2024年度特色小吃街商业运营与服务管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小吃街商业运营与服务管理合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同有效期6.合同履行地点二、经营内容1.经营范围2.经营项目3.经营方式4.经营时间三、租金与费用1.租金标准2.租金支付方式3.其他费用4.费用调整机制四、服务与管理1.服务内容2.服务标准3.管理职责4.管理制度五、合作双方的权利与义务1.合作方权利2.合作方义务3.经营方权利4.经营方义务六、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十、其他约定事项1.保密条款2.不可抗力条款3.合同附件4.合同解释十一、合同附件1.经营项目清单2.服务内容明细3.租金支付凭证4.其他相关文件十二、合同签订与盖章1.合同签订方式2.合同盖章要求3.合同签订日期4.合同生效日期十三、合同备案1.备案机关2.备案程序3.备案期限4.未备案责任十四、合同附件清单1.合同附件一2.合同附件二3.合同附件三4.合同附件四合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度特色小吃街商业运营与服务管理合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：a.出租方：_______b.承租方：_______5.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日6.合同履行地点：_______二、经营内容1.经营范围：包括但不限于各类特色小吃、饮品、小吃摊位等。2.经营项目：具体项目详见附件一。3.经营方式：自主经营，自负盈亏。4.经营时间：每日____时__分至____时__分。三、租金与费用1.租金标准：详见附件二。2.租金支付方式：每月__日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用标准详见附件三。4.费用调整机制：根据政府相关规定及市场行情，租金及费用可作适当调整。四、服务与管理1.服务内容：包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。2.服务标准：详见附件四。3.管理职责：出租方负责整个小吃街的运营管理，确保小吃街的正常运营。4.管理制度：详见附件五。五、合作双方的权利与义务1.合作方权利：a.享有小吃街的经营权。b.享有合同约定的各项服务。c.依法维护自身合法权益。2.合作方义务：a.按照合同约定履行经营义务。b.维护小吃街的形象和秩序。c.遵守国家法律法规及小吃街管理制度。3.经营方权利：a.享有小吃街的经营收益。b.依法享有合同约定的各项权利。4.经营方义务：a.按时支付租金及其他费用。b.遵守合同约定及小吃街管理制度。六、合同变更与解除1.变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.变更程序：变更需书面通知对方，经双方签字盖章后生效。3.解除条件：出现合同约定或法律法规规定的解除情形。4.解除程序：一方提出解除通知，对方确认后合同解除。七、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反合同约定等。2.违约责任：根据违约情形，承担相应的违约责任。3.违约处理：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。4.违约赔偿：具体赔偿金额及方式由双方协商确定。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。2.争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。3.争议解决机构：无。4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他费用由双方协商解决。九、合同生效与终止1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除或因不可抗力等原因终止。3.合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理未了事项；合同终止后，应办理相关手续。4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关财产、债权债务等事宜。十、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释：本合同如有歧义，以书面解释为准。十一、合同附件1.经营项目清单2.服务内容明细3.租金支付凭证4.其他相关文件十二、合同签订与盖章1.合同签订方式：双方代表面签。2.合同盖章要求：合同双方须加盖公章。3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：合同签订之日起生效。十三、合同备案1.备案机关：_______2.备案程序：合同签订后__日内向备案机关备案。3.备案期限：合同有效期内，每年__月__日前备案。4.未备案责任：未按规定备案的，由责任方承担相应法律责任。十四、合同附件清单1.合同附件一2.合同附件二3.合同附件三4.合同附件四出租方（盖章）：签字：____________________日期：____年__月__日承租方（盖章）：签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款条款内容：甲方作为主导方，对小吃街的整体运营、管理及重大决策享有最终决定权。说明：此条款确保甲方在运营过程中能够迅速作出决策，提高运营效率。2.甲方监督权条款条款内容：甲方有权对乙方及小吃街内的经营户进行日常监督，包括但不限于卫生、安全、服务质量等。说明：甲方作为主导方，有权确保小吃街的运营符合相关标准和要求。3.甲方优先购买权条款条款内容：若乙方或经营户有意转让其经营权，甲方享有优先购买权。说明：此条款保障甲方在必要时能够控制小吃街的运营权。4.甲方品牌推广权条款条款内容：甲方有权使用小吃街名称及标识进行品牌推广。说明：甲方作为主导方，有权利用小吃街的品牌进行市场推广。5.甲方收益分配权条款条款内容：甲方享有小吃街总收入的一定比例作为管理费用。说明：此条款确保甲方能够从小吃街的运营中获得一定的经济回报。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款条款内容：乙方作为主导方，对小吃街的日常运营和经营户管理享有最终决定权。说明：此条款确保乙方在运营过程中能够自主决策，提高经营灵活性。2.乙方自主经营权条款条款内容：乙方有权自主选择经营户，并对其经营行为进行管理。说明：此条款保障乙方在经营过程中能够保持经营策略的一致性。3.乙方收益最大化条款条款内容：乙方有权采取一切合法手段，以提高小吃街的经营收益。说明：此条款鼓励乙方积极创新，以实现最大化的经济效益。4.乙方品牌推广权条款条款内容：乙方有权使用小吃街名称及标识进行品牌推广，并承担相应的推广费用。说明：此条款确保乙方在推广过程中能够充分展示自身品牌形象。5.乙方租金调整权条款条款内容：乙方有权根据市场行情和经营状况，对租金进行调整。说明：此条款保障乙方在面临市场波动时，能够灵活调整经营策略。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款条款内容：若涉及第三方中介服务，中介方应提供专业、高效的服务，并遵守相关法律法规。说明：此条款确保中介服务的专业性和合法性。2.中介费用承担条款条款内容：中介服务费用由双方协商确定，并按约定支付。说明：此条款明确中介费用的承担方，避免产生纠纷。3.中介保密条款条款内容：中介方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务。说明：此条款保护双方的商业信息不被泄露。4.中介责任条款条款内容：中介方应承担因其过失导致合同无法履行或履行不当的责任。说明：此条款明确中介方的责任，保障合同的顺利履行。5.中介解除合同条款条款内容：若中介方无法履行职责，任何一方均有权解除与中介方的合作关系。说明：此条款确保在中介方无法满足服务要求时，双方能够及时解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.经营项目清单2.服务内容明细3.租金支付凭证4.管理制度5.保密条款6.不可抗力条款7.中介服务协议8.合同变更记录9.违约行为及认定记录10.争议解决相关文件11.合同终止相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付租金或费用。b.违反合同约定的经营内容或方式。c.未达到服务标准。d.泄露商业秘密。e.未履行保密义务。f.因不可抗力导致合同无法履行，未及时通知对方。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，由对方收集证据。b.双方协商认定违约行为。c.如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益争议向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决的司法活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，明确逾期支付的处理方式。2.问题：服务质量不符合标准。解决办法：建立服务质量监控体系，定期进行服务质量检查，对问题进行整改。3.问题：商业秘密泄露。解决办法：加强员工培训，提高保密意识，制定严格的保密协议。4.问题：合同争议。解决办法：设立争议解决机制，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.特色小吃街的租赁与管理。2.小吃街的经营户招募与管理。3.小吃街的服务与保障。4.小吃街的品牌推广与市场拓展。5.小吃街的租金与费用管理。6.小吃街的争议解决与合同终止。全文完。2024年度特色小吃街商业运营与服务管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.运营范围与期限2.1运营区域2.2运营期限3.运营管理3.1运营管理职责3.2运营管理制度3.3运营管理费用4.商户入驻4.1入驻条件4.2入驻流程4.3入驻费用5.商户权益5.1商户权益内容5.2商户权益保障6.商户责任6.1商户责任内容6.2违约责任7.营业管理7.1营业时间7.2营业秩序7.3营业宣传8.财务管理8.1收费标准8.2费用结算8.3财务监督9.安全管理9.1安全责任9.2安全措施9.3应急预案10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约责任追究13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：X餐饮管理有限公司1.1.2乙方：X特色小吃街商户1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.运营范围与期限2.1运营区域2.1.1运营区域为甲方拥有的特色小吃街，具体范围为街区内所有商铺。2.2运营期限2.2.1运营期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.运营管理3.1运营管理职责3.1.1甲方负责整个特色小吃街的运营管理，包括招商、租赁、装修、设施维护等。3.1.2乙方负责自身店铺的经营管理，包括商品供应、服务质量、卫生管理等。3.2运营管理制度3.2.1甲方应制定完善的运营管理制度，包括但不限于店铺入驻、商品销售、卫生检查等。3.2.2乙方应遵守甲方制定的运营管理制度，确保自身店铺的合规经营。3.3运营管理费用3.3.1甲方对特色小吃街的运营管理费用，包括物业管理、公共设施维护等，由甲方承担。3.3.2乙方应按照约定支付租金和相关费用。4.商户入驻4.1入驻条件4.1.1乙方需具备合法经营资格，符合国家相关法律法规要求。4.2入驻流程4.2.1乙方需向甲方提交入驻申请，包括营业执照、经营许可证等文件。4.2.2甲方审核乙方申请，符合条件者签订租赁合同。4.3入驻费用4.3.1乙方需支付租金、押金及水电费等相关费用。5.商户权益5.1商户权益内容5.1.1乙方享有在特色小吃街内合法经营的权利。5.1.2乙方享有使用甲方提供的公共设施和服务。5.2商户权益保障5.2.1甲方保障乙方合法权益，维护乙方正常经营。5.2.2甲方对乙方权益受损情况，应及时予以处理。6.商户责任6.1商户责任内容6.1.1乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的运营管理制度。6.1.2乙方应对自身店铺的卫生、安全、消防等负责。6.2违约责任6.2.1乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.营业管理7.1营业时间7.1.1特色小吃街营业时间为每日上午10:00至晚上22:00，节假日及特殊活动期间营业时间可根据实际情况调整。7.1.2乙方店铺营业时间应与特色小吃街整体营业时间保持一致，如有特殊需求，需提前向甲方申请批准。7.2营业秩序7.2.1乙方应保持店铺内外整洁，不得随意堆放杂物，确保通道畅通。7.2.2乙方应维护店铺周边环境，不得影响其他商户的正常经营和顾客的通行。7.3营业宣传7.3.1乙方可在店铺内进行合法的广告宣传，但不得影响他人正常经营和顾客体验。7.3.2甲方负责制定整体宣传策略，乙方需配合甲方进行统一宣传推广活动。8.财务管理8.1收费标准8.1.1租金按商铺面积和地理位置等因素确定，具体金额详见附件《租金明细表》。8.1.2水电费按实际使用量结算，收费标准参照当地政府规定。8.2费用结算8.2.1乙方应于每月5日前向甲方缴纳上一个月的租金和水电费。8.2.2甲方应在收到乙方费用后5个工作日内出具正式发票。8.3财务监督8.3.1乙方有权对甲方收取的费用进行查询，甲方应予以配合。8.3.2任何一方发现财务问题，应立即通知对方，并共同协商解决。9.安全管理9.1安全责任9.1.1甲方负责整个特色小吃街的安全设施建设和维护。9.1.2乙方负责自身店铺内的安全管理，包括食品卫生、消防安全等。9.2安全措施9.2.1乙方应确保店铺内食品卫生符合国家标准，定期进行食品安全检查。9.2.2乙方应配备必要的消防设施，并确保消防通道畅通。9.3应急预案9.3.1甲方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的处理措施。9.3.2乙方应熟悉应急预案，并在紧急情况下按照预案行动。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构，通过仲裁方式解决争议。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在30日内提交争议解决请求及相关证据。10.3.2争议解决机构应在收到请求后60日内作出裁决。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约，对方有权解除合同。11.1.2国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满，双方无续约意愿，合同自然终止。11.3合同解除与终止程序11.3.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.违约责任12.1违约责任承担12.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2违约责任追究12.2.1违约责任追究由受损方提出，违约方应在接到通知后15日内支付违约金或赔偿金。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除与终止13.3.1合同变更不影响原合同的效力，如原合同与变更后的协议内容不一致，以变更后的协议为准。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、监理机构、审计机构等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入范围包括但不限于合同履行过程中的中介服务、咨询服务、监理服务、审计服务、纠纷调解等。1.3第三方介入程序1.3.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲方的额外条款2.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。2.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保合同内容不外泄。2.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其工作符合合同要求。2.2乙方的额外条款2.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。2.2.2乙方应遵守第三方提出的合理要求，不得故意干扰或阻碍第三方的工作。2.2.3乙方应向第三方支付其提供的服务的相应费用。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同约定确定。3.2责任限额的确定3.2.1第三方的责任限额在合作协议中明确约定，如未约定，则默认为乙方承担的第三方服务费用的两倍。3.2.2责任限额最高不超过人民币100万元。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方对甲方负责，接受甲方的监督和管理。4.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但甲方有权向第三方追偿。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方对乙方负责，确保其工作符合合同要求。4.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但乙方有权向第三方追偿。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方对合同履行的监督、咨询、监理等职责，不影响甲乙双方的权利和义务。4.3.2第三方的工作成果应提交给甲乙双方，由甲乙双方共同决定是否采纳。5.第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式5.1.1第三方介入后发生的争议，由甲乙双方协商解决。5.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构5.2.1双方可约定仲裁机构，通过仲裁方式解决争议。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序6.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2合同变更的效力6.2.1合同变更后的条款，对甲乙双方和第三方具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件7.1.1第三方严重违约，甲乙双方有权解除合同。7.1.2第三方无法履行合同义务，甲乙双方有权解除合同。7.2合同解除程序7.2.1解除合同需书面通知第三方，并说明解除原因。7.2.2合同解除后，甲乙双方和第三方应按照约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租金明细表》要求：详细列明各商铺的租金金额、支付方式、支付时间等信息。说明：此表作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.《运营管理制度》要求：包括入驻条件、经营规范、卫生标准、安全要求等。说明：此制度作为合同附件，是甲乙双方共同遵守的准则。3.《第三方合作协议》要求：明确第三方介入的范围、责任、费用、保密等内容。说明：此协议作为合同附件，是甲乙双方与第三方签订的补充协议。4.《安全应急预案》要求：包括火灾、自然灾害等突发事件的应对措施和流程。说明：此预案作为合同附件，是甲乙双方共同应对突发事件的重要依据。5.《财务报表》要求：包括甲乙双方的收入、支出、利润等财务数据。说明：此报表作为合同附件，是甲乙双方了解财务状况的重要资料。6.《争议解决协议》要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：此协议作为合同附件，是甲乙双方解决争议的重要依据。7.《合同变更协议》要求：包括合同变更的原因、内容、生效时间等信息。说明：此协议作为合同附件，是甲乙双方变更合同内容的重要依据。8.《合同解除协议》要求：包括合同解除的原因、程序、生效时间等信息。说明：此协议作为合同附件，是甲乙双方解除合同的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时缴纳租金或相关费用。乙方未遵守运营管理制度，影响其他商户或顾客。乙方未保持店铺内外整洁，影响小吃街整体形象。乙方提供的产品或服务不符合质量要求，造成顾客损失。第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准乙方未按时缴纳租金或相关费用，每逾期一日，应支付未缴金额的千分之五作为违约金。乙方未遵守运营管理制度，造成小吃街形象受损，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。乙方未保持店铺内外整洁，造成顾客不便，乙方应承担相应责任，包括但不限于清理费用、赔偿损失等。乙方提供的产品或服务不符合质量要求，造成顾客损失，乙方应承担全部赔偿责任。第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：乙方未按时缴纳租金，逾期5天，应支付未缴租金的千分之五作为违约金。乙方未遵守运营管理制度，导致小吃街发生火灾，乙方应承担全部赔偿责任，包括灭火费用、顾客损失赔偿等。乙方店铺内外环境脏乱，造成顾客投诉，乙方应承担清理费用100元。全文完。2024年度特色小吃街商业运营与服务管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（运营方）：2.乙方（服务方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度特色小吃街商业运营与服务管理中的权利、义务和责任，确保双方在合同期间的合作顺利进行，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“特色小吃街”指乙方负责经营管理的小吃街，具有独特的美食文化特色。3.2关键词解释（1）商业运营：指乙方对特色小吃街的日常经营、管理、宣传等工作；（2）服务管理：指乙方为甲方提供的小吃街相关服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等；（3）特许经营：指甲方授予乙方在特定区域内独家经营特色小吃街的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）享有乙方提供的服务；（2）监督乙方履行合同义务；（3）按照合同约定支付乙方服务费用；（4）对乙方提供的服务进行评价和反馈。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定经营特色小吃街；（2）保证小吃街的安全、卫生和设施完好；（3）接受甲方监督，及时整改存在问题；（4）按照合同约定支付相关税费；（5）保守甲方商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为特色小吃街所在地。5.3合同履行方式乙方负责特色小吃街的商业运营与服务管理，甲方负责提供必要的支持和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于设施返还、费用结算等。七、费用与支付7.1费用构成（1）运营管理费：乙方按照小吃街营业额的一定比例向甲方支付；（2）设施维护费：乙方负责小吃街内设施的正常维护，按年度向甲方支付；（3）宣传推广费：甲方负责小吃街的整体宣传推广，乙方根据实际情况支付；（4）其他费用：合同约定的其他费用。7.2支付方式乙方应按照合同约定的支付方式向甲方支付各项费用，支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间（1）运营管理费：每月末前支付当月费用；（2）设施维护费：每年末前支付年度费用；（3）宣传推广费：根据宣传推广计划，分期支付；（4）其他费用：按合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时出具相应的支付凭证；（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（3）如因甲方原因导致乙方无法按时支付费用，甲方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定提供宣传推广资源的，应向乙方支付违约金；（3）甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按约定履行运营管理责任的，应向甲方支付违约金；（3）乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按实际损失的一定比例计算；（2）赔偿金额应以人民币计算；（3）赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密包括但不限于小吃街的经营策略、财务状况、客户信息等。9.2保密期限本合同签订之日起，保密期限为五年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露或不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如新冠疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解如协商无果，可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼如调解仍无法解决问题，任何一方均有权向人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体发生变更；（2）合同内容发生重大变化；（3）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对小吃街的整体运营和管理的最终决定权；（2）乙方保留对小吃街内部经营活动的自主经营权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对小吃街的命名权、品牌使用权；（2）乙方保留对小吃街内部经营者的选择权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就小吃街的商业运营与服务管理事宜进行充分沟通与协作，共同促进小吃街的发展。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论小吃街运营中的重大事项；（2）及时通报小吃街运营情况，互相支持，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于小吃街商业运营与服务管理的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（运营方）：（签字）：（盖章）：日期：（年月日）乙方（服务方）：（签字）：（盖章）：日期：（年月日）见证人：（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.小吃街经营许可证明复印件；2.小吃街设施清单及维护保养计划；3.宣传推广方案及预算；4.乙方营业执照及法定代表人身份证复印件；5.本合同签订时的相关协议及补充协议；6.不可抗力事件证明材料；7.争议解决过程中产生的相关文件；8.任何一方要求提供的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付乙方费用，认定为违约行为。未按约定提供宣传推广资源，认定为违约行为。违反保密义务，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时