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文档简介

一次性付清厂房租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有位于【厂房详细地址】的厂房，乙方因业务发展需要租赁该厂房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于【厂房详细地址】的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，具体结构及设施状况详见附件一。

3.乙方租赁租赁物的用途为【具体用途】，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前【提前通知天数】天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为【租金总额】元（大写：【租金大写】），乙方应于本合同签订之日起【支付期限】日内一次性支付给甲方。

2.甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收款凭证。

四、租赁物的交付

1.甲方应于【交付日期】前将租赁物交付给乙方使用。

2.交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署交接清单，作为本合同附件二。

五、租赁物的维护及修缮

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护保养。

2.租赁期间，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁物主体结构及设施出现自然损坏的，甲方应及时修缮，保证租赁物的正常使用。

六、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

2.如乙方需转租或转让，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额【违约金比例】%的违约金。

2.甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额【违约金比例】%的违约金。

3.双方违反本合同其他约定的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

联系电话：【甲方联系电话】

签约日期：【签约日期】

乙方（盖章）：【乙方公章】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】

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