2024年度房产中介销售合作协议范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产中介销售合作协议范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同期限1.5合同目的第二章合作双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章合作内容3.1合作范围3.2合作目标3.3合作方式第四章房产销售政策4.1房源信息共享4.2销售价格确定4.3销售佣金制度4.4销售期限4.5房源保密第五章合作双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3双方共同责任第六章合作管理6.1合作协调机制6.2信息沟通与反馈6.3质量控制第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章合同附件10.1附件一：合作方基本信息表10.2附件二：房产销售合同范本10.3附件三：合作方承诺书第十一章合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二章其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同份数12.4合同语言第十三章合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人第十四章合同附件清单14.1附件一：合作方基本信息表14.2附件二：房产销售合同范本14.3附件三：合作方承诺书合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年度房产中介销售合作协议》。1.2合同双方甲方（房产中介）：[甲方全称]乙方（销售代理）：[乙方全称]1.3合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同目的为明确甲乙双方在2024年度的房产销售合作事宜，确保合作顺利进行，实现双方共赢。第二章合作双方基本信息2.1甲方基本信息[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。2.2乙方基本信息[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。第三章合作内容3.1合作范围甲方授权乙方在合同期限内，代理销售甲方拥有的房产项目。3.2合作目标甲方与乙方共同设定销售目标为____套房产，销售额为____万元。3.3合作方式甲方提供房源信息、销售价格、佣金比例等，乙方负责房源的推广、销售及客户服务。第四章房产销售政策4.1房源信息共享甲方应及时向乙方提供房源信息，包括但不限于房源名称、面积、价格、位置等。4.2销售价格确定房源销售价格由甲方根据市场行情和成本等因素确定。4.3销售佣金制度乙方成功销售甲方房产后，甲方按照销售额的一定比例支付乙方佣金。4.4销售期限乙方应在合同期限内完成销售目标。4.5房源保密乙方应对甲方提供的房源信息保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。第五章合作双方权利与义务5.1甲方权利与义务[详细列出甲方在合作中的权利与义务]5.2乙方权利与义务[详细列出乙方在合作中的权利与义务]5.3双方共同责任[详细列出双方在合作中的共同责任]第六章合作管理6.1合作协调机制甲乙双方应设立合作协调小组，负责日常沟通与协调。6.2信息沟通与反馈甲乙双方应保持信息畅通，及时沟通项目进展，并对问题进行反馈。6.3质量控制甲乙双方共同对销售过程进行质量控制，确保销售服务质量。第七章违约责任7.1违约情形[详细列出双方可能出现的违约情形]7.2违约责任[详细列出违约责任的具体条款，包括但不限于赔偿金额、违约金等]7.3违约处理[详细列出违约处理的程序和方式]第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序争议提交法院后，双方应积极配合法院的审理工作，并按照法院的判决或裁定执行。8.3争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。第九章合同终止9.1合同终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除本合同。9.2合同终止程序合同终止前，双方应进行必要的清算工作，包括但不限于：（3）退还剩余的佣金。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和政策规定，妥善处理遗留问题。第十章合同附件10.1附件一：合作方基本信息表[此处插入合作方基本信息表]10.2附件二：房产销售合同范本[此处插入房产销售合同范本]10.3附件三：合作方承诺书[此处插入合作方承诺书]第十一章合同生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。11.3合同修改效力经双方签字盖章的合同修改文件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十二章其他约定12.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.4合同语言第十三章合同签署13.1签署时间本合同签署时间为____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地点为____。13.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]第十四章合同附件清单14.1附件一：合作方基本信息表14.2附件二：房产销售合同范本14.3附件三：合作方承诺书甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房源选择权甲方拥有对房源的选择权，包括但不限于房源的地理位置、建筑结构、配套设施等。乙方应积极配合甲方选择符合市场需求的房源。1.2价格调整权甲方有权根据市场行情和销售情况，对房源销售价格进行调整。乙方应遵守甲方的价格调整决定，并在调整后及时更新销售资料。1.3销售策略决策权甲方拥有制定销售策略的决策权，包括但不限于营销方案、推广渠道、促销活动等。乙方应按照甲方的销售策略执行相关工作。1.4客户服务标准甲方制定客户服务标准，乙方应严格按照标准提供服务，包括但不限于接待客户、解答疑问、跟进服务等。1.5培训与指导甲方负责对乙方进行定期培训，提高乙方业务水平和客户服务质量。乙方应积极参加甲方组织的培训活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1房源推荐权乙方有权向甲方推荐符合甲方要求的房源，甲方应在收到推荐后____个工作日内给予答复。2.2价格谈判权乙方在销售过程中，有权与客户进行价格谈判，但需在谈判结果上报甲方审批后执行。2.3营销方案制定权乙方有权制定针对特定房源的营销方案，经甲方审批后执行。2.4客户资源共享甲方应向乙方提供客户资源，乙方应充分利用这些资源提高销售业绩。2.5奖励机制甲方应设立奖励机制，对乙方在销售业绩、客户满意度等方面表现突出的个人或团队给予奖励。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介参与本合同中提及的第三方中介，是指在甲方或乙方推荐下，参与本合作协议的第三方机构。3.2第三方中介责任第三方中介应遵守本合作协议的相关规定，对推荐房源的真实性、合法性负责。3.3第三方中介佣金第三方中介成功推荐房源后，甲方或乙方应按照约定支付第三方中介佣金。3.4第三方中介保密第三方中介应对甲方、乙方及合作项目的相关信息保密，未经授权不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介合作期限第三方中介参与本合作协议的期限为____年，自本合同生效之日起计算。3.6第三方中介退出机制如第三方中介因故退出本合作协议，应提前____个工作日通知甲方、乙方，并按照约定办理退出手续。3.7第三方中介争议解决第三方中介与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作方基本信息表2.房产销售合同范本3.合作方承诺书4.第三方中介基本信息表（如有）5.第三方中介合作协议（如有）6.合作方培训记录7.销售业绩报告8.客户满意度调查报告9.争议解决文件10.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房源信息或提供虚假房源信息。乙方未达到约定的销售目标。任何一方未按照合同约定支付佣金或费用。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的培训义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款及相关法律法规进行。双方协商后，如无法达成一致，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密义务：指双方在合同履行过程中，对获取的对方商业秘密、技术秘密等信息负有保密责任。4.第三方中介：指在本合作协议中，为甲方或乙方提供中介服务的外部机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房源信息不准确。解决办法：甲方应确保房源信息的准确性，如出现误差，应及时更正并承担责任。2.问题：乙方未达到约定的销售目标。解决办法：