居民楼外立面防水改造操作流程

居民楼外立面防水改造操作流程合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、项目内容与要求：1.1项目内容：居民楼外立面防水改造，包括拆除旧有防水层、清理基层、涂刷新型防水涂料等施工内容。1.2项目要求：乙方应按照甲方提供的技术要求和施工图纸进行施工，确保改造后的外立面防水效果，防止水渗漏，提高居民楼的使用寿命。二、合同价格与支付方式：2.1合同价格：本项目的合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于材料费、人工费、交通费、税费等一切与本项目有关的费用。2.2支付方式：（1）本合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的50%作为预付款；（2）项目完成后，甲方对乙方施工质量进行验收，经验收合格后，甲方再支付乙方合同总价款的50%；（3）剩余的合同总价款作为质保金，自项目验收合格之日起，质保期满无质量问题后支付。三、施工期限：3.1本项目的施工期限为____个日历天，自甲方支付预付款之日起计算。3.2乙方如因不可抗力等因素导致施工进度延误，应提前通知甲方，并根据实际情况商定延期事宜。四、施工质量与验收：4.1乙方应按照约定的施工标准、工艺和甲方要求进行施工，确保施工质量。4.2项目完成后，甲方应组织相关人员对乙方施工质量进行验收。经验收合格，甲方应在验收报告上签字确认，并支付合同约定的款项。4.3如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方按照约定进行整改，直至达到验收标准。乙方整改所产生的一切费用由乙方承担。五、质保与售后服务：5.1乙方对施工质量承担____年的质保责任，质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内到达现场进行处理。5.2乙方应提供完善的售后服务，确保甲方在质保期内享受到相应的保障。六、违约责任：6.1乙方如未按照约定时间完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%每日。6.2甲方如未按照约定时间支付预付款、进度款及质保金，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%每日。6.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。七、争议解决：7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：施工图纸、技术要求、材料品牌及型号等。一、附件列表：1.施工图纸2.技术要求3.材料品牌及型号4.施工进度计划5.验收标准和方法6.质保金支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成施工，视为违约。2.甲方未按约定时间支付预付款、进度款及质保金，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定，视为违约。4.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、解决合同争议的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.质保金：指为确保乙方履行合同约定的质保责任，甲方按合同约定保留的一部分款项。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方提前通知甲方，并根据实际情况商定延期事宜。甲方有权要求乙方按照约定进行整改，直至达到验收标准。2.施工质量问题：甲方组织相关人员对乙方施工质量进行验收。乙方按照约定进行整改，直至达到验收标准。3.支付款项问题：甲方按照约定时间支付预付款、进度款及质保金。乙方按照约定时间完成施工，确保甲方支付款项。五、所有应用