杭州商铺租赁合同范例

杭州商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________商铺的合法使用权，现甲方同意将该商铺租赁给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物结构：__________。

1.4租赁物设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：__________。

2.4租金支付时间：__________。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

3.3乙方应保持租赁物的整洁、完好，并承担租赁物的日常维修保养责任。

四、租赁物的转让、转租与抵押

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押。

4.2甲方有权在合同期限内对租赁物进行合理改造、维修，不影响乙方正常使用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________商铺的合法使用权，甲方为保障自身权益，现甲方同意将该商铺租赁给乙方使用，并引入第三方作为担保方，共同保障甲方的权益。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物结构：__________。

1.4租赁物设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：__________。

2.4租金支付时间：__________。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

3.2第三方应在本合同签订之日起五日内，向甲方支付担保金。

3.3若乙方违约，第三方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

4.3乙方应保持租赁物的整洁、完好，并承担租赁物的日常维修保养责任。

五、租赁物的转让、转租与抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押。

5.2甲方有权在合同期限内对租赁物进行合理改造、维修，不影响乙方正常使用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照、身份证等证明文件。

6.2甲方有权对乙方进行经营状况的审查，以确保乙方合法经营。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方损失。

7.3乙方在租赁期间，若因自身原因导致租赁物损坏，应承担维修责任。

7.4乙方不得擅自停业、歇业，如需停业、歇业，应提前__________日向甲方书面报告。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中起到保障甲方权益的作用，确保乙方按照合同约定履行义务，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。同时，通过引入第三方担保，进一步降低甲方风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于乙方有意向租赁位于__________的商铺用于经营，甲方作为出租方，同意将商铺出租给乙方。为满足乙方的资金需求，第三方作为融资方，同意为乙方提供融资支持。双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物结构：__________。

1.4租赁物设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：__________。

2.4租金支付时间：__________。

三、第三方融资责任

3.1第三方作为融资方，为本合同提供融资支持，融资额度为人民币__________元。

3.2第三方应在本合同签订之日起五日内，将融资款项支付给乙方。

3.3若乙方无法按时支付租金，第三方有权按照合同约定采取相应措施。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

4.3乙方应保持租赁物的整洁、完好，并承担租赁物的日常维修保养责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供租赁物的合法使用权证明文件。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合法合理的装修，但需提前向甲方报备。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按合同约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方损失。

6.2甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方损失。

6.3甲方不得非法干涉乙方的正常经营活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，通过增加乙方权益保障条款，确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障