公产房买卖合同范例

公产房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“该房产”）的公有住房产权，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将该房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的公有住房（以下简称“该房产”）出售给乙方，该房产的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、成交价格

2.1双方确认，该房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余房款在甲方办理完毕产权过户手续后__________个工作日内一次性付清。

四、交付时间

4.1甲方应在办理完毕产权过户手续后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

五、产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理该房产的产权过户手续。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定的时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

6.2乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1甲方身份证复印件；

9.2甲方户口簿复印件；

9.3甲方房产证复印件；

9.4乙方身份证复印件；

9.5乙方户口簿复印件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“该房产”）的公有住房产权，乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将该房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的公有住房（以下简称“该房产”）出售给乙方，该房产的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、成交价格

2.1双方确认，该房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余房款在甲方办理完毕产权过户手续后__________个工作日内一次性付清。

四、交付时间

4.1甲方应在办理完毕产权过户手续后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

五、产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理该房产的产权过户手续。

六、担保责任

6.1丙方保证在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为担保金。

6.2若乙方在合同约定的期限内未能支付剩余房款，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，代为支付乙方欠付的房款。

6.3丙方在本合同约定的担保期限内，未经甲方书面同意，不得将其担保权利转让给第三方。

七、违约责任

7.1若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整，累计违约金达到房款总额的__________%时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2若甲方未按本合同约定的时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

7.3若丙方未按本合同约定的时间支付担保金或代为支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件：

9.2.1甲方身份证复印件；

9.2.2甲方户口簿复印件；

9.2.3甲方房产证复印件；

9.2.4乙方身份证复印件；

9.2.5乙方户口簿复印件；

9.2.6丙方营业执照复印件；

9.2.7丙方法定代表人身份证复印件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。丙方作为担保方，承担了支付担保金和代为支付房款的义务，从而降低了甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方作为主导方，享有以下权益和目的：

1.甲方在合同中明确了成交价格、付款方式、交付时间和产权过户等关键条款，保障了自身的利益。

2.甲方通过引入第三方担保，降低了交易风险，确保了交易的顺利进行。

3.甲方在合同中增加了违约责任条款，对乙方的违约行为进行约束，保障了自身的权益。

乙方作为买方，在合同中承担了支付房款、办理产权过户等义务，并受到违约责任条款的约束。丙方作为担保方，通过提供担保金和代为支付房款，保障了甲乙双方的交易安全。

引入第三方合同主体的意义和目的：

1.降低交易风险，确保甲乙双方的利益得到保障。

2.通过第三方担保，提高交易的可信度和安全性。

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

2.通过合同条款的设置，对乙方的违约行为进行约束。

3.提高甲方的市场竞争力，树立良好的信誉。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（以下简称“该房产”）的公有住房，为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买该房产事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________的公有住房（以下简称“该房产”）给乙方，该房产的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、成交价格

2.1双方确认，该房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余房款在甲方办理完毕产权过户手续后__________个工作日内一次性付清。

四、交付时间

4.1甲方应在办理完毕产权过户手续后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

五、产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理该房产的产权过户手续。

六、担保责任

6.1丙方保证在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为担保金。

6.2若乙方在合同约定的期限内未能支付剩余房款，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，代为支付乙方欠付的房款。

6.3丙方在本合同约定的担保期限内，未经乙方书面同意，不得将其担保权利转让给第三方。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋。

7.2乙方有权要求甲方在办理产权过户手续时提供必要的协助。

7.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

8.1乙方有权在合同履行过程中，对房屋进行合理的使用和保管。

8.2乙方有权在合同履行完毕后，取得该房产的完整产权。

九、甲方的违约及限制条款

9.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

9.2若甲方未按本合同约定的时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

9.3甲方在未解除合同前，不得将该房产出售给第三方。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件：

10.2.1甲方身份证复印件；

10.2.2甲方户口簿复印件；

10.2.3甲方房产证复印件；

10.2.4乙方身份证复印件；

10.2.5乙方户口簿复印件；

10.2.6丙方营业执照复印件；

10.2.7丙方法定代表人身份证复印件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为买方，通过合同明确了自身的权利和利益，确保了购