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文档简介

离婚房产给孩子协议书

甲方（男方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（女方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲乙双方因感情破裂，自愿协议离婚，并就双方共有房产的归属达成如下协议：

一、房产信息

甲乙双方共同拥有位于XX市XX区XX路XX号的房产一套，建筑面积XX平方米，房产证号为：XX市房权证字第XX号，土地使用权证号为：XX市国用（XX）第XX号。

二、房产归属

甲乙双方同意将上述房产的所有权全部转移给双方的婚生子/女（以下简称“孩子”），孩子姓名：王五，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

三、房产过户

1.甲乙双方应在本协议签署之日起30个工作日内，共同到房产所在地的不动产登记机构办理房产过户手续，将房产过户至孩子名下。

2.过户过程中产生的所有费用，包括但不限于过户税费、手续费等，由甲乙双方各承担50%。

3.如因甲乙双方任何一方的原因导致过户手续无法按时完成，违约方应向守约方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。

四、房产使用

1.在孩子成年（18周岁）之前，甲乙双方均有权居住在上述房产中，但不得擅自改变房产结构或用途。

2.孩子成年后，房产的使用权归孩子所有，甲乙双方应无条件搬离房产。

3.甲乙双方应保证房产的整洁和完好，不得在房产内进行任何违法活动。

五、房产维护

1.甲乙双方应共同承担房产的日常维护和修缮责任，相关费用由双方各承担50%。

2.如房产需要进行大修或改建，甲乙双方应协商一致，并共同承担相关费用。

六、房产收益

1.在孩子成年之前，房产的租金收入或其它收益由甲乙双方各享有50%。

2.孩子成年后，房产的租金收入或其它收益归孩子所有。

七、房产处分

1.未经孩子书面同意，甲乙双方均不得擅自处分房产，包括但不限于出售、抵押、赠与等。

2.如孩子成年后需要处分房产，甲乙双方应协助孩子办理相关手续。

八、违约责任

1.如甲乙双方任何一方违反本协议的任何条款，违约方应向守约方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。

2.违约方还应赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

九、争议解决

甲乙双方因履行本协议所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、协议的变更和解除

1.本协议的任何变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

十一、其他

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（男方）：张三（签字）

乙方（女方）：李四（签字

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