金融贷款购房合同范例

金融贷款购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

鉴于甲方因购买房屋（以下简称“房产”）需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本贷款仅用于购买甲方名下房产，不得用于其他用途。

二、贷款期限及还款方式

2.1本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.2甲方应按以下还款方式偿还本贷款：

（1）按月等额本息还款方式，每月还款金额为人民币______元整（大写：______元整）；

（2）具体还款计划由双方另行协商确定。

三、贷款利率及费用

3.1本合同项下贷款利率为______年利率（年利率分为以下几种：______年以下、______年至______年、______年及以上），按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

3.2甲方应支付以下费用：

（1）贷款利息：按实际发生额计算；

（2）贷款保险费：按贷款金额的______%计算；

（3）其他费用：根据相关法律法规和双方协商确定。

四、贷款发放及使用

4.1乙方应在合同生效之日起______个工作日内将贷款金额划入甲方指定的银行账户。

4.2甲方应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪用或转借。

五、担保方式

5.1甲方同意以其名下房产作为本贷款的抵押物，乙方有权在甲方未按本合同约定偿还贷款本息的情况下，依法处置该房产。

5.2抵押物登记手续由双方另行协商办理。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时偿还贷款本息的，应向乙方支付______%的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，未按时发放贷款的，应向甲方支付______%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2经双方协商一致，本合同可以解除。

九、附件

1.房产买卖合同；

2.房产抵押合同；

3.其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房产买卖合同；

2.房产抵押合同；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方因购买房屋（以下简称“房产”）需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本贷款仅用于购买甲方名下房产，不得用于其他用途。

二、贷款期限及还款方式

2.1本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.2甲方应按以下还款方式偿还本贷款：

（1）按月等额本息还款方式，每月还款金额为人民币______元整（大写：______元整）；

（2）具体还款计划由双方另行协商确定。

三、贷款利率及费用

3.1本合同项下贷款利率为______年利率（年利率分为以下几种：______年以下、______年至______年、______年及以上），按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

3.2甲方应支付以下费用：

（1）贷款利息：按实际发生额计算；

（2）贷款保险费：按贷款金额的______%计算；

（3）其他费用：根据相关法律法规和双方协商确定。

四、贷款发放及使用

4.1乙方应在合同生效之日起______个工作日内将贷款金额划入甲方指定的银行账户。

4.2甲方应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪用或转借。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保范围包括贷款本金、利息及违约金。

5.2丙方应在甲方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保贷款安全。

6.3甲方有权要求乙方按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行贷款利率。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定及时发放贷款的，应向甲方支付______%的违约金。

7.2乙方违反本合同约定，提高贷款利率的，甲方有权解除合同。

7.3乙方不得将本贷款用于非法用途，否则甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2经双方协商一致，本合同可以解除。

十、附件

1.房产买卖合同；

2.房产抵押合同；

3.担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方贷款安全，降低贷款风险。

11.2第三方介入有利于提高贷款合同的法律效力，确保各方权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1以甲方权益为主导，确保贷款利率合理，降低贷款成本。

12.2强化甲方在合同中的地位，保障甲方在贷款过程中的权益。

12.3明确各方责任，降低贷款风险，促进贷款业务的健康发展。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房产买卖合同；

2.房产抵押合同；

3.担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拟进行商业项目投资，需要资金支持，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本贷款仅用于甲方商业项目的投资，不得用于其他用途。

二、贷款期限及还款方式

2.1本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.2甲方应按以下还款方式偿还本贷款：

（1）按月等额本息还款方式，每月还款金额为人民币______元整（大写：______元整）；

（2）具体还款计划由双方另行协商确定。

三、贷款利率及费用

3.1本合同项下贷款利率为______年利率（年利率分为以下几种：______年以下、______年至______年、______年及以上），按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

3.2甲方应支付以下费用：

（1）贷款利息：按实际发生额计算；

（2）担保费：按贷款金额的______%计算；

（3）其他费用：根据相关法律法规和双方协商确定。

四、贷款发放及使用

4.1乙方应在合同生效之日起______个工作日内将贷款金额划入甲方指定的银行账户。

4.2甲方应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪用或转借。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保范围包括贷款本金、利息及违约金。

5.2丙方应在甲方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定按时偿还贷款本息。

6.2乙方有权要求丙方履行担保责任，确保贷款本金及利息的安全。

6.3乙方有权在甲方未按合同约定偿还贷款时，采取必要措施维护自身权益。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按合同约定按时偿还贷款本息的，应向乙方支付______%的违约金。

7.2甲方违反本合同约定，挪用或转借贷款的，乙方有权解除合同。

7.3甲方如发生重大经营风险，乙方有权要求提前收回贷款。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2经双方协商一致，本合同可以解除。

十、附件

1.商业项目投资计划书；

2.担保合同；

3.其他与本合同相关的文件。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1以乙方权益为主导，确保贷款资金的安全回收，降低贷款风险。

11.2强化乙方在合同中的主导地位，保障乙方在贷款过程中的权益。

11.3明确各方责任，降低贷款风险，促进贷款业务的健康发展。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1弱化甲方为主导，有利于乙方更好地控制贷款风险，保障自身利益。

12.2通过明确甲方的违约责任和限制条款，降低乙方在贷款过程中的风险。

12.3促进甲方在商业项目投资过程中