[产权证明文件编号]第三章买卖价格及付款方式3.1买卖价格商铺买卖总价：[买卖总价]3.2付款方式付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款时间节点首付款：[首付款金额]支付时间：[首付款支付时间]尾款：[尾款金额]支付时间：[尾款支付时间]第四章合同签订及生效4.1合同签订时间合同签订日期：[签订日期]4.2合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。4.3合同备案及登记合同签订后，双方应在[备案登记期限]内办理合同备案及登记手续。第五章商铺交付及验收5.1商铺交付时间商铺交付日期：[交付日期]5.2商铺验收标准商铺结构安全，无安全隐患；商铺设施设备齐全，功能正常；商铺内外装修符合约定要求。5.3验收程序及责任验收程序：甲方应提前[验收准备时间]通知乙方进行验收；乙方应在[验收时间]内完成验收；验收不合格的，甲方应在[整改时间]内进行整改。第六章产权过户手续及费用6.1产权过户手续产权过户手续由甲方负责办理，包括但不限于：产权证变更；税务登记；房地产登记。6.2过户税费承担过户税费由买卖双方按国家规定各自承担。6.3产权过户时间产权过户应在[产权过户时间]内完成。第七章违约责任7.1违约情形任何一方未按合同约定履行付款义务；任何一方未按合同约定交付或接收商铺；任何一方未按合同约定办理产权过户手续；任何一方未按合同约定提供市场推广服务。7.2违约责任支付违约金；承担对方因此遭受的损失；协助对方采取必要措施消除影响；按合同约定进行赔偿。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于合同总价的[赔偿比例]%。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：[仲裁委员会名称]仲裁地点：[仲裁地点]8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章合同解除9.1合同解除条件一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；不可抗力导致合同无法履行；法律法规变化导致合同履行成为非法。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后的处理结清剩余款项；退还已收取的款项；处理与合同相关的其他事宜。第十章市场推广服务10.1市场推广服务内容制作商铺宣传资料；在[推广渠道]发布商铺信息；组织看房活动；提供其他相关推广服务。10.2市场推广服务期限市场推广服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算。10.3市场推广服务费用市场推广服务费用为[服务费用]，由甲方支付。第十一章合同终止及后续处理11.1合同终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；合同因法定原因被宣告无效或被撤销。11.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并说明终止原因。11.3合同终止后的处理结清剩余款项；退还已收取的款项；处理与合同相关的其他事宜。第十二章其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件本合同附件如下：附件一：商铺产权证明附件二：市场推广服务方案附件三：其他相关文件12.3合同变更及补充本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十三章合同份数及送达13.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2合同送达合同自签订之日起生效，并由双方各自送达至对方。13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同附件14.1附件一：商铺产权证明14.2附件二：市场推广服务方案14.3附件三：其他相关文件甲方（签字/盖章）：________________________日期：________________________乙方（签字/盖章）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责提供商铺的详细资料甲方应向乙方提供商铺的详细资料，包括但不限于商铺的产权证明、装修情况、配套设施等，确保乙方在签订合同时对商铺有充分的了解。1.2甲方负责解决商铺的遗留问题在商铺交付前，甲方应负责解决商铺可能存在的遗留问题，如物业管理、租赁合同等，确保商铺能够顺利交付。1.3甲方负责提供市场推广所需的资料甲方应向乙方提供市场推广所需的资料，包括商铺的照片、描述、价格等，以确保乙方能够准确地进行市场推广。1.4甲方负责确保商铺的合法合规甲方应确保商铺在法律、法规和政策允许的范围内进行交易，避免因商铺的非法状态导致合同无法履行。1.5甲方负责监督乙方提供的服务甲方有权对乙方提供的市场推广服务进行监督，确保乙方按照合同约定提供优质的服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责制定市场推广策略乙方应根据市场情况和甲方的要求，制定市场推广策略，包括推广渠道、推广内容、推广时间等。2.2乙方负责实施市场推广计划乙方应按照市场推广策略，具体实施市场推广计划，并及时向甲方汇报推广进度和效果。2.3乙方负责确保推广效果乙方应采取有效措施，确保市场推广的效果，包括提高商铺的知名度和吸引潜在买家。2.4乙方负责收集客户反馈乙方应收集潜在买家和客户的反馈信息，并及时向甲方汇报，以便甲方调整市场推广策略。2.5乙方负责保护甲方商业秘密乙方在市场推广过程中，应严格保护甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方的责任和义务中介方应协助双方完成合同的签订和履行，包括提供商铺信息、协调双方沟通、协助办理产权过户手续等。3.2中介费用的支付中介费用由甲方支付，具体金额和支付方式在合同中约定。3.3中介方的保密义务中介方在合同履行过程中，应严格保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介方的违约责任中介方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括退还中介费用、赔偿损失等。3.5中介方的免责条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，中介方不承担违约责任。3.6中介方的退出机制如中介方无法继续履行合同，应提前通知双方，并协助双方寻找替代的中介方或自行完成合同履行。3.7中介方的监督和评估甲方有权对中介方的服务进行监督和评估，确保中介方按照合同约定提供优质的服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：商铺产权证明2.附件二：市场推广服务方案3.附件三：其他相关文件（包括但不限于租赁合同、物业管理协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定履行付款义务。认定：甲方未在约定时间内支付应付款项，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定提供市场推广服务。认定：乙方未在约定时间内完成市场推广计划，或市场推广效果未达到合同约定的标准。3.违约行为：甲方未按合同约定交付商铺。认定：甲方未在约定时间内将商铺交付给乙方，或交付的商铺不符合合同约定的条件。4.违约行为：乙方未按合同约定办理产权过户手续。认定：乙方未在约定时间内协助甲方办理产权过户手续，或因乙方原因导致过户手续无法办理。5.违约行为：中介方未按合同约定履行职责。认定：中介方未提供适当的服务，或泄露了双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.产权过户：指将不动产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。4.保密义务：指当事人对其在交易过程中获取的对方商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场推广效果不佳。解决办法：调整市场推广策略，增加推广渠道和内容，优化推广效果。2.问题：产权过户手续办理缓慢。解决办法：及时沟通，确保所有必要文件齐全，加快办理速度。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：重新解释合同条款，确保双方对合同内容有共同的理解。4.问题：中介方服务质量不达标。解决办法：更换中介方或对现有中介方进行监督，确保服务质量。五、所有应用场景：1.商铺买卖双方直接交易。2.商铺买卖双方通过中介方进行交易。3.商铺买卖双方及中介方共同参与的市场推广活动。4.商铺买卖及市场推广服务涉及多个相关方，如物业管理方、租赁方等。全文完。2024年小平方商铺买卖及市场推广服务合同2合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟出售位于_________的小平方商铺，乙方愿意购买该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方商铺的买卖及市场推广服务达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1）小平方商铺：指位于_________，面积为_________的小型商铺。2）市场推广服务：指乙方为甲方提供的小平方商铺的营销策划、广告宣传、客户咨询等服务。3.2关键词解释1）买卖：指甲方将其所有权的商铺出售给乙方的行为。2）市场推广：指乙方为甲方提供的市场营销策划、广告宣传等服务。3）合同主体：指在本合同中享有权利、承担义务的甲方和乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行市场推广服务。3）甲方应向乙方提供真实、准确的商铺信息。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺。2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供市场推广服务。3）乙方应按照合同约定支付购房款。4）乙方应按照合同约定履行市场推广服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所出售的小平方商铺所在地。5.3合同履行方式1）买卖双方应按照合同约定的时间、地点办理产权过户手续。2）乙方应按照合同约定支付购房款。3）乙方应按照合同约定履行市场推广服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合同履行完毕，买卖双方达成一致意见终止合同。2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的事项。2）合同终止后，双方互不承担因合同终止而产生的任何责任。七、费用与支付7.1费用构成1）购房款：乙方应支付甲方商铺的购房款，具体金额为_________元人民币。2）市场推广服务费：乙方应支付甲方提供市场推广服务的费用，具体金额为_________元人民币。3）税费及其他费用：根据相关法律法规和政策，乙方应承担并支付因购买商铺而产生的税费及其他相关费用。7.2支付方式1）购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。2）市场推广服务费支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付市场推广服务费。7.3支付时间1）购房款支付时间：乙方应在合同生效后____个工作日内支付购房款。2）市场推广服务费支付时间：乙方应按照市场推广服务的具体安排支付服务费。7.4支付条款1）支付方式：乙方应采用银行转账、现金或其他双方约定的支付方式支付费用。2）支付凭证：乙方支付费用后，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到凭证后____个工作日内确认收到。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按合同约定交付商铺，甲方应向乙方支付____%的违约金。2）若甲方未按合同约定提供市场推广服务，甲方应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1）若乙方未按合同约定支付购房款，乙方应向甲方支付____%的违约金。2）若乙方未按合同约定支付市场推广服务费，乙方应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1）违约金：违约金的计算方式为实际损失与违约金比例的乘积。2）赔偿方式：违约方应按照合同约定的方式赔偿守约方。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容及相关商业秘密。2）甲方提供的商铺信息、乙方提供的市场推广服务方案等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等。3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1）因地震导致商铺损毁，无法交付。2）因战争导致市场推广活动无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留其原有权利。2）在合同履行过程中，任何一方不得擅自转让其权利。13.2特殊权力保留1）甲方保留对商铺的所有权，直至乙方支付完毕购房款。2）乙方保留对市场推广服务的满意度评价权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充需经双方协商一致。2）修改和补充内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1）经双方签字盖章的修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应就本合同约定的各项事宜相互协作。2）双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面、电话或其他约定的方式进行沟通和协作。2）双方应按照约定的时间和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商铺买卖及市场推广服务的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________年_________月_________日甲方代表（签字）：_________年_________月_________日乙方代表（签字）：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的商铺产权证明文件。2.乙方支付购房款和服务的银行转账凭证。3.不可抗力事件的相关证明材料。4.争议解决过程中的相关文件和记录。5.任何一方提出的修改和补充合同的书面文件。6.协议书、备忘录等补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付商铺。甲方未按合同约定提供市场推广服务。乙方未按合同约定支付购房款或服务费。任何一方未按合同约定履行保密义务。任何一方未按合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方未在合同约定的时间内交付商铺，视为违约。甲方未按合同约定提供市场推广服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未在合同约定的时间内支付购房款或服务费，视为违约。任何一方泄露保密信息，视为违约。任何一方未按合同约定履行协助与配合义务，视为违约。三、法律名