2024年二零二四年度购房流程指导与协助委托代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度购房流程指导与协助委托代理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.委托事项3.1购房流程指导3.2协助委托代理4.委托期限4.1起始日期4.2结束日期5.服务内容5.1购房流程指导5.2协助委托代理5.3其他服务内容6.服务费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1适用法律9.2法院管辖10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.其他条款13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同变更13.4合同解除13.5合同终止14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指购房人，即本合同的委托方。1.1.2“乙方”指购房流程指导与协助委托代理机构，即本合同的受托方。1.1.3“购房流程指导”指乙方根据甲方需求，提供购房过程中的法律、政策、市场分析等服务。1.1.4“协助委托代理”指乙方代表甲方进行购房过程中的相关手续办理、合同签订等事宜。1.1.5“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供服务的时间范围。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号码：_______2.1.3联系电话：_______2.2乙方基本信息2.2.1公司名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3联系电话：_______3.委托事项3.1购房流程指导3.1.1乙方应按照甲方要求，提供购房过程中的法律、政策、市场分析等服务。3.1.2乙方应协助甲方了解购房政策、市场行情，提供购房建议。3.2协助委托代理3.2.1乙方应代表甲方与开发商、银行等相关机构进行沟通、协商。3.2.2乙方应协助甲方办理购房手续，包括但不限于合同签订、贷款申请等。4.委托期限4.1起始日期：_______4.2结束日期：_______5.服务内容5.1购房流程指导5.1.1乙方应提供购房政策解读、市场行情分析等服务。5.1.2乙方应协助甲方了解购房流程，提供购房建议。5.2协助委托代理5.2.1乙方应代表甲方与开发商、银行等相关机构进行沟通、协商。5.2.2乙方应协助甲方办理购房手续，包括但不限于合同签订、贷款申请等。5.3其他服务内容5.3.1乙方应按照甲方要求，提供其他相关服务。6.服务费用6.1费用总额：_______6.2费用支付方式6.2.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付服务费用。6.2.2甲方可选择银行转账、现金等方式支付服务费用。6.3费用支付时间6.3.1甲方应在服务开始前支付部分服务费用，剩余费用在服务结束后支付。7.保密条款7.1保密内容7.1.1甲方和乙方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限7.2.1本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后_______年。7.3违约责任7.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。8.2.2争议解决机构为合同签订地的人民法院，适用中华人民共和国法律。8.3争议解决程序8.3.1争议提交法院后，双方应按照法院的通知参加诉讼。8.3.2双方应积极配合法院审理，提供必要的证据和材料。9.法律适用9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2在法律适用上，如合同条款与法律、行政法规相冲突，以法律、行政法规为准。9.2法院管辖9.2.1本合同的争议解决法院为合同签订地的人民法院。9.2.2双方同意将合同履行过程中发生的任何争议提交至该法院管辖。10.合同生效10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同经双方签字盖章后，自合同约定的起始日期开始生效。10.2生效日期10.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应当以书面形式通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未按照本合同约定履行义务，均构成违约。12.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约责任12.2.1违约方应按照本合同约定支付违约金。12.2.2违约方造成对方损失的，应赔偿损失。13.其他条款13.1通知与送达13.1.1除非本合同另有约定，任何通知应以书面形式送达对方。13.1.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更13.3.1本合同的任何变更必须以书面形式作出，并经双方签字盖章。13.4合同解除13.4.1本合同的解除必须符合本合同约定的条件。13.5合同终止13.5.1本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在_______地签署。14.3签署人14.3.1甲方（签字）：_______14.3.2乙方（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为合同履行提供辅助服务或专业咨询的个人或机构。15.1.2“中介方”特指为甲方或乙方提供交易撮合服务的第三方。15.1.3“专业咨询方”特指为甲方或乙方提供专业意见和服务的第三方。15.2责权利划分15.2.1第三方应按照本合同约定，为甲方或乙方提供专业服务。15.2.2第三方的权利包括但不限于：获取报酬、使用甲方或乙方提供的信息资料等。15.2.3第三方的义务包括但不限于：遵守合同约定、保护甲方或乙方的商业秘密等。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1甲方或乙方需向对方提出介入申请，并说明第三方的基本信息、服务内容、预期效果等。16.1.2对方应在收到介入申请之日起_______日内回复是否同意第三方介入。16.2介入协议16.2.1第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2.2介入协议应包括但不限于：服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。17.2保险17.2.1第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其因职业行为造成的损失。17.2.2保险金额应足以覆盖其可能承担的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方责任18.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成服务。18.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。18.2乙方责任18.2.1乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。18.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。18.3第三方责任18.3.1第三方应按照合同约定，为甲方或乙方提供专业服务。18.3.2第三方应遵守保密条款，保护甲方或乙方的商业秘密。18.4各方责任18.4.1各方应按照本合同约定，履行各自的义务，承担相应的责任。19.第三方变更19.1第三方变更19.1.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前_______日通知对方，并说明更换原因。19.1.2对方应在收到通知之日起_______日内回复是否同意更换第三方。20.第三方退出20.1第三方退出20.1.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前_______日通知甲方或乙方。20.1.2第三方退出后，甲方或乙方有权要求乙方继续履行本合同。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止21.1.1如第三方完成服务任务，或因其他原因需要终止介入，甲方或乙方应与第三方协商确定终止时间。21.1.2第三方介入终止后，各方应按照本合同约定处理已履行和未履行的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方身份，确保合同主体合法有效。2.乙方营业执照副本要求：提供乙方营业执照副本复印件，并加盖乙方公章。说明：用于证明乙方合法经营资格，确保合同主体合法有效。3.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议原件，并加盖双方公章。说明：明确第三方服务内容、费用、期限等，确保第三方服务符合合同约定。4.购房合同要求：提供购房合同原件，并加盖双方公章。说明：明确购房双方的权利义务，确保购房行为合法有效。5.付款凭证要求：提供付款凭证复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方已按照合同约定支付费用。6.服务报告要求：提供乙方或第三方出具的服务报告原件，并加盖乙方或第三方公章。说明：用于证明乙方或第三方已按照合同约定提供服务。7.争议解决文件要求：提供争议解决相关文件，包括但不限于法院判决书、调解书等。说明：用于证明争议已得到解决。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，提供相应文件。说明：确保合同履行过程中产生的所有文件均有据可查。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按合同约定支付费用。1.2乙方未按合同约定提供服务。1.3第三方未按合同约定提供服务。1.4任何一方违反保密条款。1.5任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准2.1甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方未按合同约定提供服务，应向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。2.4违反保密条款，应承担相应的法律责任。2.5任何一方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1甲方未按合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。3.2乙方未按合同约定协助甲方办理购房手续，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的时间损失。3.3第三方未按合同约定提供专业咨询，应向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的经济损失。全文完。2024年二零二四年度购房流程指导与协助委托代理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本协议的解释1.3术语优先级2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方联系方式3.委托事项3.1购房流程指导3.2委托代理服务范围3.3委托代理服务内容4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3服务期限延长5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4逾期支付处理6.双方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3乙方权利6.4乙方义务7.信息保密7.1保密条款7.2保密信息范围7.3违反保密义务的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他12.1通知与送达12.2本协议的份数12.3本协议的附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.附则14.1本合同目录一览的适用性14.2本合同目录一览的修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指购房人；1.1.2“乙方”指购房流程指导与协助委托代理机构；1.1.3“购房流程”指从看房、谈判、签订购房合同到办理产权登记等全过程；1.1.4“服务期限”指本协议约定的乙方为甲方提供购房流程指导与协助服务的期限；1.1.5“服务费用”指乙方为甲方提供购房流程指导与协助服务所应收取的费用；1.1.6“保密信息”指甲方提供给乙方的涉及个人隐私、商业秘密等信息；1.2本协议的解释本协议条款的表述如存在歧义，应以符合法律法规及双方真实意图的解释为准；1.3术语优先级如本协议中存在相同术语的不同解释，以出现的规定为准。第二条合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方姓名/名称：2.1.2甲方身份证号/营业执照号：2.1.3甲方联系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方注册号：2.2.3乙方联系方式：2.3双方联系方式2.3.1甲方通讯地址：2.3.2乙方通讯地址：2.3.3甲方联系电话：2.3.4乙方联系电话：第三条委托事项3.1购房流程指导3.1.1乙方应根据甲方需求，提供购房流程的专业指导；3.1.2乙方应协助甲方了解购房政策、市场行情、法律法规等相关信息；3.2委托代理服务范围3.2.1乙方应协助甲方与房地产开发商洽谈购房事宜；3.2.2乙方应协助甲方签订购房合同；3.2.3乙方应协助甲方办理产权登记等相关手续；3.3委托代理服务内容3.3.1乙方应提供购房流程的相关文件模板；3.3.2乙方应提供购房过程中的法律咨询；3.3.3乙方应提供购房过程中的沟通协调服务。第四条服务期限4.1服务开始日期本协议签订之日起；4.2服务结束日期甲方购房合同签订之日；4.3服务期限延长如因特殊原因需延长服务期限，双方应另行协商一致，签订补充协议。第五条服务费用5.1费用总额本协议约定的服务费用总额为人民币____元；5.2费用支付方式甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付服务费用；5.3费用支付时间每月____日为服务费用支付日；5.4逾期支付处理如甲方逾期支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期支付的违约金。第六条双方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供购房流程指导与协助服务；6.1.2甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议；6.2甲方义务6.2.1甲方应按照本协议约定支付服务费用；6.2.2甲方应配合乙方提供相关资料和信息；6.3乙方权利6.3.1乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用；6.3.2乙方有权拒绝甲方不符合本协议约定的要求；6.4乙方义务6.4.1乙方应按照本协议约定提供购房流程指导与协助服务；6.4.2乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。第八条信息保密7.1保密条款7.1.1双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私负有保密义务；7.1.2保密期限自本协议生效之日起至本协议终止后____年；7.2保密信息范围7.2.1甲方提供的个人信息、购房意向、财务状况等；7.2.2乙方提供的购房流程、法律法规、市场分析等；7.3违反保密义务的责任7.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任；7.3.2违反保密义务的行为，无论是否给对方造成损失，均应承担违约责任。第九条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构8.2.1本协议争议解决机构为合同签订地人民法院；8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的规定进行诉讼或仲裁程序。第十条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方有权在服务期限届满前解除本协议；9.1.2乙方未按约定履行服务义务，甲方有权解除本协议；9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满；9.2.2双方协商一致解除本协议；9.3解除或终止后的处理9.3.1双方应按照本协议约定处理剩余服务费用；9.3.2双方应妥善处理已发生的费用和损失。第十一节法律适用与管辖10.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律；10.2管辖法院本协议的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。第十二节合同生效与修改11.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同修改程序本协议的修改，需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三节其他12.1通知与送达12.1.1任何一方通知对方，应采用书面形式，并通过约定的联系方式送达；12.1.2通知送达之日起____个工作日视为送达完成；12.2本合同目录一览的适用性本合同目录一览作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力；12.3本合同目录一览的修改与补充本合同目录一览的修改与补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十四节附则13.1本合同目录一览的适用性本合同目录一览作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力；13.2本合同目录一览的修改与补充本合同目录一览的修改与补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本协议履行过程中，因甲方购房需求，经甲方同意，由乙方引入的任何形式的第三方服务机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、贷款机构等。第二条第三方责任限额2.1乙方引入的第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，乙方对甲方承担连带责任，但乙方对甲方的赔偿责任不超过本协议约定的服务费用总额。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照其专业职责，为甲方提供专业服务；3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方合法权益；3.1.3第三方因自身原因导致的损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据其专业判断，独立开展服务活动；3.2.2第三方有权要求甲方提供必要的协助和支持；3.2.3第三方有权根据服务情况，收取合理的服务费用。3.3第三方义务3.3.1第三方应确保服务的质量和效率；3.3.2第三方应保守甲方的商业秘密和个人隐私；3.3.3第三方应按照约定的时间和方式，向甲方提供服务报告。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间的关系基于第三方提供的专业服务，甲方应支付相应的服务费用；4.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的意愿和选择。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间的关系基于乙方引入第三方为甲方提供服务，乙方应承担相应的管理责任；4.2.2乙方对第三方的行为负责，如第三方违反本协议约定，乙方应承担相应的法律责任。4.3第三方与其他各方的责任划分4.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方损失，第三方应承担直接责任；4.3.2乙方在引入第三方过程中，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的连带责任；4.3.3如第三方与甲方或乙方之间发生争议，应按照本协议约定的争议解决方式解决。第五条第三方介入的程序5.1乙方在引入第三方前，应征得甲方同意，并告知甲方第三方的相关信息；5.2甲方有权选择是否接受乙方引入的第三方；5.3如甲方同意第三方介入，乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；5.4第三方介入后，乙方应负责协调第三方与甲方之间的沟通和合作。第六条第三方介入的终止6.1如甲方或乙方认为第三方不再适合提供相关服务，任何一方均有权终止第三方介入；6.2第三方介入终止后，乙方应负责处理与第三方相关的后续事宜。第七条第三方介入的补充条款7.1第三方介入期间，如发生法律法规变更，乙方应通知甲方，并根据实际情况调整本协议相关条款；7.3第三方介入期间，如发生任何争议，应按照本协议约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购房流程指导与协助委托代理协议详细要求：本附件为协议，应包含所有协议条款，并加盖双方公章。说明：本附件为协议的核心文件，规定了甲乙双方的权利义务和责任。2.附件二：甲方个人信息确认书详细要求：本附件应由甲方签字确认，包含甲方的基本信息、联系方式等。说明：本附件用于确认甲方身份和联系方式，确保沟通顺畅。3.附件三：乙方服务清单详细要求：本附件列明乙方提供的服务内容和时间节点。说明：本附件为乙方提供服务的详细清单，便于甲方了解服务进度。4.附件四：第三方服务协议详细要求：本附件为乙方与第三方签订的服务协议，明确双方权利义务。说明：本附件为第三方介入时使用的协议，确保第三方服务的规范。5.附件五：服务费用支付凭证详细要求：本附件为甲方支付服务费用的凭证，应包含支付时间、金额等信息。说明：本附件为甲方支付服务费用的证明，便于双方核对。6.附件六：服务报告详细要求：本附件为乙方提供的服务报告，应包含服务内容、结果等信息。7.附件七：争议解决协议详细要求：本附件为双方在发生争议时使用的协议，明确争议解决方式和程序。说明：本附件为双方解决争议的依据，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按照约定提供购房流程指导与协助服务；1.2甲方未按照约定支付服务费用；1.3第三方未按照约定提供服务；1.4双方未按照约定履行保密义务；1.5双方未按照约定解决争议。2.责任认定标准：2.1乙方未提供约定服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿因此造成的损失；2.2甲方未支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金；2.3第三方未提供服务，乙方有权要求第三方赔偿甲方因此造成的损失，并承担相应的连带责任；2.4双方违反保密义务，应承担相应的法律责任；2.5双方未按照约定解决争议，应按照本协议约定的争议解决方式处理。3.违约责任示例：3.1乙方未在约定时间内提供购房流程指导，导致甲方购房延误，乙方应退还已支付的服务费用，并赔偿甲方因此造成的损失；3.2甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金；3.3第三方未按照约定提供贷款服务，导致甲方购房失败，乙方有权要求第三方赔偿甲方因此造成的损失，并承担相应的连带责任。全文完。2024年二零二四年度购房流程指导与协助委托代理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.委托事项3.1购房流程指导3.2协助代理事项4.委托范围4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.服务内容与标准5.1购房流程指导服务5.2协助代理服务6.服务期限6.1委托服务起始时间6.2委托服务终止时间7.服务费用及支付方式7.1服务费用金额7.2费用支付方式7.3支付时间8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息范围9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（1）“本合同”指《2024年二零二四年度购房流程指导与协助委托代理协议》。（2）“甲方”指委托购房流程指导与协助的当事人。（3）“乙方”指接受委托提供购房流程指导与协助服务的机构。（4）“购房流程指导”指乙方根据甲方需求，提供购房相关法律法规、政策解读、市场分析等服务。（5）“协助代理”指乙方在甲方授权范围内，代表甲方进行购房相关的谈判、签约、过户等事宜。1.2术语解释（1）本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。（2）若本合同对术语有特殊定义，则从其定义。第二条双方当事人2.1甲方信息（1）甲方名称：________________（2）甲方地址：________________（3）甲方联系人：________________（4）甲方联系方式：________________2.2乙方信息（1）乙方名称：________________（2）乙方地址：________________（3）乙方联系人：________________（4）乙方联系方式：________________第三条委托事项3.1购房流程指导（1）乙方应按照甲方要求，提供购房流程指导服务，包括但不限于法律法规解读、政策咨询、市场分析等。（2）乙方应保证提供的购房流程指导服务真实、准确、及时。3.2协助代理事项（1）乙方应在甲方授权范围内，代表甲方进行购房相关的谈判、签约、过户等事宜。（2）乙方应按照甲方要求，维护甲方的合法权益。第四条委托范围4.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供购房流程指导与协助代理服务。（2）甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本合同约定提供购房流程指导与协助代理服务。（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。第五条服务内容与标准5.1购房流程指导服务（1）乙方应提供购房流程指导服务，包括但不限于法律法规解读、政策咨询、市场分析等。（2）乙方应保证提供的购房流程指导服务真实、准确、及时。5.2协助代理服务（1）乙方应在甲方授权范围内，代表甲方进行购房相关的谈判、签约、过户等事宜。（2）乙方应按照甲方要求，维护甲方的合法权益。第六条服务期限6.1委托服务起始时间：____年____月____日6.2委托服务终止时间：____年____月____日第七条服务费用及支付方式7.1服务费用金额：人民币____元整。7.2费用支付方式：（1）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付____%的服务费用，即人民币____元整。（2）剩余____%的服务费用，甲方应在购房流程指导与协助代理服务完成后的____个工作日内支付，即人民币____元整。7.3支付时间：（1）首次支付时间：____年____月____日。（2）第二次支付时间：____年____月____日。第八条保密条款8.1保密义务（1）双方对本合同内容、商业秘密、客户信息等负有保密义务。（2）乙方在提供购房流程指导与协助代理服务过程中获取的甲方个人信息、财务状况、业务计划等，均属保密信息。8.2保密信息范围（1）本合同签订、履行过程中的所有文件、资料、信息；（2）甲乙双方在合同履行过程中产生的业务数据、市场分析报告、客户名单等；（3）其他经双方约定应保密的信息。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方违反保密义务，泄露乙方保密信息的，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任（1）乙方未按照约定提供购房流程指导与协助代理服务的，应退还甲方已支付的服务费用，并支付____%的违约金；（2）乙方违反保密义务，泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（2）中国国际贸易促进委员会调解中心；（3）中国国际经济贸易仲裁委员会。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除本合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认合同终止。第十二条合同变更12.1合同变更程序（1）合同变更需经双方书面同意；（2）合同变更内容应以书面形式记载。12.2合同变更内容（1）服务内容、服务期限、服务费用等的变更；（2）其他经双方约定需变更的内容。第十三条合同生效13.1合同生效条件（1）双方在本合同上签字或盖章；（2）合同经双方签字或盖章后，自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效日期（1）本合同自____年____月____日起生效。第十四条其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定效力（1）本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业惯例执行；（2）本合同如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所指第三方，是指在购房流程指导与协助代理过程中，提供专业服务或参与相关事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。1.2第三方范围（1）房地产中介机构：在乙方协助甲方购房过程中，提供房源信息、市场分析、交易撮合等服务的机构。（2）律师事务所：在购房流程中提供法律咨询、起草合同、参与谈判等服务的律师或律师事务所。（3）评估机构：对房产价值进行评估的机构。（4）测绘机构：对房产进行测绘的机构。（5）其他第三方：经甲乙双方同意参与本合同履行过程中的任何第三方。第二条第三方介入程序2.1第三方介入申请（1）甲方或乙方如需引入第三方，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的及预期服务内容。（2）对方应在收到申请之日起____个工作日内回复是否同意第三方介入。2.2第三方介入确认（1）双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。（2）第三方协议应与本合同条款相符，并作为本合同的附件。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指责任限额，是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额设定（1）第三方责任限额应根据第三方服务的性质、复杂程度、潜在风险等因素确定。（2）责任限额应在本合同中明确约定，并作为第三方协议的组成部分。第四条第三方责任划分4.1第三方责任（1）第三方应按照协议约定，履行其专业服务义务，并对自身服务结果承担相应责任。（2）第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.2甲乙双方责任（1）甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。（2）甲乙双方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作，并对第三方提供的信息和资料的真实性负责。第五条第三方权利5.1第三方权利定义本合同所指第三方权利，是指第三方在履行协议过程中，依法享有的权利。5.2第三方权利内容（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付相关费用；（3）第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供必要的协助。第六条第三方义务6.1第三方义务定义本合同所指第三方义务