2024年团购新房协议范本包含精装修条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年团购新房协议范本，包含精装修条款本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目开发商3.4项目类型3.5项目规模3.6项目配套设施4.团购规则4.1团购对象4.2团购条件4.3团购时间4.4团购流程4.5团购价格4.6团购优惠5.精装修条款5.1精装修标准5.2精装修品牌5.3精装修材料5.4精装修施工5.5精装修验收6.房屋交付6.1交付条件6.2交付时间6.3交付流程6.4交付费用7.付款方式7.1付款方式7.2付款比例7.3付款时间7.4付款违约责任8.产权登记8.1产权登记时间8.2产权登记费用8.3产权登记手续9.保修服务9.1保修期限9.2保修范围9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除流程13.3合同解除后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修订14.4合同终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中“甲方”指购买新房的团购者；1.1.2本合同中“乙方”指提供新房团购服务的房地产开发公司；1.1.3本合同中“项目”指乙方开发的位于[具体地址]的新房；1.1.4本合同中“团购”指甲方按照本合同约定以团购价格购买乙方项目的活动；1.1.5本合同中“精装修”指乙方提供的按照本合同约定的装修标准进行的装修；1.2术语解释1.2.1“团购价格”指甲方参与团购活动所享受的优惠价格；1.2.2“交付条件”指甲方取得房屋产权证和交付房屋所需的各项条件；1.2.3“交付时间”指乙方按照合同约定向甲方交付房屋的时间；1.2.4“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。第二条双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]第三条项目概况3.1项目名称：[项目名称]3.2项目地址：[项目具体地址]3.3项目开发商：[开发商名称]3.4项目类型：[项目类型，如住宅、公寓等]3.5项目规模：[项目总建筑面积]3.6项目配套设施：[项目内的配套设施列表，如健身房、游泳池、幼儿园等]第四条团购规则4.1团购对象：[参与团购的资格条件，如业主、员工等]4.2团购条件：[团购活动参与的具体条件，如人数限制、时间限制等]4.3团购时间：[团购活动开始和结束的具体日期]4.4团购流程：[团购活动参与的具体步骤，如报名、付款、签约等]4.5团购价格：[团购活动适用的价格标准]4.6团购优惠：[团购活动提供的优惠内容，如折扣、礼品等]第五条精装修条款5.1精装修标准：[精装修的具体标准，包括装修材料、品牌、施工质量等]5.2精装修品牌：[精装修所使用的主要品牌名称]5.3精装修材料：[精装修使用的材料品牌、型号、规格等]5.4精装修施工：[精装修施工的具体要求和标准]5.5精装修验收：[精装修验收的时间和流程]第六条房屋交付6.1交付条件：[房屋交付所需满足的条件，如产权证办理、房屋质量验收等]6.2交付时间：[房屋交付的具体日期]6.3交付流程：[房屋交付的具体步骤，如通知、现场交接等]6.4交付费用：[房屋交付可能产生的费用，如物业费、维修基金等]第七条付款方式7.1付款方式：[付款的具体方式，如银行转账、现金等]7.2付款比例：[各阶段付款的比例，如首付款、尾款等]7.3付款时间：[各阶段付款的具体时间点]7.4付款违约责任：[未按时付款的违约责任和赔偿标准]第八条产权登记8.1产权登记时间：[甲方取得房屋产权证的时间，通常为房屋交付后的一定时间内]8.2产权登记费用：[甲方应承担的产权登记费用，包括但不限于登记费、印花税等]8.3产权登记手续：[甲方应办理的产权登记手续，包括提交材料、缴纳费用、领取产权证等]第九条保修服务9.1保修期限：[精装修和房屋本身的保修期限，如水电系统保修期为两年等]9.2保修范围：[保修服务所涵盖的范围，如基础装修、水电设施、门窗等]9.3保修责任：[乙方在保修期内应承担的责任，如修复、更换、赔偿等]第十条违约责任10.1违约情形：[可能出现的违约行为，如未按时交付房屋、未按时支付款项等]10.2违约责任：[违约方应承担的具体责任，如支付违约金、赔偿损失等]10.3违约赔偿：[违约赔偿的具体金额或计算方式]第十一条争议解决11.1争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]11.2争议解决机构：[争议解决的具体机构，如仲裁委员会、人民法院等]11.3争议解决费用：[争议解决过程中产生的费用，由违约方承担或按约定分担]第十二条合同生效12.1合同生效条件：[合同生效所需的条件，如双方签字盖章、合同内容合法有效等]12.2合同生效时间：[合同生效的具体时间，通常为合同双方签字盖章之日]12.3合同生效地点：[合同生效的地点，通常为合同签订地]第十三条合同解除13.1合同解除条件：[合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等]13.2合同解除流程：[合同解除的具体流程，如通知对方、确认解除等]13.3合同解除后果：[合同解除后产生的后果，如退还款项、恢复原状等]第十四条其他约定14.1合同附件：[合同附件的名称和内容，如项目效果图、装修清单等]14.2合同解释：[合同条款的解释权归属，如由甲方或乙方解释等]14.3合同修订：[合同修订的程序和方式，如需修订应双方协商一致等]14.4合同终止：[合同终止的条件和程序，如合同履行完毕、双方协商一致等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方合同履行过程中，为提供咨询、服务、监督或协助等而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、监理单位、律师事务所、评估机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额根据其提供服务的性质、服务费用及甲乙双方协商确定。第三条第三方责权利界定3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责，提出合理意见和建议。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，确保其工作的合法性和合理性。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。4.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额及违约责任等。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方在履行职责过程中，应积极配合甲方的工作，维护甲方的合法权益。5.1.2第三方对甲方提供的资料和信息负有保密义务。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方在履行职责过程中，应积极配合乙方的工作，确保乙方履行合同义务。5.2.2第三方对乙方提供的资料和信息负有保密义务。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。5.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应积极协助双方协商解决。第六条第三方责任承担6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的赔偿责任不超过其责任限额，超出部分由甲乙双方按约定的比例分担。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定分担。7.2如合同中未约定费用分担比例，则由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入的终止8.1如第三方在履行职责过程中，存在严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》约定处理相关事宜。第九条本合同条款的适用9.1第三方介入后的本合同条款仍适用于甲乙双方及第三方。9.2如第三方介入涉及本合同以外的其他合同或协议，甲乙双方应另行协商确定相关条款。第十条本合同修正的生效10.1本合同修正自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。10.2本合同修正与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目效果图：包含项目整体规划和各单元设计效果图，以展示项目整体风貌和单元内部布局。2.项目配套设施清单：详细列出项目内的配套设施，包括但不限于健身房、游泳池、幼儿园、停车场等。3.精装修清单：列出精装修所包含的品牌、材料、工艺等具体信息。4.付款计划表：明确各阶段付款的时间、金额及付款方式。5.产权登记文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。6.保修服务手册：详细说明保修期限、保修范围、保修流程等。7.第三方介入协议：明确第三方介入的职责、权利、义务、责任限额及违约责任等。8.合同履行过程中的相关文件：包括但不限于变更协议、补充协议、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时交付房屋责任认定：乙方应按照合同约定的交付时间交付房屋，如未按时交付，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的千分之一计算。示例说明：若合同约定交付时间为2024年6月30日，乙方于2024年7月10日交付房屋，则乙方应向甲方支付10天的违约金。2.甲方未按时支付款项责任认定：甲方应按照合同约定的付款时间支付款项，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的千分之一计算。示例说明：若合同约定甲方于2024年5月1日支付首付款，甲方于2024年5月10日支付，则甲方应向乙方支付9天的违约金。3.第三方未履行保密义务责任认定：第三方在履行职责过程中，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在介入过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方在履行职责过程中，未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在监理过程中，未能发现施工过程中的质量问题，导致房屋出现严重质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同，并互不承担违约责任。示例说明：若因自然灾害导致项目无法按时交付，甲乙双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。全文完。2024年团购新房协议范本，包含精装修条款1本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2项目名称及位置1.21.1合同签订背景及目的1.2.1团购组织方1.2.2开发商1.2.3购房人1.31.1团购项目基本情况1.3.1房屋类型1.3.2房屋面积1.3.3房屋朝向1.3.4房屋楼层1.41.1精装修标准及配置1.4.1室内装修材料1.4.2家具电器1.4.3马桶、洗手盆、淋浴房等1.4.4厨房及卫生间设备1.51.1房屋价格及付款方式1.5.1房屋总价1.5.2付款比例及时间1.5.3首付款1.5.4尾款1.61.1合同签订及生效时间1.6.1合同签订日期1.6.2合同生效日期1.71.1房屋交付及验收1.7.1房屋交付日期1.7.2房屋验收标准1.7.3验收程序1.81.1房屋产权及登记1.8.1房屋产权登记1.8.2产权证领取1.91.1房屋交付后维修及保养1.9.1维修责任1.9.2维修期限1.9.3保养责任1.101.1合同解除及违约责任1.10.1合同解除条件1.10.2违约责任1.111.1争议解决1.11.1争议解决方式1.11.2争议解决地点1.121.1合同附件1.12.1设计图纸1.12.2装修合同1.12.3付款凭证1.131.1合同变更及解除1.13.1合同变更条件1.13.2合同解除条件1.141.1合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1本合同签订双方为：（1）甲方（团购组织方）：名称，住所地，法定代表人或负责人姓名，联系电话。（2）乙方（开发商）：名称，住所地，法定代表人或负责人姓名，联系电话。1.2项目名称及位置1.2.1本合同所指项目名称为：________，项目位于：________。1.1合同签订背景及目的1.1.1甲方组织团购，旨在为乙方提供的________项目提供团购优惠，降低购房成本。1.2.1团购组织方1.2.1.1甲方作为团购组织方，负责组织团购活动，协调双方关系，确保团购顺利进行。1.2.2开发商1.2.2.1乙方作为开发商，负责提供团购项目，确保项目质量，履行合同约定。1.31.1团购项目基本情况1.3.1房屋类型：________1.3.2房屋面积：________平方米1.3.3房屋朝向：________1.3.4房屋楼层：________1.41.1精装修标准及配置1.4.1室内装修材料：________1.4.2家具电器：________1.4.3马桶、洗手盆、淋浴房等：________1.4.4厨房及卫生间设备：________1.51.1房屋价格及付款方式1.5.1房屋总价：________元1.5.2付款比例及时间：________1.5.3首付款：________元，支付日期：________1.5.4尾款：________元，支付日期：________1.61.1合同签订及生效时间1.6.1合同签订日期：________1.6.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.71.1房屋交付及验收1.7.1房屋交付日期：________1.7.2房屋验收标准：按照国家标准及本合同约定进行验收。1.7.3验收程序：________8.1房屋产权及登记8.1.1乙方应在本合同约定的房屋交付日期后________日内，将房屋产权证办理完毕，并将产权证原件交付甲方。8.2房屋产权登记8.2.1甲方在收到房屋产权证后________日内，配合乙方办理房屋产权登记手续。8.3房屋交付后维修及保养8.3.1房屋交付后，如因乙方原因导致房屋出现质量问题，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。8.3.2保养责任：房屋交付后，甲方应按照乙方提供的保养指南进行日常保养，确保房屋质量。8.4合同解除及违约责任8.4.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任。8.4.2违约责任：违约方应承担违约金，违约金为________元。8.5争议解决8.5.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.5.2争议解决地点：仲裁地点为________。8.6合同附件8.6.1设计图纸：本合同附件包括项目设计图纸，由乙方提供。8.6.2装修合同：本合同附件包括装修合同，由乙方提供。8.6.3付款凭证：本合同附件包括付款凭证，由甲方提供。8.7合同变更及解除8.7.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.7.2合同解除条件：如发生不可抗力或其他法定情形，导致合同无法履行，双方可以解除合同。8.8合同签署及生效日期8.8.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字盖章之日起生效。8.8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义9.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等，在合同履行过程中，根据甲乙双方的需求或法律规定，提供专业服务或参与合同履行的主体。9.2第三方介入的引入9.2.1甲乙双方可以在合同中约定引入第三方，以协助合同的履行或提供专业意见。9.3第三方介入的职责9.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同条款的履行和实现。9.4第三方介入的授权9.4.1甲乙双方应向第三方授权，明确其在本合同中的权利和义务。9.5第三方介入的责任限额9.5.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务类型、合同约定及法律法规确定。9.5.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。9.6第三方介入的费用9.6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。9.7第三方介入的变更与解除9.7.1如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议。9.7.2第三方介入协议的变更，需经甲乙双方同意，并由第三方书面确认。9.8第三方与其他各方的责任划分9.8.1第三方介入后，甲乙双方仍各自承担合同约定的责任。9.8.2第三方与其他各方的责任划分如下：9.8.2.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。9.8.2.2第三方对合同外其他方的责任：第三方对合同外其他方的责任，应根据法律法规和合同约定承担。9.8.2.3甲乙双方对第三方其他方的责任：甲乙双方对第三方其他方的责任，应根据法律法规和合同约定承担。9.9第三方介入的争议解决9.9.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.9.2协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。9.10第三方介入的合同附件9.10.1第三方介入协议：本合同附件包括第三方介入协议，由甲乙双方与第三方共同签署。9.10.2第三方资质证明：本合同附件包括第三方资质证明，由第三方提供。9.11第三方介入的保密义务9.11.1第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。9.11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.12第三方介入的合同终止9.12.1第三方介入协议的终止，应按照合同约定或法律规定执行。9.12.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计图纸详细要求：包括项目整体布局、建筑结构、装修风格等详细设计图纸，确保双方对项目有清晰的认识。附件说明：设计图纸应由乙方提供，并在合同签订前提交甲方审核。2.装修合同详细要求：包括装修范围、材料品牌、施工标准、工期安排、验收标准等条款。附件说明：装修合同应由乙方提供，并在合同签订前提交甲方审核。3.付款凭证详细要求：包括付款金额、付款时间、付款方式等详细信息，确保款项的准确支付。附件说明：付款凭证应由甲方提供，并在每次付款后提交乙方确认。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、费用、责任限额、保密义务等内容。附件说明：第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署，并在合同签订前提交。5.第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、资质证书、专业人员资格证书等证明文件。附件说明：第三方资质证明应由第三方提供，并在合同签订前提交。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、地点、程序等内容。附件说明：争议解决协议应由甲乙双方在合同签订前签署。7.其他相关文件详细要求：包括合同变更协议、补充协议、通知等。附件说明：其他相关文件应根据实际需要准备，并在合同履行过程中适时提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付款项。未按时交付房屋。未按时办理产权证。违反合同约定的其他行为。乙方违约行为：未按时交付房屋。房屋质量不符合约定。未按时办理产权证。违反合同约定的其他行为。第三方违约行为：未履行合同约定的职责。提供虚假信息或误导甲乙双方。违反保密义务。违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付款项，应支付违约金，违约金为逾期付款金额的________%。未按时交付房屋，应支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。乙方违约责任：未按时交付房屋，应支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。房屋质量不符合约定，应修复或更换，并承担由此产生的费用。第三方违约责任：未履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任。提供虚假信息或误导甲乙双方，应承担相应的法律责任。违反保密义务，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方逾期支付首付款，逾期天数为30天，房屋总价款为100万元，根据合同约定，甲方应支付违约金3万元（100万元×3%）。全文完。2024年团购新房协议范本，包含精装修条款2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.项目信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模4.团购条款4.1团购条件4.2团购优惠4.3团购人数要求5.房屋信息5.1房屋位置5.2房屋面积5.3房屋户型5.4房屋结构6.精装修条款6.1精装修标准6.2精装修材料6.3精装修工程量7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式8.验房与交付8.1验房标准8.2验房时间8.3交付标准8.4交付时间9.房屋产权9.1房屋产权归属9.2房屋产权证办理10.违约责任10.1出卖方违约责任10.2买受方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1合同附件12.2通知送达12.3合同生效12.4合同解除12.5合同续签12.6合同终止13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“出卖方”指甲方，即房地产开发企业；（2）本合同中，“买受方”指乙方，即团购购房人；（3）本合同中，“项目”指甲方开发的位于[具体地址]的住宅项目；（4）本合同中，“团购”指乙方在甲方指定的团购活动中购买甲方开发的住宅项目；（5）本合同中，“精装修”指甲方提供的包含固定设施和装饰的住宅室内装修；（6）本合同中，“房屋”指甲方出售给乙方的住宅单元；（7）本合同中，“团购价格”指甲方在团购活动中向乙方提供的购房优惠价格；1.2解释（1）本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条款中所述的含义；（2）本合同中的任何术语，如果双方没有在合同中定义，应按照通常的含义解释。2.双方信息2.1出卖方信息（1）名称：[房地产开发企业名称]（2）地址：[房地产开发企业地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]（4）联系方式：[联系电话]2.2买受方信息（1）姓名：[买受方姓名]（2）地址：[买受方地址]（3）联系方式：[联系电话]3.项目信息3.1项目名称：[具体项目名称]3.2项目地址：[具体项目地址]3.3项目规模：[具体项目规模描述，如总建筑面积、楼栋数量等]4.团购条款4.1团购条件（1）团购活动时间：[具体活动时间]（2）团购活动人数要求：[具体人数要求]（3）团购活动地点：[具体活动地点]4.2团购优惠（1）团购价格：[具体团购价格]（2）团购额外优惠：[具体额外优惠描述]4.3团购人数要求（1）团购活动期间，买受方需达到[具体人数]才能享受团购优惠；（2）未能达到团购人数要求的，甲方有权调整团购价格或取消团购活动。5.房屋信息5.1房屋位置：[具体房屋位置描述]5.2房屋面积：[具体房屋面积]5.3房屋户型：[具体房屋户型描述]5.4房屋结构：[具体房屋结构描述]6.精装修条款6.1精装修标准（1）装修风格：[具体装修风格]（2）装修材料：[具体装修材料品牌及型号]（3）装修设施：[具体装修设施列表]6.2精装修材料（1）墙面材料：[具体墙面材料]（2）地面材料：[具体地面材料]（3）门窗材料：[具体门窗材料]6.3精装修工程量（1）墙面装修工程量：[具体工程量]（2）地面装修工程量：[具体工程量]（3）门窗装修工程量：[具体工程量]7.付款方式7.1付款比例（1）首付款：[具体首付款比例]（2）尾款：[具体尾款比例]7.2付款时间（1）首付款支付时间：[具体支付时间]（2）尾款支付时间：[具体支付时间]7.3付款方式（1）首付款支付方式：[具体支付方式]（2）尾款支付方式：[具体支付方式]8.验房与交付8.1验房标准（1）乙方应在收房前[具体时间]内，按照甲方提供的《房屋验收标准》对房屋进行验收；（2）《房屋验收标准》应详细列出房屋验收的各项指标和验收方法；8.2验房时间（1）验房时间应安排在乙方支付尾款后的[具体时间]内；（2）验房时间应提前[具体时间]通知甲方；8.3交付标准（1）交付的房屋应满足《房屋验收标准》的要求；（2）交付的房屋应具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气、网络等基础设施；8.4交付时间（1）交付时间应在合同约定的房屋竣工后[具体时间]内；（2）因甲方原因导致交付延迟的，甲方应向乙方支付违约金，违约金标准为每延迟一日按团购价格千分之[具体比例]计算。9.房屋产权9.1房屋产权归属（1）乙方在支付全部房款后，取得房屋的所有权；（2）甲方应在乙方支付全部房款后的[具体时间]内，协助乙方办理房屋产权证；9.2房屋产权证办理（1）甲方应负责办理房屋产权证，并将产权证原件交付乙方；（2）产权证办理过程中产生的费用，由甲方承担。10.违约责任10.1出卖方违约责任（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付团购价格千分之[具体比例]的违约金；（2）若甲方提供的房屋不符合合同约定，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；10.2买受方违约责任（1）若乙方未按约定支付房款，每延迟一日，乙方应向甲方支付房款千分之[具体比例]的违约金；（2）若乙方违反合同约定，导致合同解除，乙方应承担因此给甲方造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构（1）若双方同意，可约定仲裁机构解决争议；（2）仲裁机构应按照我国《仲裁法》的规定进行仲裁。12.其他约定12.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于《房屋验收标准》、《团购活动细则》等；（2）附件与本合同具有同等法律效力；12.2通知送达（1）本合同项下的通知，应以书面形式送达；（2）通知送达地址为本合同双方约定的地址；12.3合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同；12.4合同解除（1）本合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜；12.5合同续签（1）本合同到期后，如双方同意，可续签合同；（2）续签合同应按照原合同条款执行；12.6合同终止（1）本合同履行完毕或因其他原因终止；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.合同签署13.1签署时间（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起[具体时间]内生效；13.2签署地点（1）本合同签署地点为[具体地点]；13.3签署代表（1）甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[职务]；（2）乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[职务]。14.合同附件（1）附件一：《房屋验收标准》；（2）附件二：《团购活动细则》；（3）附件三：其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织；（2）第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询方、评估方等；（3）第三方介入本合同，应事先取得甲、乙双方书面同意。15.2第三方责任15.2.1责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，应限于其介入本合同的具体事项和约定的责任范围内；（2）第三方责任限额由甲、乙双方与第三方在协议中明确约定，如无约定，责任限额为第三方介入本合同所涉及金额的[具体比例]；（3）第三方责任限额不包括因自身故意或重大过失造成的损失。15.2.2责任承担（1）第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定；（2）第三方因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；（3）第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、返还原物、恢复原状等。15.3第三方权利15.3.1介入权利（1）第三方在本合同项下的介入权利，仅限于甲、乙双方约定的具体事项；（2）第三方介入权利不得损害甲、乙双方的合法权益。15.3.2退出权利（1）第三方在介入本合同过程中，有权随时退出；（2）第三方退出本合同，应提前[具体时间]通知甲、乙双方，并书面确认退出后的责任和义务。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1责任划分（1）甲、乙双方对本合同项下的权利、义务和责任承担，不因第三方的介入而改变；（2）第三方在本合同项下的责任，仅限于其介入的具体事项，不扩大至甲、乙双方的其他权利义务。15.4.2沟通与协作（1）甲、乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方充分了解合同内容；（2）甲、乙双方应协助第三方履行其在本合同项下的职责，共同维护合