2024年度地下停车场设施租赁合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停车场设施租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.地下停车场设施概况2.1.停车场位置2.2.停车场面积2.3.停车位数量2.4.停车场设施及设备3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式3.4.逾期付款处理4.租金调整4.1.调整条件4.2.调整方式4.3.调整通知5.使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.违规使用处理6.维护与保养6.1.出租方维护责任6.2.承租方保养责任6.3.维修费用承担7.保险7.1.保险种类7.2.保险责任范围7.3.保险费用承担8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.合同终止11.1.合同终止条件11.2.合同终止程序11.3.合同终止后的处理12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序12.3.合同补充协议13.合同附件13.1.附件一：地下停车场设施清单13.2.附件二：租赁合同附件14.其他约定14.1.法律适用14.2.合同份数14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：________________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方地址：___________________________1.1.4.出租方联系电话：_______________________1.1.5.出租方开户银行：_______________________1.1.6.出租方银行账号：_______________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：________________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方地址：___________________________1.2.4.承租方联系电话：_______________________1.2.5.承租方开户银行：_______________________1.2.6.承租方银行账号：_______________________2.地下停车场设施概况2.1.停车场位置：___________________________2.2.停车场面积：___________________________平方米2.3.停车位数量：___________________________个2.4.停车场设施及设备：_______________________2.4.1.安全监控设施：_______________________2.4.2.照明设施：___________________________2.4.3.消防设施：___________________________2.4.4.紧急出口：___________________________3.租赁期限及费用3.1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2.租金金额：人民币____元整（大写：____________________）3.3.付款方式：___________________________3.4.逾期付款处理：逾期付款每日按应付款项的千分之五支付滞纳金4.租金调整4.1.调整条件：根据市场行情或政策调整4.2.调整方式：___________________________4.3.调整通知：提前____天以书面形式通知对方5.使用范围及限制5.1.使用范围：仅限于停放车辆5.2.使用限制：不得用于其他用途5.3.违规使用处理：___________________________6.维护与保养6.1.出租方维护责任：保证停车场设施正常运行6.2.承租方保养责任：定期进行清洁、保养6.3.维修费用承担：___________________________7.保险7.1.保险种类：___________________________7.2.保险责任范围：___________________________7.3.保险费用承担：___________________________8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未按约定提供停车场设施，应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。8.1.2.出租方未按约定进行停车场设施的维护，导致设施损坏，应负责维修或赔偿。8.1.3.出租方违反合同约定提前解除合同，应支付承租方相当于租赁期限剩余部分租金的违约金。8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担因此产生的法律后果。8.2.2.承租方使用停车场设施不当，造成设施损坏，应负责修复或赔偿。8.2.3.承租方违反合同约定提前解除合同，应支付出租方相当于租赁期限剩余部分租金的违约金。9.争议解决9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构：__________________________仲裁委员会9.3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.出租方或承租方违约，对方有权解除合同。10.1.2.出租方或承租方因不可抗力无法履行合同，可协商解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方。10.2.2.双方应就合同解除后的有关事宜进行协商，达成一致意见。10.3.合同解除后的处理10.3.1.租金结算：按实际使用天数结算租金。10.3.2.设施返还：承租方应将停车场设施完好无损地返还给出租方。11.合同终止11.1.合同终止条件11.1.1.租赁期限届满。11.1.2.双方协商一致解除合同。11.2.合同终止程序11.2.1.双方应就合同终止后的有关事宜进行协商，达成一致意见。11.3.合同终止后的处理11.3.1.租金结算：按实际使用天数结算租金。11.3.2.设施返还：承租方应将停车场设施完好无损地返还给出租方。12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章。12.1.2.合同经出租方所在地工商行政管理部门备案。12.2.合同修改程序12.2.1.双方协商一致。12.2.2.以书面形式修改合同。12.3.合同补充协议12.3.1.任何补充协议均应与本合同具有同等法律效力。12.3.2.补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。13.合同附件13.1.附件一：地下停车场设施清单13.2.附件二：租赁合同附件14.其他约定14.1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所述的“第三方”是指除出租方和承租方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、维修保养服务提供商等。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入可能是由于合同履行过程中需要专业的服务或评估，或者是为了保障合同双方的权益。15.3.第三方介入程序15.3.1.出租方或承租方在需要第三方介入时，应提前向对方通知，并说明介入的原因和预期效果。15.3.2.双方应共同选择或委托第三方，并与其签订相应的服务合同或协议。15.4.第三方职责15.4.1.第三方应根据合同约定或服务合同/协议的条款，履行其职责。15.4.2.第三方在履行职责过程中，应保持独立性和公正性，不得损害出租方或承租方的合法权益。16.第三方责任限额16.1.第三方责任界定16.1.1.第三方在其职责范围内的行为，如果导致出租方或承租方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2.第三方在其职责范围外的行为，不属于其责任范畴。16.2.第三方责任限额16.2.1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由服务合同/协议中明确。16.2.2.如果合同或服务合同/协议未约定责任限额，则第三方应承担全部赔偿责任，直至其资产全部用于赔偿。17.第三方与其他各方的责任划分17.1.出租方责任17.1.1.出租方应对第三方的选择和监督负责，确保第三方能够履行其职责。17.1.2.出租方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定或服务合同/协议的要求。17.2.承租方责任17.2.1.承租方应配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。17.2.2.承租方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定或服务合同/协议的要求。17.3.第三方责任17.3.1.第三方应独立承担其职责范围内的责任，不得将责任转嫁给出租方或承租方。17.3.2.第三方应遵守合同约定或服务合同/协议的条款，不得损害出租方或承租方的合法权益。18.第三方介入后的合同变更18.1.合同变更程序18.1.1.当第三方介入导致合同内容需要变更时，出租方和承租方应协商一致，并签订书面变更协议。18.1.2.变更协议应作为本合同的一部分，具有同等法律效力。18.2.合同变更生效18.2.1.变更协议经双方签字盖章后生效。18.2.2.合同变更协议的生效日期以双方约定的日期为准。19.第三方介入后的合同解除19.1.合同解除条件19.1.1.如果第三方介入导致合同无法继续履行，出租方或承租方有权解除合同。19.1.2.合同解除应符合合同约定或法律规定的条件。19.2.合同解除程序19.2.1.解除合同的一方应提前通知对方，并说明解除合同的理由。19.2.2.双方应就合同解除后的有关事宜进行协商，达成一致意见。19.3.合同解除后的处理19.3.1.租金结算：按实际使用天数结算租金。19.3.2.设施返还：承租方应将停车场设施完好无损地返还给出租方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下停车场设施清单详细要求：包括停车场的详细位置、面积、车位数量、设施设备种类、数量及状态等。说明：本清单作为合同附件，是合同履行的重要依据，双方应共同确认清单内容的准确性。2.附件二：租赁合同附件详细要求：包括租赁合同的补充条款、特殊约定、双方签字盖章页等。说明：本附件用于记录合同履行过程中产生的补充协议、变更记录等，具有法律效力。3.附件三：第三方服务合同/协议详细要求：包括第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：本附件作为合同的一部分，明确了第三方服务的具体细节，是第三方履行职责的依据。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括租金支付日期、金额、付款方式等。说明：本凭证作为合同履行的重要凭证，用于证明租金已支付。5.附件五：设施损坏维修记录详细要求：包括设施损坏的时间、原因、维修情况、费用等。说明：本记录作为合同履行的重要凭证，用于证明设施损坏的维修情况。6.附件六：争议解决记录详细要求：包括争议发生的时间、原因、双方协商过程、最终解决方案等。说明：本记录作为合同履行的重要凭证，用于证明争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：按照合同约定的付款方式、期限支付租金。示例：若承租方未在约定的付款期限内支付租金，则构成违约，应支付滞纳金。2.违约行为：使用停车场设施不当导致损坏责任认定标准：按照合同约定的使用范围和限制使用停车场设施。示例：若承租方在使用停车场设施时，因不当操作导致设施损坏，应负责修复或赔偿。3.违约行为：违反合同约定提前解除合同责任认定标准：按照合同约定的解除条件和程序解除合同。示例：若出租方或承租方在未满足合同解除条件的情况下，单方面解除合同，则构成违约，应支付违约金。4.违约行为：第三方未能履行职责责任认定标准：按照第三方服务合同/协议的约定，第三方应履行其职责。示例：若第三方未能按照服务合同/协议的要求提供服务，导致出租方或承租方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：违反合同约定使用停车场设施责任认定标准：按照合同约定的使用范围和限制使用停车场设施。示例：若承租方在未经出租方同意的情况下，将停车场设施用于非法用途，则构成违约，应承担相应法律责任。全文完。2024年度地下停车场设施租赁合同示范文本1合同目录第一章合同订立1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同签订目的与依据1.4合同生效条件第二章地下停车场设施基本情况2.1停车场设施的位置、面积、结构2.2停车场设施的使用功能2.3停车场设施的配套设施第三章租赁双方的权利与义务3.1租赁方的权利3.2租赁方的义务3.3甲方（出租方）的权利与义务3.4乙方（承租方）的权利与义务第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制4.4逾期支付租金的处理第五章使用管理与维护5.1停车场设施的使用规则5.2停车场设施的维护责任5.3使用过程中的安全保障第六章违约责任6.1违约行为及认定6.2违约责任承担方式6.3违约金的计算与支付第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担第九章合同附件9.1地下停车场设施平面图9.2租赁场地使用说明9.3其他相关文件第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序第十一章合同终止后的处理11.1租赁场地归还11.2停车场设施恢复11.3费用结算第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构第十三章其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3不可抗力条款第十四章合同签署14.1双方签字盖章14.2合同副本14.3合同份数合同编号_________第一章合同订立1.1合同签订双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]1.2合同签订日期与地点签订日期：2024年[日期]签订地点：[地点]1.3合同签订目的与依据本合同签订目的为明确甲方将地下停车场设施出租给乙方使用，乙方支付租金，双方权利义务。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章地下停车场设施基本情况2.1停车场设施的位置、面积、结构停车场位于[具体位置]，占地面积为[面积]，结构为[结构类型]。2.2停车场设施的使用功能停车场用于停放各类机动车，具备[具体功能]。2.3停车场设施的配套设施停车场配备有[配套设施]，包括[具体设施]。第三章租赁双方的权利与义务3.1租赁方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对停车场设施进行合理维护。3.2租赁方的义务甲方有义务确保停车场设施符合使用要求，并承担设施损坏的维修责任。3.3甲方（出租方）的权利与义务甲方有权对乙方使用停车场设施进行监督，并有权在乙方违约时采取相应措施。3.4乙方（承租方）的权利与义务乙方有权按照合同约定使用停车场设施，并有权要求甲方提供必要的支持和服务。第四章租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限自2024年[起始日期]至2024年[终止日期]。4.2租金金额及支付方式租金总额为[金额]，支付方式为[支付方式]，支付日期为[具体日期]。4.3租金调整机制租金在租赁期间保持不变，如遇政策调整，双方另行协商确定。4.4逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期金额]的违约金。第五章使用管理与维护5.1停车场设施的使用规则乙方应遵守停车场设施的使用规则，不得损坏设施。5.2停车场设施的维护责任甲方负责停车场的日常维护，乙方在使用过程中造成设施损坏的，应承担维修责任。5.3使用过程中的安全保障双方应共同确保停车场设施的安全使用，防止安全事故的发生。第六章违约责任6.1违约行为及认定违约行为包括但不限于：逾期支付租金、损坏设施、违反使用规则等。6.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为[计算方式]，支付方式为[支付方式]。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序解除合同应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。7.3合同终止条件合同到期或双方协商一致解除合同，合同终止。7.4合同终止程序合同终止后，双方应进行场地归还、费用结算等后续工作。第八章争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[地点]。8.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九章合同附件9.1地下停车场设施平面图[平面图插入处]9.2租赁场地使用说明[使用说明插入处]9.3其他相关文件[相关文件插入处]第十章合同变更与解除10.1合同变更条件合同内容如需变更，双方应签订书面变更协议。10.2合同变更程序变更协议经双方签字盖章后生效。10.3合同解除条件合同解除条件见第七章。10.4合同解除程序合同解除程序见第七章。第十一章合同终止后的处理11.1租赁场地归还合同终止后，乙方应在[具体日期]前将租赁场地归还甲方。11.2停车场设施恢复合同终止后，双方应确保停车场设施恢复至合同签订前的状态。11.3费用结算合同终止后的费用结算按合同约定执行。第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案手续本合同需按照相关法律法规进行备案。12.3合同备案机构合同备案机构为[备案机构名称]。第十三章其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式双方通知应以书面形式进行，通知送达地址为合同中约定的地址。13.3不可抗力条款如遇不可抗力，双方应相互理解，协商解决，合同期限可相应顺延。第十四章合同签署14.1双方签字盖章本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同副本合同副本一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。甲方（出租方）签字（盖章）：乙方（承租方）签字（盖章）：[日期][甲方（出租方）法定代表人或授权代表签字][乙方（承租方）法定代表人或授权代表签字]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方维修责任条款条款：7.5甲方维修责任甲方应确保地下停车场设施在租赁期间处于良好状态，并对设施进行定期检查和维护。7.6维修费用承担甲方承担因自然磨损或合理使用造成的设施损坏维修费用，乙方因不当使用造成的损坏除外。1.2租金调整优先权条款条款：4.4租金调整优先权如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以配合。调整后的租金需在[通知期限]内通知乙方。1.3甲方管理权条款条款：5.4甲方管理权甲方有权制定停车场设施的使用规则和管理制度，乙方应遵守并执行。1.4甲方决策权条款条款：10.1甲方决策权在合同执行过程中，如遇重大事项，甲方有权做出最终决策，乙方应予以尊重。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方维修责任条款条款：7.7乙方维修责任乙方应合理使用地下停车场设施，并对因不当使用造成的损坏承担维修责任。2.2租金调整异议权条款条款：4.5租金调整异议权甲方调整租金前，应提前[通知期限]书面通知乙方，乙方有权在[异议期限]内提出异议。2.3乙方使用建议权条款条款：5.5乙方使用建议权乙方有权对地下停车场设施的使用提出合理建议，甲方应予以考虑。2.4乙方决策权条款条款：10.2乙方决策权在合同执行过程中，如遇重大事项，乙方有权做出最终决策，甲方应予以尊重。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款条款：12.4中介服务费用中介服务费用为[金额]，由甲方承担。中介服务费用在合同签订时一次性支付。3.2中介保密条款条款：12.5中介保密中介在服务过程中应严格保密，不得泄露合同内容或乙方商业秘密。3.3中介责任条款条款：12.6中介责任中介在服务过程中因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。3.4中介解除合同权条款条款：12.7中介解除合同权中介在合同履行期间，如发现甲方存在严重违约行为，有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下停车场设施平面图2.租赁场地使用说明3.其他相关文件（如：维修记录、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：逾期支付租金认定：乙方未在约定的支付日期前支付租金。2.违约行为：损坏设施认定：乙方在使用过程中造成停车场设施损坏。3.违约行为：违反使用规则认定：乙方未遵守合同约定的使用规则。4.违约行为：合同解除条件发生认定：合同约定的解除条件之一发生。5.违约行为：中介服务费用未支付认定：中介服务费用未在合同约定的时间内支付。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方协商不成时，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.仲裁委员会：负责仲裁争议的机构。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的金钱。5.通知：指一方按照合同约定或法律规定向另一方送达的通知事项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁。2.问题：设施损坏维修解决办法：由责任方负责维修，如责任难以确定，由双方协商解决。3.问题：合同变更解决办法：签订书面变更协议，双方签字盖章后生效。4.问题：合同解除解决办法：按照合同约定的解除程序进行，双方协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为主导的场景：甲方作为出租方，负责设施的维护和管理，乙方作为承租方，支付租金并遵守使用规则。2.乙方为主导的场景：乙方作为承租方，对设施的使用提出建议，甲方作为出租方，负责设施的维护和管理。3.第三方中介的场景：第三方中介提供租赁服务，甲方和乙方通过中介达成租赁协议，中介收取服务费用。4.合同执行的场景：合同签订后，双方按照合同约定履行各自的权利和义务，包括租金支付、设施使用、维修等。全文完。2024年度地下停车场设施租赁合同示范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范甲方将其拥有的地下停车场设施租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的在于明确双方的权利、义务，确保地下停车场设施的正常使用，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）地下停车场：指甲方拥有的位于地下，供车辆停放的区域。（2）设施：指地下停车场内的一切设备、设施，包括但不限于照明、通风、消防、监控等。（3）租赁：指甲方将地下停车场设施在一定期限内提供给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，将地下停车场设施租赁给乙方使用。（2）甲方应保证地下停车场的设施完好、安全，并按照约定提供相关服务。（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为进行追讨。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，使用地下停车场设施。（2）乙方应爱护地下停车场的设施，不得损坏、擅自拆除或变更设施。（3）乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时足额缴纳。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：地下停车场设施所在地：________________________5.3合同履行方式：乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定使用地下停车场设施，并支付相应租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。（3）一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法履行时，双方应友好协商，办理合同终止手续。（2）一方违约，另一方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将地下停车场设施完好地移交给甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定结算租金、费用等。（3）合同终止后，双方应友好协商，解决合同终止后可能产生的纠纷。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基础租赁费用：根据地下停车场的面积和设施情况，每月租金为人民币____元。（2）物业管理费：包括清洁、绿化、安保等物业管理服务，每月费用为人民币____元。（3）其他费用：包括但不限于水电费、停车费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及物业管理费汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在每月五个工作日内，将租金及物业管理费现金支付给甲方指定联系人。7.3支付时间：（1）基础租赁费用及物业管理费应于每月____日前支付。（2）其他费用应于实际发生后的____日内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付租金及物业管理费后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。（2）如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供地下停车场设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）甲方未能按时维修或更换损坏的设施，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金及物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的____%。（2）乙方损坏或擅自拆除设施，应承担维修或更换费用，并支付相应的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定。（2）赔偿金额的支付方式同租金及物业管理费的支付方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对地下停车场设施的维修、保养和更新权利。（2）甲方保留对地下停车场设施使用规则的制定和修改权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，对地下停车场设施进行临时性调整的权利。（2）甲方保留在发生不可抗力事件时，对地下停车场设施使用进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：修改和补充后的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，确保地下停车场设施的正常使用和维护。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、设备等。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于地下停车场设施租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并由甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：代表（签字）：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下停车场设施清单2.地下停车场设施使用规则3.甲方提供的财务账户信息4.不可抗力事件清单5.争议解决程序说明6.保密协议7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未能按时提供地下停车场设施。b.未能按照约定进行设施维修和保养。c.未按时收取租金或物业管理费。乙方违约：a.未按时支付租金或物业管理费。b.损坏或擅自拆除地下停车场设施。c.违反地下停车场设施使用规则。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.甲方未按时提供地下停车场设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。b.甲方未按时进行设施维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应费用。c.甲方未按时收取租金或物业管理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。乙方违约的认定：a.乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。