民间房产个人贷款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME民间房产个人贷款合同目录第一章合同当事人信息第一条款当事人身份信息第二条款贷款人信息第三条款借款人信息第二章贷款基本信息第一条款贷款金额第二条款贷款利率第三条款贷款期限第四条款贷款用途第三章贷款发放与还款第一条款贷款发放第二条款还款方式第三条款还款计划第四条款逾期还款第四章房产信息第一条款房产所有权第二条款房产价值第三条款房产抵押第五章贷款担保第一条款担保方式第二条款担保人信息第三条款担保期限第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第九章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十二章其他约定第一条款隐私保护第二条款法律适用第十三章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点合同编号_________第一章合同当事人信息第一条款当事人身份信息1.1贷款人名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式；1.2借款人姓名、住所、身份证号码、联系方式。第二章贷款基本信息第一条款贷款金额2.1贷款本金金额；2.2贷款利息计算方式。第二条款贷款利率2.3贷款利率标准；2.4利率调整方式。第三条款贷款期限2.4贷款期限起止时间；2.5贷款期限延长条件。第四条款贷款用途2.6贷款用途说明；2.7贷款用途变更程序。第三章贷款发放与还款第一条款贷款发放3.1贷款发放条件；3.2贷款发放方式。第二条款还款方式3.3还款方式说明；3.4还款频率。第三条款还款计划3.5还款计划表；3.6还款计划调整程序。第四条款逾期还款3.7逾期还款定义；3.8逾期还款利息计算。第四章房产信息第一条款房产所有权4.1房产所有权人；4.2房产所有权证明文件。第二条款房产价值4.3房产评估价值；4.4房产价值变动处理。第三条款房产抵押4.5房产抵押权设立；4.6房产抵押权登记。第五章贷款担保第一条款担保方式5.1担保方式说明；5.2担保人承诺。第二条款担保人信息5.3担保人名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式；5.4担保人担保范围。第三条款担保期限5.5担保期限起止时间；5.6担保期限延长条件。第六章违约责任第一条款违约情形6.1违约情形说明；6.2违约责任承担方式。第二条款违约责任承担6.3违约责任承担主体；6.4违约责任承担比例。第七章争议解决第一条款争议解决方式7.1争议解决方式说明；7.2争议解决机构。第二条款争议解决机构7.3争议解决机构名称、地址、联系方式；7.4争议解决程序。第八章合同解除第一条款合同解除条件8.1合同解除的情形；8.2合同解除的程序。第二条款合同解除程序8.3当事人提出解除合同的通知；8.4合同解除的生效时间。第九章合同变更第一条款合同变更条件9.1合同变更的情形；9.2合同变更的程序。第二条款合同变更程序9.3当事人提出变更合同的通知；9.4合同变更的生效时间。第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件10.1合同生效的日期；10.2合同生效的证明。第二条款合同终止条件10.3合同终止的情形；10.4合同终止的生效时间。第十一章合同附件第一条款附件名称11.1附件一：贷款合同；11.2附件二：房产评估报告。第二条款附件内容11.3附件内容应与合同一致；11.4附件内容作为合同不可分割的一部分。第十二章其他约定第一条款隐私保护12.1当事人同意保护对方的个人信息；12.2信息保护的具体措施。第二条款法律适用12.3合同适用中华人民共和国法律；12.4争议解决应遵循公平、公正的原则。第十三章通知与送达第一条款通知方式13.1通知应以书面形式发送；13.2通知的送达方式。第二条款送达地址13.3当事人提供的送达地址；13.4送达地址的变更通知。第十四章合同签署第一条款签署时间14.1合同签署的具体日期；14.2签署地点。第二条款签署地点14.3合同签署的地点；14.4签署地点的变更通知。____________________贷款人（盖章）：法定代表人或负责人（签字）：年月日____________________借款人（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款甲方主导权1.1在合同执行过程中，甲方拥有最终决策权；1.2甲方有权对乙方提供的贷款用途进行审核；1.3甲方有权根据市场情况调整贷款利率。第二条款甲方信息披露义务2.1甲方应向乙方提供真实、准确的贷款信息；2.2甲方应在合同签订前告知乙方所有可能影响贷款的条件；2.3甲方应定期向乙方提供贷款使用情况报告。第三条款甲方责任承担3.1甲方对贷款资金的发放和使用承担全部责任；3.2甲方应确保贷款资金的安全，防止资金被挪用；3.3甲方对乙方因贷款而产生的损失承担赔偿责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款乙方主导权4.1在合同执行过程中，乙方拥有最终决策权；4.2乙方有权要求甲方提供贷款资金的用途证明；4.3乙方有权根据自身需求调整还款计划。第二条款乙方信息披露义务5.1乙方应向甲方提供真实、准确的贷款用途信息；5.2乙方应在合同签订前告知甲方所有可能影响还款的条件；5.3乙方应定期向甲方提供贷款使用情况报告。第三条款乙方责任承担6.1乙方对贷款资金的合理使用承担全部责任；6.2乙方应确保贷款资金用于约定的用途；6.3乙方对因自身原因导致的贷款逾期承担违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条款中介职责7.1第三方中介在合同签订和执行过程中提供专业服务；7.2第三方中介应保证所提供的服务符合法律法规要求；7.3第三方中介对甲方和乙方的合法权益承担保密义务。第二条款中介费用8.1第三方中介服务费用由甲方和乙方共同承担；8.2中介服务费用在合同签订时一次性支付；8.3中介服务费用包括但不限于咨询费、评估费、见证费等。第三条款中介责任9.1第三方中介对因自身过错导致的合同纠纷承担连带责任；9.2第三方中介对甲方和乙方的合法权益承担保障责任；9.3第三方中介在合同履行过程中应严格遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同2.房产评估报告3.贷款用途证明文件4.担保合同5.第三方中介服务协议6.合同签署证明文件7.通知与送达确认函8.合同变更协议9.合同解除协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时发放贷款、未提供真实贷款信息、未承担赔偿责任等。乙方违约：未按时还款、未按约定使用贷款资金、未提供真实贷款用途信息等。第三方中介违约：未履行保密义务、未提供专业服务、未遵守合同约定等。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定为准；甲方和乙方应提供证据证明对方违约行为；第三方中介的违约行为由甲方和乙方共同认定。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.担保：指为保障债权的实现，债务人或第三人为债权人设定的一种担保方式。3.逾期还款：指借款人未按约定的还款日期履行还款义务。4.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。5.法律适用：指合同纠纷解决时应适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款资金发放不及时。解决办法：甲方应优化资金管理，确保贷款资金及时发放。2.问题：贷款用途变更频繁。解决办法：双方应协商一致，对贷款用途变更进行书面确认。3.问题：第三方中介服务质量不达标。五、所有应用场景：1.个人房产购买贷款。2.个人房产翻修贷款。3.个人房产经营贷款。4.个人房产抵押贷款。5.个人房产贷款担保。6.第三方中介服务合同。民间房产个人贷款1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第四条款合同当事人第二章贷款信息第一条款贷款金额第二条款贷款利率第三条款贷款期限第四条款还款方式第三章房产信息第一条款房产位置第二条款房产面积第三条款房产性质第四条款房产估值第四章贷款条件第一条款贷款审批第二条款贷款额度第三条款贷款期限第四条款贷款利率第五章还款责任第一条款还款方式第二条款还款期限第三条款违约责任第四条款逾期还款第六章房产抵押第一条款抵押物第二条款抵押权设立第三条款抵押物保管第四条款抵押权实现第七章保险条款第一条款保险责任第二条款保险金额第三条款保险期限第四条款保险费用第八章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更通知第四条款变更生效第九章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除通知第四条款解除生效第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第十一章法律适用第一条款法律适用原则第二条款法律适用范围第三条款法律变更第四条款法律冲突第十二章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达方式第四条款送达证明第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件第三条款不可抗力通知第四条款不可抗力影响第十四章其他第一条款附件第二条款合同生效第三条款合同附件第四条款合同解释合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：民间房产个人贷款合同第二条款合同签订日期：____年__月__日第三条款合同签订地点：____市____区____街道第四条款合同当事人：（一）贷款人：_______（姓名或名称）（二）借款人：_______（姓名或名称）第二章贷款信息第一条款贷款金额：人民币____元整第二条款贷款利率：年利率_____%，按月计息第三条款贷款期限：____年____个月第四条款还款方式：等额本息/等额本金第三章房产信息第一条款房产位置：____市____区____街道____号第二条款房产面积：____平方米第三条款房产性质：住宅/商用第四条款房产估值：人民币____元整第四章贷款条件第一条款贷款审批：贷款人将对借款人的信用状况、收入水平等进行审查，并决定是否批准贷款第二条款贷款额度：根据借款人的信用状况和房产估值，贷款人将确定贷款额度第三条款贷款期限：贷款期限最长不超过____年第四条款贷款利率：贷款利率将根据市场利率和借款人的信用状况确定第五章还款责任第一条款还款方式：借款人应按约定的还款方式按期还款第二条款还款期限：借款人应于每月____日之前偿还当月应还贷款第三条款违约责任：如借款人逾期还款，应支付_____%的违约金第四条款逾期还款：如借款人连续逾期超过____个月，贷款人有权解除合同第六章房产抵押第一条款抵押物：借款人提供的房产作为抵押物第二条款抵押权设立：贷款人取得抵押权后，抵押物归贷款人所有第三条款抵押物保管：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全和完整第四条款抵押权实现：借款人未按期偿还贷款，贷款人有权依法处置抵押物第七章保险条款第一条款保险责任：借款人应购买贷款人指定的保险产品，并承担相应的保险费用第二条款保险金额：保险金额应与贷款金额一致第三条款保险期限：保险期限应与贷款期限一致第四条款保险费用：保险费用由借款人承担第八章合同变更第一条款变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场利率变动等情形，双方可协商变更合同内容第二条款变更程序：任何一方提出变更请求，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议第三条款变更通知：变更协议签订后，双方应及时通知相关第三方，包括但不限于房产登记机构第四条款变更生效：变更协议自双方签字之日起生效第九章合同解除第一条款解除条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力、借款人严重违约等情形，双方可协商解除合同第二条款解除程序：任何一方提出解除请求，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面解除协议第三条款解除通知：解除协议签订后，双方应及时通知相关第三方，包括但不限于房产登记机构第四条款解除生效：解除协议自双方签字之日起生效第十章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议第二条款争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼第三条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担第四条款争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起____日内第十一章法律适用第一条款法律适用原则：本合同适用中华人民共和国法律第二条款法律适用范围：本合同涉及的各项权利义务均适用中华人民共和国法律第三条款法律变更：如中华人民共和国法律发生变更，本合同仍有效，但双方应协商调整合同内容第四条款法律冲突：如中华人民共和国法律与其他国家法律存在冲突，以中华人民共和国法律为准第十二章通知与送达第一条款通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、电子邮件等第二条款送达地址：双方应在合同中明确约定各自的送达地址第三条款送达方式：通知应以挂号信、特快专递等方式进行送达第四条款送达证明：送达方应保留送达证明，作为合同履行的重要凭证第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况第二条款不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等属于不可抗力事件第三条款不可抗力通知：发生不可抗力事件后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料第四条款不可抗力影响：不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如无法协商一致，可解除合同第十四章其他第一条款附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力第二条款合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第三条款合同附件：______（具体附件名称）第四条款合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准借款人（签字）：____________贷款人（签字）：____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款第一条款：甲方有权根据市场情况和借款人信用状况调整贷款利率，并提前通知乙方。第二条款：甲方有权要求乙方提供贷款用途证明，如乙方未按要求提供，甲方有权拒绝贷款或提前收回贷款。第三条款：甲方有权在乙方未按约定偿还贷款时，采取法律手段追讨欠款。2.甲方主导条款说明说明一：甲方作为贷款方，拥有调整贷款利率的权利，以确保贷款收益与风险相匹配。说明二：甲方要求乙方提供贷款用途证明，旨在确保贷款资金用于合法、合规的用途。说明三：甲方采取法律手段追讨欠款，是为了维护自身合法权益，降低贷款风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款第一条款：乙方有权在合同约定的期限内，向甲方提出提前还款的申请。第二条款：乙方有权要求甲方在合同到期前，提供还款计划，以方便乙方合理安排资金。第三条款：乙方有权在合同履行过程中，对贷款利率提出异议，并要求甲方重新协商。2.乙方主导条款说明说明一：乙方作为借款方，享有提前还款的权利，以便在资金充裕时减少利息支出。说明二：乙方要求甲方提供还款计划，有助于乙方提前了解还款情况，合理规划财务。说明三：乙方对贷款利率提出异议，是为了维护自身权益，确保贷款利率合理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款第一条款：第三方中介机构负责协调甲方与乙方之间的沟通，并确保合同条款的履行。第二条款：第三方中介机构有权对甲乙双方的信用状况进行调查，并向甲方提供调查报告。第三条款：第三方中介机构在合同履行过程中，发现甲乙双方存在违约行为，有权通知双方并协助解决。2.第三方中介条款说明说明一：第三方中介机构作为甲乙双方之间的桥梁，有助于双方在合同履行过程中保持良好沟通。说明二：第三方中介机构对甲乙双方的信用状况进行调查，有助于甲方评估贷款风险。说明三：第三方中介机构协助解决违约行为，有助于维护合同的公平性和合法性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产所有权证明文件2.房产估值报告3.借款人收入证明4.借款人信用报告5.保险合同及保险单6.第三方中介机构调查报告7.合同变更协议8.合同解除协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.借款人未按约定的还款期限和方式偿还贷款。2.借款人未按约定用途使用贷款资金。3.甲方未按约定调整贷款利率或未及时通知乙方。4.乙方未按要求提供贷款用途证明。5.第三方中介机构未履行协调和监督职责。违约行为认定：1.通过借款人还款记录和账户信息认定未按约定还款。2.通过借款人使用贷款资金的记录和证明文件认定未按约定用途使用。3.通过甲方通知记录和乙方反馈认定甲方未按约定调整利率。4.通过乙方提交的贷款用途证明文件认定乙方未按要求提供。5.通过第三方中介机构的调查报告和双方沟通记录认定第三方中介机构未履行职责。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人提供的抵押物享有优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保险合同：指保险人与被保险人之间订立的，约定保险人承担保险责任的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人逾期还款。解决办法：通过催收通知、电话沟通、上门催收等方式提醒借款人，必要时可采取法律手段追讨欠款。2.问题：贷款用途不符。解决办法：要求借款人提供相关证明文件，如不符可要求提前还款或解除合同。3.问题：甲方未及时调整利率。解决办法：通过书面通知要求甲方履行调整利率的义务，如不履行可要求解除合同。4.问题：第三方中介机构未履行职责。解决办法：与第三方中介机构沟通，要求其履行职责，如不履行可更换中介机构。五、所有应用场景：1.个人购房贷款。2.个人经营性贷款。3.房产抵押贷款。4.房地产开发贷款。5.个人消费贷款。民间房产个人贷款2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同当事人第四条款合同目的第二章贷款基本信息第一条款贷款金额第二条款贷款期限第三条款贷款利率第四条款还款方式第三章贷款条件与审批第一条款贷款申请条件第二条款贷款审批流程第三条款贷款批准条件第四章房产信息第一条款房产位置第二条款房产性质第三条款房产评估价值第五章贷款发放与使用第一条款贷款发放时间第二条款贷款使用范围第三条款贷款发放方式第六章还款责任与违约责任第一条款还款责任第二条款违约责任第三条款违约金的计算与支付第七章保险条款第一条款保险种类第二条款保险责任第三条款保险费用第八章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除的条件第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十章违法责任第一条款违法行为第二条款违法责任追究第三条款违法责任承担第十一章其他约定第一条款合同生效第二条款合同附件第三条款合同解释第十二章合同附件第一条款房产证复印件第二条款个人征信报告第三条款其他相关证明文件第十三章合同签订地第一条款合同签订地第二条款合同签订日期第十四章合同生效日期第一条款合同生效日期第二条款合同终止日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同当事人第四条款合同目的第二章贷款基本信息第一条款贷款金额第二条款贷款期限第三条款贷款利率第四条款还款方式第三章贷款条件与审批第一条款贷款申请条件第二条款贷款审批流程第三条款贷款批准条件第四章房产信息第一条款房产位置第二条款房产性质第三条款房产评估价值第五章贷款发放与使用第一条款贷款发放时间第二条款贷款使用范围第三条款贷款发放方式第六章还款责任与违约责任第一条款还款责任第二条款违约责任第三条款违约金的计算与支付第七章保险条款第一条款保险种类第二条款保险责任第三条款保险费用第八章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除的条件第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十章违法责任第一条款违法行为第二条款违法责任追究第三条款违法责任承担第十一章其他约定第一条款合同生效第二条款合同附件第三条款合同解释第十二章合同附件第一条款房产证复印件第二条款个人征信报告第三条款其他相关证明文件第十三章合同签订地第一条款合同签订地第二条款合同签订日期第十四章合同生效日期第一条款合同生效日期第二条款合同终止日期[此处为合同方的签字部分]甲方（借款人）签字：日期：乙方（贷款人）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方有权要求乙方提供贷款相关的咨询和服务。说明：甲方作为贷款的主要申请人，有权要求乙方提供包括贷款条件、利率、还款方式等在内的咨询服务，以确保甲方充分了解贷款的相关信息。2.第二附加条款：甲方有权要求乙方在贷款合同中明确约定贷款资金的用途。说明：甲方为贷款的主要受益人，有权要求乙方在合同中明确贷款资金的用途，以保障贷款资金用于约定的目的，防止资金被滥用。3.第三附加条款：甲方有权要求乙方在贷款期间提供还款提醒服务。说明：甲方作为还款主体，有权要求乙方在贷款期间提供还款提醒服务，包括还款日期、还款金额等，以帮助甲方按时还款，避免违约。4.第四附加条款：甲方有权要求乙方在贷款到期前提供还款计划。说明：甲方有权要求乙方在贷款到期前提供还款计划，以便甲方提前做好还款准备，确保贷款顺利到期。5.第五附加条款：甲方有权要求乙方在合同中明确违约责任和赔偿标准。说明：甲方有权要求乙方在合同中明确违约责任和赔偿标准，以保障甲方在乙方违约时的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方有权要求甲方提供真实的个人信息和财产状况。说明：乙方作为贷款的提供方，有权要求甲方提供真实的个人信息和财产状况，以确保贷款的安全和合规。3.第三附加条款：乙方有权要求甲方在贷款期间不得擅自改变贷款用途。说明：乙方有权要求甲方在贷款期间不得擅自改变贷款用途，以防止贷款资金被用于非法或不正当目的。4.第四附加条款：乙方有权要求甲方在贷款到期前提前通知还款计划。说明：乙方有权要求甲方在贷款到期前提前通知还款计划，以便乙方做好资金安排，确保贷款的顺利回收。5.第五附加条款：乙方有权要求甲方在合同中明确违约责任和赔偿标准。说明：乙方有权要求甲方在合同中明确违约责任和赔偿标准，以保障乙方在甲方违约时的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介机构应遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。说明：中介机构作为合同双方的中介，应遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性，避免因中介行为导致