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文档简介

个人租房协议书1

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方同意将其合法拥有的位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为XX平方米，具体户型为X室X厅X卫，房屋结构为XX结构。

3.该房屋的产权证号为：XXXXXXXXXX，土地使用权证号为：XXXXXXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.租金支付方式为押一付三，即乙方需在签订本合同时支付第一个月租金及押金，之后每三个月支付一次租金。

3.押金金额为人民币XXXX元整（￥XXXX.00），租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

四、房屋用途

1.乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得用于任何违法活动。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

五、房屋维护与修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维护和修缮工作。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

六、房屋交付

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方使用。

2.交付时，甲乙双方应共同检查房屋设施设备，确认无误后签署房屋交接单。

七、房屋返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

2.返还时，甲乙双方应共同检查房屋设施设备，确认无误后签署房屋返还单。

八、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付月租金的千分之五作为违约金。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付月租金的千分之五作为违约金。

3.如乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

九、合同变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

十、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方

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