房地产开发股东合作合同样本

房地产开发股东合作合同样本第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）鉴于双方希望共同开发房地产项目，特签订本合同，以明确双方的权利与义务，保障合作顺利进行。第二条合同标的1.本合同标的为共同开发的房地产项目，项目名称为_________，项目地点为_________。2.双方同意共同出资、共同管理、共同收益，按本合同约定的条件开展房地产开发相关合作。第三条合作方式1.双方将以股东身份共同成立公司，负责房地产项目的开发与管理。2.股东出资比例：甲方出资比例为_________%，乙方出资比例为_________%。3.公司的注册资本为_________元，双方应在公司成立后按出资比例及时缴纳各自的出资额。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至项目竣工、验收合格、结算完毕之日终止。2.合同期满，若双方希望继续合作，应另行协商签订新合同。第五条项目管理1.双方共同派遣管理人员，负责项目的日常管理与决策。2.项目重大事项需经双方书面协议方可实施，包括但不限于：项目预算的调整；重大合同的签署；合作方的增减。第六条收益分配1.项目收益分配按出资比例进行，甲方占____%，乙方占____%。2.收益分配时间为项目竣工验收合格后______个月内进行。第七条费用承担1.项目开发过程中产生的各项费用，包括但不限于：土地获取费用；建设费用；其他相关费用，均按双方出资比例共同承担。2.双方应及时提供相关费用的支出凭证，确保财务透明。第八条权利与义务1.甲方的权利与义务：有权参与项目的重大决策；按时支付出资额，参与项目管理。2.乙方的权利与义务：负责项目的具体实施与管理；定期向甲方报告项目进展情况。第九条违约责任1.若一方未按合同约定履行出资义务，需向对方支付违约金：_________元。2.若违约方造成经济损失，需承担相应赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除1.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商变更或解除合同。2.合同变更或解除须以书面形式确认。第十二条保密条款1.双方对在合同履行过程中获得的商业秘密和其他机密信息应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。2.保密义务不因合同终止而失效。第十三条不可抗力1.如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。2.受影响方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明材料。第十四条其他条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________该合同样本涵盖了房地产开发股东合作的基本要