日本房屋整修合同范例

日本房屋整修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在日本房屋的整修事宜达成如下协议：

一、整修项目及内容

1.1甲方委托乙方对位于日本XX市XX区的房屋进行整修，整修项目包括但不限于：房屋结构加固、室内装修、水电改造、门窗更换等。

1.2具体整修内容以双方签订的《整修项目清单》为准。

二、整修期限

2.1整修期限自合同签订之日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.2乙方应按照约定的时间节点完成整修项目，如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决。

三、整修费用及支付方式

3.1整修费用总额为人民币XX万元整。

3.2甲方应于合同签订之日起XX个工作日内向乙方支付整修费用总额的XX%，即人民币XX万元整。

3.3乙方完成整修项目后，甲方应于验收合格之日起XX个工作日内支付剩余整修费用。

3.4支付方式：甲方应通过银行转账方式支付整修费用。

四、质量保证

4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行整修，确保整修质量符合甲方要求。

4.2乙方对整修项目承担质量保证责任，自验收合格之日起，质保期为XX年。

五、验收标准及程序

5.1甲方有权对整修项目进行验收，验收标准以国家相关标准和规范为准。

5.2验收程序：

（1）乙方完成整修项目后，应提前XX天通知甲方进行验收；

（2）甲方应于接到通知后XX天内进行验收；

（3）验收合格后，双方应在《验收报告》上签字确认。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定时间完成整修项目，每延误一天，应向甲方支付整修费用总额的XX%作为违约金。

6.3甲方未按约定时间支付整修费用，每延误一天，应向乙方支付整修费用总额的XX%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.《整修项目清单》

2.《验收报告》

3.《付款凭证》

4.《质保卡》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障在日本房屋整修过程中的权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行整修工作，并引入第三方监理公司（以下简称“监理方”）对整修过程进行监督与评估。为确保各方权益，经甲乙双方及监理方协商一致，达成如下协议：

一、整修项目及内容

1.1甲方委托乙方对位于日本XX市XX区的房屋进行整修，整修项目包括但不限于：房屋结构加固、室内装修、水电改造、门窗更换等。

1.2具体整修内容以双方签订的《整修项目清单》为准。

二、监理方职责及权利

2.1监理方负责对整修项目进行全程监督，确保整修质量符合国家相关标准和规范。

2.2监理方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行检查，并提出整改意见。

2.3监理方有权要求乙方提供整修过程中的相关资料，如设计图纸、施工方案、验收报告等。

2.4监理方有权对整修项目进行阶段性验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有对整修项目的最终决定权，包括但不限于项目变更、设计修改、材料更换等。

3.2甲方有权要求乙方提供整修过程中的详细进度报告，包括但不限于施工进度、材料使用、费用支出等。

3.3甲方有权要求监理方对整修项目进行不定期抽查，确保整修质量。

3.4甲方有权要求乙方在整修过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

四、乙方责任及义务

4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行整修，确保整修质量符合甲方要求。

4.2乙方应按照约定的时间节点完成整修项目，如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方和监理方。

4.3乙方应配合监理方对整修项目进行监督和评估，及时整改监理方提出的问题。

4.4乙方应承担因自身原因导致的整修质量问题，并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间完成整修项目，每延误一天，应向甲方支付整修费用总额的XX%作为违约金。

5.2乙方未按约定质量完成整修项目，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定质量标准，并承担由此产生的费用。

5.3乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在整修过程中，如发现工程质量问题，应立即停止施工，并及时通知甲方和监理方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.《整修项目清单》

2.《验收报告》

3.《付款凭证》

4.《质保卡》

第三方监理公司的介入，旨在保障甲方在日本房屋整修过程中的权益，确保整修质量符合国家相关标准和规范。甲方作为主导方，通过引入监理方，实现了对整修项目的全程监督，提高了整修质量，降低了风险。同时，甲方在合同中享有广泛的权益保障，包括对整修项目的最终决定权、要求乙方提供详细进度报告、要求监理方进行不定期抽查等。这些条款的设定，旨在确保甲方在整修过程中的主导地位，保障其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为在日本进行房屋整修的专业施工方，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人。鉴于甲方委托乙方进行房屋整修，并引入第三方监理公司（以下简称“监理方”）对整修过程进行监督管理，为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及监理方协商一致，达成如下协议：

一、整修项目及内容

1.1甲方委托乙方对位于日本XX市XX区的房屋进行整修，整修项目包括但不限于：房屋结构加固、室内装修、水电改造、门窗更换等。

1.2具体整修内容以双方签订的《整修项目清单》为准。

二、监理方职责及权利

2.1监理方负责对整修项目进行全程监督，确保整修质量符合国家相关标准和规范。

2.2监理方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行检查，并提出整改意见。

2.3监理方有权要求乙方提供整修过程中的相关资料，如设计图纸、施工方案、验收报告等。

2.4监理方有权对整修项目进行阶段性验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有整修项目的实施权，包括但不限于选择施工方案、材料供应商、施工人员等。

3.2乙方有权要求甲方在约定的时间内提供整修所需的房屋钥匙、相关图纸及资料。

3.3乙方有权要求甲方在整修过程中配合施工，包括但不限于提供临时工作场所、安全保障等。

3.4乙方有权在整修过程中因不可抗力等因素导致工期延误时，要求甲方予以合理的工期顺延。

四、甲方责任及义务

4.1甲方应按照合同约定的时间节点支付整修费用，不得无故拖延。

4.2甲方应保证提供的信息真实、准确，如因信息错误导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

4.3甲方应配合乙方进行施工，不得无故干扰乙方正常施工。

4.4甲方应承担因自身原因导致的施工延误、材料损坏等责任。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间支付整修费用，每延误一天，应向乙方支付整修费用总额的XX%作为违约金。

5.2甲方未按约定提供相关资料或配合施工，导致乙方工期延误，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.《整修项目清单》

2.《验收报告》

3.《付款凭证》

4.《质保卡》

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为施工方的合法权益，确保整修项目的顺利进行。乙方有权自主选择施工方案和材料供应商，以保证整修质量。同时，乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以减