2024年度房地产销售合同房屋信息与交易价格规范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售合同房屋信息与交易价格规范本本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置1.2房屋结构1.3房屋面积1.4房屋权属证明1.5房屋用途1.6房屋规划用途1.7房屋建设年代1.8房屋装修情况2.房屋交易价格2.1交易总价2.2付款方式2.3付款时间节点2.4付款方式变更2.5交易税费2.6交易税费承担2.7交易税费支付时间3.房屋交付3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋交付手续3.4房屋交付验收3.5房屋交付违约责任4.房屋过户4.1房屋过户时间4.2房屋过户手续4.3房屋过户税费4.4房屋过户税费承担4.5房屋过户违约责任5.房屋权属5.1房屋权属转移5.2房屋权属登记5.3房屋权属变更5.4房屋权属纠纷解决6.房屋质量6.1房屋质量保证6.2房屋质量问题处理6.3房屋质量纠纷解决7.房屋维修7.1房屋维修责任7.2房屋维修费用7.3房屋维修时间7.4房屋维修纠纷解决8.房屋租赁8.1房屋租赁条件8.2房屋租赁期限8.3房屋租赁费用8.4房屋租赁违约责任9.房屋抵押9.1房屋抵押条件9.2房屋抵押登记9.3房屋抵押解除9.4房屋抵押纠纷解决10.房屋交易担保10.1房屋交易担保方式10.2房屋交易担保期限10.3房屋交易担保解除10.4房屋交易担保纠纷解决11.房屋交易纠纷解决11.1房屋交易纠纷处理方式11.2房屋交易纠纷仲裁11.3房屋交易纠纷诉讼12.房屋交易其他约定12.1房屋交易合同解除12.2房屋交易合同终止12.3房屋交易合同违约责任12.4房屋交易合同争议解决13.房屋交易合同生效与备案13.1房屋交易合同生效条件13.2房屋交易合同备案手续13.3房屋交易合同备案时间13.4房屋交易合同备案效力14.房屋交易合同签署14.1房屋交易合同签署地点14.2房屋交易合同签署时间14.3房屋交易合同签署人员14.4房屋交易合同签署效力第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置：位于市区街道号，具体楼栋为栋单元室。1.2房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。1.3房屋面积：建筑面积为120平方米，套内面积为100平方米。1.4房屋权属证明：出卖人已取得该房屋的房屋所有权证，证书编号为。1.5房屋用途：住宅。1.6房屋规划用途：住宅。1.7房屋建设年代：2005年。1.8房屋装修情况：简单装修，含基本家具电器。2.房屋交易价格2.1交易总价：人民币120万元整。2.2付款方式：分期付款，首付款为交易总价的30%，即人民币36万元；剩余款项在房屋交付后一年内分期支付完毕。2.3付款时间节点：首付款在签订合同时支付；余款在房屋交付后30日内支付第一期，此后每3个月支付一期。2.4付款方式变更：未经双方同意，任何一方不得单方面变更付款方式。2.5交易税费：根据国家相关政策，交易税费由买方承担，具体税费金额以税务机关核定的为准。2.6交易税费承担：买方在房屋过户前支付全部交易税费。2.7交易税费支付时间：与房屋交付时间同步。3.房屋交付3.1房屋交付时间：自买方支付首付款之日起60日内。3.2房屋交付条件：房屋结构安全，设施设备齐全，符合居住条件。3.3房屋交付手续：出卖人将房屋及相应权属证明文件交付买方，买方验收合格后办理入住手续。3.4房屋交付验收：买方在收到房屋后7日内进行验收，如有问题，应在验收期内提出。3.5房屋交付违约责任：如出卖人未按期交付房屋，每延迟一日，应向买方支付相当于房屋日租金的违约金。4.房屋过户4.1房屋过户时间：买方支付全部房款后30日内。4.2房屋过户手续：双方共同办理房屋过户手续，所需材料双方各自准备。4.3房屋过户税费：根据国家相关政策，过户税费由买方承担。4.4房屋过户税费承担：买方在房屋过户前支付全部过户税费。4.5房屋过户违约责任：如买方未按期办理房屋过户，每延迟一日，应向出卖人支付相当于房屋日租金的违约金。5.房屋权属5.1房屋权属转移：出卖人将房屋所有权转移给买方。5.2房屋权属登记：双方共同办理房屋权属登记手续。5.3房屋权属变更：如房屋权属发生变更，双方应及时办理变更登记。5.4房屋权属纠纷解决：如发生房屋权属纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.房屋质量6.1房屋质量保证：出卖人保证房屋在交付时符合国家质量标准。6.2房屋质量问题处理：如房屋存在质量问题，出卖人应在接到通知后7日内予以修复。6.3房屋质量纠纷解决：如发生房屋质量纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。7.房屋维修7.1房屋维修责任：房屋在正常使用情况下产生的维修责任由出卖人承担。7.2房屋维修费用：维修费用由责任方承担。7.3房屋维修时间：维修应在接到维修通知后7日内完成。7.4房屋维修纠纷解决：如发生维修纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.房屋租赁8.1房屋租赁条件：房屋可用于居住、办公或其他合法用途。8.2房屋租赁期限：租赁期限为一年，自双方签订本合同时生效。8.3房屋租赁费用：每月租金为人民币10,000元整，租金每季度支付一次，每次支付人民币30,000元。8.4房屋租赁押金：租赁押金为人民币20,000元，租赁期满后无损坏或欠费的情况下，押金全额退还。8.5房屋租赁违约责任：如租户未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于租金总额1%的违约金。9.房屋抵押9.1房屋抵押条件：房屋可作为抵押物，但需满足相关法律法规和银行要求。9.2房屋抵押登记：抵押双方应共同办理抵押登记手续，抵押登记费用由抵押人承担。9.3房屋抵押解除：抵押期满或双方协商一致后，应及时办理抵押解除手续。9.4房屋抵押纠纷解决：如发生抵押纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.房屋交易担保10.1房屋交易担保方式：本合同采用第三方担保方式，担保人为担保公司。10.2房屋交易担保期限：担保期限自本合同签订之日起至房屋过户登记完毕之日止。10.3房屋交易担保解除：担保期满或房屋过户登记完毕后，担保人解除担保责任。10.4房屋交易担保纠纷解决：如发生担保纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向担保人提出索赔。11.房屋交易纠纷解决11.1房屋交易纠纷处理方式：双方应友好协商解决交易过程中发生的纠纷。11.2房屋交易纠纷仲裁：如协商不成，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁。11.3房屋交易纠纷诉讼：如仲裁不成，任何一方可向市区人民法院提起诉讼。12.房屋交易合同生效与备案12.1房屋交易合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2房屋交易合同备案手续：双方应在本合同生效后30日内办理房屋交易合同备案手续。12.3房屋交易合同备案时间：备案手续办理完毕后，合同生效。12.4房屋交易合同备案效力：备案后的合同具有法律效力。13.房屋交易合同签署13.1房屋交易合同签署地点：市区街道号。13.2房屋交易合同签署人员：出卖人为，买方为。13.3房屋交易合同签署效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同变更：本合同内容如需变更，双方应协商一致，并签署书面变更协议。14.2合同解除：本合同在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除合同。14.3合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。14.4合同争议解决：本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向市区人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，如房屋评估、交易担保、法律咨询等。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式：甲乙双方在必要时可邀请第三方介入，介入方式包括但不限于提供专业服务、出具报告、出具法律意见等。16.2第三方介入程序：甲乙双方应事先协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、服务内容、费用承担等。16.3第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中“责任限额”是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任、损害赔偿责任等，其最高赔偿额。17.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方服务内容、服务质量、行业惯例等因素协商确定，并在合同中明确。17.3责任限额调整：如因政策调整、市场变化等原因导致第三方责任限额需要调整，双方应重新协商并签署书面协议。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：1.按照合同约定提供专业服务；2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.在合同约定范围内行使权利。18.2第三方义务：1.严格按照合同约定履行职责；2.对甲乙双方提供的信息和资料保密；3.按时提交报告或出具法律意见；4.对因自身原因造成的损失承担相应责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方与甲方之间的关系受本合同约束，第三方应按照合同约定履行义务，甲方应按照合同约定支付费用。19.2第三方与乙方的权利义务关系：第三方与乙方之间的关系受本合同约束，第三方应按照合同约定履行义务，乙方应按照合同约定支付费用。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为独立主体，第三方对甲乙双方均无直接权利义务，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。20.第三方介入争议解决20.1争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。20.2争议解决程序：如协商不成，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。20.3争议解决费用：争议解决费用由责任方承担，如双方均无责任，则由甲乙双方共同承担。21.第三方介入合同解除21.1合同解除条件：如第三方严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。21.2合同解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。21.3合同解除后果：合同解除后，第三方应按照合同约定退还已收取的费用，并承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：证明房屋所有权归属。2.房屋测绘报告要求：提供原件及复印件，复印件需加盖测绘单位公章。说明：证明房屋面积及结构。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供原件及复印件，复印件需加盖税务机关公章。说明：证明交易税费已缴纳。4.房屋买卖合同要求：提供原件及复印件，复印件需加盖双方公章。说明：证明房屋买卖双方达成一致意见。5.房屋交付确认书要求：提供原件及复印件，复印件需加盖双方公章。说明：证明房屋已交付。6.房屋过户手续要求：提供原件及复印件，复印件需加盖相关部门公章。说明：证明房屋过户已完成。7.房屋租赁合同要求：提供原件及复印件，复印件需加盖双方公章。说明：证明房屋租赁双方达成一致意见。8.房屋抵押合同要求：提供原件及复印件，复印件需加盖双方公章。说明：证明房屋已抵押。9.房屋交易担保合同要求：提供原件及复印件，复印件需加盖担保公司公章。说明：证明房屋交易已担保。10.第三方评估报告要求：提供原件及复印件，复印件需加盖评估机构公章。说明：证明房屋价值。11.第三方法律意见书要求：提供原件及复印件，复印件需加盖律师事务所公章。说明：证明法律问题的处理意见。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付房款责任认定：违约方应向守约方支付相当于未付款项1%的违约金。示例：若买方未按约定支付首付款，应向卖方支付人民币3,600元违约金。2.甲乙双方未按合同约定交付房屋责任认定：违约方应向守约方支付相当于房屋日租金的违约金。示例：若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付相当于房屋日租金的违约金。3.第三方未按合同约定提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付相当于违约服务费用1%的违约金。示例：若第三方未按约定提供房屋评估服务，应向甲乙双方支付人民币1,200元违约金。4.第三方泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方个人信息，应承担法律责任并赔偿损失。5.甲乙双方未按合同约定办理过户手续责任认定：违约方应向守约方支付相当于房屋过户费用1%的违约金。示例：若买方未按约定办理房屋过户手续，应向卖方支付人民币1,200元违约金。全文完。2024年度房地产销售合同房屋信息与交易价格规范本1本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋结构1.3房屋面积1.4房屋权属证明2.交易价格及支付方式2.1交易价格2.2付款方式2.3付款时间节点3.房屋产权及过户手续3.1房屋产权状况3.2过户手续办理3.3过户费用承担4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收异议处理5.交房条件5.1交房前的准备工作5.2交房时的必备文件5.3交房时房屋状况6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金计算标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力通知9.3不可抗力影响及处理10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证书10.3其他相关文件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除与终止13.1合同解除与终止原因13.2合同解除与终止程序13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同解释与适用14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋坐落：位于市区路号，具体楼栋号为栋，单元号为，房号为室。1.2房屋结构：钢筋混凝土结构，地上层，地下层。1.3房屋面积：建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。1.4房屋权属证明：卖方须提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。2.交易价格及支付方式2.1交易价格：本房屋成交价格为人民币万元整。2.2付款方式：买方应在签订本合同时支付定金人民币万元，余款在房屋交付前一次性支付完毕。2.3付款时间节点：定金支付时间为签订本合同之日，余款支付时间为房屋交付之日。3.房屋产权及过户手续3.1房屋产权状况：卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且卖方对该房屋拥有完整的处分权。3.2过户手续办理：卖方应在买方支付全部房款后，协助买方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。3.3过户费用承担：过户过程中产生的税费、手续费等费用，由买方承担。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：卖方应在买方支付全部房款后个工作日内，将房屋交付给买方。4.3验收异议处理：买方在收到房屋后个工作日内，如对房屋存在异议，应及时书面通知卖方，卖方应在接到通知后个工作日内予以答复。5.交房条件5.1交房前的准备工作：卖方应确保房屋交付时符合合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、水电设施齐全、室内装修完好等。5.2交房时的必备文件：卖方应向买方提供房屋产权证书、土地使用权证书、水电费缴纳证明等必备文件。5.3交房时房屋状况：交房时，房屋应处于可入住状态，无重大质量问题。6.违约责任6.1买方违约责任：如买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%。6.2卖方违约责任：如卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为应付款项的%。6.3违约金计算标准：违约金按每日应付款项的%计算，累计计算至实际支付或交付之日。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方同意通过仲裁方式解决争议，仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地点为市。8.3争议解决期限：自争议发生之日起个月内，双方应尽力通过协商或仲裁解决争议。9.合同解除9.1合同解除条件：下列情况下，任何一方有权解除本合同：9.1.1另一方严重违约；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理已支付和未支付的款项、费用及其他相关事宜。10.不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力通知：发生不可抗力事件的一方应及时书面通知另一方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力影响及处理：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力影响程度和合同履行情况，协商解决合同履行问题。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证书11.3其他相关文件：包括但不限于购房发票、维修基金缴纳证明等。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同时，合同终止。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理已支付和未支付的款项、费用及其他相关事宜。13.合同变更13.1合同变更方式：任何一方要求变更合同时，应书面通知另一方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同变更程序：变更协议应与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同。14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同解释与适用：本合同未尽事宜，按照相关法律法规解释和适用。14.3合同签署日期：本合同于20年月日签订，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋交易过程中，由甲乙双方共同委托或根据合同约定介入交易的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方可根据本合同的约定或交易需要，共同决定是否引入第三方介入交易。2.2.1具有合法的资质和执业许可；2.2.2能够独立、公正地履行其职责；2.2.3双方同意并签订相关服务协议。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，包括但不限于：3.1.1房屋评估；3.1.2法律咨询；3.1.3中介服务；3.1.4其他双方约定的服务。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得超过合同总价的%。4.2第三方责任限额的计算方式：4.2.1以第三方服务协议中约定的赔偿限额为准；4.2.2如无约定，则以合同总价的%为责任限额。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供服务范围内，且仅限于其自身过失导致的损失。5.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的争议而免除。5.3第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方的共同过错而减轻。6.第三方介入的合同条款6.1第三方介入本合同，需签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等内容。6.2第三方服务协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方可随时终止第三方服务，但需提前天书面通知第三方。7.2第三方服务协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。8.第三方介入的费用承担8.1第三方服务费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由甲乙双方在第三方服务协议中约定。8.2第三方服务费用在合同履行过程中支付，具体支付方式由甲乙双方和第三方在服务协议中约定。9.第三方介入的保密义务9.1第三方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方与本合同相关的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确，双方签字盖章后生效。说明：本合同是房屋买卖双方权利义务的载体，应详细列明房屋信息、交易价格、支付方式、交付与验收等条款。2.房屋产权证书要求：产权证书真实有效，无任何权利瑕疵。说明：产权证书是房屋所有权和使用权的重要证明文件，是交易合法性的基础。3.土地使用权证书要求：土地使用权证书真实有效，无任何权利瑕疵。说明：土地使用权证书是土地使用权的法律凭证，是房屋交易合法性的重要依据。4.房屋测绘报告要求：测绘报告准确反映房屋实际面积，无任何误导性信息。说明：测绘报告是房屋面积认定的依据，对于交易双方具有重要意义。5.购房发票要求：购房发票真实有效，与合同金额相符。说明：购房发票是房屋交易的重要凭证，对于税务申报和产权登记具有重要作用。6.维修基金缴纳证明要求：维修基金缴纳证明真实有效，已足额缴纳。说明：维修基金是用于房屋维修、养护的资金，是房屋所有权人的共同财产。7.房屋验收报告要求：验收报告真实有效，无重大质量问题。说明：验收报告是房屋交付与验收的重要依据，对于保障买方权益具有重要意义。8.房屋交易税费缴纳证明要求：税费缴纳证明真实有效，已足额缴纳。说明：税费缴纳证明是房屋交易合法性的重要凭证，对于产权登记具有重要作用。9.房屋所有权转移登记申请书要求：申请书内容完整、准确，双方签字盖章后生效。说明：登记申请书是房屋所有权转移登记的申请文件，是产权登记的重要依据。10.其他相关文件要求：根据交易需要，可能涉及其他相关文件，如借款合同、担保合同等。说明：其他相关文件应根据具体情况提供，以保障交易的安全和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约：违约行为：未按时支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%。示例：买方应在签订合同后个工作日内支付定金，如未按时支付，则应支付违约金。1.2卖方违约：违约行为：未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为应付款项的%。示例：卖方应在买方支付全部房款后个工作日内交付房屋，如未按时交付，则应支付违约金。1.3第三方违约：违约行为：第三方未按照服务协议提供满意的服务。责任认定：第三方应按照服务协议承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。示例：第三方未按时完成房屋评估，买方有权要求第三方退还评估费用。全文完。2024年度房地产销售合同房屋信息与交易价格规范本2本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋产权信息1.2房屋地址及面积1.3房屋结构及设施2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋成交价格2.2付款方式及期限2.3首付款及尾款支付3.房屋产权过户手续及税费3.1房屋产权过户手续3.2房屋产权过户税费3.3税费承担方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准5.房屋质量保证及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限5.3保修责任6.房屋相关费用及支付6.1房屋维修基金6.2物业管理费6.3其他相关费用7.房屋用途及限制7.1房屋用途规定7.2房屋限制条件7.3违规使用责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3解除合同程序9.争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2法律适用9.3仲裁或诉讼管辖10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1房屋产权证书复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同签署及日期13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋产权信息1.1.1房屋产权性质：商品房1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3产权人姓名：_______1.2房屋地址及面积1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋建筑面积：_______平方米1.2.3房屋套内面积：_______平方米1.2.4房屋公摊面积：_______平方米1.3房屋结构及设施1.3.1房屋结构类型：_______1.3.2房屋装修情况：_______1.3.3房屋配套设施：_______2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋成交价格2.1.1成交价格：_______元2.1.2成交价格构成：_______2.2付款方式及期限2.2.1付款方式：_______2.2.2付款期限：_______2.3首付款及尾款支付2.3.1首付款金额：_______元2.3.2首付款支付时间：_______2.3.3尾款支付条件及时间：_______3.房屋产权过户手续及税费3.1房屋产权过户手续3.1.1过户手续办理方：_______3.1.2过户手续办理时间：_______3.2房屋产权过户税费3.2.1税费总额：_______元3.2.2税费承担方：_______3.3税费承担方式3.3.1税费支付时间：_______3.3.2税费支付方式：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1交付时间：_______4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付前应满足的条件：_______4.3房屋验收标准4.3.1验收标准：_______5.房屋质量保证及保修5.1房屋质量保证5.1.1质量保证期限：_______5.2保修范围及期限5.2.1保修范围：_______5.2.2保修期限：_______5.3保修责任5.3.1维修责任：_______6.房屋相关费用及支付6.1房屋维修基金6.1.1维修基金缴纳金额：_______元6.1.2维修基金缴纳时间：_______6.2物业管理费6.2.1物业管理费收费标准：_______6.2.2物业管理费缴纳时间：_______6.3其他相关费用6.3.1其他相关费用：_______8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1卖方解除合同条件：_______8.1.2买方解除合同条件：_______8.2违约责任及赔偿8.2.1卖方违约责任：_______8.2.2买方违约责任：_______8.2.3违约金计算方式：_______8.3解除合同程序8.3.1解除合同通知：_______8.3.2解除合同生效：_______9.争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径：_______9.1.2争议解决机构：_______9.2法律适用9.2.1合同适用法律：_______9.3仲裁或诉讼管辖9.3.1仲裁机构：_______9.3.2诉讼法院：_______10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：_______10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件：_______10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后的处理：_______11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件定义：_______11.1.2不可抗力处理：_______11.2通知与送达11.2.1通知方式：_______11.2.2送达地址：_______11.3合同附件11.3.1合同附件：_______12.合同附件清单12.1房屋产权证书复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同签署及日期13.1合同签署人13.1.1买方代表：_______13.1.2卖方代表：_______13.2合同签署日期13.2.1签署日期：_______14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1合同总份数：_______14.1.2每方各执份数：_______14.2合同保管责任14.2.1合同保管方：_______14.2.2合同保管期限：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，由买卖双方共同委托或单方委托，提供中介服务、法律咨询、评估鉴定等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方的类型15.1.3中介机构15.1.4律师事务所15.1.5评估机构15.1.6其他第三方服务机构15.2第三方介入的必要性15.2.1保障交易安全15.2.2提高交易效率15.2.3降低交易风险16.第三方介入的流程16.1第三方选择16.1.1买卖双方共同决定第三方服务机构16.1.2买方或卖方单方委托第三方服务机构16.2第三方介入协议16.2.1协议内容：服务内容、费用、权利义务等16.2.2协议签署：买卖双方及第三方服务机构共同签署17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1按照协议约定提供专业服务17.1.2对买卖双方提供的信息保密17.1.3在合同履行过程中出现失误，承担相应的责任17.1.4不得泄露买卖双方的商业秘密17.2第三方的权利17.2.1收取服务费用17.2.2要求买卖双方提供必要的信息17.2.3在合同履行过程中，有权要求买卖双方履行相应的义务18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入后的合同修改18.1.1合同条款根据第三方介入情况进行调整18.1.2修改后