购房合同范例

购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意出售标的房产给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房产的权利人为乙方，且无任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.甲方应于标的房产过户手续办理完毕后____________________日内，向乙方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

4.甲方支付交易价格的剩余部分，乙方可根据实际情况，要求甲方分期支付。

三、标的房产的交付及过户手续

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给甲方。

2.甲方在收到标的房产后，应及时办理标的房产的过户手续，过户手续费用由甲方承担。

3.乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续，并确保标的房产的权属清晰。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付交易价格的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方未按本合同约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的房产权属证明；

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意出售标的房产给甲方，丙方作为担保方，愿意为甲乙双方的交易提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房产的权利人为乙方，且无任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.甲方应于标的房产过户手续办理完毕后____________________日内，向乙方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

4.甲方支付交易价格的剩余部分，乙方可根据实际情况，要求甲方分期支付。

5.丙方保证在甲方未按约定支付剩余交易价格的情况下，承担连带保证责任。

三、标的房产的交付及过户手续

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给甲方。

2.甲方在收到标的房产后，应及时办理标的房产的过户手续，过户手续费用由甲方承担。

3.乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续，并确保标的房产的权属清晰。

四、甲方的权利及利益

1.甲方有权要求乙方在交付标的房产时，提供标的房产的权属证明、维修保养记录等相关资料。

2.甲方有权要求乙方在标的房产交付前，对标的房产进行必要的维修和保养。

3.甲方有权要求乙方在标的房产交付后，提供房屋保险，保障甲方权益。

4.甲方有权在标的房产交付后，要求乙方提供标的房产的物业管理服务。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方未按本合同约定配合办理标的房产过户手续的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产，否则甲方有权解除本合同。

4.乙方在标的房产交付后，不得干涉甲方的使用、收益和处分权利。

六、丙方的责任及权利

1.丙方作为担保方，保证在甲方未按约定支付剩余交易价格的情况下，承担连带保证责任。

2.丙方有权要求甲方在规定期限内支付剩余交易价格。

3.丙方有权要求乙方在标的房产交付前，提供标的房产的权属证明、维修保养记录等相关资料。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.标的房产权属证明；

5.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购买标的房产过程中获得最大利益。第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加安全的交易环境，降低交易风险。通过本合同，甲方在交易过程中享有更多的权利和利益，同时乙方和丙方也承担相应的责任和义务。本合同的签订，对于保障甲方的权益、维护交易秩序具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于乙方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），愿意出租给甲方使用，甲乙双方经中介方丙方介绍，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.租赁房产的权利人为乙方，且无任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为____________________年，自____________________年__月__日起至____________________年__月__日止。

2.租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.租金支付方式：甲方应于每月的____________________日前，将当月租金支付至乙方指定的账户。

三、中介方的权利及利益

1.中介方作为丙方，有权收取人民币____________________元的中介服务费。

2.中介方有权要求甲乙双方履行合同约定，确保交易顺利进行。

3.中介方有权在甲乙双方发生争议时，提供调解服务。

四、乙方的权利及利益

1.乙方有权要求甲方按照约定的租赁期限和租金支付方式支付租金。

2.乙方有权要求甲方在使用租赁房产过程中，保持房产的完好状态。

3.乙方有权在甲方违约时，采取相应的法律措施维护自身权益。

4.乙方有权在租赁期满后，优先续租或收回租赁房产。

五、甲方的义务及违约责任

1.甲方应按照约定的租赁期限和租金支付方式支付租金。

2.甲方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方应负责租赁房产内的水电费、物业管理费等费用。

4.甲方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币____________________元/日。

5.甲方违反本合同约定，造成租赁房产损坏的，应负责修复或赔偿。

六、丙方的责任及权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。

2.丙方有权要求甲乙双方提供真实、准确的个人信息。

3.丙方有权在甲乙双方发生争议时，提供调解服务，但调解结果对甲乙双方均有约束力。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签