《森林资源资产评估》课件-森林景观资源评估

森林资源资产评估森林景观资源评估主讲教师森林景观资源评估森林资源森林景观资源评估森林景观森林景观资源评估森林景观森林景观资源评估森林景观森林景观资源评估森林景观社会价值生态价值经济价值森林景观资源评估森林景观森林景观资源评估森林景观资源评估森林景观科学管理、利用资源森林景观资源评估森林景观森林可持续发展森林景观资源评估主要内容一森林景观资源评估概述二森林景观资源评估内容三森林景观资源评估方法一森林景观资源评估概述森林景观森林景观资源评估概述森林自然景观资源森林生态环境资源森林自然景观资源是指由森林及其环境要素所构成的景观。森林景观资源资产风景林（森林公园）森林游憩地名胜古迹指通过经营能带来经济收益的森林景观资源。森林景观资源评估概述森林景观资源资产革命纪念林古树名木指通过经营能带来经济收益的森林景观资源。森林景观资源评估概述森林景观资源评估概述01.审美02.娱乐01.木材02.生态功能

森林景观资源评估的核心在于其景观价值的量化。03.文化传统的森林资源评估景观资源的评估自然景观包括森林中的地形、植被、水体、气候等要素，这些自然要素共同构成了森林的外部形态和生态系统。如原始森林、山岳、溪流等。森林景观资源评估概述生态环境森林作为重要的生态系统，不仅可以调节气候、保持水土、净化空气，还能为多种生物提供栖息地，是生物多样性的重要承载体。如水源涵养、土壤保护和碳汇功能等。森林景观资源评估概述人文景观包括森林与人类活动相结合的遗迹、宗教文化、传统民俗等，如寺庙、古道、森林村落等。森林景观资源评估概述二森林景观资源评估内容森林景观资源评估评估内容森林景观资源评估是通过分析、分类和量化不同类型的景观资源，确定其综合价值的过程。森林景观资源评估评估内容美学生态文化经济价值森林景观资源评估森林景观资源评估内容景观的美学价值评估美学价值评估主要关注森林景观的视觉效果和审美感知。色彩与形态

不同植物和地形形成的视觉冲击，季节变化带来的色彩对比。森林景观资源评估内容景观的美学价值评估美学价值评估主要关注森林景观的视觉效果和审美感知。空间结构森林内部树木高低错落、光影变化等的空间构造变化。森林景观资源评估内容景观的美学价值评估美学价值评估主要关注森林景观的视觉效果和审美感知。景观整体性

反映景观的协调性与和谐性，是否具有视觉吸引力和文化内涵。森林景观资源评估内容生态价值评估生态价值评估侧重于森林景观对生态系统的贡献。主要贡献水源涵养功能土壤保持功能碳汇功能森林景观资源评估内容生态价值评估森林通过调节水循环，保护水资源。森林根系可以稳固土壤，防止水土流失。森林通过光合作用吸收二氧化碳，减缓全球气候变化。水源涵养功能土壤保持功能碳汇功能森林景观资源评估内容文化价值评估历史宗教文化文化价值评估侧重于森林景观的历史和人文意义。森林景观资源评估内容文化价值评估民俗传说宗教仪式民间故事文化价值评估侧重于森林景观的历史和人文意义。森林景观资源评估内容经济价值评估主要集中在森林景观的开发利用潜力和经济收益上。直接经济收益旅游业门票森林景观资源评估内容经济价值评估主要集中在森林景观的开发利用潜力和经济收益上。间接经济收益带动景观资源区域经济发展提升当地环境、居住质量三森林景观资源评估方法森林景观资源评估评估方法森林景观资源评估通常需要根据评估对象和目的，选择适合的评估方法。森林景观资源评估评估方法森林景观资源评估01市场成交价比较法02收益现值法03模拟开发法04重置成本法森林景观资源评估方法市场成交价比较法式中：

E—评估值;S—拟评估森林景观资产的有效利用面积;Ki—森林景观质量调整系数;Kbi一旅游消费水平调整系数;Gi一参照案例的有效利用面积的市场价格;N—参照交易案例个数。

在评估那些已开发或有明确市场收入的森林景观资源时比较有效。评估旅游景区的资源价值森林景观资源评估方法市场成交价比较法门票收入该景区的市场价值旅客接待量森林景观资源评估方法收益现值法通过估算森林景观资源在未来能够产生的收益，并将这些收益按照一定的折现率折算为现值，从而估算资源的当前价值。森林景观资源评估方法收益现值法核心思想资源的价值应等于其未来收益的现值总和。森林景观资源评估方法收益现值法在市场发育比较成熟，年均收益相对稳定，景观资源开发、建设和管理已日趋完善的森林景观资产的价值评估宜选择收益现值法。森林景观资源评估方法模拟开发法是基于对森林景观资源的开发潜力进行模拟，通过估算开发项目的可行性和潜在收益来评估资源的价值。森林景观资源评估方法式中∶E—评估值;Ai—第i年的预期经营收入;i—第i年的投资与经营成本;Fi—投资利润;Al—景区开发建设成熟后，收益稳定阶段年

净收益;n—景区开发建设和收益不稳定期;P—投资收益率。核心思想森林景观资源的价值可以通过合理开发所带来的经济效益来体现。模拟开发法森林景观资源评估方法式中∶E—评估值;Ai—第i年的预期经营收入;i—第i年的投资与经营成本;Fi—投资利润;Al—景区开发建设成熟后，收益稳定阶段年

净收益;n—景区开发建设和收益不稳定期;P—投资收益率。一种基于资源重建或替代成本来评估资源价值的评估方法。重置成本法四课堂小结课堂小结课堂小结森林景观资源评估主要是以对森林及其周围环境中具有视觉、文化、生态等多重价值的自然、人文、生态要素组成的景观资源综合体进行评估。课堂小结通过评估森林景观资源的美学、生态和文化价值，可以指导生态旅游项目的规划和开发，促进森林景观资源的合理利用。课堂小结森林景观资源评估森林景观资源森林景观资源评估森林景观资源森林景观资源评估森林景观资源森林景观资源评估