项城商铺购买合同范例

项城商铺购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于项城的一处商铺，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意购买乙方名下位于项城XX街道XX号的商铺，该商铺的建筑面积为XX平方米，土地使用年限为XX年，土地使用权性质为XX。

二、合同价款及支付方式

2.1甲方同意按照以下方式支付商铺价款：

（1）合同签订之日起XX个工作日内，甲方支付乙方商铺总价款的XX%作为定金，定金金额为人民币____元整；

（2）商铺过户手续办理完毕后XX个工作日内，甲方支付乙方商铺总价款的XX%作为首付款，首付款金额为人民币____元整；

（3）剩余商铺总价款的XX%在商铺交付使用后XX个工作日内支付给乙方。

三、交付及使用

3.1乙方应于合同约定的交付日期前XX个工作日内，将商铺交付给甲方使用。

3.2甲方在收到商铺后，应按照约定用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

四、税费及费用承担

4.1甲方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担与商铺购买相关的税费。

4.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担与商铺出售相关的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金；

5.3乙方未按约定交付商铺的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项城商铺产权证复印件

2.商铺平面图

3.商铺租赁合同复印件（如有）

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于项城的一处商铺，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方参与本次交易，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意购买乙方名下位于项城XX街道XX号的商铺，该商铺的建筑面积为XX平方米，土地使用年限为XX年，土地使用权性质为XX。

1.2丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保，确保交易顺利进行。

二、合同价款及支付方式

2.1甲方同意按照以下方式支付商铺价款：

（1）合同签订之日起XX个工作日内，甲方支付乙方商铺总价款的XX%作为定金，定金金额为人民币____元整；

（2）商铺过户手续办理完毕后XX个工作日内，甲方支付乙方商铺总价款的XX%作为首付款，首付款金额为人民币____元整；

（3）剩余商铺总价款的XX%在商铺交付使用后XX个工作日内支付给乙方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责担保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供交易过程中所需的任何证明材料。

3.3丙方在甲方未按约定支付款项时，有权代为支付，并要求甲方按约定支付丙方相应的费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2甲方在支付定金后，有权要求乙方提供商铺的产权证明、租赁合同等相关资料。

4.3甲方在支付首付款后，有权要求乙方协助办理商铺过户手续。

4.4甲方在支付剩余款项后，有权要求乙方交付商铺并协助办理交付手续。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应保证商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2乙方应按照合同约定，在规定的时间内将商铺交付给甲方使用。

5.3乙方应协助甲方办理商铺过户手续，并承担相关费用。

5.4乙方在违约时，应按照合同约定承担相应的违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定交付商铺的，应向甲方支付_____%的违约金；

6.2乙方在出售商铺过程中，如存在虚假宣传、隐瞒商铺瑕疵等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任；

6.3乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

2.增强交易的透明度，降低交易风险。

3.为甲乙双方提供第三方监督，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中处于主导地位，享有充分的权益保障。

2.提高甲方的交易安全，降低交易风险。

3.促进甲乙双方建立长期、稳定的合作关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于乙方有意向购买甲方名下位于项城的一处商铺，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方参与本次交易，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1乙方同意购买甲方名下位于项城XX街道XX号的商铺，该商铺的建筑面积为XX平方米，土地使用年限为XX年，土地使用权性质为XX。

1.2丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保，确保交易顺利进行。

二、合同价款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付商铺价款：

（1）合同签订之日起XX个工作日内，乙方支付甲方商铺总价款的XX%作为定金，定金金额为人民币____元整；

（2）商铺过户手续办理完毕后XX个工作日内，乙方支付甲方商铺总价款的XX%作为首付款，首付款金额为人民币____元整；

（3）剩余商铺总价款的XX%在商铺交付使用后XX个工作日内支付给甲方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责担保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供交易过程中所需的任何证明材料。

3.3丙方在乙方未按约定支付款项时，有权代为支付，并要求乙方按约定支付丙方相应的费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有商铺的购买权，并在支付定金后，有权要求甲方提供商铺的产权证明、租赁合同等相关资料。

4.2乙方在支付首付款后，有权要求甲方协助办理商铺过户手续。

4.3乙方在支付剩余款项后，有权要求甲方交付商铺并协助办理交付手续。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应按照合同约定，在规定的时间内将商铺交付给乙方使用。

5.3甲方应协助乙方办理商铺过户手续，并承担相关费用。

5.4甲方在违约时，应按照合同约定承担相应的违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付商铺的，应向乙方支付_____%的违约金；

6.2甲方在出售商铺过程中，如存在虚假宣传、隐瞒商铺瑕疵等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任；

6.3甲方不得擅自改变商铺的结构和用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在交易过程中处于主导地位，享有充分的权益保障。