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文档简介

中介购房合同范本

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

丙方（中介方）：北京中介有限公司，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，法定代表人：王五，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方是位于北京市朝阳区XX路XX号的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意向购买该房产，丙方作为专业的房地产中介机构，提供居间服务，协助甲乙双方完成房产交易。甲、乙、丙三方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条房产信息

1.1甲方同意出售的房产位于北京市朝阳区XX路XX号，建筑面积为120平方米，房产证编号为：京房权证朝字第XXXXXX号。

1.2该房产目前无抵押、无查封、无其他法律纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）至甲方指定账户。

2.3乙方应在房产过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付剩余房款人民币贰佰玖拾万元整（￥2,900,000.00）至甲方指定账户。

第三条房产过户

3.1甲方应在收到定金后十个工作日内配合乙方及丙方办理房产过户手续。

3.2过户所需税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

3.3如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

第四条房产交付

4.1甲方应在房产过户手续办理完毕之日起三十日内将房产交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证房产结构安全，附属设施设备完好，且无其他第三方对该房产提出权利主张。

第五条中介服务

5.1丙方应提供专业的房产交易咨询、协助甲乙双方办理房产过户手续等服务。

5.2丙方应在本合同签订后三个工作日内为甲乙双方提供房产交易所需文件清单，并协助双方准备齐全。

5.3丙方应在房产过户手续办理完毕后三个工作日内向乙方提供房产交易完成证明。

第六条违约责任

6.1如乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之一的违约金。

6.2如甲方未能按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付交易价格千分之一的违约金。

6.3如丙方未能提供约定的中介服务，应向甲乙双方各支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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