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文档简介
2025精选租赁合同里水电费合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________,房屋结构及面积为__________。1.2房屋设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整(大写:人民币____元整),按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日之前,将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币____元整作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条水电费6.1水电费按实际使用量计算,由乙方承担。6.2甲方应在每月第一个工作日,向乙方提供上个月的水电费清单,乙方应在收到清单后五个工作日内支付。6.3乙方逾期支付水电费的,每逾期一日,应支付应付水电费的__%作为滞纳金。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。8.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的,违约方还应承担相应的补充赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日附件一:房屋设施及设备清单(此处附上设施设备清单)一、附件列表:1.房屋设施及设备清单二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:
提前解除合同
未按照约定提供设施设备2.乙方违约行为:
逾期支付租金
逾期支付水电费
未合理使用房屋及附属设施,造成损坏3.违约行为认定:
依据合同约定,一方违约应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
违约金不足以弥补守约方损失的,违约方还应承担相应的补充赔偿责任。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有房屋出租权的一方。
2.承租方:指租赁甲方房屋的一方。
3.租赁期限:指合同约定的租赁时间范围。
4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。
5.押金:指乙方为了保证合同履行向甲方支付的一定金额。
6.水电费:指房屋正常使用所需的水电费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金、水电费:
提醒乙方及时支付,并提供支付通知。
逾期一日,计算滞纳金,向乙方收取。2.房屋设施设备损坏:
及时与乙方沟通,确定损坏原因。
根据实际情况,乙方承担赔偿责任。3.合同变更、解除:
提前一个月通知对方,并协商一致。
签订补充协议,明确变更、解除事项。4.争议解决:
友好协商解决,协商不成的情况下,向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1
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