江阴商品房买卖合同范例

江阴商品房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的商品房（以下简称“标的物”）的完全所有权，现甲方同意将标的物出售给乙方，乙方同意购买该标的物，双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物名称：_____________________________

2.标的物位置：_____________________________

3.标的物面积：_____________________________

4.标的物用途：_____________________________

5.标的物产权证号：_____________________________

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）

2.乙方应于本合同签订之日起_____________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币_____________________________元整（大写：_____________________________），剩余房款在办理房屋过户手续前全部付清。

3.甲方收到乙方支付的全部房款后，应于_____________________________个工作日内，向乙方提供房屋钥匙及相关产权证明文件。

三、标的物交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起_____________________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方应于收到标的物后_____________________________个工作日内，与甲方共同办理标的物产权过户手续。

3.甲方应配合乙方办理标的物产权过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定的时间、地点、方式交付标的物或办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）。

2.乙方未能按照本合同约定的时间、地点、方式支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物产权证明文件

（2）房屋买卖合同

（3）其他相关文件

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的商品房（以下简称“标的物”）的完全所有权，乙方有意购买该标的物，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物名称：_____________________________

2.标的物位置：_____________________________

3.标的物面积：_____________________________

4.标的物用途：_____________________________

5.标的物产权证号：_____________________________

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）

2.乙方应于本合同签订之日起_____________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币_____________________________元整（大写：_____________________________），剩余房款在办理房屋过户手续前全部付清。

3.甲方收到乙方支付的全部房款后，应于_____________________________个工作日内，向乙方提供房屋钥匙及相关产权证明文件。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付房款。

2.若乙方未按约定支付房款，丙方应在收到甲方通知之日起_____________________________个工作日内，代为支付乙方应支付的房款。

3.丙方代为支付房款后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益

1.甲方享有标的物的所有权，乙方购买标的物需按照合同约定支付房款。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款，乙方未按时支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方在规定时间内履行担保责任，丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用、处分标的物。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物产权证明文件

（2）房屋买卖合同

（3）其他相关文件

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同的履行提供保障，降低甲方的交易风险。

2.丙方的介入有助于维护甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中得到充分保障。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出卖人，拥有标的物的所有权，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中得到充分保障。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，降低交易风险，保障自身权益。

3.甲方通过设定丙方担保责任，确保合同履行，降低交易风险。

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：_____________________________

丙方（融资方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的商品房（以下简称“标的物”）的完全所有权，乙方有意购买该标的物，但资金不足，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务，双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及丙方的融资责任达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物名称：_____________________________

2.标的物位置：_____________________________

3.标的物面积：_____________________________

4.标的物用途：_____________________________

5.标的物产权证号：_____________________________

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）

2.乙方应于本合同签订之日起_____________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币_____________________________元整（大写：_____________________________），剩余房款由丙方提供融资服务。

3.乙方在丙方提供的融资支持下，应按合同约定分期支付剩余房款。

三、丙方融资责任

1.丙方为本合同的履行提供融资服务，确保乙方在规定时间内支付剩余房款。

2.丙方提供的融资利率、期限及还款方式等由双方另行协商确定。

3.丙方有权在乙方违约时采取必要的法律措施，包括但不限于追讨欠款。

四、乙方的权益

1.乙方享有标的物的购买权，甲方应确保标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有权要求甲方在规定时间内交付标的物，并在交付后办理产权过户手续。

3.乙方在支付定金后，若因甲方原因导致合同解除，甲方应双倍返还定金。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）。

2.甲方未按约定办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在合同履行过程中，不得以任何理由限制乙方的合法权益。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物产权证明文件

（2）房屋买卖合同

（3）融资服务协议

（4）其他相关文件

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受人，主导合同条款的制定，确保自身在交易过程中的权益得到充分保障。

2.乙方通过设定甲方的违约及限制条款，降低交易风险，维护自身利益。

3.乙方通过丙方的融资服务，实现购房目标，满足个人需求。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同弱化甲方的主