2024年二手住宅翻新施工协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅翻新施工协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3术语定义2.施工范围与内容2.1施工项目概述2.2施工图纸与设计要求2.3施工材料与设备3.施工进度与时间安排3.1施工工期3.2施工节点计划3.3施工延期处理4.施工质量与标准4.1质量要求与标准4.2质量验收与检查4.3质量保证期5.工程款支付与结算5.1工程款支付方式5.2工程款支付进度5.3工程款结算与支付6.施工安全与环保6.1施工安全要求6.2施工安全措施6.3环保要求与措施7.施工现场管理7.1施工现场布置与规划7.2施工现场安全与秩序7.3施工现场环境与设施8.施工变更与索赔8.1施工变更程序8.2施工变更处理8.3索赔程序与处理9.争议解决与违约责任9.1争议解决方式9.2违约责任与赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序11.合同附件与补充条款11.1合同附件11.2合同补充条款12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解除与终止后的权利义务14.3合同签订与签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的（1）施工地点：____________________（2）施工内容：____________________（3）施工面积：____________________1.3术语定义（1）“工程款”：指本合同项下乙方完成施工义务后，甲方应支付给乙方的款项。（2）“施工期限”：指本合同约定的施工开始日至施工结束日的时间。（3）“施工图纸”：指乙方根据甲方提供的资料和设计要求编制的施工图纸。2.施工范围与内容2.1施工项目概述（1）施工项目包括但不限于：房屋结构加固、水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗更换等。2.2施工图纸与设计要求（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工。（2）如有施工图纸或设计要求变更，需经甲方书面同意后方可实施。2.3施工材料与设备（1）施工材料及设备由乙方负责采购，应符合国家相关标准和规范。（2）甲方有权对施工材料及设备的质量进行监督和检查。3.施工进度与时间安排3.1施工工期（1）施工工期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2施工节点计划（1）施工节点计划如下：第一个月：完成水电改造、房屋结构加固等工作。第二个月：完成墙面涂料、地板铺设等工作。第三个月：完成门窗更换、清洁等工作。3.3施工延期处理（1）如因非乙方原因导致施工工期延误，乙方应立即通知甲方，并说明原因。（2）甲方应在收到乙方通知后的____个工作日内给予答复，逾期未答复视为同意延期。4.施工质量与标准4.1质量要求与标准（1）施工质量应符合国家现行相关标准和规范。（2）乙方应确保施工质量达到甲方满意的程度。4.2质量验收与检查（1）施工过程中，甲方有权对施工质量进行验收和检查。（2）乙方应积极配合甲方进行质量验收和检查。4.3质量保证期（1）本合同项下施工质量保证期为____个月，自施工结束之日起计算。5.工程款支付与结算5.1工程款支付方式（1）工程款采用分期支付方式，具体支付比例如下：施工开始前支付：____%施工过程中支付：____%施工结束验收合格后支付：____%5.2工程款支付进度（1）根据施工进度和节点计划，甲方应在每个支付节点前____个工作日内支付相应比例的工程款。5.3工程款结算与支付（1）工程款结算以实际完成工程量为准。（2）乙方应在每个支付节点前提交结算报告，甲方应在收到结算报告后的____个工作日内进行审核和支付。6.施工安全与环保6.1施工安全要求（1）乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规和标准。（2）乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。6.2施工安全措施（1）施工现场设置安全警示标志。（2）施工人员佩戴安全帽、安全带等防护用品。6.3环保要求与措施（1）施工过程中产生的废弃物应按规定进行处理。（2）施工现场应保持环境卫生，减少对周边环境的影响。8.施工变更与索赔8.1施工变更程序（1）任何施工变更需经甲方书面同意后方可实施。（2）乙方应在施工变更前向甲方提交变更申请，包括变更原因、内容、影响及费用预算。8.2施工变更处理（1）甲方应在收到变更申请后的____个工作日内给予答复。（2）如变更涉及工程款支付，双方应根据变更影响协商调整支付金额。8.3索赔程序与处理（1）乙方如因非自身原因遭受损失，可向甲方提出索赔。（2）索赔申请应包括损失原因、证据、损失金额及处理建议。（3）甲方应在收到索赔申请后的____个工作日内进行审核，并给予答复。9.争议解决与违约责任9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2违约责任与赔偿（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）合同到期前，双方协商一致可解除合同。（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止程序（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。（2）合同解除或终止后，双方应进行工程结算和清算。11.合同附件与补充条款11.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、材料设备清单等。11.2合同补充条款（1）双方可根据实际情况在本合同附件中约定其他补充条款。12.合同生效与备案12.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求（1）本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照合同约定进行工程结算和清算。（2）合同解除后，双方应互相返还已交付的款项和物品。13.2合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算和清算。（2）合同终止后，双方应互相返还已交付的款项和物品。14.其他约定事项14.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同签订与签署日期（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同签订日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义（1）本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。（2）第三方介入的目的是为了保证合同履行、提高工程质量、降低风险等。15.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方在必要时可邀请第三方介入。（2）第三方介入前，需与甲方或乙方签订相应合作协议。15.3第三方介入的职责（1）第三方应根据合作协议的约定，对合同履行情况进行监督和评估。（2）第三方应公正、客观地履行职责，不得偏袒任何一方。16.第三方介入时甲乙方的额外条款16.1甲方责任（1）甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。（2）甲方应配合第三方进行现场检查、验收等工作。16.2乙方责任（1）乙方应接受第三方的监督和检查，并及时纠正发现的问题。（2）乙方应配合第三方进行工程变更、索赔等工作。17.第三方的责任限额17.1责任范围（1）第三方仅对合作协议约定的责任范围负责。（2）第三方不对合同中未约定的责任承担赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额根据合作协议约定，最高不超过协议总金额的____%。（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间为合作关系，双方应遵守合作协议的约定。（2）甲方有权对第三方的履约情况进行监督。18.2第三方与乙方的责任划分（1）乙方对施工质量、进度、安全等承担直接责任。（2）第三方对施工过程中的监督、评估等职责负责。18.3第三方与其他第三方的责任划分（1）如存在多个第三方介入，各方应根据合作协议明确各自的责任范围。（2）各第三方之间应相互协作，共同保证合同履行。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。（2）合作协议约定的其他终止条件。19.2终止程序（1）合同履行完毕或合同解除后，第三方应向甲方或乙方提交终止报告。（2）甲方或乙方应在收到终止报告后的____个工作日内确认终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸与技术规范详细要求：包含施工图纸、设计说明、材料规格、施工工艺等技术规范文件。说明：施工图纸应清晰、完整，技术规范应符合国家相关标准和行业规范。2.工程量清单与报价单详细要求：列出工程量、材料、设备、人工等费用，以及相应的单价和总价。说明：工程量清单应准确无误，报价单应反映市场价格，并附有相应的依据。3.施工合同及补充协议详细要求：合同文本、协议文本，以及双方签字（或盖章）的复印件。说明：合同及补充协议应规范、完整，反映双方的权利和义务。4.施工进度计划与节点安排详细要求：施工进度计划表、节点安排表，以及相关说明。说明：施工进度计划应明确施工顺序、时间节点和预期完成时间。5.施工材料与设备清单详细要求：材料、设备名称、规格、数量、供应商、价格等信息。说明：清单应详细列出所需材料与设备，确保施工顺利进行。6.施工现场安全管理制度详细要求：安全管理制度文件、安全警示标志、安全防护设施等。说明：安全管理制度应符合国家相关安全规定，确保施工现场安全。7.施工验收报告与质量保证书详细要求：验收报告、质量保证书，以及相关检验、检测报告。说明：验收报告和质量保证书应客观、真实地反映工程质量。8.工程款支付凭证与结算报告详细要求：支付凭证、结算报告，以及相关发票、收据等。说明：支付凭证和结算报告应准确反映工程款支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定的时间开始施工。（2）乙方未按合同约定的时间完成施工。（3）乙方施工质量不符合合同约定。（4）甲方未按合同约定的时间支付工程款。（5）甲方擅自变更施工图纸或设计要求。2.责任认定标准（1）乙方未按时开始施工，每延误一天，应支付合同总价的____%作为违约金。（2）乙方未按时完成施工，每延误一天，应支付合同总价的____%作为违约金。（3）乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复、返工等费用，并支付合同总价的____%作为违约金。（4）甲方未按合同约定时间支付工程款，每延误一天，应支付合同总价的____%作为违约金。（5）甲方擅自变更施工图纸或设计要求，应承担由此产生的费用，并支付乙方合理的咨询费用。3.违约示例说明示例一：乙方未按合同约定的时间开始施工，延误三天，应支付合同总价的____%作为违约金。示例二：甲方未按合同约定时间支付工程款，延误五天，应支付合同总价的____%作为违约金。示例三：乙方施工质量不符合合同约定，导致返工，修复费用为合同总价的____%，乙方应承担此费用。全文完。2024年二手住宅翻新施工协议1本合同目录一览一、合同基本信息1.合同双方2.合同签订日期3.合同生效日期4.合同期限5.合同标的物二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程范围4.工程规模5.工程设计三、工程预算1.工程预算总额2.材料预算3.人工预算4.施工费用5.其他费用四、工程进度1.工程进度计划2.进度调整3.工期延误4.工期延误责任5.工期验收五、工程质量1.工程质量标准2.工程质量验收3.质量问题处理4.质量保证期5.质量责任六、材料供应1.材料供应方式2.材料品牌、规格、型号3.材料质量要求4.材料验收5.材料保管七、施工安全1.施工安全责任2.施工安全措施3.安全事故处理4.施工人员安全培训5.施工现场安全管理八、合同变更1.变更原因2.变更程序3.变更内容4.变更费用5.变更生效九、付款方式1.付款比例2.付款时间3.付款方式4.付款凭证5.付款争议十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除5.违约处理十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除赔偿5.合同解除争议十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止赔偿5.合同终止争议十四、合同附件1.设计图纸2.材料清单3.施工方案4.付款凭证5.其他附件第一部分：合同如下：一、合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订日期本合同于2024年X月X日签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期为X年，自合同生效之日起计算。1.5合同标的物本合同标的物为位于市区路号的二手住宅，建筑面积为平方米。二、工程概况2.1工程名称2024年二手住宅翻新工程2.2工程地点市区路号2.3工程范围包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电、厨卫等翻新工程。2.4工程规模翻新面积共计平方米。2.5工程设计甲方提供设计方案或委托乙方设计，乙方应确保设计方案符合甲方要求及建筑规范。三、工程预算3.1工程预算总额本工程预算总额为人民币万元整。3.2材料预算材料预算包含各类装修材料、设备等，具体明细见附件。3.3人工预算人工预算包括施工人员工资、现场管理人员工资等，具体明细见附件。3.4施工费用施工费用包括但不限于施工、安装、调试等费用。3.5其他费用包括设计费、监理费、验收费、税费等。四、工程进度4.1工程进度计划本工程分为X个阶段，具体进度计划见附件。4.2进度调整如遇不可抗力因素或其他特殊情况导致工程进度调整，双方应协商一致，调整进度计划。4.3工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.4工期延误责任工期延误责任由违约方承担，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.5工期验收工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后视为工程完成。五、工程质量5.1工程质量标准本工程应符合国家及行业相关质量标准。5.2工程质量验收工程质量验收应按照国家及行业相关标准执行。5.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应在接到通知后X日内进行处理，确保工程质量。5.4质量保证期本工程质量保证期为X年，自工程验收合格之日起计算。5.5质量责任乙方对工程质量承担全面责任，包括但不限于材料质量、施工质量等。六、材料供应6.1材料供应方式乙方负责材料采购及供应。6.2材料品牌、规格、型号详见材料清单。6.3材料质量要求材料应符合国家及行业相关质量标准。6.4材料验收甲方有权对材料进行验收，验收合格后方可使用。6.5材料保管乙方应妥善保管材料，确保材料质量不受损害。八、合同变更8.1变更原因因工程实际情况、设计变更、法律法规调整等原因，双方可对本合同内容进行变更。8.2变更程序任何一方提出变更要求，应提前X日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.3变更内容变更内容包括但不限于工程范围、工程量、工程预算、付款方式、工期等。8.4变更费用变更产生的费用由变更原因方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。8.5变更生效变更协议签订后，变更内容即为本合同的组成部分，具有同等法律效力。九、付款方式9.1付款比例合同总额分为预付款、进度款和竣工款，具体比例见附件。9.2付款时间预付款在合同签订后X日内支付；进度款在每阶段工程完成后X日内支付；竣工款在工程验收合格后X日内支付。9.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。9.4付款凭证乙方应在收到款项后X日内向甲方提供付款凭证。9.5付款争议如出现付款争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方可选择仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁规则进行。10.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.5争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起X个月内。十一、违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时付款、未按时完成工程、工程质量不符合要求、擅自变更合同内容等。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总额的X%。11.4违约解除如一方严重违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。11.5违约处理违约处理按照相关法律法规及合同约定执行。十二、合同解除12.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力因素、双方协商一致等。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前X日书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除后果12.4合同解除赔偿因解除合同造成的损失，由责任方承担。12.5合同解除争议合同解除争议按照争议解决方式处理。十三、合同终止13.1合同终止条件包括但不限于工程完成、合同解除、双方协商一致等。13.2合同终止程序13.3合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止。13.4合同终止赔偿因合同终止造成的损失，由责任方承担。13.5合同终止争议合同终止争议按照争议解决方式处理。十四、合同附件14.1设计图纸本合同附件包含设计图纸，具体内容见附件。14.2材料清单本合同附件包含材料清单，具体内容见附件。14.3施工方案本合同附件包含施工方案，具体内容见附件。14.4付款凭证本合同附件包含付款凭证，具体内容见附件。14.5其他附件本合同附件包含其他相关文件，具体内容见附件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范围1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、保险机构、法律顾问等。1.2第三方介入的范围监理：负责监督施工过程，确保工程质量、进度和安全。审计：对工程款项支付进行审计，确保资金使用的合理性和合规性。评估：对工程材料、设备等进行评估，确保其质量符合合同要求。保险：提供工程相关的保险服务，如工程保险、责任保险等。法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。二、第三方介入的程序2.1介入申请甲、乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。2.2介入同意第三方在接到介入申请后，应在X日内给予书面回复，同意介入的，应明确介入范围和权限。2.3介入协议甲、乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利、义务和责任。三、第三方的责任限额3.1责任限额的概念责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的赔偿上限。3.2责任限额的确定责任限额应根据第三方介入的性质、范围和可能承担的风险进行确定。3.3责任限额的条款第三方责任限额的具体数额；超过责任限额部分的赔偿责任由甲、乙双方自行承担；第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，免除其责任。四、第三方与其他各方的责任划分4.1甲、乙双方的责任甲、乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，承担相应的责任。4.2第三方的责任第三方应在其职责范围内，按照合同约定和行业标准履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。4.3责任划分的具体条款第三方在履行职责过程中，对甲、乙双方造成的损失，应承担直接责任；第三方在履行职责过程中，如因甲、乙双方的原因导致损失，第三方不承担责任；第三方在履行职责过程中，如因第三方原因导致损失，甲、乙双方应共同承担连带责任。五、第三方介入的监督与协调5.1监督甲、乙双方应监督第三方履行职责，确保其按照合同约定和行业标准执行。5.2协调甲、乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决介入过程中出现的问题，确保工程顺利进行。六、第三方介入的费用承担6.1费用承担原则第三方介入的费用由甲、乙双方按照合同约定和实际情况分担。6.2费用承担的具体条款第三方介入费用的具体数额；费用承担的比例和方式；费用支付的时间节点。七、第三方介入的终止7.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：工程完成；第三方职责履行完毕；双方协商一致。7.2终止程序第三方介入的终止，需甲、乙双方与第三方协商一致，并签订书面终止协议。7.3终止后的处理第三方介入终止后，甲、乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：费用结算；资料归档；权利义务终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含工程平面图、立面图、剖面图、节点详图等，需标明尺寸、材料、工艺等信息。说明：设计图纸是施工的重要依据，需确保图纸准确无误。2.材料清单详细要求：列出工程所需的所有材料，包括品牌、规格、型号、数量等信息。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，需确保材料符合合同要求。3.施工方案详细要求：包括施工工艺、施工方法、施工进度、安全措施等内容。说明：施工方案是指导施工的重要文件，需确保施工方案科学合理。4.付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，需注明付款日期、金额、用途等信息。说明：付款凭证是支付款项的证明，需确保凭证真实有效。5.工程验收报告详细要求：包括工程质量、进度、安全等方面的验收意见，需由甲、乙双方共同签字确认。说明：工程验收报告是工程完成的重要文件，需确保验收报告真实客观。6.工程变更记录详细要求：记录工程变更的原因、内容、费用等信息，需由甲、乙双方共同签字确认。说明：工程变更记录是变更合同的附件，需确保变更记录完整准确。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等信息，需由甲、乙双方共同签字确认。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，需确保协议合法有效。8.违约责任认定书详细要求：记录违约行为、责任认定、赔偿金额等信息，需由甲、乙双方共同签字确认。说明：违约责任认定书是追究违约责任的依据，需确保认定书真实准确。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款项。责任认定：甲方应按照合同约定支付工程款项，逾期支付的，应向乙方支付违约金，违约金比例为%。示例：若甲方逾期支付工程款项万元，应向乙方支付万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程。责任认定：乙方应按照合同约定完成工程，逾期完成的，应向甲方支付违约金，违约金比例为%。示例：若乙方逾期完成工程X天，应向甲方支付万元违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：工程质量不符合合同要求。责任认定：乙方应承担修复、重做等责任，修复或重做期间，甲方有权停工，乙方应承担停工损失。示例：若乙方施工的墙面出现裂缝，乙方应进行修复，修复期间甲方有权停工。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若监理单位在监理过程中未发现工程质量问题，导致甲方遭受损失，监理单位应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年二手住宅翻新施工协议2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目用途3.工程内容与范围3.1工程内容概述3.2工程范围界定3.3施工图纸与设计文件4.施工期限4.1施工开始时间4.2施工结束时间4.3施工期限延长及审批程序5.施工质量要求5.1质量标准5.2质量检测与验收5.3质量纠纷处理6.材料与设备6.1材料设备采购与管理6.2材料设备质量与验收6.3材料设备供应与配送7.施工进度7.1施工进度计划7.2进度调整与审批7.3施工进度报告与沟通8.施工安全8.1施工安全责任8.2安全管理制度8.3施工安全事故处理9.施工费用9.1工程造价9.2工程付款方式9.3工程款结算与支付10.保修与维修10.1保修期限10.2保修内容与范围10.3维修服务与费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约纠纷解决12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同补充协议14.4合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订双方基本信息地址：详细地址联系电话：电话号码地址：详细地址联系电话：电话号码1.2合同签订日期与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签订日期为2024年1月1日。2.项目概况2.1项目名称2024年二手住宅翻新工程2.2项目地址市区路号2.3项目面积150平方米2.4项目用途居住3.工程内容与范围3.1工程内容概述本工程主要包括室内墙面、地面、顶面装修，水电改造，门窗更换，卫生间、厨房设备安装等。3.2工程范围界定本工程范围包括但不限于上述工程内容，具体以施工图纸和设计文件为准。3.3施工图纸与设计文件乙方应提供完整的施工图纸和设计文件，甲方应予以审核并确认。4.施工期限4.1施工开始时间2024年2月1日4.2施工结束时间2024年4月30日4.3施工期限延长及审批程序如因乙方原因导致施工期限延长，需提前5个工作日向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可延长施工期限。5.施工质量要求5.1质量标准本工程应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB502102001的要求。5.2质量检测与验收施工过程中，乙方应定期进行质量检测，并邀请甲方进行验收。5.3质量纠纷处理如发生质量纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或诉讼。6.材料与设备6.1材料设备采购与管理乙方负责工程所需材料设备的采购和管理，确保材料设备的质量和供应。6.2材料设备质量与验收乙方提供的材料设备应符合国家相关标准，甲方有权进行抽样检验。6.3材料设备供应与配送乙方应在施工前将材料设备送达施工现场，并通知甲方验收。8.施工安全8.1施工安全责任乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工人员的人身安全。8.2安全管理制度乙方应建立健全施工安全管理制度，包括但不限于安全生产责任制、安全操作规程、安全事故报告和处理制度等。8.3施工安全事故处理一旦发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救治，并按照规定程序报告甲方及相关部门，同时承担相应的责任。9.施工费用9.1工程造价本工程总造价为人民币万元整，具体金额以双方签字认可的工程量清单为准。9.2工程付款方式工程款分阶段支付，具体支付节点及比例如下：（1）开工前支付合同总额的30%作为预付款；（2）中期支付合同总额的50%；（3）工程验收合格后支付合同总额的15%；（4）保修期满后支付合同总额的5%。9.3工程款结算与支付所有工程款支付均需以甲方确认的工程量清单和验收报告为依据，通过银行转账方式进行。10.保修与维修10.1保修期限本工程自竣工验收合格之日起，提供为期一年的保修服务。10.2保修内容与范围保修内容包括但不限于施工质量缺陷的修复、设备故障的排除等。10.3维修服务与费用保修期内发生的维修服务，乙方应免费提供；保修期满后，甲方需支付维修费用。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成工程；（2）乙方施工质量不符合合同约定；（3）乙方擅自变更施工方案；（4）甲方未按时支付工程款。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约纠纷解决违约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。12.争议解决12.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商，如协商不成，则提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力；（3）双方协商一致。13.2合同解除程序解除合同应提前通知对方，并经双方书面确认。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定进行工程验收、费用结算、资料移交等工作。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、设计文件等。14.2合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.3合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方、设计方等，是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务或参与工程管理的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证工程的质量、进度、安全，以及提高合同履行的效率和公正性。2.第三方介入方式2.1中介方中介方负责协助甲方或乙方进行合同谈判、签订、履行等工作，其服务内容包括但不限于信息收集、沟通协调、合同文本审核等。2.2监理方监理方负责对工程施工过程进行监督和管理，确保施工质量、进度、安全等符合合同要求。2.3评估方评估方负责对工程项目的成本、质量、进度等进行评估，为甲方或乙方提供决策依据。2.4检测方检测方负责对工程材料、设备、施工过程等进行检测，确保其符合国家相关标准和合同要求。2.5设计方设计方负责对工程项目进行设计，提供施工图纸和设计文件。3.第三方责权利3.1责任第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工程质量和进度。对于因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应的责任。3.2权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。3.3义务第三方应遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益，维护合同双方的合法权益。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，甲方有权要求第三方提供相应的服务报告和证明材料。4.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，乙方有权要求第三方提供相应的服务报告和证明材料。4.3第三方与合同双方的关系第三方应同时维护甲方和乙方的合法权益，不得偏袒任何一方。5.第三方责任限额5.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。5.2责任限额确定责任限额应根据第三方服务的性质、服务