房屋买卖合同网签示范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同网签示范合同目录第一章合同当事人信息第一条款当事人身份信息第二条款房屋基本信息第二章房屋买卖双方权利义务第一条款买卖双方的权利第二条款买卖双方的义务第三章房屋现状及质量第一条款房屋现状描述第二条款房屋质量保证第四章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第五章房屋过户手续及费用第一条款过户手续第二条款过户费用第六章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第七章争议解决方式第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第八章其他约定事项第一条款其他约定事项第九章合同生效及解除第一条款合同生效第二条款合同解除第十章合同附件第一条款附件一第二条款附件二第十一章合同签署日期及地点第一条款签署日期第二条款签署地点第十二章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管第十三章合同变更及通知第一条款合同变更第二条款通知方式第十四章合同附件说明第一条款附件一说明第二条款附件二说明合同编号_________第一章合同当事人信息第一条款买卖双方姓名（名称）、住所地、联系方式第二条款房屋坐落地址、产权证号第二章房屋买卖双方权利义务第一条款买方的权利第二条款买方的义务第三条款卖方的权利第四条款卖方的义务第三章房屋现状及质量第一条款房屋现状描述第二条款房屋质量保证第四章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第五章房屋过户手续及费用第一条款过户手续第二条款过户费用第六章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第七章争议解决方式第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第八章其他约定事项第一条款本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第二条款本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第九章合同生效及解除第一条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款本合同任何一方违约，守约方有权解除合同。第十章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：房屋所有权证书复印件第十一章合同签署日期及地点第一条款本合同于____年____月____日在____市____区____地点签署。第十二章合同份数及保管第一条款本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二条款合同原件由____方保管。第十三章合同变更及通知第一条款本合同内容如需变更，双方应签署书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。第二条款任何一方需通知对方的事项，应以书面形式通知对方，自通知发出之日起____日内，对方未提出异议的，该通知生效。第十四章合同附件说明第一条款附件一说明：本合同附件一为房屋买卖合同，详细列明了买卖双方的权利义务。第二条款附件二说明：本合同附件二为房屋所有权证书复印件，作为合同附件，证明房屋权属。甲方（买方）签字/盖章：________________________日期：________________________乙方（卖方）签字/盖章：________________________日期：________________________见证人：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方有权在合同签订前对房屋进行实地考察，卖方应配合甲方进行房屋的查看，并如实提供房屋的相关信息。说明：本条款确保甲方在购买房屋前有充分的信息了解，以便做出明智的购买决策。2.第二条款：甲方有权要求卖方提供房屋的维修记录和验收报告，卖方应在合同签订前提供。说明：本条款保障甲方在房屋购买后能够了解房屋的历史维修情况和当前状态，避免后期出现不必要的纠纷。3.第三条款：甲方有权在合同签订后____日内提出房屋质量异议，卖方应在____日内予以答复，并在必要时进行维修。说明：本条款赋予甲方在房屋交付后一定时间内对房屋质量提出异议的权利，保障甲方的合法权益。4.第四条款：若因房屋质量问题导致甲方损失，卖方应承担相应的赔偿责任。说明：本条款明确卖方在房屋质量问题出现时应当承担的责任，以维护甲方的利益。5.第五条款：甲方有权在合同约定的付款期限内，根据房屋实际情况调整购房款。说明：本条款允许甲方在房屋实际情况与合同描述不符时，有权调整购房款，以保护甲方利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方有权要求甲方在合同签订前提供相关身份证明文件，以核实甲方身份。说明：本条款确保乙方在房屋交易中能够了解甲方的真实身份，避免交易风险。2.第二条款：乙方有权要求甲方在合同签订前提供购房资格证明，以确认甲方具备购房条件。说明：本条款保障乙方在房屋交易中能够确保甲方符合购房政策要求。3.第三条款：若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。说明：本条款明确甲方未按时支付购房款时的违约责任，以维护乙方的权益。4.第四条款：乙方有权在合同签订后对房屋进行装修，甲方应予以配合。说明：本条款允许乙方在房屋交付前对房屋进行必要的装修，以提高房屋的居住品质。5.第五条款：若因甲方原因导致房屋交易，乙方有权要求甲方支付违约金。说明：本条款明确甲方在房屋交易中违约时的责任，以保护乙方的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介方应保证所提供的信息真实、准确、完整，若因信息错误导致交易失败，中介方应承担相应责任。说明：本条款确保中介方在交易过程中提供准确信息，避免交易风险。2.第二条款：中介方应在合同签订前向买卖双方提供详细的合同条款，并确保双方充分了解合同内容。说明：本条款保障买卖双方在签订合同前对合同条款有充分了解，避免后续纠纷。3.第三条款：中介方应协助买卖双方办理房屋过户手续，并确保手续办理及时、规范。说明：本条款明确中介方的职责，以便买卖双方顺利完成房屋过户。4.第四条款：中介方应在合同签订后，协助买卖双方进行房屋验收，确保房屋符合合同约定。说明：本条款保障中介方在房屋交付环节的监督作用，确保房屋质量。5.第五条款：中介方应在交易过程中，维护买卖双方的合法权益，不得泄露双方信息。说明：本条款保护买卖双方的隐私，确保交易安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证书复印件3.房屋维修记录4.房屋验收报告5.购房资格证明6.买卖双方身份证明文件7.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款。认定：根据合同约定的付款期限，甲方未在规定时间内支付购房款。2.违约行为：乙方未按时办理房屋过户手续。认定：根据合同约定的过户期限，乙方未在规定时间内办理房屋过户手续。3.违约行为：卖方提供的房屋信息与实际情况不符。认定：通过实地考察或第三方鉴定，发现房屋实际情况与合同描述不符。4.违约行为：买方未按时进行房屋验收。认定：根据合同约定的验收期限，买方未在规定时间内进行房屋验收。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证书：证明房屋所有权归属的法定文件。2.购房资格证明：证明购房者符合购房条件的官方文件。3.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。4.争议解决方式：指双方在发生争议时采用的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对房屋质量有异议。解决办法：甲乙双方协商解决，必要时可委托第三方进行鉴定。2.问题：中介方泄露买卖双方信息。解决办法：要求中介方承担违约责任，并采取保密措施。3.问题：合同条款不明确。解决办法：补充或修改合同条款，确保双方权益。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构进行交易。3.房屋买卖双方在特定政策或条件下进行交易。4.房屋买卖双方在房屋质量问题上的交易。房屋买卖合同网签示范1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订时间第四条款合同签订地点第五条款合同生效时间第六条款合同签订目的第二章房屋基本情况第一条款房屋权属第二条款房屋地址第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋用途第六条款房屋现状第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第五条款双方配合义务第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋价格第二条款支付方式第三条款付款时间第四条款付款地点第五条款付款手续第五章房屋过户手续第一条款过户手续办理第二条款过户费用第三条款过户时间第四条款过户地点第五条款过户责任第六章房屋验收及交付第一条款验收标准第二条款验收时间第三条款验收地点第四条款验收责任第五条款交付方式第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约处理第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第十章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十一章合同生效及备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案手续第三条款合同备案时间第四条款合同备案效力第十二章合同解除后的处理第一条款合同解除后的权利义务第二条款合同解除后的财产返还第三条款合同解除后的违约责任第十三章合同补充条款第一条款补充条款内容第二条款补充条款效力第三条款补充条款修改第十四章合同其他约定第一条款合同解释第二条款合同修订第三条款合同份数第四条款合同签署日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：房屋买卖合同网签示范第二条款合同双方：甲方（买方），乙方（卖方）第三条款合同签订时间：____年__月__日第四条款合同签订地点：____市____区____街道第五条款合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效第二章房屋基本情况第一条款房屋权属：乙方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。第二条款房屋地址：____市____区____街道____号第三条款房屋面积：____平方米（建筑面积/使用面积）第四条款房屋结构：____结构第五条款房屋用途：____用途第六条款房屋现状：房屋现状详见附件《房屋现状说明》。第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利：1.在合同签订后，有权要求乙方交付房屋。2.在合同约定的期限内，有权对房屋进行验收。3.在合同约定的付款期限内，有权按照合同约定支付购房款。4.在合同约定的过户手续办理完成后，有权取得房屋所有权。第二条款买方义务：1.在合同签订后，按照合同约定支付购房款。2.在合同约定的过户手续办理期间，配合乙方办理相关手续。3.遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。4.在合同约定的期限内，完成房屋的验收。第三条款卖方权利：1.在合同签订后，有权要求甲方按照合同约定支付购房款。2.在合同约定的过户手续办理期间，有权要求甲方配合办理相关手续。3.在合同约定的期限内，有权要求甲方验收房屋。第四条款卖方义务：1.在合同签订后，按照合同约定交付房屋。2.保证房屋所有权无瑕疵，并承担因此产生的法律责任。3.配合甲方办理房屋过户手续。4.在合同约定的期限内，确保房屋符合交付条件。第五章房屋过户手续第一条款过户手续办理：乙方负责办理房屋过户手续，甲方配合。第二条款过户费用：过户费用由乙方承担。第三条款过户时间：自合同签订之日起____个工作日内完成过户手续。第四条款过户地点：____市____区房地产交易中心。第五条款过户责任：因乙方原因导致过户手续未能按期办理的，乙方应承担相应的责任。第六章房屋验收及交付第一条款验收标准：房屋验收标准详见附件《房屋验收标准》。第二条款验收时间：甲方在合同约定的验收时间内完成房屋验收。第三条款验收地点：房屋所在地。第四条款验收责任：甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在____个工作日内进行修复。第五条款交付方式：乙方将房屋交付给甲方。第七章违约责任第一条款违约情形：1.任何一方未按合同约定履行支付购房款的义务。2.任何一方未按合同约定履行房屋过户手续的义务。3.任何一方未按合同约定履行房屋验收及交付的义务。4.任何一方违反合同约定的其他义务。第二条款违约责任：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付合同金额的____%作为违约金。2.违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第三条款违约赔偿：1.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的间接损失。第四条款违约处理：1.双方协商解决。2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件：1.任何一方违约，经对方书面通知后____日内仍未履行或未采取补救措施的。2.发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行。3.双方协商一致，决定解除合同。第二条款合同解除程序：1.一方提出解除合同，应以书面形式通知对方。2.收到解除合同通知的一方，应在____日内书面回复是否同意解除。第三条款合同终止条件：1.合同约定的权利义务已全部履行完毕。2.合同因不可抗力等原因无法继续履行。第四条款合同终止程序：1.双方书面确认合同终止。2.双方共同清理合同履行情况。第九章争议解决第一条款争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。3.仲裁不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决地点：____市____区。第三条款争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。第四条款争议解决费用：由败诉方承担。第十章合同附件第一条款附件名称：1.附件一：《房屋现状说明》2.附件二：《房屋验收标准》3.附件三：其他相关文件第二条款附件内容：详见各附件。第三条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及备案第一条款合同生效条件：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同备案手续：本合同需在____日内向____房地产管理部门备案。第三条款合同备案时间：自合同签订之日起____个工作日内完成备案。第四条款合同备案效力：备案后的合同具有法律效力。第十二章合同解除后的处理第一条款合同解除后的权利义务：1.双方应按照合同约定履行各自的义务。2.双方应相互返还已支付的款项。第二条款合同解除后的财产返还：1.双方应按照合同约定返还各自的财产。2.返还的财产应保持原状。第三条款合同解除后的违约责任：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.守约方有权要求违约方赔偿损失。第十三章合同补充条款第一条款补充条款内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款补充条款效力：补充协议的效力等同于本合同。第三条款补充条款修改：本合同补充条款的修改，需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章合同其他约定第一条款合同解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规及合同惯例解释。第二条款合同修订：本合同修订需经双方协商一致，并以书面形式确认。第三条款合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第四条款合同签署日期：____年__月__日甲方（买方）：____________乙方（卖方）：____________甲方（买方）签字（或盖章）：____________乙方（卖方）签字（或盖章）：____________见证人：____________见证人签字：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方优先购买权说明：在合同履行期间，如乙方有意出售房屋，应通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买该房屋。2.第二条款：房屋租赁权说明：甲方购买房屋后，有权在房屋交付前，将房屋出租，但须保证不影响乙方的交付义务。3.第三条款：房屋装修权说明：甲方购买房屋后，有权对房屋进行装修，但须遵守相关规定，不得改变房屋结构。4.第四条款：房屋维护责任说明：甲方购买房屋后，负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。5.第五条款：房屋用途限制说明：甲方购买房屋后，应遵守房屋用途限制，不得擅自改变房屋用途。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方交付时间保障说明：乙方应在合同约定的交付时间内，确保房屋符合交付条件，否则应承担相应的违约责任。2.第二条款：房屋质量保证说明：乙方保证房屋在交付时不存在质量问题，如存在质量问题，乙方应负责修复或赔偿。3.第三条款：房屋权属清晰保证说明：乙方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，否则应承担相应的法律责任。4.第四条款：房屋附属设施移交说明：乙方应将房屋附属设施（如家具、电器等）一并移交给甲方，并保证设施完好。5.第五条款：房屋相关费用承担说明：乙方应承担房屋交付前产生的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介服务费用说明：中介服务费用由乙方支付，具体费用按照中介合同约定执行。2.第二条款：中介佣金支付条件说明：中介佣金在房屋过户手续办理完毕后支付，具体支付方式和时间由中介合同约定。3.第三条款：中介保密义务说明：中介应遵守保密原则，未经双方同意，不得泄露合同内容及相关信息。4.第四条款：中介责任说明：中介应按照合同约定履行中介职责，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。5.第五条款：中介佣金退还说明：如因中介原因导致合同解除，中介应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《房屋现状说明》2.附件二：《房屋验收标准》3.附件三：房屋买卖合同4.附件四：中介服务合同（如有）5.附件五：房屋权属证明6.附件六：房屋过户手续7.附件七：房屋相关费用清单8.附件八：双方身份证复印件9.附件九：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付购房款。认定：甲方在合同约定的付款期限内未支付购房款，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定交付房屋。认定：乙方在合同约定的交付时间内未交付房屋，视为违约。3.违约行为：任何一方未按合同约定履行过户手续。认定：任何一方未在合同约定的过户时间内完成过户手续，视为违约。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行验收及交付义务。认定：任何一方在验收过程中发现房屋存在质量问题，未在合同约定的时间内通知对方，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属：指房屋所有权的归属，包括房屋的所有权、使用权、收益权等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.法院诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题。解决办法：及时通知对方，要求对方修复或赔偿损失。2.问题：一方未按合同约定履行付款义务。解决办法：要求对方支付违约金，并追究对方的违约责任。3.问题：过户手续办理过程中出现问题。解决办法：及时沟通，寻求相关部门的帮助，确保过户手续的顺利完成。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.房屋租赁与转租。4.房屋抵押贷款。5.房屋权属纠纷。房屋买卖合同网签示范2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及地址第二条款法定代表人或授权代表第三条款联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第五条款房屋权属证明第三章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间及节点第四条款付款违约责任第四章房屋过户手续第一条款过户手续办理第二条款过户费用及承担第三条款过户时间及节点第四条款过户违约责任第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收程序及责任第四条款验收不合格的处理第六章交付后房屋维护及使用第一条款房屋维护责任第二条款房屋使用规范第三条款房屋装修限制第四条款房屋使用违约责任第七章附属设施及配套设施第一条款附属设施清单第二条款配套设施清单第三条款附属设施及配套设施的权属第四条款附属设施及配套设施的维修责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第四条款违约责任免除第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用承担第四条款争议解决期限第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后责任第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第十二章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定变更程序第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人签字盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款法定代表人或授权代表姓名第四条款联系电话第五条款电子邮件第二章房屋基本情况第一条款房屋所在城市及具体地址第二条款房屋产权证号第三条款房屋面积（平方米）第四条款房屋结构（例如：框架结构、砖混结构等）第五条款房屋用途（例如：住宅、商用等）第六条款房屋权属证明（例如：房屋所有权证）第七条款房屋使用情况说明第三章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖价格（金额）第二条款付款方式（例如：一次性付款、分期付款等）第三条款付款时间及节点（例如：合同签订后X日内支付首付款，余款在房屋交付后X日内支付）第四条款付款违约责任（例如：逾期付款需支付日利率%的违约金）第四章房屋过户手续第一条款过户手续办理（包括但不限于房产交易税、契税等）第二条款过户费用及承担（例如：买卖双方各自承担过户产生的税费）第三条款过户时间及节点（例如：合同签订后X个月内完成过户）第四条款过户违约责任（例如：逾期过户需支付每日元的违约金）第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间（例如：合同签订后X日内）第二条款房屋验收标准（例如：符合国家相关房屋验收标准）第三条款验收程序及责任（例如：买卖双方共同验收，发现问题及时沟通解决）第四条款验收不合格的处理（例如：卖方负责修复或退还购房款）第六章房屋交付后维护及使用第一条款房屋维护责任（例如：卖方负责交付前房屋的维修，交付后由买方负责）第二条款房屋使用规范（例如：禁止非法占用、改变房屋结构等）第三条款房屋装修限制（例如：不得破坏房屋结构，需提前告知卖方）第四条款房屋使用违约责任（例如：违规使用房屋需承担相应的违约责任）第七章附属设施及配套设施第一条款附属设施清单（例如：停车位、储藏室等）第二条款配套设施清单（例如：电梯、消防设施等）第三条款附属设施及配套设施的权属（例如：附属设施随房屋所有权转移）第四条款附属设施及配套设施的维修责任（例如：附属设施及配套设施的维修责任按相关规定执行）第八章违约责任第一条款违约情形（一）买方未按约定支付购房款的；（二）卖方未按约定交付房屋的；（三）房屋交付后，买方未按约定支付尾款的；（四）双方违反合同约定，造成合同无法履行的；（五）其他违反合同约定的行为。第二条款违约责任承担（一）买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金按未支付款项的%计算；（二）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金按房屋买卖价格的%计算；（三）房屋交付后，买方未按约定支付尾款的，应向卖方支付违约金，违约金按未支付尾款金额的%计算；（四）双方违反合同约定，造成合同无法履行的，应根据具体情况，由违约方承担相应的违约责任；（五）其他违约行为，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三条款违约金计算违约金的具体计算方法由双方协商确定，并在合同中明确。第四条款违约责任免除（一）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（二）因一方违反合同约定导致合同无法履行的，违约方不承担违约责任。第九章争议解决第一条款争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。第二条款争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。第三条款争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，具体费用由仲裁机构裁决。第四条款争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起X个月内。第十章合同解除第一条款合同解除条件（一）因不可抗力导致合同无法履行的；（二）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行的；（三）双方协商一致解除合同的。第二条款合同解除程序（一）一方提出解除合同，另一方应在X日内予以答复；（二）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。第三条款合同解除通知解除合同的通知应以书面形式进行，并由双方签字确认。第四条款合同解除后责任（一）解除合同后，双方应按约定履行剩余义务；（二）解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。第三条款合同终止条件（一）合同约定的权利义务履行完毕；（二）合同解除；（三）合同约定的其他终止条件。第四条款合同终止日期合同终止日期为____年____月____日。第十二章合同附件第一条款附件清单（一）房屋产权证复印件；（二）房屋买卖合同；（三）其他相关文件。第二条款附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十三章其他约定第一条款其他约定事项（一）本合同未尽事宜，由双方另行协商确定；（二）本合同未尽事宜，以法律法规的规定为准。第二条款其他约定变更程序本合同的其他约定变更，需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四章合同签署第一条款签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款签署地点本合同签署地为____市。合同方签字：买方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日卖方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方优先权说明：在合同履行过程中，如遇房屋产权、交易税费等政策调整，甲方享有优先调整合同条款的权利，乙方应予以配合。2.第二条款：甲方提供资料说明：甲方应保证所提供的房屋权属证明、房屋状况说明等资料真实、完整，如因资料不实导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。3.第三条款：甲方房屋质量保证说明：甲方保证所出售房屋不存在任何质量缺陷，如买方在交付后X日内发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复或退还购房款。4.第四条款：甲方交付条件说明：甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的交付条件。5.第五条款：甲方协助过户说明：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理税费缴纳等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方优先选择权说明：在合同履行过程中，如遇房屋产权、交易税费等政策调整，乙方享有优先选择调整合同条款或解除合同的权利。2.第二条款：乙方房屋使用限制说明：乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构、用途，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.第三条款：乙方支付方式调整权说明：如遇国家政策调整导致税费变化，乙方有权要求调整合同约定的付款方式，包括但不限于分期付款、一次性付款等。4.第四条款：乙方房屋验收权说明：乙方有权在合同