国企转让土地合同范例

国企转让土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于_________________的土地使用权（以下简称“转让土地”）转让给乙方。

1.2转让土地的面积、四至范围、土地用途等基本情况详见附件一：《转让土地基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方在支付首期转让款后，甲方应向乙方提供转让土地的相关手续，乙方应在收到相关手续后____________________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在收到乙方支付的首期转让款后____________________个工作日内，协助乙方办理转让土地的过户手续。

3.2乙方在办理转让土地过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部转让款后____________________个工作日内，将转让土地交付给乙方。

4.2乙方在取得转让土地后，应按照法律法规的规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付转让土地，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元。

5.2如乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.转让土地基本情况表

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的土地使用权，为优化资源配置，提升土地利用效率，甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方将其土地使用权转让给乙方，并由丙方提供相关配套服务事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于_________________的土地使用权（以下简称“转让土地”）转让给乙方。

1.2转让土地的面积、四至范围、土地用途等基本情况详见附件一：《转让土地基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方在支付首期转让款后，甲方应向乙方提供转让土地的相关手续，乙方应在收到相关手续后____________________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责提供转让土地的配套服务，包括但不限于：协助办理土地过户手续、提供规划设计方案、协助办理项目审批手续等。

3.2丙方有权收取配套服务费用，具体费用标准详见附件二：《丙方配套服务费用明细表》。

3.3丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准，如因丙方原因导致服务不符合要求，丙方应承担相应的法律责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让款，乙方未按时支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方有权监督乙方的土地利用情况，如乙方违反国家法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方整改，乙方拒不整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方在乙方支付全部转让款后，有权要求乙方按照约定用途合理使用土地，如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元。

5.2乙方在取得转让土地后，如擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应责任。

5.3乙方在土地使用过程中，如违反国家法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入旨在为甲方提供专业、高效的服务，确保甲方权益得到充分保障。

8.2第三方通过提供配套服务，有助于加快项目进度，提高土地利用效率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为土地使用权转让方，在本次交易中处于主导地位，有利于甲方在土地资源利用过程中，实现经济效益最大化。

9.2甲方通过主导本次交易，有助于甲方在土地市场保持竞争优势，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地使用权人）：____________________

乙方（项目投资方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的土地使用权，且乙方有意投资开发该土地，丙方愿意提供专业咨询服务，甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方将土地使用权转让给乙方，并由丙方提供相关咨询服务事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于_________________的土地使用权（以下简称“转让土地”）转让给乙方。

1.2转让土地的面积、四至范围、土地用途等基本情况详见附件一：《转让土地基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方在支付首期转让款后，甲方应向乙方提供转让土地的相关手续，乙方应在收到相关手续后____________________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责为乙方提供包括但不限于：市场调研、项目可行性分析、规划设计咨询、法律法规咨询等专业咨询服务。

3.2丙方有权根据服务内容收取咨询费用，具体费用标准详见附件二：《丙方咨询服务费用明细表》。

3.3丙方应保证其提供的服务质量，如因丙方原因导致服务质量不符合约定，丙方应退还相应费用，并承担相应的法律责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付转让土地，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日____________________元。

4.2乙方在取得转让土地后，有权根据市场情况调整项目规划，但需在调整前通知甲方，并取得甲方的书面同意。

4.3乙方有权在项目开发过程中，要求甲方协助解决与土地相关的任何问题。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付转让土地，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元。

5.2甲方在乙方支付全部转让款后，不得无正当理由阻止乙方使用土地，如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.3甲方不得在乙方使用土地期间，擅自改变土地用途或设置任何妨碍乙方正常使用土地的障碍。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效