2024年学校校园后勤服务综合承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学校校园后勤服务综合承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校基本信息1.2承包方基本信息2.合同标的及范围2.1服务项目2.2服务内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间4.服务质量要求4.1质量标准4.2质量检查4.3质量整改5.服务进度及验收5.1服务进度安排5.2验收标准5.3验收程序6.安全管理6.1安全责任6.2安全措施6.3事故处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.合同附件11.1附件一：服务项目明细表11.2附件二：服务质量标准11.3附件三：安全管理措施12.其他约定事项12.1违法责任12.2知识产权12.3不可抗力13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校基本信息学校名称：学校地址：市区路号法定代表人：1.2承包方基本信息承包方名称：后勤服务公司地址：市区路号法定代表人：2.合同标的及范围2.1服务项目（1）校园环境卫生清洁；（2）校园绿化维护；（3）食堂餐饮服务；（4）宿舍管理；（5）校园设施设备维护；（6）校园安全保卫；2.2服务内容（1）校园环境卫生清洁：负责学校室内外环境卫生的日常清洁、消毒、垃圾清运等工作；（2）校园绿化维护：负责校园绿地的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作；（3）食堂餐饮服务：提供营养均衡的饭菜，确保食品安全卫生；（4）宿舍管理：负责宿舍环境卫生、设施设备维护、安全管理等工作；（5）校园设施设备维护：负责校园内各类设施设备的日常维护、保养及维修；（6）校园安全保卫：负责校园安全巡查、突发事件处理、消防设施检查等工作；2.3服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用本次承包服务费用共计人民币万元整。3.2支付方式（1）合同签订后5个工作日内，承包方需提交详细的收费明细表，学校审核通过后支付首期费用人民币万元整；（2）每月末前5个工作日内，承包方需提交上月服务费用结算单，学校审核通过后支付当月服务费用；（3）服务期间，如因特殊情况导致服务费用调整，双方应协商一致，重新签订补充协议。4.服务质量要求4.1质量标准（1）校园环境卫生清洁：达到国家卫生标准，无死角、无污渍；（2）校园绿化维护：植物生长良好，无病虫害，绿化带整洁美观；（3）食堂餐饮服务：确保食品安全卫生，营养均衡，口味适中；（4）宿舍管理：宿舍环境整洁，设施设备完好，安全管理到位；（5）校园设施设备维护：设施设备运行正常，及时修复故障；（6）校园安全保卫：校园安全稳定，无安全事故发生。4.2质量检查（1）学校每月对服务质量进行一次全面检查；（2）承包方应积极配合学校检查，及时整改发现的问题；4.3质量整改（1）对检查中发现的问题，承包方应在接到通知后3个工作日内进行整改；（2）整改完成后，承包方需向学校提交整改报告。5.服务进度及验收5.1服务进度安排（1）承包方应按照合同约定的服务期限，合理安排服务进度；（2）每月底前，承包方需向学校提交下月服务进度计划。5.2验收标准（1）服务质量符合合同约定的质量标准；（2）服务进度符合合同约定的进度安排。5.3验收程序（1）学校组织验收小组对服务质量进行验收；（2）验收合格后，学校出具验收合格证明。6.安全管理6.1安全责任（1）承包方负责校园后勤服务的安全管理，确保校园安全；（2）学校负责校园的整体安全管理，对承包方进行监督。6.2安全措施（1）制定安全管理制度，明确安全责任；（2）定期开展安全教育培训，提高员工安全意识；（3）完善安全设施，定期检查维护；（4）制定应急预案，应对突发事件。6.3事故处理（1）发生安全事故后，承包方应及时上报学校，并采取相应措施进行处理；（2）学校协助承包方进行调查处理，追究相关责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后仍未采取补救措施；（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期限届满，服务完成，且双方无其他约定，合同自行终止。10.合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。11.合同附件11.1附件一：服务项目明细表11.2附件二：服务质量标准11.3附件三：安全管理措施11.4附件四：服务费用明细表12.其他约定事项12.1违法责任任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。12.2知识产权本合同涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意，任何一方不得擅自使用或转让。12.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。13.合同签订及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管本合同共两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲方：学校，乙方：后勤服务公司）以外的，为合同履行提供咨询、评估、监督、调解等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的责任。具体责任范围和赔偿标准，由合同双方与第三方另行签订服务协议明确。15.2.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为人民币万元整；（2）超出责任限额的部分，由合同双方按照合同约定承担。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，确保服务质量达到合同要求。15.3.2权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；（2）第三方有权对合同履行情况进行监督和评估；（3）第三方有权根据实际情况调整服务方案，但需提前通知合同双方。15.3.3利益（1）第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用；（2）第三方有权获得合同双方对其工作的认可和评价。16.甲乙方与第三方关系16.1沟通与协调合同双方应与第三方保持良好沟通，及时解决合作过程中出现的问题。第三方应定期向合同双方汇报工作进展。16.2权利义务划分（1）合同双方对第三方的服务进行监督和评价，第三方对合同双方提供的服务进行监督和评估；（2）合同双方应按照合同约定，各自承担相应的权利和义务；（3）第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的合法权益。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入方式（1）第三方介入方式包括但不限于：咨询、评估、监督、调解等；（2）合同双方可根据实际情况，决定是否引入第三方介入。17.2第三方介入程序（1）合同双方协商一致后，邀请第三方介入；（2）合同双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照服务协议履行职责。17.3第三方介入费用（1）第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定；（2）合同双方应按照合同约定支付第三方介入费用。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序（1）合同双方与第三方协商一致后，可对合同进行变更；（2）合同变更需签订补充协议，并经双方签字盖章。18.2合同变更内容（1）变更合同标的、服务内容、服务期限等；（2）变更第三方介入方式、费用等。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按照第八条“争议解决”条款执行。19.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目明细表详细要求：详细列明本次承包的服务项目名称、服务内容、服务标准、服务期限等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：服务质量标准详细要求：详细规定各服务项目的质量标准，包括但不限于环境卫生、绿化养护、餐饮卫生、宿舍管理、设施设备维护、安全保卫等方面。说明：本附件作为合同附件，用于指导和服务质量的评估。3.附件三：安全管理措施详细要求：详细规定校园后勤服务的各项安全管理制度和措施，包括但不限于安全巡查、突发事件处理、消防设施检查等。说明：本附件作为合同附件，用于保障校园安全。4.附件四：服务费用明细表详细要求：详细列明本次承包的服务费用构成，包括但不限于人员工资、设备购置、材料费用、管理费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确服务费用构成。5.附件五：第三方服务协议详细要求：详细规定第三方介入的方式、职责、权利、义务、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的地位和责任。6.附件六：合同变更协议详细要求：详细规定合同变更的条件、程序、内容等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同变更的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定标准。责任认定标准：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按时完成校园环境卫生清洁，导致甲方遭受不良影响，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按照合同约定支付服务费用。责任认定标准：乙方应承担违约责任，并支付滞纳金。示例说明：若乙方未按时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可能采取法律手段追讨欠款。3.违约行为：第三方未按照服务协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未能按照服务协议提供满意的服务，导致合同双方遭受损失，第三方应承担违约责任，并赔偿损失。4.违约行为：甲方未按照合同约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，并支付滞纳金。示例说明：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可能采取法律手段追讨欠款。5.违约行为：合同双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若合同双方未按照合同约定进行沟通协调，导致项目延误，双方应承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024年学校校园后勤服务综合承包合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同期限5.合同双方基本信息二、服务内容1.校园环境卫生2.校园绿化养护3.校园设施维护4.校园安保服务5.校园水电维修6.食堂餐饮服务7.学生宿舍管理8.校园活动支持三、服务标准1.环境卫生标准2.绿化养护标准3.设施维护标准4.安保服务标准5.水电维修标准6.食堂餐饮服务标准7.学生宿舍管理标准8.校园活动支持标准四、服务费用及支付方式1.服务费用总额2.服务费用构成3.费用支付方式4.费用支付时间5.费用调整机制五、服务质量保证1.服务质量监督机构2.质量检查标准3.质量投诉处理流程4.质量责任追究六、合同履行1.服务提供时间2.服务提供地点3.服务提供方式4.服务提供人员5.服务交接手续七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除通知5.合同变更与解除后的处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任追究程序4.违约赔偿方式5.违约赔偿标准九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止通知5.合同终止日期十一、合同附件1.服务内容清单2.服务标准明细3.费用支付明细4.争议解决协议5.合同履行记录十二、其他约定1.合同保密条款2.合同不可抗力条款3.合同通知方式4.合同附件生效条件5.合同生效日期十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署手续5.合同签署证明十四、合同备案1.合同备案机构2.合同备案材料3.合同备案程序4.合同备案日期5.合同备案证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年学校校园后勤服务综合承包合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同双方基本信息：（1）甲方（学校）：______学校联系人：_______联系电话：_______通讯地址：_______（2）乙方（承包方）：______后勤服务公司联系人：_______联系电话：_______通讯地址：_______二、服务内容1.校园环境卫生a.定期清扫、保洁b.清运垃圾c.公共区域消毒2.校园绿化养护a.绿植浇水、修剪b.园林小品维护c.病虫害防治3.校园设施维护a.公共设施巡查b.设施维修保养c.设施更新改造4.校园安保服务a.24小时巡逻b.入出校门管理c.应急事件处理5.校园水电维修a.水电故障报修b.定期检查维护c.水电设备更新6.食堂餐饮服务a.食品安全监管b.餐饮质量保障c.餐饮服务改善7.学生宿舍管理a.宿舍环境维护b.宿舍安全管理c.宿舍服务提升8.校园活动支持a.活动场地提供b.活动物资支持c.活动安全保障三、服务标准1.环境卫生标准a.清洁度要求b.清洁频率c.清洁工具规范2.绿化养护标准a.绿植生长状况b.绿化带维护c.病虫害防治效果3.设施维护标准a.设施完好率b.维修时效c.维修质量4.安保服务标准a.巡逻密度b.应急响应时间c.人员配备5.水电维修标准a.故障报修响应时间b.维修质量保证c.维修成本控制6.食堂餐饮服务标准a.食品安全标准b.餐饮质量标准c.餐饮服务态度7.学生宿舍管理标准a.宿舍卫生标准b.宿舍安全标准c.宿舍服务质量8.校园活动支持标准a.活动场地使用规范b.活动物资保障c.活动安全保障措施四、服务费用及支付方式1.服务费用总额：____万元人民币2.服务费用构成：a.环境卫生费用b.绿化养护费用c.设施维护费用d.安保服务费用e.水电维修费用f.食堂餐饮服务费用g.学生宿舍管理费用h.校园活动支持费用3.费用支付方式：a.预付款b.按月支付c.按季度支付4.费用支付时间：a.预付款支付时间b.按月支付时间c.按季度支付时间5.费用调整机制：a.调整条件b.调整程序c.调整通知五、服务质量保证1.服务质量监督机构：______学校后勤管理部门2.质量检查标准：a.环境卫生检查标准b.绿化养护检查标准c.设施维护检查标准d.安保服务检查标准e.水电维修检查标准f.食堂餐饮服务检查标准g.学生宿舍管理检查标准h.校园活动支持检查标准3.质量投诉处理流程：a.投诉渠道b.投诉处理时间c.投诉处理结果4.质量责任追究：a.违约责任b.责任追究程序c.责任追究方式六、合同履行1.服务提供时间：a.环境卫生服务时间b.绿化养护服务时间c.设施维护服务时间d.安保服务时间e.水电维修服务时间f.食堂餐饮服务时间g.学生宿舍管理服务时间h.校园活动支持服务时间2.服务提供地点：a.校园环境卫生服务地点b.绿化养护服务地点c.设施维护服务地点d.安保服务地点e.水电维修服务地点f.食堂餐饮服务地点g.学生宿舍管理服务地点h.校园活动支持服务地点3.服务提供方式：a.环境卫生服务方式b.绿化养护服务方式c.设施维护服务方式d.安保服务方式e.水电维修服务方式f.食堂餐饮服务方式g.学生宿舍管理服务方式h.校园活动支持服务方式4.服务提供人员：a.环境卫生服务人员b.绿化养护服务人员c.设施维护服务人员d.安保服务人员e.水电维修服务人员f.食堂餐饮服务人员g.学生宿舍管理服务人员h.校园活动支持服务人员5.服务交接手续：a.交接时间b.交接人员c.交接内容七、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致b.法律法规变更c.不可抗力因素2.合同解除条件：a.乙方严重违约b.不可抗力导致合同无法履行c.双方协商一致解除3.合同变更与解除程序：a.变更与解除通知b.变更与解除协议c.变更与解除手续4.合同变更与解除通知：a.通知方式b.通知期限c.通知内容5.合同变更与解除后的处理：a.权利义务终止b.费用结算c.资产移交八、违约责任1.违约情形：a.乙方未按时完成服务b.乙方服务质量不符合合同约定c.乙方未按照规定使用服务经费d.乙方泄露甲方商业秘密e.乙方违反合同约定的其他行为2.违约责任承担：a.乙方应承担违约责任b.乙方应支付违约金c.乙方应赔偿甲方损失3.违约责任追究程序：a.甲方提出违约指控b.乙方进行解释和改正c.双方协商解决d.争议解决机构介入4.违约赔偿方式：a.现金赔偿b.修复或更换服务c.其他合理方式5.违约赔偿标准：a.违约金比例b.损失赔偿金额c.赔偿计算方法九、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构：a.甲方所在地仲裁委员会b.争议解决法院3.争议解决程序：a.提出争议b.争议解决机构受理c.调解或审理d.争议解决结果4.争议解决期限：a.协商解决期限b.仲裁期限c.诉讼期限5.争议解决费用：a.争议解决机构费用b.双方律师费用c.其他相关费用十、合同终止1.合同终止条件：a.合同期限届满b.双方协商一致解除c.不可抗力导致合同无法履行d.乙方严重违约2.合同终止程序：a.提出终止通知b.确认终止协议c.终止手续办理3.合同终止后的处理：a.权利义务终止b.费用结算c.资产移交4.合同终止通知：a.通知方式b.通知期限c.通知内容5.合同终止日期：a.合同终止生效日期十一、合同附件1.服务内容清单2.服务标准明细3.费用支付明细4.争议解决协议5.合同履行记录十二、其他约定1.合同保密条款2.合同不可抗力条款3.合同通知方式4.合同附件生效条件5.合同生效日期十三、合同签署1.合同签署人：_______2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：_______4.合同签署手续：a.双方签字b.盖章c.鉴证5.合同签署证明：_______十四、合同备案1.合同备案机构：_______2.合同备案材料：a.合同文本b.双方身份证复印件c.相关证明文件3.合同备案程序：a.提交备案材料b.备案机构审核c.备案证明领取4.合同备案日期：____年____月____日5.合同备案证明：_______甲方（学校）：____________________乙方（承包方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导的服务质量评估：说明：甲方应设立专门的服务质量评估小组，定期对乙方提供的服务进行评估，评估结果作为服务质量考核的重要依据。2.甲方主导的预算调整：说明：甲方有权根据年度预算调整和服务需求，对乙方提供的服务内容、标准和费用进行必要的调整，并提前通知乙方。3.甲方主导的合同续签：说明：合同到期前，甲方有权根据乙方服务表现和服务需求，决定是否续签合同，并提前与乙方进行沟通。4.甲方主导的应急预案：说明：甲方应制定应急预案，应对可能出现的突发事件，乙方应积极配合，并在应急预案指导下提供相应的服务。5.甲方主导的信息披露：说明：甲方应定期向乙方披露与合同履行相关的信息，包括但不限于学校发展规划、经费使用情况等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导的服务创新：说明：乙方应积极提出服务创新方案，提高服务质量，甲方应给予必要的支持和鼓励。2.乙方主导的价格调整：说明：在合同期内，如市场发生重大变化，乙方有权提出价格调整建议，经甲方同意后实施。3.乙方主导的设备更新：说明：乙方应定期对提供服务的设备进行更新和维护，确保服务质量和效率。4.乙方主导的员工培训：说明：乙方应定期对员工进行专业培训，提高员工的服务意识和技能水平。5.乙方主导的服务满意度调查：说明：乙方应定期进行服务满意度调查，了解甲方需求，不断改进服务质量。三、第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介的监督职责：说明：第三方中介机构应负责对合同履行情况进行监督，确保双方遵守合同约定。2.第三方中介的争议调解：说明：在合同履行过程中，如发生争议，第三方中介机构应进行调解，协助双方达成一致。3.第三方中介的费用承担：说明：第三方中介的服务费用由双方按照合同约定承担，具体费用标准和支付方式由合同约定。4.第三方中介的报告提交：说明：第三方中介应定期向双方提交服务监督报告，报告内容包括但不限于服务情况、争议处理等。5.第三方中介的保密义务：说明：第三方中介在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何一方商业秘密。6.第三方中介的资质要求：说明：第三方中介应具备相关资质，确保其监督和调解能力符合合同要求。7.第三方中介的更换机制：说明：如第三方中介无法履行职责或出现严重失误，双方可协商更换第三方中介。8.第三方中介的合同期限：说明：第三方中介的合同期限与合同期限一致，合同到期前双方可协商续签。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务内容清单2.服务标准明细3.费用支付明细4.争议解决协议5.合同履行记录6.第三方中介机构资质证明7.甲方发展规划及相关信息8.乙方服务创新方案9.第三方中介服务监督报告10.应急预案及处理记录二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时完成服务b.乙方服务质量不符合合同约定c.乙方未按照规定使用服务经费d.乙方泄露甲方商业秘密e.乙方违反合同约定的其他行为2.违约行为认定：a.甲方通过服务质量评估、费用审核、信息反馈等方式，对乙方的违约行为进行认定。b.第三方中介机构可提供独立的评估和认定意见。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同目的不能实现时，应承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中，对合同条款理解或执行产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密条款：指合同双方就某些敏感信息达成的不对外泄露的约定。5.仲裁：指合同双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务标准与实际需求不符解决办法：定期进行服务评估，根据实际情况调整服务标准。2.问题：费用支付不及时解决办法：明确费用支付时间，设立催款机制。3.问题：第三方中介服务质量问题解决办法：与第三方中介协商，必要时更换中介机构。4.问题：突发事件的应急处理解决办法：制定应急预案，定期进行演练。五、所有应用场景：1.学校校园后勤服务外包2.校园设施维护服务3.食堂餐饮服务外包4.学生宿舍管理服务5.校园活动支持服务6.校园安保服务外包全文完。2024年学校校园后勤服务综合承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的为提高学校校园后勤服务水平，满足师生日常生活需求，经甲乙双方友好协商，特签订本合同。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保后勤服务工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方在合同履行过程中，负责学校校园后勤服务的专业领域，包括但不限于物业管理、环境卫生、安全保障、设施设备维护等。3.2关键词解释1.后勤服务：指乙方按照合同约定，为甲方提供的校园后勤保障服务，包括但不限于物业管理、环境卫生、安全保障、设施设备维护等；2.校园：指甲方所属的学校区域，包括教学楼、宿舍楼、食堂、运动场等；3.师生：指甲方学校的教职工和学生；4.合同履行：指乙方按照合同约定，完成各项后勤服务工作的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的校园后勤服务；2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评估；3.甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用；4.甲方应配合乙方开展服务工作，提供必要的支持和协助。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付服务费用；2.乙方应按照合同约定，提供优质的校园后勤服务；3.乙方应建立健全后勤服务管理制度，确保服务质量和效率；4.乙方应遵守国家法律法规，维护学校形象和师生利益。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所属的校园区域。5.3合同履行方式1.物业管理：负责校园环境卫生、绿化、公共设施维护等工作；2.环境卫生：负责校园垃圾清运、清洁、消毒等工作；3.安全保障：负责校园安全巡逻、门卫管理、消防等工作；4.设施设备维护：负责校园设施设备的保养、维修、更新等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.任何一方违约，经对方书面通知后，未能按照约定履行合同义务；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应协商一致，签订终止协议；2.合同终止后，双方应按照约定进行清算和结算。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定，将校园后勤服务移交甲方；2.双方应按照约定，结算合同期间的服务费用。七、费用与支付7.1费用构成1.物业管理服务费：根据甲方校园面积、设施设备情况等因素，经双方协商确定；2.环境卫生服务费：根据甲方校园环境卫生需求，经双方协商确定；3.安全保障服务费：根据甲方校园安全需求，经双方协商确定；4.设施设备维护服务费：根据甲方校园设施设备情况，经双方协商确定；5.其他服务费用：根据双方协商确定的其他服务内容，经双方协商确定。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方服务费用；2.乙方应在提供服务后，向甲方开具正规发票。7.3支付时间1.甲方应在每个服务周期结束后，按照合同约定的时间支付相应服务费用；2.甲方应在收到乙方开具的正规发票后，五个工作日内完成支付。7.4支付条款1.甲方支付的服务费用，不得扣除任何税费；2.甲方应确保支付款项的及时性和准确性；3.乙方有权要求甲方提供支付凭证，以证明服务费用的支付情况。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行服务部分的5%计算；2.乙方违反合同约定，造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付，应按照合同约定执行；2.甲方和乙方应协商解决赔偿金额的争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在合同履行过程中，所涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等；2.双方在合同履行过程中，所了解的对方企业信息、人员信息等。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；2.双方在合同履行过程中，应采取必要措施，确保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，尽力减少损失；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，合同期限可相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：如罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2调解1.双方可自愿选择调解机构进行调解；2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可协商选择仲裁或诉讼作为争议解决方式；2.仲裁或诉讼的地点、机构等，由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利义务；2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款；2.合同中约定的知识产权；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对校园内所有设施设备的所有权；2.乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留1.甲方保留对校园后勤服务的监督权；2.乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容，应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同推进校园后勤服务工作；2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通和协作；2.双方应共同制定应急预案，应对突发情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方之间关于校园后勤服务综合承包的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.合同履行过程中的服务记录；3.乙方开具的正规发票；4.不可抗力事件的相关证明材料；5.合同修改和补充的书面文件；6.协议书、备忘录等相关文件；7.争议解决过程中的相关文件；8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付服务费用，认定违约。违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务，认定