2025模板办公楼租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁面积和租赁期限1.1乙方租赁甲方拥有的该办公楼的面积为平方米。1.2租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币元，总计人民币元（大写：元整）。2.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式，每月__日前支付当月租金。第三条租赁用途乙方租赁该办公楼的使用用途为：。第四条维修与保养4.1甲方负责该办公楼的公共区域及共用设施的日常维修与保养。4.2乙方负责其租赁区域的日常维修与保养。第五条保险5.1乙方应自行购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第六条提前解除合同6.1除双方另有约定外，任何一方提前解除合同均应提前__个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年__月__日注意事项：1.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。2.双方在签订合同前，应认真阅读本合同的全部内容，确保了解合同条款及相关权利义务。3.合同签订后，双方应严格按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。4.租金支付、维修保养、保险购买等事项，双方应按时履行，确保合同的正常履行。5.如一方提前解除合同，应按照约定提前通知对方，并支付违约金。6.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。7.合同签订地人民法院为合同争议的管辖法院。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或使用权，并将物业租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁出租方物业，并支付租金的当事人。3.租赁面积：指承租方租赁的物业实际可使用的面积。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租赁出租方物业的期限。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.保险：指为防止风险事故造成的损失，保险人根据保险合同约定，对被保险人承担赔偿责任的一种商业保障方式。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。9.友好协商：指合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，通过沟通、协商解决合同履行过程中的问题。10.管辖法院：指根据法律规定，具有审理某一案件管辖权的法院。在本合同中，合同签订地人民法院为合同争议的管辖法院。应用场合：1.办公楼租赁：适用于办公楼的所有者（甲方）与租户（乙方）之间的租赁协议。2.商业空间租赁：适用于商店、商铺、购物中心等商业空间的租赁。3.办公场地租赁：适用于各类企业、公司租赁办公场地的合同。4.生产场地租赁：适用于工厂、生产线等生产场所的租赁。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则和限制。2.装修政策：乙方进行装修或改造时需遵守的规定和要求。3.转租条款：乙方是否允许转租租赁物，以及转租的条件和限制。4.维修责任：对于租赁物损坏的维修责任及维修费用承担的具体规定。5.变更条款：租赁物或租赁条件的变更程序和条件。6.提前终止租赁：提前终止租赁的条件、通知期限和违约金等。7.安全与合规：乙方使用租赁物时应遵守的安全和法律法规要求。附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格和状况。2.付款凭证：乙方支付租金的银行转账记录、现金收据等证明文件。3.身份证明：甲方和乙方的有效身份证明文件。4.租赁物现状照片：