林地承包合同书样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME林地承包合同书样本合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期和地点第三条款合同标的及范围第四条款合同期限第二章林地基本情况第一条款林地位置及面积第二条款林地权属证明第三条款林地质量等级第四条款林地使用性质第三章承包人义务第一条款承包人资格及资质第二条款林地保护与合理利用第三条款承包人投资与建设第四条款承包人维护与管理第四章承包人权益第一条款林地使用权及收益权第二条款承包人投资补偿第三条款承包人转让权利第四条款承包人合同解除第五章林地转包及流转第一条款林地转包条件第二条款林地流转方式第三条款林地流转期限第四条款林地流转收益分配第六章林地使用限制第一条款生态环境保护第二条款林地用途变更第三条款林地权属变更第四条款林地使用范围第七章林地保护与治理第一条款林地保护措施第二条款林地治理方案第三条款林地保护责任第四条款林地治理效果第八章费用及支付第一条款承包费计算方法第二条款承包费支付方式第三条款逾期支付责任第四条款其他费用及支付第九章合同变更及解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更及解除程序第四条款合同解除后的处理第十章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约争议解决第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第四条款合同终止后的权利义务第十三章附则第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同生效第四条款合同附件效力第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人员第四条款合同签署效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期和地点第三条款合同标的及范围第四条款合同期限第二章林地基本情况第一条款林地位置及面积第二条款林地权属证明第三条款林地质量等级第四条款林地使用性质第三章承包人义务第一条款承包人资格及资质第二条款林地保护与合理利用第三条款承包人投资与建设第四条款承包人维护与管理第四章承包人权益第一条款林地使用权及收益权第二条款承包人投资补偿第三条款承包人转让权利第四条款承包人合同解除第五章林地转包及流转第一条款林地转包条件第二条款林地流转方式第三条款林地流转期限第四条款林地流转收益分配第六章林地使用限制第一条款生态环境保护第二条款林地用途变更第三条款林地权属变更第四条款林地使用范围第七章林地保护与治理第一条款林地保护措施第二条款林地治理方案第三条款林地保护责任第四条款林地治理效果第八章费用及支付第一条款承包费计算方法第二条款承包费支付方式第三条款逾期支付责任第四条款其他费用及支付第九章合同变更及解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更及解除程序第四条款合同解除后的处理第十章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约争议解决第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第四条款合同终止后的权利义务第十三章附则第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同生效第四条款合同附件效力第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人员第四条款合同签署效力合同附件：（此处列出合同附件，如：林地权属证明、地形图、合同变更记录等）_________________________甲方（盖章）：_____________法定代表人（签字）：________日期：____________________________________________乙方（盖章）：_____________法定代表人（签字）：________日期：___________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方监督权条款第一条款：甲方有权对乙方在林地使用过程中的经营活动进行监督，包括但不限于实地检查、查阅相关资料和记录等。第二条款：乙方应配合甲方进行的监督活动，不得拒绝或隐瞒事实。2.甲方优先权条款第一条款：在合同期限内，如遇林地使用权转让，甲方享有优先购买权。第二条款：甲方在行使优先购买权时，应按照市场价格支付转让费用。3.甲方提供技术支持条款第一条款：甲方应向乙方提供必要的林地管理、种植等技术支持。第二条款：甲方提供的技术支持应保证乙方林地的正常生长和产量。4.甲方提供保险条款第一条款：甲方应负责为乙方购买的林地提供相应的保险，如火灾、病虫害等自然灾害保险。第二条款：保险费用由甲方承担，乙方应按照甲方要求配合办理保险手续。5.甲方收益分配条款第一条款：合同期限内，甲方享有林地使用权的收益，包括但不限于林地产品销售收入、林地使用权转让收益等。第二条款：甲方收益分配应按照合同约定比例进行，乙方无权干涉。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营权条款第一条款：乙方在合同期限内享有林地自主经营权，包括但不限于种植、经营、管理等。第二条款：乙方在行使自主经营权时，应遵守国家相关法律法规，确保林地合理利用。2.乙方投资补偿条款第一条款：乙方在合同期限内对林地进行投资（如基础设施建设、改良土壤等），甲方应给予相应补偿。第二条款：乙方投资补偿标准及方式由双方协商确定。3.乙方收益权条款第一条款：合同期限内，乙方享有林地使用权的收益，包括但不限于林地产品销售收入、林地使用权转让收益等。第二条款：乙方收益分配应按照合同约定比例进行，甲方无权干涉。4.乙方投资决策权条款第一条款：乙方在合同期限内对林地进行投资决策，甲方应尊重乙方决策，不得干预。第二条款：乙方投资决策应遵循国家相关法律法规，确保林地合理利用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责条款第一条款：中介机构负责协助双方签订合同、履行合同，以及处理合同履行过程中的纠纷。第二条款：中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介机构费用条款第一条款：中介机构服务费用由双方共同承担，具体费用标准由中介机构与双方协商确定。第二条款：中介机构费用应在合同签订时一次性支付。3.中介机构保密条款第一条款：中介机构在履行职责过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。第二条款：中介机构对双方提供的个人信息和资料负有保密义务。4.中介机构责任条款第一条款：中介机构因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。第二条款：中介机构在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不负责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.林地权属证明2.地形图3.合同变更记录4.林地使用规划图5.投资补偿明细6.保险合同及单据7.中介机构服务协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定时间支付承包费。甲方未按照合同约定提供技术支持或保险。乙方未按照合同约定进行林地保护与治理。乙方未经甲方同意擅自转让或转包林地使用权。2.违约行为的认定：甲方或乙方违反合同约定的条款，经另一方提出异议后，未在合理期限内纠正或补救的，视为违约。违约行为需有证据证明，如书面通知、现场照片、视频记录等。三、法律名词及解释：1.承包费：指乙方按照合同约定支付给甲方的林地使用费用。2.林地使用权：指乙方在合同期限内对林地进行使用、收益的权利。3.转包：指乙方将林地使用权部分或全部转让给第三方的行为。4.流转：指乙方将林地使用权在一定期限内出租、抵押或以其他方式让渡给第三方的行为。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付承包费。解决办法：甲方应发出书面催告，如乙方仍不支付，可申请仲裁或诉讼解决。2.问题：甲方未提供约定的技术支持。解决办法：乙方应书面提出要求，甲方应在合理期限内提供或赔偿损失。3.问题：林地出现严重病虫害，乙方无力治理。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.林地承包经营合同2.林地使用权转让合同3.林地流转合同4.林地保护与治理合同5.林地承包经营权纠纷调解或仲裁协议林地承包合同书样本1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方基本信息第三条款合同签订日期及地点第四条款合同生效日期第二章林地基本情况第一条款林地位置第二条款林地面积第三条款林地权属第四条款林地等级第五条款林地用途第三章承包方责任与义务第一条款承包方资质要求第二条款承包期限第三条款承包费用及支付方式第四条款林地保护与利用第五条款林地管理责任第六条款林地使用权变更第四章承包方权利第一条款林地使用权第二条款林地收益权第三条款林地转让权第五章林地流转与转包第一条款林地流转条件第二条款林地转包条件第三条款林地流转与转包程序第六章林地使用权终止第一条款林地使用权终止条件第二条款林地使用权终止程序第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算方式第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章合同生效与失效第一条款合同生效条件第二条款合同失效条件第十一章合同附件第一条款附件一：林地基本情况表第二条款附件二：承包方资质证明文件第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同签订与生效第一条款合同签订程序第二条款合同生效程序第十三章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第十四章合同其他事项第一条款合同保密第二条款合同解释第三条款合同未尽事宜处理合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：林地承包合同书第二条款合同双方基本信息：1.承包方：姓名/名称，住址/地址，联系方式2.出让方：姓名/名称，住址/地址，联系方式第三条款合同签订日期及地点：年月日，地点第四条款合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二章林地基本情况第一条款林地位置：具体位置描述第二条款林地面积：平方米或亩第三条款林地权属：出让方拥有林地所有权第四条款林地等级：根据《林地等级划分标准》第五条款林地用途：种植、养殖或其他第三章承包方责任与义务第一条款承包方资质要求：具备相应的种植、养殖或其他技术和管理能力第二条款承包期限：自合同生效之日起至____年第三条款承包费用及支付方式：1.承包费用：元/年2.支付方式：按年支付，于每年的____月____日前支付第四条款林地保护与利用：1.严格执行林地用途，不得改变林地性质2.采取有效措施保护林地资源，防止水土流失第五条款林地管理责任：负责林地的日常管理和维护第六条款林地使用权变更：未经出让方同意，承包方不得擅自变更林地使用权第四章承包方权利第一条款林地使用权：承包方在承包期限内享有林地使用权第二条款林地收益权：承包方享有林地的收益权第三条款林地转让权：承包方在满足一定条件下，可依法转让林地使用权第五章林地流转与转包第一条款林地流转条件：经出让方同意，承包方可以依法流转林地使用权第二条款林地转包条件：经出让方同意，承包方可以依法转包林地使用权第三条款林地流转与转包程序：按照相关法律法规和程序进行第六章林地使用权终止第一条款林地使用权终止条件：1.合同期满2.承包方违约3.林地被依法收回第二条款林地使用权终止程序：按照相关法律法规和程序进行第七章争议解决第一条款争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼第二条款争议解决机构：根据争议性质选择合适的解决机构第三条款争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决第八章违约责任第一条款违约情形：1.承包方未按时支付承包费用2.承包方未按合同约定使用林地3.承包方违反林地保护规定4.承包方未履行合同约定的其他义务第二条款违约责任承担：1.承包方应向出让方支付违约金，违约金为____元2.承包方应承担因违约给出让方造成的直接经济损失第三条款违约赔偿计算方式：1.违约金按合同约定的承包费用的一定比例计算2.直接经济损失按实际损失计算第九章合同解除第一条款合同解除条件：1.合同期满2.双方协商一致3.出现不可抗力4.承包方严重违约第二条款合同解除程序：1.一方提出解除合同，另一方应在____日内给予答复2.双方协商解除合同，签订解除合同协议3.因不可抗力解除合同，应提供相关证明材料第十章合同生效与失效第一条款合同生效条件：双方签字盖章后生效第二条款合同失效条件：1.合同期满2.合同解除3.林地被依法收回第十一章合同附件第一条款附件一：林地基本情况表第二条款附件二：承包方资质证明文件第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同签订与生效第一条款合同签订程序：1.双方协商一致2.签订合同3.双方签字盖章第二条款合同生效程序：自合同生效之日起正式生效第十三章合同变更与解除第一条款合同变更条件：经双方协商一致第二条款合同变更程序：1.双方签订变更协议2.协议生效后，原合同相应条款失效第十四章合同其他事项第一条款合同保密：双方对本合同内容负有保密义务第二条款合同解释：本合同如有歧义，以书面解释为准第三条款合同未尽事宜处理：由双方协商解决，协商不成可依法解决出让方（签字）：____________________________日期：____________________________承包方（签字）：____________________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条款甲方决策权说明：本合同中，甲方作为林地所有权者，拥有最终的决策权，包括但不限于林地使用方式的调整、承包期限的延长或缩短、承包费用的调整等。第二条款甲方监督权说明：甲方有权对承包方的林地使用情况进行监督，包括定期检查、现场勘查等，以确保林地资源的合理利用和保护。第三条款甲方优先购买权说明：如承包方在合同期内转让林地使用权，甲方享有优先购买权，以保障甲方的合法权益。第四条款甲方收益分配权说明：在林地产生收益时，甲方享有相应的收益分配权，具体分配比例由双方在合同中约定。第五条款甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，导致承包方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款第一条款乙方自主经营权说明：乙方在合同期内，对林地享有自主经营权，包括种植、养殖或其他合法经营活动。第二条款乙方收益优先权说明：乙方在合同期内，对林地的收益享有优先权，甲方不得干涉乙方的经营活动。第三条款乙方投资补偿权说明：若乙方在承包期内对林地进行投资（如改良土地、种植优良树种等），甲方应给予相应的投资补偿。第四条款乙方合同续签权说明：在合同到期前，乙方有权提出续签合同，甲方应在合理期限内给予答复。第五条款乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款第一条款中介机构职责说明：第三方中介机构在本合同中负责合同的签订、履行和监督，确保合同的合法性和有效性。第二条款中介费用说明：中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。第三条款中介机构保密义务说明：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。第四条款中介机构违约责任说明：若中介机构违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，中介机构应承担相应的违约责任。第五条款中介机构责任免除说明：在履行合同过程中，如因不可抗力或其他非中介机构原因导致合同无法履行，中介机构不承担责任。第六条款中介机构合同解除权说明：如中介机构认为合同无法继续履行或存在重大风险，有权解除合同，并提前通知双方。第七条款中介机构合同终止权说明：合同履行完毕或合同解除后，中介机构的职责终止，双方应按照合同约定办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：林地基本情况表2.附件二：承包方资质证明文件3.附件三：其他相关文件（如土地权属证明、地形图等）4.附件四：甲方主导条款5.附件五：乙方主导条款6.附件六：第三方中介条款二、违约行为及认定：违约行为：1.承包方未按时支付承包费用2.承包方未按合同约定使用林地3.承包方违反林地保护规定4.承包方未履行合同约定的其他义务5.甲方未按时支付承包费用6.甲方未履行合同约定的其他义务7.乙方未履行合同约定的其他义务8.中介机构未履行合同约定的职责违约行为认定：1.双方协商一致，认定违约行为成立2.第三方中介机构根据合同约定和实际情况进行认定3.法律程序，如仲裁或诉讼，由法院或仲裁机构认定三、法律名词及解释：1.林地：指用于种植、养殖或其他用途的土地，包括森林、林木、林地附属设施等。2.承包：指一方（承包方）在一定期限内，按照合同约定，对另一方（出让方）的林地进行使用和管理。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成损失。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指通过法院对合同纠纷进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方未按时支付承包费用解决办法：甲方可要求承包方支付违约金，并采取措施追讨欠款。2.问题：林地使用不当导致资源浪费解决办法：甲方应加强监督，对承包方进行培训和指导，确保林地合理利用。3.问题：中介机构未能履行职责解决办法：双方可协商更换中介机构，或通过法律途径追究中介机构的违约责任。五、所有应用场景：1.林地使用权转让2.林地承包经营3.林地资源保护与利用4.林业项目投资与合作5.林业生产与销售6.林业政策法规执行与监督林地承包合同书样本2合同目录第一章合同订立依据及原则第一条合同订立依据第二条合同订立原则第二章承包方信息第一条承包方基本信息第二条承包方资格及条件第三章承包地信息第一条林地基本情况第二条林地位置及面积第四章承包期限第一条承包期限起止时间第二条承包期限届满后的处理第五章承包费用及支付方式第一条承包费用构成第二条承包费用支付方式第六章林地经营管理第一条林地种植计划第二条林地管理措施第七章生态环境保护第一条生态环境保护措施第二条生态环境保护责任第八章合同履行及变更第一条合同履行义务第二条合同变更程序第九章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第十章合同解除及终止第一条合同解除条件第二条合同终止程序第十一章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决程序第十二章合同附件第一条附件内容第二条附件效力第十三章合同生效及终止第一条合同生效条件第二条合同终止条件第十四章其他约定事项第一条其他约定事项第二条其他约定事项的效力合同编号_________第一章合同订立依据及原则第一条合同订立依据（一）国家相关法律法规（二）地方政策及规定（三）林地承包管理相关规定第二条合同订立原则（一）自愿原则（二）公平原则（三）诚实信用原则第二章承包方信息第一条承包方基本信息（一）承包方名称（二）法定代表人姓名及身份证号码（三）联系方式第二条承包方资格及条件（一）具备完全民事行为能力（二）具备林地经营管理能力（三）无不良信用记录第三章承包地信息第一条林地基本情况（一）林地名称（二）林地位置（三）林地面积第二条林地位置及面积（一）具体坐标及范围（二）土地性质（三）林地用途第四章承包期限第一条承包期限起止时间（一）承包起始时间（二）承包终止时间第二条承包期限届满后的处理（一）林地收回及重新承包（二）林地流转及收益分配第五章承包费用及支付方式第一条承包费用构成（一）土地承包金（二）林地管理费（三）其他相关费用第二条承包费用支付方式（一）支付时间（二）支付方式（三）支付责任第六章林地经营管理第一条林地种植计划（一）种植树种及面积（二）种植时间（三）种植技术要求第二条林地管理措施（一）日常巡查（二）病虫害防治（三）水土保持第七章生态环境保护第一条生态环境保护措施（一）森林防火（二）水资源保护（三）生物多样性保护第二条生态环境保护责任（一）承包方责任（二）发包方责任（三）第三方责任第八章合同履行及变更第一条款合同履行义务（一）承包方应按照合同约定进行林地经营管理。（二）发包方应保障承包方的合法权益。（三）双方应按约定及时支付相关费用。第二条款合同变更程序（一）任何一方提出变更合同，应提前通知对方。（二）双方应就变更内容进行协商，达成一致意见。（三）变更后的合同应书面签署并作为本合同附件。第九章违约责任第一条款违约情形（一）承包方未按合同约定进行林地经营管理。（二）发包方未按合同约定保障承包方权益。（三）任何一方未按合同约定支付费用。第二条款违约责任承担（一）违约方应承担相应的违约责任。（二）违约造成的损失由违约方赔偿。（三）违约方应承担合同约定的其他违约责任。第十章合同解除及终止第一条款合同解除条件（一）双方协商一致解除合同。（二）出现合同约定的解除条件。（三）法律法规规定的其他解除条件。第二条款合同终止程序（一）合同解除后，双方应进行清算。（二）清算完毕后，合同终止。（三）合同终止后，双方应按照约定处理相关问题。第十一章争议解决第一条款争议解决方式（一）协商解决。（二）调解解决。（三）仲裁或诉讼解决。第二条款争议解决程序（一）争议发生后，双方应积极协商。（二）协商不成，可申请调解。（三）调解不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十二章合同附件第一条款附件内容（一）合同签订日期。（二）合同双方签字盖章。（三）合同附件清单。第二条款附件效力（一）附件与本合同具有同等法律效力。（二）附件与本合同不一致的，以附件为准。第十三章合同生效及终止第一条款合同生效条件（一）合同双方签字盖章。（二）合同经双方认可。（三）合同符合法律法规规定。第二条款合同终止条件（一）合同履行完毕。（二）合同解除或终止。（三）法律法规规定的其他终止条件。第十四章其他约定事项第一条款其他约定事项（一）合同双方应遵守诚实信用原则。（二）合同双方应积极履行合同义务。（三）合同双方应共同维护合同关系。第二条款其他约定事项的效力（一）其他约定事项与本合同具有同等法律效力。（二）其他约定事项的变更需双方协商一致。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条林地资源保护责任说明：甲方作为林地资源的主要管理者，应承担林地资源保护的主要责任，包括但不限于：（一）制定林地资源保护的具体措施；（二）对承包方进行林地资源保护教育和培训；（三）定期对林地资源进行巡查，确保林地资源不受损害。第二条林地经营权限制说明：甲方应明确林地经营权的限制范围，包括：（一）禁止承包方在林地上进行与林地资源保护相悖的活动；（二）限制承包方在林地上的建设活动，确保不破坏林地生态平衡；（三）规定承包方在林地上的经营活动需符合甲方制定的规划。第三条林地承包金调整机制说明：甲方应建立林地承包金调整机制，以应对市场变化和物价上涨等因素，具体包括：（一）定期评估林地承包金；（二）根据评估结果调整承包金；（三）调整承包金时，应充分考虑承包方的承受能力。第四条林地承包纠纷处理说明：甲方应设立专门的机构或人员负责处理林地承包纠纷，具体包括：（一）受理承包方提出的纠纷；（二）调查纠纷原因；（三）提出解决方案，必要时可进行调解或仲裁。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条林地使用权优先权说明：乙方作为承包方，应享有林地使用权的优先权，具体包括：（一）在同等条件下，乙方享有林地承包权的优先权；（二）在林地承包权转让时，乙方享有优先购买权；（三）在林地承包权续包时，乙方享有优先续包权。第二条林地承包期限保障说明：乙方应享有稳定的林地承包期限，具体包括：（一）甲方不得随意缩短或终止承包期限；（二）在承包期限内，乙方有权按照合同约定进行林地经营活动；（三）在承包期限届满前，甲方应提前通知乙方续包事宜。第三条林地承包金退还机制说明：乙方在合同解除或终止时，应享有承包金退还的权利，具体包括：（一）合同解除或终止后，甲方应在一定期限内退还乙方已支付的全部承包金；（二）退还的承包金应扣除乙方在承包期间应承担的费用；（三）退还承包金的具体方式和时间由双方协商确定。第四条林地承包权流转保障说