悉尼租房房子合同范例

悉尼租房房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于悉尼市__________区的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修：__________。

5.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方无权续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或终止时，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋期间，应遵守我国法律法规及物业管理规定。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方不得将房屋转租、转借他人。

六、房屋维修

1.房屋的日常维修由乙方负责，乙方应在发现问题时及时维修。

2.房屋的大修、翻新由甲方负责，维修费用由甲方承担。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的__________%作为违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

4.乙方将房屋转租、转借他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.其他有关文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于悉尼市__________区的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方，为保障甲方的合法权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修：__________。

5.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方无权续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或终止时，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保条款

1.丙方同意在合同有效期内，为乙方的租赁行为提供担保服务。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，按照合同约定承担相应的违约责任。

3.丙方承担的担保责任最高限额为人民币__________元。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋期间，应遵守我国法律法规及物业管理规定。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方不得将房屋转租、转借他人。

七、房屋维修

1.房屋的日常维修由乙方负责，乙方应在发现问题时及时维修。

2.房屋的大修、翻新由甲方负责，维修费用由甲方承担。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的__________%作为违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

4.乙方将房屋转租、转借他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十一、甲方权益条款

1.甲方有权在合同履行期间，对乙方使用房屋情况进行监督检查。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满或终止时，将房屋恢复至原状。

3.甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反约定，甲方有权解除合同。

十二、乙方违约及限制条款

1.乙方应遵守合同约定，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担全部责任。

3.乙方不得在房屋内饲养宠物，如违反约定，甲方有权要求乙方赔偿损失。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上减少因乙方违约而造成的损失。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的正常使用，维护自身的利益，同时为乙方提供稳定的租赁环境。本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋购买者）：__________

丙方（金融担保机构）：__________

鉴于甲方拥有位于悉尼市__________区的房产一套，现愿意将该房产出售给乙方，为保障乙方的购房权益，丙方作为第三方金融担保机构，同意为乙方的购房行为提供金融担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房产购买事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产装修：__________。

5.房产配套设施：__________。

二、购买价格及支付方式

1.房产购买价格为人民币__________元。

2.乙方应在签订本合同后__________个工作日内支付首付款人民币__________元。

3.乙方应在剩余期限内按照双方约定的分期付款计划支付购房款。

4.丙方在乙方按期支付购房款的情况下，向甲方支付购房款。

三、丙方担保条款

1.丙方同意在合同有效期内，为乙方的购房行为提供金融担保服务。

2.如乙方因经济原因无法按时支付购房款，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，按照合同约定向甲方支付相应的购房款。

3.丙方承担的担保责任最高限额为人民币__________元。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完全部购房款后__________个工作日内，将房产过户至乙方名下。

2.过户过程中产生的相关费用，除法律规定由乙方承担的费用外，其余费用由甲方承担。

五、乙方权益条款

1.乙方有权在合同履行期间，对房产进行合理使用。

2.乙方有权在房产质量出现问题的情况下，要求甲方进行维修或更换。

3.乙方有权在合同约定的期限内，按计划支付购房款。

4.乙方有权在支付完全部购房款后，获得房产的所有权。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供符合约定条件的房产。

2.甲方不得在房产过户过程中设置不合理障碍。

3.甲方不得擅自提高购房款支付要求或收取额外费用。

4.甲方不得在乙方未完全支付购房款的情况下，单方面解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义在于确