房屋买卖合同欺诈案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同欺诈案合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同标的物第四条款合同签订目的第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权第二条款房屋权属证明第三条款房屋现状第四条款房屋用途第三章买卖双方的权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款地点第五章房屋过户手续第一条款过户手续办理第二条款过户费用承担第三条款过户时间第四条款过户地点第六章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金第四条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除后的处理第四条款合同终止后的处理第九章其他约定第一条款其他约定事项第二条款不可抗力第三条款合同附件第四条款合同附件效力第十章合同附件第一条款房屋买卖合同第二条款房屋权属证明第三条款房屋交接清单第四条款付款凭证第十一章合同签署第一条款合同签署人第二条款合同签署日期第三条款合同签署地点第四条款合同签署方式第十二章合同备案第一条款合同备案机关第二条款合同备案时间第三条款合同备案费用第四条款合同备案程序第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除效力第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同标的物第四条款合同签订目的第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权第二条款房屋权属证明第三条款房屋现状第四条款房屋用途第三章买卖双方的权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款地点第五章房屋过户手续第一条款过户手续办理第二条款过户费用承担第三条款过户时间第四条款过户地点第六章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金第四条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同终止条件第四条款合同终止时间第九章其他约定第一条款其他约定事项第二条款不可抗力第三条款合同附件第四条款合同附件效力第十章合同附件第一条款房屋买卖合同第二条款房屋权属证明第三条款房屋交接清单第四条款付款凭证第十一章合同签署第一条款合同签署人第二条款合同签署日期第三条款合同签署地点第四条款合同签署方式第十二章合同备案第一条款合同备案机关第二条款合同备案时间第三条款合同备案费用第四条款合同备案程序第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除效力第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止效力___________甲方（卖方）签字：___________乙方（买方）签字：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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佣金的支付时间、金额及支付方式。中介佣金应在房屋交易完成后支付，具体金额根据中介服务协议执行。附加条款三：中介保密义务说明：中介机构在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密和个人信息。附加条款四：中介责任承担说明：中介机构在提供服务过程中，如因自身过错导致甲方、乙方利益受损，应承担相应的法律责任。附加条款五：中介服务期限说明：合同中应明确约定中介服务期限，中介机构应在服务期限内完成房屋交易服务。若因中介机构原因导致交易延迟，中介机构应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.付款凭证3.房屋质量检测报告4.装修质量验收报告5.税费缴纳凭证6.合同补充协议7.中介服务协议8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋。认定：甲方未在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给乙方。2.违约行为：房屋存在质量缺陷，未达到合同约定标准。认定：房屋交付后，经乙方验收发现存在质量问题，且经双方协商无法达成一致。3.违约行为：甲方未按时办理产权过户手续。认定：甲方未在合同约定的产权过户时间内办理完毕产权过户手续。4.违约行为：乙方未按时支付房款。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款。5.违约行为：中介机构未履行保密义务，泄露当事人信息。认定：中介机构在提供服务过程中，泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密和个人信息。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有权人依法享有的对房屋占有、使用、收益和处分的权利。2.税费：指依法向国家缴纳的各种税款和费用，如契税、印花税等。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密义务：指合同当事人对合同内容和其他相关信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在房屋交付后一定期限内提出质量问题，并与甲方协商解决。2.问题：产权过户手续办理过程中出现障碍。解决办法：双方应积极协助办理产权过户手续，如遇障碍，可寻求法律援助。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可向中介机构提出投诉，要求其改进服务或承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发企业与个人之间的房屋买卖。3.房地产开发企业之间房屋买卖。4.房屋买卖涉及第三方中介服务。5.房屋买卖过程中出现争议，需要通过法律途径解决。房屋买卖合同欺诈案2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同签订地点第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权第二条款房屋坐落位置第三条款房屋面积及结构第四条款房屋权属证明文件第三章买卖双方的权利义务第一条款买方的权利第二条款买方的义务第三条款卖方的权利第四条款卖方的义务第四章合同价款及支付方式第一条款合同价款第二条款支付方式第三条款付款时间第四条款逾期付款的违约责任第五章房屋过户手续第一条款过户手续办理第二条款办理期限第三条款过户费用承担第四条款未能办理过户的违约责任第六章房屋交付与验收第一条款房屋交付条件第二条款房屋交付时间第三条款房屋验收标准第四条款验收不合格的处理第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约金第四条款争议解决方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止程序第十章其他约定事项第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款合同修改第四条款合同附件的效力第十一章合同签订地法律法规第一条款适用法律第二条款适用法规第三条款法律法规变更第四条款法律法规解释第十二章合同附件第一条款附件一：房屋产权证第二条款附件二：房屋买卖合同第三条款附件三：付款凭证第四条款附件四：房屋验收报告第十三章合同签订双方签字盖章第一条款买方签字盖章第二条款卖方签字盖章第三条款证人签字盖章第四条款日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称房屋买卖合同欺诈案第二条款合同签订日期____年____月____日第三条款合同双方基本信息买方：名称：__________________地址：__________________联系方式：__________________卖方：名称：__________________地址：__________________联系方式：__________________第四条款合同签订地点__________________第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权房屋所有权归卖方所有，无任何权利瑕疵。第二条款房屋坐落位置房屋位于__________________，具体地址：__________________。第三条款房屋面积及结构房屋面积为____平方米，结构为__________________。第四条款房屋权属证明文件卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。第三章买卖双方的权利义务第一条款买方的权利1.享有房屋所有权；2.享有房屋的占有、使用、收益和处分权；3.在合同约定的期限内，要求卖方办理房屋过户手续。第二条款买方的义务1.按合同约定支付购房款；2.按合同约定的时间、地点验收房屋；3.按合同约定履行合同义务。第三条款卖方的权利1.享有购房款；2.在合同约定的期限内，要求买方办理房屋过户手续。第四条款卖方的义务1.提供合法、有效的房屋权属证明文件；2.按合同约定的时间、地点交付房屋；3.按合同约定履行合同义务。第四章合同价款及支付方式第一条款合同价款房屋总价款为人民币____元。第二条款支付方式1.买方在签订合同时支付定金人民币____元；2.买方在房屋交付前支付尾款人民币____元；3.买方在办理房屋过户手续前支付相关税费。第三条款付款时间1.定金支付时间为合同签订之日起____日内；2.尾款支付时间为房屋交付前____日内；3.税费支付时间为办理房屋过户手续前____日内。第四条款逾期付款的违约责任买方逾期付款的，应向卖方支付____%的违约金。第五章房屋过户手续第一条款过户手续办理卖方应在合同签订之日起____日内，协助买方办理房屋过户手续。第二条款办理期限过户手续办理期限为____个工作日。第三条款过户费用承担过户费用由买方承担。第四条款未能办理过户的违约责任因卖方原因未能办理房屋过户手续的，卖方应向买方支付____%的违约金。第六章房屋交付与验收第一条款房屋交付条件1.房屋权属清晰；2.房屋无任何权利瑕疵；3.房屋符合合同约定的交付条件。第二条款房屋交付时间房屋交付时间为____年____月____日。第三条款房屋验收标准房屋验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。第四条款验收不合格的处理买方在验收房屋时发现质量问题，卖方应在____日内予以修复；逾期未修复的，买方有权解除合同。第七章违约责任第一条款违约行为1.买方逾期付款；2.卖方逾期交付房屋；3.买方或卖方未履行合同约定的其他义务。第二条款违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金；2.违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失；3.违约方应承担因违约行为产生的相关费用。第三条款违约金1.买方逾期付款，应向卖方支付____%的违约金；2.卖方逾期交付房屋，应向买方支付____%的违约金；3.违约方未履行合同约定的其他义务，应向对方支付____%的违约金。第四条款争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决第一条款争议解决方式1.双方应通过友好协商解决合同争议；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构合同争议解决机构为合同签订