果树果园土地转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果树果园土地转让合同范本合同目录第一章合同签订双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三章土地转让基本约定第一条款：土地转让范围第二条款：土地转让方式第三条款：土地转让期限第四章土地转让价格及支付方式第一条款：土地转让价格第二条款：付款方式及时间第三条款：付款凭证第五章土地使用权变更手续第一条款：土地使用权变更登记第二条款：相关费用及承担第三条款：变更登记期限第六章土地转让条件及限制第一条款：土地用途限制第二条款：土地使用条件第三条款：土地保护及环保要求第七章违约责任及处理第一条款：违约情形第二条款：违约责任承担第三条款：争议解决方式第八章合同解除及终止第一条款：合同解除条件第二条款：合同终止条件第三条款：解除及终止的程序第九章合同附件第一条款：合同附件内容第二条款：附件效力第十章争议解决第一条款：争议解决原则第二条款：争议解决方式第三条款：争议解决地点第十一章合同生效及其他第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效时间第三条款：合同文本效力第十二章通知与送达第一条款：通知方式第二条款：送达地址第三条款：送达期限第十三章合同解除后的处理第一条款：合同解除后的财产处理第二条款：合同解除后的债权债务处理第三条款：合同解除后的其他事项处理第十四章合同的补充与修改第一条款：合同补充与修改的程序第二条款：合同补充与修改的效力合同编号_________第一章合同签订双方基本信息第一条款：甲方名称第二条款：甲方住所第三条款：甲方法定代表人第四条款：乙方名称第五条款：乙方住所第六条款：乙方法定代表人第二章土地转让基本约定第一条款：土地转让范围第二条款：土地转让方式第三条款：土地转让期限第三章土地转让价格及支付方式第一条款：土地转让价格第二条款：付款方式及时间第三条款：付款凭证第四章土地使用权变更手续第一条款：土地使用权变更登记第二条款：相关费用及承担第三条款：变更登记期限第五章土地转让条件及限制第一条款：土地用途限制第二条款：土地使用条件第三条款：土地保护及环保要求第六章违约责任及处理第一条款：违约情形第二条款：违约责任承担第三条款：争议解决方式第七章合同解除及终止第一条款：合同解除条件第二条款：合同终止条件第三条款：解除及终止的程序第八章争议解决第一条款：争议解决原则第二条款：争议解决方式第三条款：争议解决地点第九章合同生效及其他第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效时间第三条款：合同文本效力第十章通知与送达第一条款：通知方式第二条款：送达地址第三条款：送达期限第十一章合同解除后的处理第一条款：合同解除后的财产处理第二条款：合同解除后的债权债务处理第三条款：合同解除后的其他事项处理第十二章合同的补充与修改第一条款：合同补充与修改的程序第二条款：合同补充与修改的效力第十三章合同解除与终止第一条款：合同解除的条件第二条款：合同解除的程序第三条款：合同终止的条件第四条款：合同解除或终止后的后续事宜处理第十四章合同的签署第一条款：合同签署地点第二条款：合同签署日期第三条款：合同签署人签字[甲方代表签字][乙方代表签字][甲方盖章][乙方盖章][日期：____年____月____日][甲方联系方式][乙方联系方式]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方作为土地转让方，拥有对土地转让过程的主导权，包括但不限于决策权、监督权和管理权。2.第二条款：甲方提供资料说明：甲方应向乙方提供完整的土地权属证明、土地使用权证书等相关资料，确保乙方在签订合同时能够充分了解土地的实际情况。3.第三条款：甲方协助办理手续说明：甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续，确保乙方在合同约定的期限内完成土地使用权的变更。4.第四条款：甲方保证土地质量说明：甲方承诺所转让的土地质量符合国家相关标准，如乙方在使用过程中发现土地质量存在问题，甲方应承担相应的责任。5.第五条款：甲方违约责任说明：如甲方未按合同约定履行义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方作为土地受让方，拥有对土地转让过程的主导权，包括但不限于决策权、监督权和管理权。2.第二条款：乙方支付保证金说明：乙方应在合同签订后一定期限内支付一定数额的保证金，以确保乙方在合同履行过程中认真履行义务。3.第三条款：乙方使用规划说明：乙方应在合同签订前向甲方提供土地使用规划，甲方有权对乙方使用规划进行审核，确保土地使用符合相关法律法规。4.第四条款：乙方违约责任说明：如乙方未按合同约定履行义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.第五条款：乙方保证资金来源说明：乙方应确保所支付的土地转让款项来源合法，如因资金来源问题导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：中介机构在本合同中负责协调双方关系，提供专业咨询，协助双方办理相关手续，并确保合同条款的履行。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构应向甲方和乙方分别收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定，并在合同中明确。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介机构责任说明：中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任，包括但不限于退还中介服务费用、赔偿损失等。5.第五条款：中介机构终止说明：如甲方或乙方认为中介机构无法履行职责，有权终止中介服务，并要求中介机构退还已收取的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地使用权证书3.土地转让协议4.土地使用规划文件5.付款凭证6.中介服务合同7.争议解决协议8.合同补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供完整的土地权属证明文件和土地使用权证书。认定：根据合同第三条和第五条，甲方应提供相关证明文件，如未按时提供，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定支付土地转让款项。认定：根据合同第四章，乙方应在约定的时间内支付款项，如未支付，视为违约。3.违约行为：中介机构未按合同约定履行职责。认定：根据合同附件条款，中介机构应在合同履行过程中提供专业服务，如未履行，视为违约。4.违约行为：甲方未按时协助乙方办理土地使用权变更登记。认定：根据合同第四章，甲方应协助乙方办理变更登记，如未按时协助，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有的占有、使用和收益的权利。2.土地转让：指土地使用者将土地使用权转移给他人的行为。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供土地权属证明文件存在瑕疵。解决办法：甲方应及时更正或补充相关文件，确保乙方权益不受影响。2.问题：乙方未按约定支付款项。解决办法：乙方应按照合同约定支付款项，如遇到困难，可协商延期支付。3.问题：中介机构服务质量不高。解决办法：双方可终止中介服务，选择其他中介机构或自行处理。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：根据合同第十条，双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.土地使用权转让合同。2.土地承包经营权转让合同。3.土地租赁合同。4.土地开发项目合作合同。5.土地使用权抵押贷款合同。果树果园土地转让合同范本1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订双方第三条款合同签订时间第四条款合同签订地点第五条款合同生效条件第二章土地转让标的第一条款土地位置第二条款土地面积第三条款土地用途第四条款土地权属第五条款土地现状第三章土地转让价格及支付方式第一条款土地转让价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款地点第五条款付款凭证第四章土地转让手续及费用第一条款土地转让手续第二条款土地转让费用第三条款费用承担方第四条款费用支付时间第五条款费用支付方式第五章土地使用及管理第一条款土地使用年限第二条款土地使用范围第三条款土地管理责任第四条款土地维护费用第五条款土地使用条件第六章果树种植与管理第一条款果树种植计划第二条款果树品种选择第三条款果树种植技术第四条款果树管理责任第五条款果树收益分配第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第五条款争议解决费用第八章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约处理程序第五条款违约处理期限第九章合同变更及终止第一条款合同变更条件第二条款合同终止条件第三条款合同变更程序第四条款合同终止程序第五条款合同终止后责任第十章合同附件第一条款附件一：土地转让协议第二条款附件二：果树种植计划书第三条款附件三：土地使用和管理协议第四条款附件四：争议解决协议第五条款附件五：合同解除及违约责任协议第十一章合同履行及监督第一条款合同履行期限第二条款合同履行监督第三条款合同履行义务第四条款合同履行责任第五条款合同履行监督机构第十二章合同解除及终止后的处理第一条款合同解除后的处理第二条款合同终止后的处理第三条款合同解除及终止后的责任第四条款合同解除及终止后的义务第五条款合同解除及终止后的费用第十三章合同其他条款第一条款合同保密条款第二条款合同通知条款第三条款合同解释条款第四条款合同签署条款第五条款合同生效条款第十四章合同附件清单第一条款附件一清单第二条款附件二清单第三条款附件三清单第四条款附件四清单第五条款附件五清单合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：果树果园土地转让合同第二条款合同签订双方：甲方（转让方）和乙方（受让方）第三条款合同签订时间：____年____月____日第四条款合同签订地点：____市____区____街道第五条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效第二章土地转让标的第一条款土地位置：____市____区____街道____号第二条款土地面积：____平方米第三条款土地用途：果树种植第四条款土地权属：甲方拥有该土地的完全所有权第五条款土地现状：土地已平整，适宜果树种植第三章土地转让价格及支付方式第一条款土地转让价格：人民币____元整第二条款付款方式：分期付款第三条款付款时间：第一次付款于合同签订后____日内支付，后续付款按合同约定时间支付第四条款付款地点：____市____区____银行第五条款付款凭证：乙方支付款项后，甲方应提供相应的付款凭证第四章土地转让手续及费用第一条款土地转让手续：办理土地使用权变更登记手续第二条款土地转让费用：包括但不限于土地登记费、手续费等第三条款费用承担方：甲方承担土地转让手续费用第四条款费用支付时间：与土地转让价格支付时间同步第五条款费用支付方式：与土地转让价格支付方式同步第五章土地使用及管理第一条款土地使用年限：____年第二条款土地使用范围：仅限于果树种植第三条款土地管理责任：甲方负责土地的日常管理，乙方负责果树种植与管理第四条款土地维护费用：由乙方承担第五条款土地使用条件：乙方需遵守国家相关法律法规及合同约定第六章果树种植与管理第一条款果树种植计划：乙方应在合同签订后____个月内完成果树种植第二条款果树品种选择：双方协商确定第三条款果树种植技术：乙方应采用先进的果树种植技术第四条款果树管理责任：乙方负责果树的日常管理，包括浇水、施肥、修剪等第五条款果树收益分配：双方协商确定收益分配比例及方式第七章争议解决第一条款争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼第二条款争议解决机构：____仲裁委员会或人民法院第三条款争议解决程序：按照相关法律法规及双方约定进行第四条款争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决第五条款争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商承担第八章合同解除及违约责任第一小款甲方未按约定时间办理土地转让手续；第二小款乙方未按约定时间支付土地转让款项；第三小款任何一方违反合同约定，严重损害对方利益；第四小款出现不可抗力事件，导致合同无法履行。第二条款违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于：第一小款向守约方支付违约金；第二小款按照合同约定赔偿守约方损失；第三小款协商解决或通过仲裁、诉讼等方式解决争议。第三条款违约赔偿：违约金数额及赔偿损失的计算方式由双方协商确定。第四条款违约处理程序：违约发生后，双方应立即协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。第五条款违约处理期限：自违约行为发生之日起____日内处理完毕。第九章合同变更及终止第一小款国家政策、法律法规发生变化；第二小款双方协商一致；第三小款出现不可抗力事件。第一小款土地使用年限届满；第二小款双方协商一致解除合同；第三小款合同约定的终止条件成就。第三条款合同变更程序：变更内容经双方协商一致后，签订书面变更协议。第四条款合同终止程序：终止合同需书面通知对方，并办理相关手续。第十章合同附件第一条款附件一：土地转让协议第二条款附件二：果树种植计划书第三条款附件三：土地使用和管理协议第四条款附件四：争议解决协议第五条款附件五：合同解除及违约责任协议第十一章合同履行及监督第一条款合同履行期限：自合同生效之日起至土地使用年限届满之日止。第二条款合同履行监督：双方应按合同约定履行各自义务，并相互监督。第三条款合同履行义务：甲方应保证土地权属清晰，乙方应保证果树种植与管理质量。第四条款合同履行责任：任何一方未履行合同义务，应承担相应的法律责任。第五条款合同履行监督机构：双方可协商设立监督机构，负责监督合同履行情况。第十二章合同解除及终止后的处理第三条款合同解除及终止后的责任：合同解除或终止后，双方应承担相应的法律责任。第四条款合同解除及终止后的义务：双方应按照合同约定履行相应的义务。第五条款合同解除及终止后的费用：合同解除或终止后的费用，由双方协商确定。第十三章合同其他条款第一条款合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款合同通知条款：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。第三条款合同解释条款：本合同如有歧义，应按有利于保护无过错方的原则进行解释。第四条款合同签署条款：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第五条款合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同附件清单第一条款附件一清单：土地转让协议、果树种植计划书、土地使用和管理协议、争议解决协议、合同解除及违约责任协议第二条款附件二清单：（如有）第三条款附件三清单：（如有）第四条款附件四清单：（如有）第五条款附件五清单：（如有）甲方（转让方）签字：____________日期：________________乙方（受让方）签字：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方主导权说明：甲方作为土地转让方，拥有合同执行过程中的主导权，包括但不限于土地使用权的变更登记、果树种植规划、土地管理决策等。2.第二附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方在合同履行过程中的行为进行监督，确保乙方按照合同约定进行果树种植和管理。3.第三附加条款：甲方优先权说明：在合同履行过程中，如出现利益冲突，甲方享有优先权，包括但不限于土地使用权的优先转让、果树收益的优先分配等。4.第四附加条款：甲方赔偿义务说明：甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。5.第五附加条款：甲方信息披露义务说明：甲方应向乙方及时、准确、完整地提供土地权属、果树种植技术等相关信息，确保乙方在合同履行过程中的知情权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方主导权说明：乙方作为土地受让方，在合同执行过程中享有主导权，包括但不限于果树种植规划、土地管理决策、收益分配等。2.第二附加条款：乙方监督权说明：乙方有权对甲方在合同履行过程中的行为进行监督，确保甲方按照合同约定办理土地使用权变更登记、提供土地等。3.第三附加条款：乙方优先权说明：在合同履行过程中，如出现利益冲突，乙方享有优先权，包括但不限于土地使用权的优先续约、果树收益的优先分配等。4.第四附加条款：乙方赔偿义务说明：乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。5.第五附加条款：乙方信息披露义务说明：乙方应向甲方及时、准确、完整地提供果树种植技术、土地管理经验等相关信息，确保甲方在合同履行过程中的知情权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：第三方中介职责说明：第三方中介负责协助双方办理土地转让手续、提供果树种植技术指导、监督合同履行等，确保合同顺利执行。2.第二附加条款：第三方中介费用说明：第三方中介提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定支付方式及时间。3.第三附加条款：第三方中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.第四附加条款：第三方中介保密义务说明：第三方中介对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五附加条款：第三方中介更换条件说明：如第三方中介无法履行职责或出现严重违约行为，双方可协商更换中介，并办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地转让协议2.果树种植计划书3.土地使用和管理协议4.争议解决协议5.合同解除及违约责任协议6.第三方中介服务协议（如有）7.甲方提供的土地权属证明文件8.乙方提供的果树种植技术文件9.第三方中介提供的咨询服务文件10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理土地转让手续；乙方未按约定时间支付土地转让款项；任何一方违反合同约定，严重损害对方利益；出现不可抗力事件，导致合同无法履行。2.违约认定：违约行为发生后，由守约方提出，并要求违约方承担相应责任；违约行为需有确凿证据支持，如书面通知、照片、录音等；双方协商解决或通过仲裁、诉讼等方式认定违约行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由双方当事人自愿选择，由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理并作出判决的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理土地转让手续。解决办法：双方协商解决，如甲方逾期未办理，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付土地转让款项。解决办法：双方协商解决，如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：双方与第三方中介协商解决，如中介违约，可更换中介或追究中介责任。五、所有应用场景：1.土地转让：适用于土地所有者将土地使用权转让给他人。2.果树种植：适用于果树种植者与土地所有者之间的土地转让和果树种植合作。3.中介服务：适用于第三方中介在土地转让和果树种植过程中提供的服务。4.争议解决：适用于合同执行过程中出现的争议解决。果树果园土地转让合同范本2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同的签订日期及地点第三条款合同的生效日期第二章土地基本情况第一条款土地位置及面积第二条款土地权属及性质第三条款土地用途及规划第三章土地转让价格及支付方式第一条款土地转让价格第二条款付款方式及期限第三条款付款凭证及验收第四章土地交付及使用第一条款土地交付方式及时间第二条款土地使用条件及限制第三条款土地使用权的变更及延续第五章果树种植及管理第一条款果树种植品种及数量第二条款果树种植技术要求第三条款果树管理责任及义务第六章土地收益分配第一条款土地收益分配原则第二条款收益分配方式及比例第三条款收益分配时间及支付方式第七章合同履行及违约责任第一条款合同履行义务第二条款违约责任及赔偿第三条款合同解除及终止第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构及规则第三条款诉讼时效第九章合同变更及解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更及解除的程序第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十二章其他约定第一条款合同保密第二条款通知及送达第三条款合同解释第十三章合同签订人签字盖章第一条款签字盖章程序第二条款签字盖章效力第十四章合同附件清单第一条款附件一：土地转让协议第二条款附件二：果树种植合同第三条款附件三：土地收益分配协议合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息1.1出让方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2受让方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.3合同签订日期及地点第二章土地基本情况第一条款土地位置及面积2.1土地具体位置描述2.2土地总面积及具体划分第二条款土地权属及性质2.3土地权属证明文件2.4土地性质及用途第三条款土地用途及规划2.5土地规划用途2.6土地规划审批文件第三章土地转让价格及支付方式第一条款土地转让价格3.1土地转让总价3.2价格构成及支付方式第二条款付款方式及期限3.3付款方式（分期付款、一次性付款等）3.4付款期限及时间节点第三条款付款凭证及验收3.5付款凭证要求3.6付款验收程序第四章土地交付及使用第一条款土地交付方式及时间4.1土地交付方式（直接交付、过户登记等）4.2土地交付时间第二条款土地使用条件及限制4.3土地使用条件4.4土地使用限制第三条款土地使用权的变更及延续4.5土地使用权变更程序4.6土地使用权延续条件第五章果树种植及管理第一条款果树种植品种及数量5.1果树种植品种5.2果树种植数量第二条款果树种植技术要求5.3果树种植技术规范5.4果树种植技术指导第三条款果树管理责任及义务5.5果树管理责任划分5.6果树管理义务及要求第六章土地收益分配第一条款土地收益分配原则6.1收益分配原则第二条款收益分配方式及比例6.2收益分配方式6.3收益分配比例第三条款收益分配时间及支付方式6.4收益分配时间6.5收益支付方式第七章合同履行及违约责任第一条款合同履行义务7.1出让方义务7.2受让方义务第二条款违约责任及赔偿7.3违约情形7.4违约责任及赔偿第三条款合同解除及终止7.5合同解除条件7.6合同终止程序第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方应通过友好协商解决争议8.2若协商不成，争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁第二条款仲裁机构及规则8.3仲裁机构名称8.4仲裁规则第三条款诉讼时效8.5诉讼时效为自争议发生之日起两年第九章合同变更及解除第一条款合同变更条件9.1合同变更需经双方协商一致9.2合同变更需书面确认第二条款合同解除条件9.3合同解除需符合法律规定或双方约定第三条款合同变更及解除的程序9.4合同变更及解除的书面通知9.5合同变更及解除的生效时间第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件10.1合同自双方签字盖章之日起生效第二条款合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3法律法规规定或法院判决终止合同第三条款合同终止后的处理10.3合同终止后，双方应按约定处理剩余事宜第十一章合同附件第一条款附件清单11.1.1土地权属证明文件11.1.2果树种植合同11.1.3土地收益分配协议第二条款附件效力11.2附件与本合同具有同等法律效力第十二章其他约定第一条款合同保密12.1双方对本合同内容及附件内容负有保密义务第二条款通知及送达12.2通知应以书面形式进行，自发出之日起视为送达第三条款合同解释第十三章合同签订人签字盖章第一条款签字盖章程序13.1双方代表在本合同上签字盖章，合同方为有效第二条款签字盖章效力13.2签字盖章后，本合同对双方具有法律约束力第十四章合同附件清单第一条款附件一：土地转让协议第二条款附件二：果树种植合同第三条款附件三：土地收益分配协议出让方（盖章）：__________法定代表人（或负责人）签字：__________日期：__________受让方（盖章）：__________法定代表人（或负责人）签字：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方主导权第一条款土地转让决策权1.1甲方拥有对土地转让的最终决策权，包括但不限于土地用途变更、转让价格调整等。第二条款果树种植方案审批权1.2甲方有权审批乙方提交的果树种植方案，包括种植品种、数量、技术要求等。第三条款土地收益分配调整权1.3甲方有权根据市场行情及土地收益情况，调整土地收益分配比例。附加条款二：甲方义务第一条款土地权属证明文件提供2.1甲方应向乙方提供合法有效的土地权属证明文件，确保土地转让的合法性。第二条款土地使用权证办理2.2甲方负责办理土地使用权证过户手续，确保乙方顺利取得土地使用权。第三条款土地平整及基础设施完善2.3甲方负责对转让土地进行平整，完善灌溉、排水等基础设施，确保乙方种植果树的条件。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方主导权第一条款果树种植决策权3.1乙方拥有对果树种植的最终决策权，包括种植品种、数量、技术要求等。第二条款土地