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文档简介

工业厂房出租合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方为工业厂房的合法所有者，乙方为合法的承租方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就工业厂房租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

一、租赁物

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的工业厂房出租给乙方使用，该厂房建筑面积为XX平方米，具体位置及面积以房产证或产权证明文件为准。

2.该厂房的设施设备包括但不限于：供电系统、供水系统、消防设施、电梯等，具体设施设备清单附后。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元（￥XXXXX），乙方应于每月的XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：XXXXXXXXXXXXXXX

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（￥XXXXX），作为履行合同的担保。

2.租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还押金给乙方。

五、租赁物的用途

1.乙方承诺租赁该厂房仅用于XX行业生产、经营活动，不得用于其他用途。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须征得甲方书面同意。

六、维修与保养

1.甲方负责租赁物的结构性维修和保养，保证租赁物的正常使用。

2.乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好无损。

七、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过XX天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元（￥XXXXX）。

九、违约责任

1.甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金人民币XX元（￥XXXXX）。

2.乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金人民币XX元（￥XXXXX）。

十、不可抗力

1.因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

2.不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解决合同的变更、解除等事宜。

十一、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（签字）：XXXXXXXXX

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