2025年房屋终止租赁协议范本

2025年房屋终止租赁协议范本合同编号：__________房屋终止租赁协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方于________年____月____日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就提前终止上述《房屋租赁合同》达成如下协议：第一条终止合同1.1甲乙双方同意在租赁期限尚未到期前，提前终止《房屋租赁合同》。1.2终止日期为____年____月____日。第二条终止合同后事宜处理2.1乙方应于终止日期前将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。2.2乙方应向甲方支付合同终止日至实际返还房屋之日的租金，按日租金计算。2.3乙方应向甲方支付合同终止日至实际返还房屋之日的物业管理费、水电费等公共费用。2.4甲乙双方应共同办理房屋交接手续，形成书面交接记录，并由双方签字确认。第三条违约责任3.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。3.2若乙方未按照本协议约定的时间和条件返还房屋，甲方有权采取必要的措施予以收回，并要求乙方支付逾期返还房屋的违约金。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止之日起____年内失效。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.《房屋租赁合同》（合同编号：__________）

2.房屋交接记录表

3.相关费用支付凭证

4.保密协议

5.诉讼文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间返还房屋：逾期返还房屋超过____日。

2.乙方未按约定条件返还房屋：房屋及附属设施存在损坏。

3.乙方未支付相关费用：未支付租金、物业管理费、水电费等。

4.甲方未按约定提供租赁房屋：房屋不符合租赁合同约定的条件。

5.甲方未履行保密义务：向第三方披露本协议内容或签订过程。三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方租赁和使用房屋的时间。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.物业管理费：指物业管理公司为管理、维护物业所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期返还房屋：甲方可以要求乙方支付逾期返还房屋的违约金，并采取必要的措施予以收回房屋。

2.房屋及附属设施损坏：双方应共同确定损坏程度和修复费用，乙方负责修复或承担相应费用。

3.乙方未支付相关费用：甲方可以要求乙方支付欠缴的费用，并有权根据实际情况加收滞纳金。

4.房屋不符合租赁合同约定：甲方应按照约定履行房屋交付义务，如不符合条件，乙方有权要求甲方改正或赔偿。

5.保密义务违反：违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。五、所有应用场景：

1.房屋租赁合同到期前，双方同意提前终止租赁关系。

2.房屋租赁合同到期，双方同意不再续约。