旅游度假村租赁合约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游度假村租赁合约合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章合同标的及租赁物第一条款：租赁物概述第二条款：租赁物位置及面积第三条款：租赁物设施及用途第三章租赁期限及租金第一条款：租赁期限第二条款：租金计算方式第三条款：租金支付方式及时间第四章租赁物维护与保养第一条款：甲方责任第二条款：乙方责任第五章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第六章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第七章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第八章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第九章其他约定第一条款：不可抗力条款第二条款：保密条款第十章合同附件第一条款：租赁物清单第二条款：租赁物使用说明第十一章合同附件第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点第十二章合同附件第一条款：甲方授权代表第二条款：乙方授权代表第十三章合同附件第一条款：合同份数第二条款：合同效力第十四章合同附件第一条款：合同生效日期第二条款：合同备案信息合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式第二条款：乙方（承租方）名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式第二章合同标的及租赁物第一条款：租赁物名称、型号、数量、规格、品牌等详细信息第二条款：租赁物所在位置、面积、使用年限等详细信息第三条款：租赁物设施清单及用途说明第三章租赁期限及租金第一条款：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止第二条款：租金总额为人民币____元，租金支付方式为____（如分期支付、一次性支付等）第三条款：租金支付时间及方式第四章租赁物维护与保养第一条款：甲方负责租赁物在租赁期间内的维护保养，确保其正常使用第二条款：乙方在使用过程中应爱护租赁物，避免人为损坏，如造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任第五章违约责任第一条款：如甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付____%的违约金第二条款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金第三条款：如任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任第六章争议解决第一条款：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决第二条款：协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第七章合同解除（一）甲方未按约定提供租赁物；（二）乙方未按约定支付租金；（三）因不可抗力导致合同无法履行；（四）双方协商一致解除合同。第二条款：合同解除后，乙方应立即归还租赁物，甲方应退还已收租金。如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。第八章合同生效及终止第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第九章其他约定第一条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二条款：本合同如有未尽事宜，以书面形式补充的协议为准。第十章合同附件第一条款：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用说明等。第二条款：附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件第一条款：本合同附件由双方共同确认，并作为本合同不可分割的一部分。第二条款：附件内容如有变更，双方应共同签署变更协议。第十二章合同附件第一条款：本合同附件由甲方提供，乙方应妥善保管。第二条款：乙方在使用过程中，如对附件内容有疑问，应及时与甲方联系。第十三章合同附件第一条款：本合同附件由双方共同签署，一式____份，双方各执____份。第二条款：本合同附件自合同生效之日起生效。第十四章合同备案第一条款：本合同签订后，双方应将合同报相关政府部门备案。第二条款：备案手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。____年____月____日甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________附件：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.其他相关附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：第一条款：甲方有权对租赁物进行日常管理，包括但不限于维护、修缮、更新等。第二条款：甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方优先购买权条款：第一条款：在租赁期限内，如乙方出售租赁物，甲方享有优先购买权。第二条款：甲方在得知乙方出售租赁物后的____个工作日内，应向乙方表示是否行使优先购买权。3.甲方收益权条款：第一条款：租赁物在租赁期间的收益归甲方所有，乙方不得擅自处分。第二条款：甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁物的全部收益。4.甲方赔偿条款：第一条款：如因甲方原因导致租赁物损坏或无法使用，甲方应承担相应的赔偿责任。第二条款：甲方赔偿金额应包括维修费用、恢复原状费用及乙方遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用权条款：第一条款：乙方在租赁期间内，享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。第二条款：乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.乙方转租权条款：第一条款：乙方在取得甲方书面同意的情况下，可将租赁物转租给第三方。第二条款：乙方转租时，应确保第三方符合合同约定，并承担相应的法律责任。3.乙方装修权条款：第一条款：乙方在租赁期间内，有权对租赁物进行适当装修，但需征得甲方同意。第二条款：乙方装修过程中，应确保不损害租赁物的结构安全，并承担装修产生的费用。4.乙方提前终止权条款：第一条款：在租赁期满前，如乙方有特殊情况需要提前终止合同，应提前____个月向甲方提出书面申请。第二条款：乙方提前终止合同，应向甲方支付____个月的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：第一条款：中介方提供租赁服务，并收取相应的中介费用。第二条款：中介费用由甲方或乙方支付，具体支付方式由双方协商确定。2.中介责任条款：第一条款：中介方应保证合同的真实性、合法性，并对合同履行过程中产生的纠纷承担相应的责任。第二条款：中介方在合同履行过程中，应履行告知义务，确保双方了解合同内容。3.中介保密条款：第一条款：中介方应对合同内容保密，不得向第三方泄露。第二条款：中介方在合同履行过程中，不得利用甲方或乙方的商业秘密。4.中介费用退还条款：第一条款：如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应退还已收取的中介费用。第二条款：中介费用退还的具体金额由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.甲方授权代表证明文件6.乙方授权代表证明文件7.合同签署日期证明文件8.合同备案证明文件9.其他相关协议或补充协议10.中介服务合同（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁物；乙方未按时支付租金；任何一方违反合同约定的使用、维护租赁物；未经对方同意擅自转租租赁物；任何一方未履行合同约定的保密义务；任何一方违反合同约定的解除条件。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及实际情况；双方可通过协商或仲裁机构进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲方将租赁物提供给乙方使用的期限。2.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：指双方对合同内容、商业秘密等应承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现质量问题。解决办法：由甲方负责维修或更换，如无法维修或更换，乙方有权要求解除合同并赔偿损失。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁。3.问题：合同解除后的财产返还。解决办法：双方应按照合同约定办理财产返还手续，如有争议，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅游度假村租赁合同适用于个人或企业租赁度假村用于居住、经营等活动。2.旅游度假村租赁合同适用于短期租赁，如度假、培训等。3.旅游度假村租赁合同适用于长期租赁，如酒店经营、民宿经营等。4.旅游度假村租赁合同适用于有第三方中介参与的服务提供。旅游度假村租赁合约1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章合同标的物第一条款度假村基本情况第二条款度假村位置及面积第三条款度假村配套设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章合同权利义务第一条款合同双方权利第二条款合同双方义务第三条款违约责任第六章度假村使用规范第一条款度假村使用范围第二条款度假村使用限制第三条款度假村维护保养第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案要求第十章合同附件第一条款附件一：度假村详细资料第二条款附件二：租金支付凭证第十一章合同补充条款第一条款补充条款一第二条款补充条款二第十二章合同修改与补充第一条款修改程序第二条款补充程序第十三章合同解除与终止后的处理第一条款资产清算第二条款责任承担第十四章合同附件第一条款附件一：度假村详细资料第二条款附件二：租金支付凭证合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称：甲方（出租方）为_________，乙方（承租方）为_________。第二条款合同双方法定代表人：甲方法定代表人为_________，乙方法定代表人为_________。第三条款合同双方联系方式：甲方联系方式为_________，乙方联系方式为_________。第二章合同标的物第一条款度假村基本情况：度假村名称为_________，位于_________。第二条款度假村位置及面积：度假村位于_________，占地面积为_________平方米。第三条款度假村配套设施：度假村设施包括_________。第三章租赁期限第一条款租赁起始日期：租赁期限自_________起算。第二条款租赁终止日期：租赁期限至_________止。第三条款租赁期限变更：租赁期限如有变更，双方应协商一致，并以书面形式确定。第四章租金及支付方式第一条款租金金额：租赁期间，乙方应支付甲方租金总额为_________元。第二条款租金支付方式：租金支付方式为_________。第三条款租金支付时间：租金应于每个_________支付，具体支付时间为_________。第五章合同权利义务第一条款合同双方权利：甲方享有度假村所有权及使用权，乙方享有度假村租赁权。第二条款合同双方义务：甲方应保证度假村符合租赁要求，乙方应按时支付租金并合理使用度假村。第六章度假村使用规范第一条款度假村使用范围：乙方仅限于合法使用度假村，不得用于非法活动。第二条款度假村使用限制：乙方不得擅自改变度假村结构，不得损害度假村设施。第三条款度假村维护保养：乙方应负责度假村的日常维护保养，确保设施完好。第七章合同解除与终止（一）一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（二）不可抗力导致合同无法履行；（三）法律法规规定或双方约定的其他解除情形。第二条款合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第三条款合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前_________日以书面形式通知对方，经双方协商一致后解除合同。第八章争议解决第一条款争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁。第三条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章合同生效与备案第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同备案要求：本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。第十章合同附件第一条款附件一：度假村详细资料第二条款附件二：租金支付凭证第十一章合同补充条款第一条款补充条款一：如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款补充条款二：补充条款的具体内容详见附件。第十二章合同修改与补充第一条款修改程序：对本合同的修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二条款补充程序：对本合同的补充，按照第十一章补充条款一的规定执行。第十三章合同解除与终止后的处理第一条款资产清算：合同解除或终止后，双方应进行资产清算，明确各自的权利义务。第二条款责任承担：合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定承担相应的责任。第十四章合同附件第一条款附件一：度假村详细资料第二条款附件二：租金支付凭证[此处为合同双方签字盖章部分]甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）代表签字：_________乙方（承租方）代表签字：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方提供设施维护责任条款：第一条款：甲方应确保度假村设施在租赁期间保持良好状态，如有损坏，甲方负责维修或更换。第二条款：甲方应定期对度假村进行安全检查，确保无安全隐患。2.甲方提供管理服务条款：第一条款：甲方应提供专业的度假村管理服务，包括但不限于环境卫生、安保、接待等。第二条款：甲方应设立客服，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。3.甲方提供营销支持条款：第一条款：甲方应协助乙方进行市场推广，提高度假村知名度。第二条款：甲方应提供乙方所需的市场营销资料，包括宣传册、海报等。4.甲方提供培训支持条款：第一条款：甲方应定期对乙方员工进行专业培训，提高服务质量。第二条款：甲方应提供乙方员工参加专业培训的机会，提升员工技能。5.甲方提供法律支持条款：第一条款：甲方应提供乙方在合同履行过程中遇到的法律咨询和援助。第二条款：甲方应协助乙方处理合同履行过程中的纠纷。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权条款：第一条款：乙方在租赁期间享有经营度假村的自主权，包括但不限于制定经营策略、调整价格等。第二条款：乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。2.乙方收益分配条款：第一条款：乙方在租赁期间，度假村经营所得利润，除支付租金外，乙方享有一定比例的收益。第二条款：乙方收益分配比例及具体操作方式，双方应在合同中明确约定。3.乙方投资回报条款：第一条款：乙方在租赁期间，如需对度假村进行投资改造，甲方应给予合理的投资回报。第二条款：投资回报的具体方式和期限，双方应在合同中明确约定。4.乙方经营风险承担条款：第一条款：乙方在经营过程中，因自身原因造成的损失，由乙方自行承担。第二条款：乙方应购买相关保险，降低经营风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款：第一条款：中介费用由甲方支付，具体金额及支付方式由双方与中介协商确定。第二条款：中介费用支付后，中介不得再向甲方或乙方收取其他费用。2.中介保密条款：第一条款：中介在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。第二条款：中介不得泄露甲方和乙方的商业信息，否则承担相应的法律责任。3.中介责任条款：第一条款：中介应协助甲方和乙方履行合同，确保合同顺利履行。第二条款：中介在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。4.中介变更条款：第一条款：如中介在合同履行过程中，因特殊原因需要更换，双方应予以同意。第二条款：中介变更后，原中介的权利义务由新中介继承。附件及其他补充说明一、附件列表：1.度假村详细资料2.租金支付凭证3.度假村设施清单4.度假村安全检查报告5.市场营销资料6.员工培训记录7.合同修改与补充协议8.投资回报相关文件9.保险单据10.中介服务合同11.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在规定时间内维修或更换损坏的设施。认定：甲方在接到乙方通知后_________日内未采取维修措施，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定支付时间内支付租金，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变度假村结构或损坏设施。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，对度假村进行改造或损坏设施，视为违约。4.违约行为：中介泄露甲方或乙方商业秘密。认定：中介未经授权泄露甲方或乙方商业信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.合同备案：指合同签订后，当事人按照法律规定向相关部门登记备案。4.保险：指通过支付保险费，由保险人在保险事故发生后，对被保险人承担赔偿责任的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁。2.问题：度假村设施损坏严重。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内维修或更换。3.问题：乙方员工服务质量不高。解决办法：甲方提供培训，乙方加强管理，提高员工素质。五、所有应用场景：1.度假村租赁合同适用于度假村所有权的出租。2.本合同适用于度假村设施租赁、经营管理等业务。3.合同可应用于度假村与其他企业或个人的合作项目。旅游度假村租赁合约2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同生效条件第四条款合同期限第二章租赁标的物第一条款租赁标的物描述第二条款租赁标的物权属第三条款租赁标的物现状第四条款租赁标的物维修责任第三章租赁费用第一条款租赁费用总额第二条款租赁费用支付方式第三条款租赁费用支付时间第四条款违约责任第四章租赁用途第一条款租赁用途范围第二条款违约责任第五章交付与验收第一条款交付时间及方式第二条款验收标准及程序第三条款验收不合格的处理第六章租赁期间权利义务第一条款租赁方权利第二条款租赁方义务第三条款甲方权利第四条款甲方义务第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章合同补充第一条款合同补充条款第二条款合同补充效力第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同签署第一条款签署方式第二条款签署效力第十四章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同生效条件第四条款合同期限：自____年____月____日至____年____月____日第二章租赁标的物第一条款租赁标的物描述：包括具体位置、面积、设施等第二条款租赁标的物权属：确认租赁标的物为甲方所有或合法使用权人第三条款租赁标的物现状：详细描述租赁标的物的现有状态第四条款租赁标的物维修责任：明确租赁期间内维修责任的归属第三章租赁费用第一条款租赁费用总额：明确租赁费用总额第二条款租赁费用支付方式：约定支付方式，如银行转账、现金等第三条款租赁费用支付时间：明确支付时间，如每月几日前支付第四条款违约责任：明确未按时支付租赁费用的违约责任及赔偿第四章租赁用途第一条款租赁用途范围：明确租赁标的物的用途范围第二条款违约责任：明确违反租赁用途规定的违约责任第五章交付与验收第一条款交付时间及方式：明确交付时间及交付方式第二条款验收标准及程序：详细描述验收标准和验收程序第三条款验收不合格的处理：约定验收不合格时的处理措施第六章租赁期间权利义务第一条款租赁方权利：明确租赁方的权利，如使用权、维修权等第二条款租赁方义务：明确租赁方的义务，如支付租金、合理使用等第三条款甲方权利：明确甲方权利，如监督权、管理权等第四条款甲方义务：明确甲方义务，如提供必要的支持和服务等第七章违约责任第一条款违约情形：列举可能导致违约的情形第二条款违约责任承担：明确违约责任的具体承担方式和赔偿金额第三条款违约赔偿：约定违约赔偿的具体计算方式和标准第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方协商解决第二条款争议解决机构：若协商不成，提交____仲裁委员会仲裁第三条款争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行第九章合同解除第一条款合同解除条件：包括法定解除条件和约定解除条件第二条款合同解除程序：明确合同解除的程序和通知方式第三条款合同解除后的处理：包括租赁标的物的返还、违约责任的承担等第十章合同终止第一条款合同终止条件：包括合同期满、提前终止等条件第二条款合同终止程序：明确合同终止的程序和通知方式第三条款合同终止后的处理：包括租赁标的物的返还、剩余租金的处理等第十一章合同补充第一条款合同补充条款：双方可就未尽事宜另行签订补充协议第二条款合同补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力第十二章合同附件第一条款附件内容：包括但不限于租赁标的物清单、图纸等第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力第十三章合同签署第一条款签署方式：双方签字盖章第二条款签署效力：本合同自双方签字盖章之日起生效第十四章合同生效第一条款合同生效条件：双方签字盖章第二条款合同生效日期：自合同签署之日起生效甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方管理权说明：甲方作为主导方，享有对租赁标的物的管理权，包括但不限于制定租赁标的物的使用规则、维护保养责任、安全管理制度等。2.第二附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护租赁标的物的正常使用和保养。3.第三附加条款：甲方优先购买权说明：若乙方在租赁期间有意出售租赁标的物，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。4.第四附加条款：甲方变更权说明：甲方有权根据市场情况或自身需求，对租赁标的物进行合理变更，包括但不限于装修、改造等，乙方应予以配合。5.第五附加条款：甲方终止权说明：甲方有权在乙方违反合同约定或出现严重违约行为时，终止合同，并要求乙方返还租赁标的物。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方经营权说明：乙方作为主导方，享有对租赁标的物的经营权，包括但不限于使用权、收益权等。2.第二附加条款：乙方优先续租权说明：乙方在租赁期满前，有权在同等条件下优先续租租赁标的物。3.第三附加条款：乙方变更权说明：乙方有权根据经营需求，对租赁标